Tato nemovitost se nachází v malebném městě Álora v provincii Málaga, v srdci Andalusie. Jedná se o samostatně stojící vilu s 4 ložnicemi a 2 koupelnami, nabízející prostorné obytné prostory o velikosti 228 m² na pozemku o rozloze 8400 m². Vila byla postavena v roce 1985 a je ve výborném stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Nabízí klidné venkovské bydlení s pohodlným přístupem k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do venkovské krajiny s výhledem na hory a lesy, přesto se nachází v dosahu centra města Álora. Tato poloha kombinuje klid venkova s výhodou dostupnosti městských služeb, jako jsou obchody a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné rodinné bydlení s dostatkem venkovního prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. Velký pozemek nabízí soukromí a možnosti pro zahradničení či jiné venkovní využití, zatímco 4 ložnice uspokojí potřeby větších rodin nebo hostů.
Vila byla dokončena v roce 1985 a prošla údržbou do výborného stavu. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, její stav umožňuje okamžité užívání bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Zahrnuje prvky jako plně vybavená kuchyně a soukromý bazén.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Klimatizace je zajištěna primárně krbem, což může vyžadovat dodatečná řešení pro celoroční komfort v závislosti na individuálních preferencích. Nabízí také omezené možnosti pro rozšíření bez stavebních úprav pozemku.
Ref: VL804762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající stabilní bydlení v klidné, ale dobře vybavené lokalitě. Lidé, kteří preferují venkovský životní styl, ale zároveň chtějí mít přístup k městským službám a infrastruktuře, zde najdou ideální rovnováhu. Milovníci přírody ocení blízkost hor a lesů, které vybízejí k outdoorovým aktivitám. Zároveň je nemovitost zajímavá pro ty, kteří hledají dům s dostatkem prostoru pro hosty nebo pro rozvoj koníčků, jako je zahradničení. Díky blízkosti letiště Málaga a dobrému spojení veřejnou dopravou je vhodná i pro ty, kteří často cestují nebo chtějí mít snadný přístup k mezinárodním spojením. Dům je připraven k nastěhování, což jej činí atraktivním pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Vila se pyšní vynikajícím stavem odpovídajícím jejímu datu dokončení v roce 1985, s průběžnou údržbou. Disponuje plně vybavenou kuchyní, která je funkční a připravena k použití. Mezi prvky pro zajištění komfortu patří krb, který přispívá k atmosféře a může sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Okna poskytují výhledy do okolní krajiny, včetně hor, venkova a lesů, což obohacuje vnitřní atmosféru. Součástí vybavení je i soukromý bazén, který představuje významný prvek pro rekreaci a odpočinek. Soukromá terasa nabízí prostor pro venkovní posezení a vychutnání si okolní scenérie. Parkování je zajištěno pro více vozidel, což je praktické pro rodiny s více auty nebo pro přijímání návštěv.
Cena této vily je stanovena na 395 000 EUR. Vzhledem k velikosti pozemku, obytné ploše a lokalitě v blízkosti městských služeb se jedná o nabídku ve střední cenové relaci pro danou oblast. Cena zahrnuje soukromý bazén, plně vybavenou kuchyni a dostatek parkovacích míst. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena a ve výborném stavu, je k dispozici k okamžitému prodeji. Trh s nemovitostmi v provincii Málaga zaznamenal v posledních letech nárůst, což naznačuje stabilní poptávku po podobných typech nemovitostí.
Álora je půvabné město s bohatou historií, které nabízí atraktivní kombinaci venkovského klidu a městské vybavenosti. Život zde plyne pomalejším tempem, což ocení ti, kteří hledají únik od rušného městského života. Městské centrum s obchody, restauracemi a místními službami je snadno dostupné pěšky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Místní obyvatelé si užívají blízkosti přírody, s horami a lesy v okolí, které nabízejí možnosti pro pěší turistiku a rekreaci. Město má také dobrou dostupnost k veřejné dopravě, včetně vlakového nádraží, což usnadňuje cestování do okolních měst a na pobřeží. V okolí se nachází několik sportovních a rekreačních zařízení, včetně městských bazénů a sportovních center, které podporují aktivní životní styl.
Život v Áloře znamená spojení s tradičním andaluským životním stylem. Město nabízí základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, lékáren a restaurací. S 13 650 obyvateli (odhad pro rok 2025) si Álora zachovává přátelskou atmosféru menšího města, aniž by postrádala důležité služby. Blízkost zdravotnických zařízení (11 km) a škol (základní i střední v dosahu) zajišťuje pohodlí pro rodiny. Městské bazény a sportovní centra poskytují možnosti pro aktivní trávení volného času. Místní slavnosti a tradice dodávají životu v Áloře kulturní rozměr. V okolí se nachází 3 restaurace a 1 kavárna v okruhu 2 km, což zajišťuje dostatek možností pro gastronomické zážitky.
Tato vila se nachází v Áloře, městečku v provincii Málaga, které kombinuje výhody venkovského života s blízkostí městské infrastruktury. Zobrazená mapa ilustruje polohu vily v rámci širšího okolí, s důrazem na vzdálenosti k pobřeží, letišti a dalším klíčovým bodům zájmu v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Álora je strategicky umístěna v provincii Málaga, přibližně 24 km vzdušnou čarou od hlavního města provincie a jeho mezinárodního letiště. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží Costa del Sol, přičemž se současně nachází v klidnější vnitrozemské oblasti. Vlakové spojení z nádraží Álora (0,7 km) usnadňuje cestování do Málagy a dalších pobřežních měst, jako je Fuengirola nebo Torremolinos. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí Álora autentičtější andaluský zážitek a klidnější životní tempo, zatímco si zachovává dobrou dostupnost k turistickým atrakcím a službám pobřeží.
Vila je dobře dostupná, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 24 km vzdušnou čarou. Hlavní pláže, jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, jsou vzdáleny asi 27 km, což činí jednodenní výlety k moři snadno proveditelnými. Pro golfové nadšence jsou v dosahu golfová hřiště jako Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce, obě vzdálená přibližně 20 km. Supermarket je vzdálen pouhých 204 metrů a lékárna 276 metrů, což zajišťuje okamžitý přístup k základním potřebám. Nemocnice je vzdálená 11 km. Veřejná doprava je dostupná díky 16 zastávkám a 7 linkám v okolí, přičemž vlakové nádraží Álora je vzdáleno jen 0,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se nachází v nadmořské výšce 199 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C po celý rok. Průměrná roční teplota činí 18,1 °C. Oblast se těší přibližně 3845 slunečným hodinám ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Venkovské a lesní prostředí v okolí vily nabízí klid a možnost kontaktu s přírodou, zatímco orientace domu na sever, východ a jih zajišťuje variabilní sluneční expozici během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, jsou vzdáleny přibližně 27 km. Tyto pláže, spolu s Playa Sacaba Beach (28 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. V okolí Álory se nachází také 30 sportovních zařízení. Mezi významné rekreační body patří Piscina Municipal de Álora (městské koupaliště) vzdálené 0,3 km a Deportes de Álora (sportovní centrum) 1,0 km od nemovitosti. Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště v okruhu 20-27 km.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora je strategicky umístěna v provincii Málaga, přibližně 24 km vzdušnou čarou od hlavního města provincie a jeho mezinárodního letiště. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží Costa del Sol, přičemž se současně nachází v klidnější vnitrozemské oblasti. Vlakové spojení z nádraží Álora (0,7 km) usnadňuje cestování do Málagy a dalších pobřežních měst, jako je Fuengirola nebo Torremolinos. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí Álora autentičtější andaluský zážitek a klidnější životní tempo, zatímco si zachovává dobrou dostupnost k turistickým atrakcím a službám pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Tato vila v Áloře představuje odlišnou nabídku ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR). Tyto pobřežní projekty se obvykle zaměřují na moderní bydlení v blízkosti moře a často nabízejí apartmány nebo řadové domy s menšími pozemky. Cena vily v Áloře (395 000 EUR) odráží větší pozemek a samostatně stojící charakter domu, což je v kontrastu s cenami za jednotku v hustěji zastavěných pobřežních oblastech. Zatímco pobřežní lokality jako Torre del Mar nebo Estepona nabízejí přímý přístup k plážím a rozvinutější turistickou infrastrukturu, Álora poskytuje autentičtější andaluský zážitek, klidnější životní tempo a větší spojení s přírodou. Dostupnost služeb v pěší vzdálenosti v Áloře je silným argumentem pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovem a pohodlím. Vzdálenost k letišti Málaga je srovnatelná pro všechny zmíněné lokality, ale pobřežní nemovitosti často nabízejí modernější vybavení a přímý přístup k mořským aktivitám, což může být pro některé kupující rozhodující.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
