Ова самостојна вила сместена у Алори, у унутрашњости провинције Малага, нуди спој рустичног шарма и практичне животне средине. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина покрива 228 м² на пространом плацу од 8400 м², пружајући значајну приватност и простор. Изграђена 1985. године, вила је у одличном стању и нуди мирно искуство живота у селу, са лаким приступом локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у Алори, градићу на брду који нуди панорамске погледе и осећај мира. Налази се у руралном окружењу, али са градским садржајима на пешачкој удаљености, пружајући идеалну равнотежу између спокојног живота и погодности. Близина шума додаје природну привлачност локацији.
Са 4 спаваће собе и великим земљиштем, ова вила задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор за госте, хобије или кућну канцеларију. Пространи плац омогућава активности на отвореном и одржавање приватности, док се одлична завршна обрада и приватни базен надовезују на комфор становања.
Иако је ова вила изграђена 1985. године, њено одлично стање сугерише да је добро одржавана и евентуално реновирана. У питању је готова некретнина, што значи да није део новоградње са дугим роковима изградње, већ је одмах доступна за усељење.
Ова вила се налази у унутрашњости, што значи да није на првој обали мора; најближе плаже су удаљене 27 км. Такође, иако има велику парцелу, она је и даље у оквиру урбаног подручја, што може имплицирати одређена ограничења у погледу ширења или екстремне изолације.
Ref: VL804762
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за међународне купце који траже мирнији начин живота у шпанском селу, али и даље желе да буду у дохватљивој близини градских погодности и аеродрома. Идеалан је за породице захваљујући 4 спаваће собе и великом плацу, нудећи простор за игру и активности на отвореном. Такође, може одговарати паровима који желе додатни простор за хобије, госте или као породична кућа за одмор. Узимајући у обзир да је вила завршена, одговара онима који не желе да чекају на изградњу и желе да се одмах уселе или почну да користе имовину. Љубитељи природе ће ценити близину шума и пешачке стазе, док ће они који траже локални осећај ценити живписну околину Алоре.
Вила приказује одлично стање, сугеришући пажљиво одржавање и квалитетну градњу. Иако специфични материјали нису детаљно наведени, кухиња је у потпуности опремљена, а постојеће слике приказују добро одржаване просторе са дрвеним намештајем и видљивим карактеристикама попут камина за контролу климе. Приватни базен и тераса додају вредност и функционалност. Узимајући у обзир годину изградње (1985), може се очекивати класичан, али добро очуван стил. Очекивани квалитет завршне обраде је добар, са фокусом на удобност и естетику, што се види и у погледу на природу и планине.
Тренутна цена од 395.000 евра за ову самосталну вилу са 4 спаваће собе представља позиционирање на тржишту унутрашњости Коста дел Сол. Узимајући у обзир величину плаца од 8400 м² и изграђену површину од 228 м², цена по квадратном метру је конкурентна за регион. Будући да је некретнина већ завршена, доступна је за тренутни улазак, што елиминише чекање на изградњу. Оваква понуда може бити привлачна купцима који траже брзо решење за свој нови дом или имовину за одмор.
Живот у Алори нуди живописан осећај села са модерним погодностима. Смештена на средишњој локацији унутар провинције Малага, ова вила пружа спокој руралног живота, али са лаким приступом градским садржајима. Пешачка удаљеност до супермаркета, апотека и ресторана чини свакодневни живот практичним. Близина градског базена и спортских центара додаје опције за рекреацију. Висина од 199 метара надморске висине обезбеђује пријатну климу са прелепим погледом на околне шуме и брда, што ствара мирно и умирујуће окружење за становање.
Живот у Алори нуди јединствену комбинацију руралног мира и приступа градским садржајима. Са 13.650 становника (прогноза за 2025.), град задржава локални осећај, али пружа основне услуге попут 5 апотека, 3 ресторана и 1 кафића у блиском радијусу. Постоје две основне школе и једна средња школа, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. Постојање 16 аутобуских станица и 7 аутобуских линија указује на пристојан јавни превоз, иако се за потпунију мобилност препоручује аутомобил. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 евра указује на релативно приступачан начин живота.
Ова карта приказује локацију виле у Алори, Малага, наглашавајући њен положај унутар урбаног подручја са лаким приступом локалним продавницама и садржајима, као и близину природних подручја попут шума. Такође, илуструје релативну удаљеност од кључних тачака као што су аеродром Малага и обала.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора се налази у унутрашњости провинције Малага, око 24 км од главног града Малаге и истоименог аеродрома. Ова позиција пружа мирнији начин живота у поређењу са приморским градовима, али и даље омогућава лак приступ обали и већим градским центрима. Близина железничких станица (Алора, Лас Мелзињас, Пизара) додатно побољшава повезаност са осталим деловима региона, чинећи је погодном базом за истраживање Коста дел Сол.
Вила се налази на 24 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 204 метра, а апотека 276 метара, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су 27 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф. Најближа ЕВ станица за пуњење удаљена је 10 км, а болница 11 км, пружајући додатну сигурност и удобност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алора ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 10°C до 27°C, са 4-месечним периодом када је температура воде у базену изнад 20°C, што омогућава уживање у пливању током лета. Висина од 199 метара надморске висине доприноси пријатнијем ваздуху и пружа карактеристичне погледе на околне шуме и брда. Близина шума пружа могућности за шетње и рекреацију у природи, чинећи ову локацију атрактивном за љубитеље спољашњег живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Алора смештена у унутрашњости, пружа приступ разним рекреативним активностима. Најближе плаже су удаљене око 27 км, али у непосредној близини постоје опције попут Општинског базена Алора (0.3 км). Спортски центар Депортес де Алора (1.0 км) нуди додатне могућности за спорт и рекреацију. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа удаљени су 20 км. Са укупно 30 спортских објеката у региону, постоји широк спектар активности за задовољење различитих интересовања.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
Упоређујући ову вилу у Алори са пројектима попут Aquamar (Торе дел Мар, од 269.950 €), Lantana Residencial (Михас, од 205.000 €) и Etherna Homes 2 (Естепона, од 259.000 €), ова некретнина се истиче својом величином парцеле и локацијом у унутрашњости. Док су поменути пројекти вероватно новије изградње и ближи обали, ова вила у Алори нуди већи простор на земљишту и руралнији осећај живота по цени од 395.000 €. За разлику од приморских локација које често нуде директан приступ плажи и урбанију атмосферу, Алора пружа мирније окружење са специфичним шармом планинског градића. Потенцијални купци треба да размотре своје приоритете: близину мору и модерним садржајима приморских насеља, или пространост, приватност и природно окружење унутрашњости, као што нуди ова вила. Цена од 395.000 € је виша од понуђених поређења, али је оправдана већом величином и специфичном локацијом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
