Tato nemovitost se nachází v malebném městě Álora v provincii Málaga, v srdci Andalusie. Jedná se o samostatně stojící vilu s 4 ložnicemi a 2 koupelnami, nabízející prostorné obytné prostory o velikosti 228 m² na pozemku o rozloze 8400 m². Vila byla postavena v roce 1985 a je ve výborném stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Nabízí klidné venkovské bydlení s pohodlným přístupem k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do venkovské krajiny s výhledem na hory a lesy, přesto se nachází v dosahu centra města Álora. Tato poloha kombinuje klid venkova s výhodou dostupnosti městských služeb, jako jsou obchody a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné rodinné bydlení s dostatkem venkovního prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. Velký pozemek nabízí soukromí a možnosti pro zahradničení či jiné venkovní využití, zatímco 4 ložnice uspokojí potřeby větších rodin nebo hostů.
Vila byla dokončena v roce 1985 a prošla údržbou do výborného stavu. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, její stav umožňuje okamžité užívání bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Zahrnuje prvky jako plně vybavená kuchyně a soukromý bazén.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Klimatizace je zajištěna primárně krbem, což může vyžadovat dodatečná řešení pro celoroční komfort v závislosti na individuálních preferencích. Nabízí také omezené možnosti pro rozšíření bez stavebních úprav pozemku.
Ref: VL804762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající stabilní bydlení v klidné, ale dobře vybavené lokalitě. Lidé, kteří preferují venkovský životní styl, ale zároveň chtějí mít přístup k městským službám a infrastruktuře, zde najdou ideální rovnováhu. Milovníci přírody ocení blízkost hor a lesů, které vybízejí k outdoorovým aktivitám. Zároveň je nemovitost zajímavá pro ty, kteří hledají dům s dostatkem prostoru pro hosty nebo pro rozvoj koníčků, jako je zahradničení. Díky blízkosti letiště Málaga a dobrému spojení veřejnou dopravou je vhodná i pro ty, kteří často cestují nebo chtějí mít snadný přístup k mezinárodním spojením. Dům je připraven k nastěhování, což jej činí atraktivním pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Vila se pyšní vynikajícím stavem odpovídajícím jejímu datu dokončení v roce 1985, s průběžnou údržbou. Disponuje plně vybavenou kuchyní, která je funkční a připravena k použití. Mezi prvky pro zajištění komfortu patří krb, který přispívá k atmosféře a může sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Okna poskytují výhledy do okolní krajiny, včetně hor, venkova a lesů, což obohacuje vnitřní atmosféru. Součástí vybavení je i soukromý bazén, který představuje významný prvek pro rekreaci a odpočinek. Soukromá terasa nabízí prostor pro venkovní posezení a vychutnání si okolní scenérie. Parkování je zajištěno pro více vozidel, což je praktické pro rodiny s více auty nebo pro přijímání návštěv.
Cena této vily je stanovena na 395 000 EUR. Vzhledem k velikosti pozemku, obytné ploše a lokalitě v blízkosti městských služeb se jedná o nabídku ve střední cenové relaci pro danou oblast. Cena zahrnuje soukromý bazén, plně vybavenou kuchyni a dostatek parkovacích míst. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena a ve výborném stavu, je k dispozici k okamžitému prodeji. Trh s nemovitostmi v provincii Málaga zaznamenal v posledních letech nárůst, což naznačuje stabilní poptávku po podobných typech nemovitostí.
Álora je půvabné město s bohatou historií, které nabízí atraktivní kombinaci venkovského klidu a městské vybavenosti. Život zde plyne pomalejším tempem, což ocení ti, kteří hledají únik od rušného městského života. Městské centrum s obchody, restauracemi a místními službami je snadno dostupné pěšky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Místní obyvatelé si užívají blízkosti přírody, s horami a lesy v okolí, které nabízejí možnosti pro pěší turistiku a rekreaci. Město má také dobrou dostupnost k veřejné dopravě, včetně vlakového nádraží, což usnadňuje cestování do okolních měst a na pobřeží. V okolí se nachází několik sportovních a rekreačních zařízení, včetně městských bazénů a sportovních center, které podporují aktivní životní styl.
Život v Áloře znamená spojení s tradičním andaluským životním stylem. Město nabízí základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, lékáren a restaurací. S 13 650 obyvateli (odhad pro rok 2025) si Álora zachovává přátelskou atmosféru menšího města, aniž by postrádala důležité služby. Blízkost zdravotnických zařízení (11 km) a škol (základní i střední v dosahu) zajišťuje pohodlí pro rodiny. Městské bazény a sportovní centra poskytují možnosti pro aktivní trávení volného času. Místní slavnosti a tradice dodávají životu v Áloře kulturní rozměr. V okolí se nachází 3 restaurace a 1 kavárna v okruhu 2 km, což zajišťuje dostatek možností pro gastronomické zážitky.
Tato vila se nachází v Áloře, městečku v provincii Málaga, které kombinuje výhody venkovského života s blízkostí městské infrastruktury. Zobrazená mapa ilustruje polohu vily v rámci širšího okolí, s důrazem na vzdálenosti k pobřeží, letišti a dalším klíčovým bodům zájmu v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Álora je strategicky umístěna v provincii Málaga, přibližně 24 km vzdušnou čarou od hlavního města provincie a jeho mezinárodního letiště. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží Costa del Sol, přičemž se současně nachází v klidnější vnitrozemské oblasti. Vlakové spojení z nádraží Álora (0,7 km) usnadňuje cestování do Málagy a dalších pobřežních měst, jako je Fuengirola nebo Torremolinos. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí Álora autentičtější andaluský zážitek a klidnější životní tempo, zatímco si zachovává dobrou dostupnost k turistickým atrakcím a službám pobřeží.
Vila je dobře dostupná, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 24 km vzdušnou čarou. Hlavní pláže, jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, jsou vzdáleny asi 27 km, což činí jednodenní výlety k moři snadno proveditelnými. Pro golfové nadšence jsou v dosahu golfová hřiště jako Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce, obě vzdálená přibližně 20 km. Supermarket je vzdálen pouhých 204 metrů a lékárna 276 metrů, což zajišťuje okamžitý přístup k základním potřebám. Nemocnice je vzdálená 11 km. Veřejná doprava je dostupná díky 16 zastávkám a 7 linkám v okolí, přičemž vlakové nádraží Álora je vzdáleno jen 0,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se nachází v nadmořské výšce 199 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C po celý rok. Průměrná roční teplota činí 18,1 °C. Oblast se těší přibližně 3845 slunečným hodinám ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Venkovské a lesní prostředí v okolí vily nabízí klid a možnost kontaktu s přírodou, zatímco orientace domu na sever, východ a jih zajišťuje variabilní sluneční expozici během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, jsou vzdáleny přibližně 27 km. Tyto pláže, spolu s Playa Sacaba Beach (28 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. V okolí Álory se nachází také 30 sportovních zařízení. Mezi významné rekreační body patří Piscina Municipal de Álora (městské koupaliště) vzdálené 0,3 km a Deportes de Álora (sportovní centrum) 1,0 km od nemovitosti. Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště v okruhu 20-27 km.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 53 mm |
| Únor | 11.8°C | 35 mm |
| Březen | 13.3°C | 102 mm |
| Duben | 15.7°C | 48 mm |
| Květen | 19.5°C | 24 mm |
| Červen | 24.1°C | 5 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 8 mm |
| Září | 23.1°C | 26 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.2°C | 60 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 51 mm |
Tato vila v Áloře představuje odlišnou nabídku ve srovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR). Tyto pobřežní projekty se obvykle zaměřují na moderní bydlení v blízkosti moře a často nabízejí apartmány nebo řadové domy s menšími pozemky. Cena vily v Áloře (395 000 EUR) odráží větší pozemek a samostatně stojící charakter domu, což je v kontrastu s cenami za jednotku v hustěji zastavěných pobřežních oblastech. Zatímco pobřežní lokality jako Torre del Mar nebo Estepona nabízejí přímý přístup k plážím a rozvinutější turistickou infrastrukturu, Álora poskytuje autentičtější andaluský zážitek, klidnější životní tempo a větší spojení s přírodou. Dostupnost služeb v pěší vzdálenosti v Áloře je silným argumentem pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovem a pohodlím. Vzdálenost k letišti Málaga je srovnatelná pro všechny zmíněné lokality, ale pobřežní nemovitosti často nabízejí modernější vybavení a přímý přístup k mořským aktivitám, což může být pro některé kupující rozhodující.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
