يقع هذا العقار المنفصل في ألارون، وهي بلدة تاريخية تقع في مقاطعة مالاغا. على الرغم من موقعها في المناطق الداخلية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع الحفاظ على إطلالات خلابة على الجبال والغابات المحيطة. يمثل هذا المسكن، الذي تم تشييده في عام 1985، فرصة لامتلاك قطعة أرض واسعة في بيئة هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالاغا والبحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية، مما يجعله قريبًا من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والهدوء النسبي للمناطق الريفية، مع بقاء المدن الساحلية الكبرى على بعد مسافة معقولة بالسيارة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة في بيئة طبيعية. يوفر مكان الإقامة 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى قطعة أرض كبيرة، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الخصوصية والأنشطة الخارجية. ميزة المدفأة تزيد من الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1985. بينما يعتبر بناءً قائمًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يوفر المشروع فرصة لامتلاك عقار بتصميم كلاسيكي في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا، مع الأخذ في الاعتبار أن أي تجديدات أو تحديثات ستكون من مسؤولية المالك الجديد.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ أو في منطقة سياحية رئيسية. نظرًا لكونه يقع في المناطق الداخلية، قد تتطلب بعض الأنشطة أو المرافق التي تقع على الساحل قيادة لمسافات أطول. كما أن العقار لا يقدم وسائل راحة حديثة مدمجة مثل أنظمة التكييف المركزي المتقدمة، مع الاعتماد بشكل أساسي على المدفأة للتحكم في المناخ.
Ref: VL804762
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة ثاني يتسم بالهدوء ويوفر مساحة واسعة. أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية سيجدون في ألارون موقعًا جذابًا. إن توفر 4 غرف نوم وقطعة أرض كبيرة يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الهوايات. كما أن قربه من الغابات والجبال يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة والمشي لمسافات طويلة. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن قرب مطار مالاغا (24 كم) يمثل ميزة لوجستية، بينما يوفر نمط الحياة الهادئ في البلدة ملاذًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
يشير وصف العقار إلى أنه بحالة ممتازة، مما يعني أن التشطيبات الداخلية والخارجية متينة وذات جودة عالية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يدل على أنه جاهز للاستخدام دون الحاجة إلى تحديثات فورية. يوفر العقار تراسًا خاصًا، مما يضيف مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن الإشارة إلى 'حالة ممتازة' توحي بأن البناء الأصلي كان وفقًا لمعايير جيدة. ميزة التحكم في المناخ عبر المدفأة توفر تدفئة فعالة خلال الأشهر الباردة. تتوفر مواقف تتسع لأكثر من سيارة، مما يلبي احتياجات الأسر التي تمتلك مركبات متعددة أو تستقبل ضيوفًا.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 395,000 يورو. يتميز العقار بمساحة مبنية تبلغ 228 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 8400 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة كبيرة بالنسبة للمساحة المتاحة. تتوفر 4 غرف نوم وحمامين، وتوفر المساحة الكبيرة في الأرض إمكانية تطوير إضافية أو استخدامات خارجية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري للمشترين الجادين. يشير عدد المعاملات العقارية (34) في المنطقة إلى سوق نشط، مما قد يؤثر على ديناميكيات العرض والطلب المستقبلية.
توفر ألارون، حيث يقع هذا العقار، مزيجًا من الحياة الريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. ستجد أن الحياة اليومية تدور حول إيقاع هادئ، مع قرب المحلات التجارية الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تمثل البلدة مجتمعًا مستقرًا يبلغ عدد سكانه حوالي 13,650 نسمة، مع وجود للمدارس ومراكز الصحة. يعكس وجود 34 معاملة عقارية حديثة نشاطًا في السوق المحلي. ستكون الأنشطة اليومية متاحة بسهولة، بما في ذلك استخدام حمامات السباحة البلدية والوصول إلى مرافق رياضية قريبة، مما يشير إلى مجتمع نشط.
تتميز ألارون بموقعها الذي يجمع بين سحر البلدة الجبلية والتوافر العملي للمرافق. تقع على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية. تتوفر المطاعم والصيدليات والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوجد في المنطقة مؤسسات تعليمية وصحية، بما في ذلك المدارس ومراكز الرعاية الصحية. توفر 7 خطوط نقل عام و 16 محطة للحافلات خيارات للتنقل داخل البلدة والمناطق المحيطة بها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستكشاف الأوسع. توفر البلدة أيضًا 32 يوم عطلة محلية، مما يشير إلى ثقافة غنية ونابضة بالحياة.
توضح الخريطة موقع ألارون داخل مقاطعة مالاغا، مما يسلط الضوء على بعدها عن الساحل وفي نفس الوقت قربها من مطار مالاغا. يشير التصميم الحضري للبلدة إلى وجود بنية تحتية متكاملة، بينما توفر المناطق المحيطة مناظر طبيعية جبلية وغابات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في بلدة ألارون، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تقع ألارون في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 25 كيلومترًا من العاصمة الإقليمية مالاغا. هذا الموقع يوفر ميزة الوصول إلى البنية التحتية للمدينة والمطار، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا وريفية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا أو فوينخيرولا، تقدم ألارون تجربة حياة مختلفة تركز على الطبيعة والتراث الثقافي، بينما تظل قريبة بما يكفي للاستمتاع بمرافق الساحل عند الحاجة.
تبعد ألارون حوالي 24 كيلومترًا جويًا عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد حوالي 27 كيلومترًا، مما يتطلب رحلة بالسيارة. تعد محلات السوبر ماركت والصيدليات قريبة جدًا، حيث تبعد مسافة 204 مترًا و 276 مترًا على التوالي، مما يوفر راحة يومية. تقع المستشفيات على بعد 11 كيلومترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 20 كيلومترًا. تتوفر محطات قطار ألارون (0.7 كم) ومحطات أخرى قريبة، بالإضافة إلى 7 خطوط مواصلات عامة، مما يوفر خيارات تنقل متعددة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3845 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقدم مناظر طبيعية خلابة للجبال والغابات المحيطة، مما يعزز الشعور بالهدوء والانفصال عن المناطق الساحلية المزدحمة. البيئة الطبيعية غنية، مع قربها من الغابات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في المناطق الداخلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميسيريكورديا ممكن في غضون 27 كيلومترًا، مما يسمح برحلات يومية للاستمتاع بالبحر. تشمل المرافق الترفيهية القريبة حمامات السباحة البلدية في ألارون (0.3 كم) ومراكز رياضية (1.0 كم). لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل لاورو جولف على بعد 20 كم، و Clube de Golf de Guadalhorce على بعد 20 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 27 كم. يتوفر في المنطقة ما مجموعه 30 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في بلدة ألارون، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تقع ألارون في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 25 كيلومترًا من العاصمة الإقليمية مالاغا. هذا الموقع يوفر ميزة الوصول إلى البنية التحتية للمدينة والمطار، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا وريفية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا أو فوينخيرولا، تقدم ألارون تجربة حياة مختلفة تركز على الطبيعة والتراث الثقافي، بينما تظل قريبة بما يكفي للاستمتاع بمرافق الساحل عند الحاجة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يبرز هذا العقار في ألارون بمساحته الواسعة جدًا وقطعة الأرض الكبيرة. بينما تقدم المشاريع المذكورة في المناطق الساحلية شققًا أو فيلات أصغر غالبًا، فإن هذا العقار يوفر فيلا منفصلة على أرض كبيرة بسعر 395,000 يورو. يقع العقار في المناطق الداخلية، مما يوفر إحساسًا مختلفًا بالحياة مقارنة بالمواقع الساحلية الأكثر كثافة سكانية. يقدم مزيجًا من الطبيعة والهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات، وهو ما قد يكون جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مختلف عن صخب المنتجعات الساحلية. في حين أن الأسعار الافتتاحية للمشاريع الأخرى أقل، فإن المساحة الإجمالية وخصوصية الأرض في ألارون تقدمان قيمة مختلفة، لا سيما لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة الخارجية والبيئة الريفية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
