该项目位于马尔韦利亚省的阿洛拉（Álora），是一栋独立的乡村别墅。该物业占地面积广阔，周围环绕着自然景观，提供约228平方米的居住空间，拥有四间卧室和两间浴室。该建筑建于1985年，经过精心维护，可提供宁静的乡村生活体验，同时又靠近城市的基本便利设施。其内陆位置提供了独特的安达卢西亚体验，不同于沿海地区的密集开发。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于阿洛拉（Álora）的乡村区域，这一带融合了传统村落风情与自然美景。地理上，它地处略高于海平面的内陆地带，提供山脉、乡村和森林的视野。虽然享受着宁静的环境，但重要的城市基础设施和交通连接仍在合理距离内，为日常生活提供了便利。
此房产适合寻求乡村生活方式、需要宽敞居住空间及大片土地的购房者。四间卧室和两间浴室的布局适合家庭居住或需要额外空间的个人。私人泳池和广阔的占地面积满足了对户外活动、隐私和自然环境的追求。壁炉设计则为居住者提供了额外的舒适体验。
该物业为现房，建造于1985年，已完成建设。目前没有正在进行的翻新或扩建计划，意味着买家可以立即入住或根据个人喜好进行现代化改造。作为一项已建成的资产，其结构和基础已得到时间检验，而非处于开发阶段。
该项目未提供直接海滨通道，距离海滩有相当一段距离（约27公里）。同时，由于其乡村位置，可能缺乏新建项目通常配备的现代化共享设施，如健身房或儿童游乐区。公共交通的依赖性相对较低，虽然有公交线路，但车辆仍然是主要的出行方式。
Ref: VL804762
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求悠闲乡村生活、但又不想完全与世隔绝的国际买家。如果您喜欢在自家庭院或露台上享受阳光，同时又希望能够方便地前往当地商店、餐馆和文化景点，这里将是一个理想的选择。该房产也适合大家庭或希望拥有独立工作室、客房或进行园艺活动的个人。对于偏爱山景和自然风光、喜欢徒步或户外探索的人士，阿洛拉（Álora）及其周边地区提供了丰富的机会。另外，对于希望购买一处长期居所或第二居所，并且重视空间、隐私和传统西班牙乡村风情的买家而言，这是一个值得考虑的选项。
该物业建于1985年，虽然具体细节未详尽列出，但其“优良”的状况和“全套设备”的厨房表明了基本的入住标准。独立的私人泳池增加了房产的吸引力。房产具备壁炉这一气候控制功能，适合安达卢西亚冬季的凉爽夜晚。露台设计（私密露台）提供了户外休闲空间，同时朝向（北、东、南）使得住户可以根据季节和个人偏好选择日照。山景、乡村景和森林景提供了丰富的视觉体验。然而，作为1985年建成的房产，可能存在潜在的现代化升级需求，以符合当前最新的建筑规范或装修标准。
该独立别墅的标价为395,000欧元。此价格反映了其4间卧室、2间浴室、228平方米的建筑面积以及8400平方米的宽敞地块。房产已完工，可立即入住，这使得购买过程更加直接。目前市场上共有34处房产交易记录，表明该区域具有一定的活跃度。该价格定位使其成为该地区提供较大土地面积和独立住宅的房产中的一个具有吸引力的选择，尤其适合那些寻求乡村静谧与独立空间的人士。
阿洛拉（Álora）是一个位于安达卢西亚腹地的历史悠久的西班牙村镇，以其坐落在山坡上的城堡和独特的白色房屋而闻名。该地区提供了宁静的生活节奏，远离沿海旅游区的喧嚣。对于居住在此的居民而言，日常生活意味着可以享受乡村的宁静，同时又能轻松获得基本的城市服务。从当地的市场购买新鲜食材，在附近的餐馆享用午餐，或是在周边进行远足，都是这里的典型活动。该区域的人口密度适中，确保了社区的活力，同时又保持了隐私和空间感。这里的气候温和，全年阳光充足，为户外活动提供了理想条件。
阿洛拉（Álora）提供了一种独特的乡村生活体验，该区域距离马尔韦利亚（Málaga）市中心约24公里的直线距离。周边拥有一个拥有约13,650名居民（2025年预测）的社区，提供了基本的生活服务，包括多家餐馆、药店和咖啡馆。教育方面，有小学和中学。医疗保健由当地健康中心提供支持。该地区拥有32个当地节日，显示了其活跃的社区文化。居民可以便利地到达0.3公里外的市政游泳池和1.0公里外的体育中心。与马尔韦利亚（Málaga）等沿海城市相比，阿洛拉（Álora）提供了更内陆、更传统的安达卢西亚生活方式，空气质量较高，环境相对宁静。
这张地图展示了该项目在阿洛拉（Álora）地区的具体位置，突出了其与周边自然景观（如森林、山丘）以及城市基础设施（如道路、村庄中心）的关系。它标示了到重要地点的距离，例如城镇中心、超市、药店、机场和高尔夫球场，帮助潜在买家直观了解其地理环境和交通便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿洛拉（Álora）位于马拉加（Málaga）省的腹地，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）内陆地区的一个重要城镇。它在地理上处于沿海旅游热点和更具乡村风情的安达卢西亚腹地之间。该地点距离首府马拉加市（Málaga city）约24公里，为居民提供了便利的城市连接，可以轻松前往机场、购物中心和文化活动。相较于沿海的埃斯特波纳（Estepona）、米哈斯（Mijas）或托雷德尔马尔（Torre del Mar），阿洛拉（Álora）提供的生活方式更加宁静和传统，强调自然风光和乡村魅力。这种地理位置使其成为那些希望体验西班牙生活方式，同时又能享受便利交通和必要服务的人士的选择。
该物业位于阿洛拉（Álora），与主要交通枢纽的距离相对便利。距离马尔韦利亚-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约24公里（直线距离），为国际旅行提供了良好的可达性。最近的火车站是阿洛拉（0.7公里），提供了连接周边城镇的服务。有16个公共交通站点和7条公交线路，表明基本的公共交通服务是可用的，尽管考虑到其乡村位置，拥有一辆汽车会大大提升便利性。步行范围内即可到达204米外的超市和276米外的药房，显示了基本便利设施的可达性。最近的城镇医院距离11公里，而高尔夫爱好者可以在20公里范围内找到至少三个高尔夫球场。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.1°C，平均温度范围在10°C至27°C之间。年平均日照时数高达3,845小时，意味着全年大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。该地区的海拔高度为199米，提供了比海岸更凉爽宜人的夏季，并减少了湿度的影响。其内陆位置和周边森林景观，为居民提供了丰富的自然环境。游泳季节约为4个月，期间海水温度可达20°C以上。该地点的地形可能具有一定的坡度，从其作为山地村庄的定位中可以看出，这提供了良好的视野，但也可能对行动不便的人士构成挑战。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业最吸引人的可能是其宽敞的私人地块和泳池，提供了充足的户外休闲空间。虽然距离地中海的知名海滩，如Playa de San Andrés（27公里）、Playa de la Misericordia（27公里）和Playa Sacaba Beach（28公里）有一定距离，但当地社区提供了丰富的娱乐选择。居民可以方便地前往0.3公里外的Piscina Municipal de Álora（市政游泳池）进行水上活动。体育活动方面，阿洛拉（Álora）体育中心（1.0公里）提供多种设施，该地区总计拥有30个体育设施。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf（20公里）、Club de Golf de Guadalhorce（20公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（27公里）提供了多种选择。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 53 mm |
| 二月 | 11.8°C | 35 mm |
| 三月 | 13.3°C | 102 mm |
| 四月 | 15.7°C | 48 mm |
| 五月 | 19.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.1°C | 5 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 26 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 60 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 51 mm |
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的项目如Aquamar（托雷德尔马尔，起始价269,950欧元）、Lantana Residencial（米哈斯，起始价205,000欧元）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起始价259,000欧元）相比，此阿洛拉（Álora）的独立别墅在价格点（395,000欧元）上处于较高范围，但提供了显著不同的价值主张。沿海项目通常以其临近海滩、便利设施和高密度建筑群为特点，价格也可能因地段而异。此阿洛拉（Álora）项目则主打宽敞的土地面积（8400平方米对沿海项目的紧凑地块）和乡村的宁静，距离海滩约27公里。其价格包含了更多的私有户外空间和自然环境，这在热门沿海地区是稀缺且昂贵的。虽然沿海项目可能受益于成熟的旅游基础设施和更高的租赁潜力，但阿洛拉（Álora）的房产提供的是一种更传统、更具空间感的西班牙生活方式，适合那些优先考虑隐私、自然风光和乡村宁静而非海滨便利性的买家。
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