Questa villa indipendente si trova ad Alora, una pittoresca cittadina dell'entroterra della Costa del Sol, Málaga. Offre una combinazione di tranquillità rurale e comodità urbana, situata in una posizione elevata con ampie viste. Con un generoso appezzamento di terreno e una residenza spaziosa, questa proprietà è completata e pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità concreta per chi cerca una vita autentica nell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è incastonata in un ambiente rurale ma urbano, garantendo che le necessità quotidiane siano a portata di mano. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla relativa prossimità all'aeroporto di Malaga, posiziona questa villa come un punto di accesso pratico alla vita andalusa.
Questa villa risponde a chi desidera spazio e privacy, grazie a un ampio appezzamento di terreno. La sua architettura e disposizione interna sono orientate a offrire comfort abitativo, con caratteristiche come terrazzi privati e un camino, ideali per chi cerca una residenza che combini funzionalità e un certo comfort domestico.
Costruita nel 1985, questa villa è una proprietà consolidata che è stata completata. Nonostante non sia una nuova costruzione, la sua condizione eccellente e la sua disponibilità immediata la rendono una scelta pratica per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione.
Questa proprietà non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design contemporaneo tipico delle nuove costruzioni. La sua costruzione risale al 1985 e, sebbene sia in eccellenti condizioni, non dispone di certificazioni energetiche all'avanguardia o di caratteristiche smart-home integrate.
Ref: VL804762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta considerata per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. Il suo ampio terreno e la posizione tranquilla, pur rimanendo a una distanza gestibile dall'aeroporto di Malaga (circa 24 km), la rendono adatta a famiglie o individui che apprezzano lo spazio esterno e la privacy. La vicinanza a servizi locali come supermercati (204 m) e farmacie (276 m) supporta uno stile di vita pratico. È particolarmente indicata per coloro che desiderano immergersi nella vita locale andalusa, con accesso a festività locali e una comunità più radicata, distinguendosi dai flussi turistici stagionali.
Questa villa, completata nel 1985, si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una manutenzione curata nel tempo. Le finiture interne includono una cucina completamente attrezzata, pronta per l'uso, e un camino per il controllo climatico, che aggiunge un elemento di comfort nelle stagioni più fresche. Le viste panoramiche sulle montagne, sulla campagna e sui boschi, unite a un terrazzo privato, valorizzano ulteriormente la proprietà. Sebbene la data di costruzione indichi un'epoca passata, le caratteristiche descritte come 'eccellente' indicano un livello di finitura e cura che mira a soddisfare standard abitativi confortevoli e funzionali.
La villa indipendente è disponibile al prezzo di €395.000. Questa cifra riflette una proprietà di dimensioni considerevoli, con 4 camere da letto e 2 bagni, distribuite su 228 m² di superficie abitabile, insediata su un vasto appezzamento di 8400 m². La disponibilità è immediata, essendo una proprietà già completata, il che elimina i tempi di attesa legati alle costruzioni in corso. Il prezzo si allinea con proprietà di metratura simile in aree interne della Costa del Sol, che offrono un maggiore spazio e privacy rispetto alle opzioni costiere.
Alora, situata a 199 metri sul livello del mare, offre un ritmo di vita distinto rispetto alla costa. La cittadina è nota per la sua atmosfera tranquilla, caratterizzata da una popolazione di circa 13.650 abitanti (proiezione 2025). La presenza di scuole, centri sanitari e una varietà di attività ricreative, tra cui piscine comunali, contribuisce a creare un ambiente vissuto durante tutto l'anno, non solo stagionalmente. La sua posizione la rende adatta a chi apprezza la serenità di un borgo di montagna pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto, come le stazioni ferroviarie locali.
Vivere ad Alora significa integrarsi in un contesto urbano di medie dimensioni, con 13.650 abitanti previsti per il 2025, che offre un equilibrio tra la vita di paese e l'accesso ai servizi. La disponibilità di supermercati a 204 metri e farmacie a 276 metri facilita le necessità quotidiane. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 16 fermate rende possibile una certa mobilità locale senza auto, sebbene un veicolo rimanga utile per esplorare la regione circostante. L'ambiente è arricchito da 3 ristoranti e un caffè nel raggio di 2 km, suggerendo una vita sociale accessibile ma non invadente.
La posizione di Alora, indicata sulla mappa, evidenzia la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Málaga. La prossimità alla costa è tangibile, ma la vera essenza di questo luogo risiede nella sua connessione con la campagna andalusa e le montagne circostanti, offrendo un diverso stile di vita rispetto alle località marittime.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alora si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri come Torremolinos o Fuengirola, che si trovano a distanze maggiori. È strategicamente situata a circa 24 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, il che la rende un punto di accesso comodo per chi desidera vivere in un ambiente più rurale senza essere isolato. La vicinanza alle montagne e la sua altitudine contribuiscono a un microclima distinto rispetto alla costa.
La villa gode di una posizione strategica che la rende accessibile pur offrendo un ambiente più tranquillo. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 24 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono a circa 27 km, mentre i principali campi da golf della regione, tra cui Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce, sono raggiungibili in circa 20 km. La presenza di una stazione ferroviaria ad Alora (0.7 km) offre un'alternativa di trasporto per raggiungere Malaga e altre località.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alora è situata a un'altitudine di 199 metri sul livello del mare, offrendo un clima caratterizzato da temperature medie annue di 18.1°C e un notevole numero di ore di sole (storicamente 3.845 all'anno). Questo clima mite, con escursioni termiche tra i 10°C e i 27°C, favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere del nuoto si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione beneficia anche di un paesaggio circostante che include montagne, campagna e foreste, creando un ambiente naturale diversificato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione interna, le principali spiagge della Costa del Sol, come Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, sono raggiungibili in circa 27 km. L'area locale offre comunque opzioni ricreative immediate, con piscine comunali (Piscina Municipal de Álora a 0.3 km) e centri sportivi (Deportes de Álora a 1.0 km) facilmente accessibili. La regione circostante vanta inoltre numerosi campi da golf, con opzioni a partire da 20 km di distanza, soddisfacendo gli appassionati di questo sport.
30 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alora si posiziona nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri come Torremolinos o Fuengirola, che si trovano a distanze maggiori. È strategicamente situata a circa 24 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, il che la rende un punto di accesso comodo per chi desidera vivere in un ambiente più rurale senza essere isolato. La vicinanza alle montagne e la sua altitudine contribuiscono a un microclima distinto rispetto alla costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Aprile | 15.3°C | 43 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 13 mm |
| Luglio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 57 mm |
| Novembre | 13.5°C | 77 mm |
| Dicembre | 10.4°C | 63 mm |
Rispetto a progetti costieri come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa villa indipendente ad Alora si distingue per la sua ubicazione interna e la generosa metratura del terreno. Mentre i progetti costieri offrono tipicamente una maggiore vicinanza al mare e servizi turistici più sviluppati, Alora propone uno stile di vita più radicato nella cultura locale andalusa, con un focus sulla tranquillità e lo spazio. Il prezzo di €395.000 per questa proprietà, sebbene superiore ai prezzi di partenza di alcuni appartamenti o case a schiera in zone costiere, è giustificato dall'ampio appezzamento di terreno, dalla privacy e dalla tipologia di villa unifamiliare, caratteristiche meno comuni nelle offerte più economiche delle zone di mare.
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