Deze vrijstaande villa, gelegen in Alora, Málaga, biedt een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 228 m² woonoppervlak op een perceel van 8400 m², combineert het object de ruimte van het platteland met het gemak van lokale faciliteiten. Het pand, voltooid in 1985, verkeert in uitstekende staat en biedt een solide basis voor bewoning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Alora, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. De strategische ligging, op slechts 24 km van de luchthaven van Málaga, zorgt voor goede bereikbaarheid. Dit maakt het object geschikt voor wie zowel de rust van een dorp als de nabijheid van stedelijke infrastructuur wenst.
Met vier slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 228 m² is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie thuis graag ruimte heeft. Het ruime perceel van 8400 m² biedt diverse mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik.
Het pand werd voltooid in 1985 en is sindsdien onderhouden met oog voor kwaliteit. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de staat uitstekend, wat duidt op een goede constructie en regelmatige zorg. Dit betekent dat bewoners direct kunnen genieten van de woning zonder de lange wachttijden die met nieuwbouwprojecten gepaard gaan.
Deze woning is niet gelegen aan de kustlijn, de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 24 km afstand. Er is geen sprake van een directe verbinding met grote golfresorts, de dichtstbijzijnde banen zijn op 20 km gelegen. Eveneens is er geen sprake van nieuwbouw; de woning dateert uit 1985.
Ref: VL804762
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een permanente verblijfplaats zoeken in een authentiek Spaans dorp, zonder de noodzaak van voortdurend onderhoud dat bij nieuwbouw komt kijken. Het grote perceel biedt ruimte voor hobbyisten, tuinliefhebbers of zij die wensen om een privé-oase te creëren met voldoende privacy. Families zullen de nabijheid van scholen en gezondheidszorg waarderen, terwijl het gemak van een supermarkt op wandelafstand het dagelijks leven vereenvoudigt. De reistijd van 24 km naar de luchthaven van Málaga maakt het object ook aantrekkelijk voor frequente reizigers of voor wie familie en vrienden regelmatig wil ontvangen. De combinatie van een gevestigde woning, ruime buitenruimte en dorpsvoorzieningen spreekt kopers aan die een stabiele en praktische woonomgeving prioriteren.
De villa, voltooid in 1985, wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een solide constructie en consequent onderhoud door de jaren heen. De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken, wat direct gebruiksgemak garandeert. De klimaatbeheersing wordt deels verzekerd door een open haard, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer, terwijl de oriëntatie van de woning (Noord, Oost, Zuid) de natuurlijke lichtinval en ventilatie ten goede komt. De aanwezigheid van een privé-terras biedt een persoonlijke buitenruimte. Hoewel specifieke materiaalkeuze niet gedetailleerd is, suggereert de 'uitstekende staat' dat afwerkingen van degelijke kwaliteit zijn toegepast, passend bij de bouwperiode, met aandacht voor comfort en duurzaamheid binnen de toenmalige standaarden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Alora bedraagt €395.000. Dit betreft een indicatie van de marktwaarde voor dit object, gelegen op een ruim perceel van 8400 m² met een bebouwde oppervlakte van 228 m². Het object is reeds gereed voor bewoning, met de bouw voltooid in 1985. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en de bestaande, uitstekende staat van de woning. Gezien de marktsituatie en het type object, vertegenwoordigt deze prijs een specifieke positie binnen het aanbod aan de Costa del Sol, met een focus op het binnenland van de provincie Málaga.
Deze villa in Alora positioneert zich als een residentiële optie die landelijke rust combineert met stedelijke gemakken. Het dorp zelf biedt een levendige gemeenschap met 13.650 inwoners, wat garant staat voor een constante activiteit. De directe nabijheid van essentiële winkels, zoals een supermarkt op 204 meter en een apotheek op 276 meter, vergemakkelijkt het dagelijks leven aanzienlijk. De aanwezigheid van meerdere scholen en gezondheidscentra binnen een redelijke afstand draagt bij aan de praktische leefbaarheid, vooral voor gezinnen. De hoogte van 199 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met veel zonuren, wat de buitenactiviteiten stimuleert. De ligging, nabij het centrum van Alora met het treinstation op 700 meter, biedt ook opties voor mobiliteit zonder auto, hoewel een wagen voor langere afstanden nuttig blijft.
Het leven in Alora biedt een balans tussen dorpsdynamiek en landelijke rust. Met 13.650 inwoners is het een levendige gemeenschap waar voorzieningen direct beschikbaar zijn. De supermarkt op 204 meter en de apotheek op 276 meter garanderen dagelijkse behoeften op wandelafstand. Voor onderwijs zijn er basisscholen en middelbare scholen aanwezig, en gezondheidscentra versterken de lokale infrastructuur. De nabijheid van recreatieve faciliteiten, zoals gemeentelijke zwembaden op 300 meter en sportcentra, biedt opties voor vrijetijdsbesteding. De ligging op 199 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat, en de ruime opzet van het perceel van 8400 m² bevordert een gevoel van ruimte en privacy, ondanks de stedelijke setting van het dorp.
Deze kaart toont de ligging van Alora binnen de provincie Málaga, Costa del Sol. Het project is gesitueerd in een stedelijke kern, omringd door agrarisch gebied en nabijheid van natuurlijke landschappen. De kaart illustreert de relatieve afstand tot de kust, grotere steden en de luchthaven, wat essentieel is voor het begrijpen van de bereikbaarheid en de specifieke lifestyle die deze locatie biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alora ligt strategisch in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustzone. Het dorp bevindt zich op ongeveer 40 km ten westen van Málaga stad en op 20 km van gebieden zoals Coin en Alhaurín el Grande. Deze positie biedt een toegangspoort tot het binnenland van Andalusië, terwijl de kust en de luchthaven binnen een acceptabele rijafstand blijven. De nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves, een UNESCO-biosfeerreservaat, voegt een dimensie van natuurlijke schoonheid toe aan de regio rondom Alora.
De bereikbaarheid van deze villa in Alora is een sterk punt dankzij de nabijheid van de luchthaven van Málaga (24 km). Dit is cruciaal voor internationale kopers. Het treinstation van Alora, op 0.7 km afstand, biedt verbindingen naar omliggende steden en versterkt de mobiliteitsopties zonder auto. Diverse OV-lijnen en haltes in de directe omgeving vergroten deze flexibiliteit. Hoewel de stranden (zoals Playa de San Andrés) zich op 27 km bevinden, is de afstand tot stedelijke centra en voorzieningen relatief kort. De dichtstbijzijnde supermarkt (204 m) en apotheek (276 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Lauro Golf liggen op 20 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alora, op 199 meter boven zeeniveau, geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 10°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.1°C. Het gebied telt historisch ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De nabijheid van bossen draagt bij aan de natuurlijke omgeving. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, kan leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen zomer en winter in vergelijking met kustgebieden, maar biedt ook een stabielere omgeving, minder blootgesteld aan zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Alora landinwaarts is gelegen, zijn de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, te bereiken binnen 27 km. Dit is een acceptabele afstand voor daguitstappen vanuit de villa. Voor watersport en ontspanning zijn deze kustgebieden goed uitgerust. Lokaal biedt Alora zelf diverse recreatieve mogelijkheden. De gemeentelijke zwembaden bevinden zich op slechts 0.3 km, en sportcentra zijn binnen 1.0 km bereikbaar. Met een totaal van 30 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, is er een ruime keuze voor actieve bewoners. De golfbanen zoals Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce liggen op ongeveer 20 km afstand.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alora ligt strategisch in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustzone. Het dorp bevindt zich op ongeveer 40 km ten westen van Málaga stad en op 20 km van gebieden zoals Coin en Alhaurín el Grande. Deze positie biedt een toegangspoort tot het binnenland van Andalusië, terwijl de kust en de luchthaven binnen een acceptabele rijafstand blijven. De nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves, een UNESCO-biosfeerreservaat, voegt een dimensie van natuurlijke schoonheid toe aan de regio rondom Alora.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes 2 in Estepona, biedt deze villa in Alora een andere woonervaring. Terwijl kustprojecten focussen op strandleven en directe zeezicht, positioneert Alora zich als een meer landelijk georiënteerde optie met een sterke dorpskern en uitgestrekte natuurlijke omgeving. De prijs van €395.000 voor deze villa in Alora is hoger dan de startprijzen van Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), maar dit kan verklaard worden door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak (8400 m² versus typisch kleinere percelen aan de kust) en de bestaande, volwassen bebouwing. Kopers die kiezen voor Alora geven waarschijnlijk prioriteit aan ruimte, privacy en een authentieke Andalusische levensstijl, boven de directe nabijheid van het strand. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga blijft echter een gemeenschappelijk voordeel voor veel ontwikkelingen in de provincie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID