Samostoječa vila v Alori, pokrajina Málaga, ponuja obsežno bivalno površino 228 m² na velikem zemljišču 8400 m². Ta nepremičnina, dokončana leta 1985, se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, a kljub temu v bližini mestnih dobrin. S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je primerna za družine ali tiste, ki iščejo prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Alori, v zaledju Costa del Sol. Nahaja se v mestnem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje ponuja prijetno kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti do mestne infrastrukture.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostornem bivališču s poudarkom na zasebnosti in povezanosti z naravo. Veliko zemljišče in razporeditev s štirimi spalnicami omogočata prilagodljivost za različne življenjske slogove, od družinskega življenja do gostinskih potreb.
Čeprav je vila zgrajena leta 1985, je v odličnem stanju. Projekt ni novogradnja, kar pomeni, da je v celoti dokončan in pripravljen za vselitev. Poudarek je na obstoječi strukturi in dokončanosti, ne na prihodnji gradnji.
Projekt ne ponuja sodobnih novogradenj ali najnovejših energetske učinkovitosti. Funkcije, kot so ogrevalni sistem, so omejene na kamin, in lastnosti, kot je zasebni bazen, so edine vodne značilnosti. Ni dvigal ali drugih skupnih objektov, značilnih za večstanovanjske komplekse.
Ref: VL804762
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostoječa vila v Alori je primerna za kupce, ki iščejo obsežno, zasebno rezidenco v naravnem okolju, a kljub temu želijo biti blizu osnovnih storitev. Če cenite mir, prostor in neposreden dostop do narave, kot so gore in gozdovi, je ta lokacija lahko privlačna. S štirimi spalnicami je primerna za večje družine, ali za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Območje ponuja dobro ravnovesje med podeželskim življenjem (samo 3 restavracije v 2 km) in dostopnostjo (supermarket in lekarna na dosegu roke). Tisti, ki iščejo umirjen življenjski slog zunaj najbolj turističnih območij, a še vedno v dosegu letališča Málaga (24 km), bodo našli to lokacijo ustrezno. Zgrajena leta 1985 in v odličnem stanju, je primerna za kupce, ki ne nujno iščejo nove gradnje, ampak cenijo obstoječo strukturo in potencial za personalizacijo.
Vila je opisana kot v 'odličnem stanju', kar nakazuje dobro vzdrževanje od njene gradnje leta 1985. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so vsi osnovni aparati in elementi nameščeni. Kot klimatsko kontrolo je naveden kamin, kar je značilno za podeželska območja in zagotavlja toplino v hladnejših mesecih. Ostale podrobnosti o materialih, kot so tla, stenske obloge ali okna, niso specificirane, vendar se predvideva, da so v skladu s standardi gradnje iz sredine osemdesetih let. Zasebni terasi ponujata prostor za sprostitev na prostem. Parkiranje je na voljo za več kot en avtomobil, kar je praktično za gospodinjstva z dvema voziloma ali ob obiskih.
Vila je na voljo po ceni 395.000 EUR. Ta cena vključuje prostorno nepremičnino s 4 spalnicami in 2 kopalnicama na obsežnem zemljišču. Ker je bila zgrajena leta 1985 in je v odličnem stanju, predstavlja obstoječo vrednost na trgu. Cena odraža obseg zemljišča in velikost zgradbe, kot tudi njeno lokacijo v Alori, ki je manj obremenjena s turizmom kot obalna območja. Trenutno ni drugih podrobnih informacij o cenah za podobne nepremičnine ali morebitnih dodatnih stroških.
Alora je zgodovinsko mesto v notranjosti pokrajine Málaga, ki ponuja edinstveno izkušnjo Andaluzije. Vila se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (204 m) in lekarne (276 m), lahko dosegljive peš. Območje je obdano z naravo, z gorami in gozdovi v bližini, kar nudi mir in možnosti za aktivnosti na prostem. Življenjski ritem je verjetno umirjen, z lokalnim španskim pridihom, ki ga dopolnjujejo tri restavracije v krogu 2 km, kar omogoča prijetno podeželsko bivanje z dostopom do osnovnih urbanih udobij.
Bivanje v Alori pomeni življenje v podeželskem okolju, vendar z ugodnostmi na dosegu roke. Supermarket (204 m) in lekarna (276 m) sta na razdalji, ki omogoča enostaven dostop, verjetno peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. V bližini je tudi več možnosti za preživljanje prostega časa, kot so javni bazen (0,3 km) in športni centri (1,0 km). Območje je v bližini gozdov, kar nudi možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Znanstvene ustanove, kot sta osnovna in srednja šola, so v dosegu 2 km, zdravstveni center pa je oddaljen 11 km. Mediana dohodka v provinci je relativno nizka (€16.450), kar lahko vpliva na lokalno dinamiko. Obstoj 34 nepremičninskih transakcij nakazuje aktivno, a morda ne preveč zasičeno lokalno tržišče.
Ta vila je locirana v Alori, slikovitem mestu v notranjosti pokrajine Málaga. Karta prikazuje njeno pozicijo med gorami in v bližini manjših naselij, z dostopom do naravnih parkov. V primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol, Alora ponuja bolj podeželsko in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, medtem ko ostaja dobro povezana z letališčem Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alora leži v osrčju Andaluzije, v provinci Málaga, nekoliko oddaljena od najbolj obleganih obalnih območij Costa del Sol. Nahaja se približno 40 km severozahodno od mesta Málaga, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjega mestnega središča s svojo infrastrukturo in letališčem. Po drugi strani je Alora bolj povezana z naravnimi in gorskimi območji regije, kar ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi letovišči. Bližina železniških postaj (Álora, 0,7 km) omogoča povezave z drugimi mesti v provinci, vključno z Malago.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za optimalno izkoriščanje lokacije. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, so oddaljene približno 27 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je lahko dosegljivo v približno 24 km (zračna razdalja), kar je ugodno za mednarodna potovanja. V bližini (manj kot 1 km) sta tudi železniški postaji Álora in Las Mellizas, ki ponujata alternativne možnosti prevoza. Več kot 7 linij javnega prevoza in 16 postaj v bližini kažejo na določeno dostopnost tudi brez avtomobila, vendar za dosego večine storitev, kot so plaže ali golf igrišča, avto ostaja priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z značilnimi toplimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 18,1°C, z razponom med 10°C in 27°C skozi leto. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, s povprečno 3.845 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Vila se nahaja na nadmorski višini 199 metrov, kar lahko vpliva na temperaturne razlike v primerjavi z obalnimi območji in ponuja razglede na okoliške gore in gozdove. Nadmorska višina in bližina narave lahko prispevata k svežemu zraku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, oddaljene približno 27 km. Te plaže so znane in nudijo tipično obmorsko rekreacijo. Za ljubitelje golfa je v bližini več možnosti: Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce sta oddaljena 20 km, medtem ko je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km stran. V Alori sami so na voljo lokalne športne aktivnosti, vključno z javnim bazenom na 0,3 km in športnimi centri na 1,0 km. Obstoj 30 športnih objektov v regiji nakazuje široko paleto možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alora leži v osrčju Andaluzije, v provinci Málaga, nekoliko oddaljena od najbolj obleganih obalnih območij Costa del Sol. Nahaja se približno 40 km severozahodno od mesta Málaga, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjega mestnega središča s svojo infrastrukturo in letališčem. Po drugi strani je Alora bolj povezana z naravnimi in gorskimi območji regije, kar ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi letovišči. Bližina železniških postaj (Álora, 0,7 km) omogoča povezave z drugimi mesti v provinci, vključno z Malago.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), samostoječa vila v Alori predstavlja drugačno ponudbo. Cene teh primerjalnih projektov se začnejo nižje, vendar ponujajo manjše parcele ali se nahajajo v bolj obalnih ali gosto poseljenih območjih. Vila v Alori, s svojo ceno 395.000 EUR, ponuja bistveno več zemljišča in zasebnosti, kar je redkost v bolj razvitih območjih Costa del Sol. Medtem ko obalna mesta, kot sta Estepona in Mijas, nudijo neposreden dostop do plaže in bolj razvito infrastrukturo, je Alora usmerjena k tistim, ki iščejo notranje andaluzijsko življenje, bližino narave in potencial za razširitev ali kmetijsko dejavnost na velikem zemljišču. Območje Alore je manj turistično kot obalna območja, kar lahko pomeni bolj avtentično življenjsko izkušnjo in potencialno stabilnejše cene nepremičnin, neodvisne od sezonskih nihanj turizma. Dostopnost do letališča Málaga (24 km) ostaja skupna prednost za vse lokacije v provinci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
