Diese freistehende Villa befindet sich in Alora, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen 8400 m² Grundstück bietet diese 1985 fertiggestellte Immobilie viel Platz und Privatsphäre. Die Villa ist bezugsfertig und kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für jene macht, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch gut angebunden sein wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Alora, einer historisch geprägten Stadt, die von Bergen umgeben ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charakter und städtischer Infrastruktur aus, wobei Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an größere Zentren und den Flughafen ist gegeben, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Immobilie mit viel Außenbereich und Privatsphäre suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während das große Grundstück Raum für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten oder einfach nur Entspannung in der Natur lässt. Die Lage in einer ruhigeren, landeinwärts gelegenen Stadt spricht jene an, die ein authentischeres spanisches Leben abseits der touristischen Hotspots anstreben.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die 1985 fertiggestellt wurde. Sie ist bereits bezugsfertig und erfordert keine Wartezeiten auf eine Baufertigstellung. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Immobilie gut gepflegt wurde oder kürzlich renoviert wurde. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne die typischen Verzögerungen und Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Dieses Projekt bietet keine modernen Neubau-Merkmale wie energieeffiziente Neubau-Standards oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1985 handelt. Es verfügt nicht über einen privaten Pool, obwohl ein kommunales Schwimmbad in der Nähe ist. Klimaanlage ist nicht explizit erwähnt, stattdessen wird ein Kamin als Heizquelle genannt. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Ladestation für Elektroautos sind über 10 km entfernt.
Ref: VL804762
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Personen oder Familien, die eine ruhigere, authentischere Lebensweise im Landesinneren von Andalusien suchen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Sie eignet sich für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und ein großes Grundstück legen, sei es für Freizeitaktivitäten, Gärtnerei oder einfach nur, um die Natur zu genießen. Die bereits abgeschlossene Bauphase und die gute Ausstattung machen sie zu einer attraktiven Option für jene, die sofort einziehen möchten, ohne auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts warten zu müssen. Ebenso könnte sie für Käufer interessant sein, die eine Zweitwohnung suchen, die abseits des größten touristischen Trubels liegt, aber dennoch eine gute Anbindung an den Flughafen Malaga und Küstenregionen bietet.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine solide Bauqualität und gute Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, die auf Funktionalität und moderne Bedürfnisse ausgelegt ist. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit und Wärme, insbesondere während der kühleren Monate. Große Fenster und Terrassentüren öffnen sich zu den umliegenden Landschaften und ermöglichen viel Tageslicht im Inneren. Die privaten Terrassen bieten Außenbereiche zur Entspannung und zum Genuss der Umgebung. Die Verlegung von mehr als einem Parkplatz deutet auf praktische Aspekte für die Bewohner hin. Die verwendeten Materialien und die Bauweise aus dem Jahr 1985 entsprechen den Standards dieser Zeit, wobei der exzellente Zustand auf fortlaufende Pflege oder Modernisierungen hindeutet.
Die freistehende Villa in Alora wird zu einem Preis ab 395.000 € angeboten. Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment der angebotenen Vergleichsobjekte, die zwischen 205.000 € und 269.950 € liegen. Die Villa bietet mit 228 m² Wohnfläche und einem 8400 m² großen Grundstück ein beträchtliches Raumangebot, was den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche im Vergleich zu kleineren Objekten an der Küste attraktiv macht. Als fertiggestellte Immobilie ist sie sofort verfügbar, was einen schnellen Übergang für Käufer ermöglicht, die nicht auf einen Bau warten möchten. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten eine gute Grundlage für Familien oder für jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen.
Alora ist eine malerische Stadt in der Provinz Málaga, die auf einem Hügel thront und von Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Das Leben hier zeichnet sich durch eine ruhigere Gangart aus als an der Küste. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Waldgebieten und die Bergkulisse laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Spaziergängen ein. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und der Burgruine bietet kulturelle Anziehungspunkte. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die Bevölkerung von rund 13.650 Einwohnern sorgt für eine lebendige, aber nicht überfüllte Gemeinschaft, die sich durch lokale Feste und Traditionen auszeichnet.
Das Leben in Alora bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit. Mit einer Entfernung von nur 204 Metern zum nächsten Supermarkt und 276 Metern zur nächsten Apotheke sind die alltäglichen Besorgungen schnell erledigt. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls im Umkreis von 2 km angesiedelt. Das Gesundheitszentrum ist nur 11 km entfernt, während Grund- und weiterführende Schulen innerhalb der Stadtgrenzen liegen. Die Präsenz von 16 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 OV-Linien erleichtert die Fortbewegung, auch ohne Auto, um die Stadt und ihre unmittelbare Umgebung zu erkunden. Die Stadt selbst zählt rund 13.650 Einwohner, was eine aktive lokale Gemeinschaft mit zahlreichen Festen und Veranstaltungen bedeutet.
Diese Karte zeigt die Lage von Alora im Landesinneren der Provinz Málaga, Costa del Sol. Sie hebt die Distanz zur Küste und zum Flughafen Málaga hervor, sowie die Nähe zu umliegenden Dörfern und Naturgebieten. Die Positionierung veranschaulicht das ländliche Setting der Villa und ihre relative Abgeschiedenheit, während gleichzeitig die Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen wie Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln sichtbar wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alora ist strategisch günstig im Herzen Andalusiens gelegen, etwa 25 km landeinwärts von der Küstenmetropole Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet einen ruhigen Rückzugsort, während gleichzeitig die pulsierende Küstenregion und der internationale Flughafen von Málaga schnell erreichbar sind. Nördlich und südlich von Alora erstreckt sich die Provinz Málaga mit weiteren charmanten Dörfern und Städten, die für ihre Kultur und Natur bekannt sind. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de las Nieves, einem Naturpark, und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglichen Erkundungstouren in die umliegende Berglandschaft sowie zu anderen Küstenorten wie Fuengirola oder Marbella.
Die Villa genießt eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 25 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die nächsten Strände wie Playa de San Andrés sind circa 27 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce sind jeweils rund 20 km entfernt, während Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km beträgt. Das Stadtzentrum von Alora mit seinen Geschäften, Apotheken und Restaurants ist fußläufig erreichbar, was die tägliche Logistik vereinfacht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 16 Haltestellen gut ausgebaut, und Bahnhöfe wie Alora (0,7 km) ermöglichen Verbindungen in die Region.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alora liegt auf einer Höhe von 199 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage inmitten von Natur, nahe Wäldern und mit Berg- und Landschaftsblick, sowie die Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden, bieten vielfältige Ausblicke und Lichtverhältnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de San Andrés sind etwa 27 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in Reichweite: Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce sind ca. 20 km entfernt, und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ist nach 27 km erreichbar. In Alora selbst gibt es Sportanlagen wie das Deportes de Álora, nur 1 km entfernt, und die städtische Schwimmbadanlage (Piscina Municipal de Álora) ist nur 0,3 km entfernt, was lokale Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort bietet.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora ist strategisch günstig im Herzen Andalusiens gelegen, etwa 25 km landeinwärts von der Küstenmetropole Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet einen ruhigen Rückzugsort, während gleichzeitig die pulsierende Küstenregion und der internationale Flughafen von Málaga schnell erreichbar sind. Nördlich und südlich von Alora erstreckt sich die Provinz Málaga mit weiteren charmanten Dörfern und Städten, die für ihre Kultur und Natur bekannt sind. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de las Nieves, einem Naturpark, und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglichen Erkundungstouren in die umliegende Berglandschaft sowie zu anderen Küstenorten wie Fuengirola oder Marbella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich die Villa in Alora mit einem Preis ab €395.000 höher. Dies erklärt sich durch die deutlich größere Grundstücksfläche von 8400 m² im Gegensatz zu typischen kleineren Parzellen bei Küstenprojekten und dem großzügigen Wohnraum von 228 m². Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten in Küstennähe darstellen, bietet diese Villa eine ländlichere Lage, mehr Privatsphäre und eine Bestandsimmobilie mit sofortiger Verfügbarkeit. Die Lage landeinwärts in Alora bietet ein anderes Lebensgefühl als die touristischeren Küstenorte, mit einer stärkeren Betonung auf Ruhe und Natur, während die Erreichbarkeit der Küste und des Flughafens von Málaga erhalten bleibt. Käufer, die ein großes Grundstück und ein etabliertes Haus suchen, finden hier eine andere Wertigkeit als bei den kleineren, aber neueren Objekten an der direkteren Küstenlinie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
