Esta moradia isolada em Alora, Málaga, oferece uma oportunidade residencial num ambiente rural com proximidade a comodidades urbanas. Com 4 quartos e 2 casas de banho, a propriedade apresenta uma área construída de 228 m² num generoso lote de 8400 m². A sua localização, embora em território espanhol, proporciona uma ligação à natureza e tranquilidade, mantendo o acesso a serviços essenciais. A casa, construída em 1985, reflete a arquitetura da época, aguardando potenciais atualizações ou adaptações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alora, a propriedade encontra-se numa zona rural que se estende para além da típica paisagem costeira. A proximidade a florestas e montanhas contrasta com a acessibilidade a infraestruturas urbanas, oferecendo um equilíbrio entre isolamento e conveniência. A paisagem circundante sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre, a uma curta distância dos serviços locais.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram um refúgio mais espaçoso, com vasto terreno para uso privativo, afastado da densidade das zonas costeiras. A configuração de 4 quartos e a área de terreno são adequadas para famílias ou indivíduos que valorizam espaço exterior e privacidade, com potencial para jardinagem, lazer ou criação de animais.
A moradia foi concluída em 1985, o que significa que não se trata de uma propriedade nova. O estado de conservação é descrito como excelente, indicando manutenção cuidada. Futuros proprietários deverão considerar que, embora em bom estado, a construção é de décadas anteriores, o que pode implicar a necessidade de atualizações ou renovações para se adequar a padrões modernos de eficiência energética ou design.
Este projeto não oferece as características típicas de um empreendimento imobiliário moderno, como piscinas comunitárias, jardins paisagísticos projetados ou novas construções com as mais recentes normas de construção e eficiência energética. A falta de ar condicionado centralizado e a menção de lareira como principal controlo climático sugerem que as comodidades modernas podem necessitar de ser adicionadas ou atualizadas.
Ref: VL804762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais rural, longe da agitação das zonas costeiras, mas sem renunciar à proximidade de serviços urbanos essenciais. É ideal para quem valoriza um amplo espaço exterior para jardinagem, animais de estimação, ou simplesmente para desfrutar da natureza e da privacidade. A casa pode apelar a compradores que apreciam propriedades com história e carácter, e que estejam dispostos a realizar atualizações pontuais para modernizar o espaço. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-a também uma opção viável para famílias com crianças. Para investidores, o terreno expansivo pode oferecer potencial de desenvolvimento futuro, dependendo da regulamentação local.
A descrição indica que a moradia se encontra em 'excelente' condição, com uma cozinha totalmente equipada, o que sugere um nível de acabamento e funcionalidade acima da média para uma propriedade construída em 1985. A presença de uma lareira como elemento de controlo climático aponta para um conforto mais tradicional. As vistas para montanha, campo e floresta realçam o ambiente natural envolvente. O terraço privativo oferece um espaço exterior adicional para desfrutar da paisagem. A descrição de 'More Than One' para estacionamento é um aspeto prático, assegurando acomodação para vários veículos. Embora os materiais específicos e o nível de detalhe de acabamento não sejam detalhados, a condição geral 'excelente' implica uma boa qualidade de construção e manutenção.
A moradia isolada em Alora, com 4 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €395.000. O preço reflete a área construída de 228 m² e, de forma significativa, o extenso terreno de 8400 m², um fator que eleva o valor em comparação com propriedades de menor dimensão em áreas mais densamente povoadas. A data de conclusão de 1985 indica que se trata de uma propriedade existente, cujo estado de conservação 'excelente' pode justificar o valor. A disponibilidade para venda de uma propriedade com estas características, especialmente o tamanho do lote, é uma oportunidade para quem procura espaço e privacidade no interior.
Viver em Alora, especialmente numa propriedade com 8400 m² de terreno, significa abraçar um ritmo de vida mais tranquilo, inerente ao interior de Málaga. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a 204 metros e uma farmácia a 276 metros, assegura que as necessidades diárias são facilmente atendidas sem a necessidade de longas deslocações. O acesso a 7 linhas de transporte público e 16 paragens nas proximidades sugere que, embora um veículo seja útil para explorar a região mais vasta, a vida quotidiana pode ser gerida com alguma flexibilidade. A presença de piscinas municipais e centros desportivos a curta distância complementa as oportunidades de lazer, integrando a moradia numa comunidade local com infraestruturas de apoio.
Viver em Alora oferece uma experiência autêntica da Andaluzia, combinando a tranquilidade de uma vila histórica com a conveniência de ter infraestruturas modernas acessíveis. A moradia está localizada numa área rural, mas a uma distância surpreendentemente curta de comodidades: um supermercado e uma farmácia estão a menos de 300 metros, facilitando as compras do dia-a-dia. A estação de comboios de Alora, a 0.7 km, e outras duas nas proximidades, oferecem alternativas de transporte para explorar a região sem depender exclusivamente de carro. Para além disso, a existência de 7 linhas de transporte público e 16 paragens na área circundante reforça a acessibilidade. A proximidade a centros desportivos e piscinas municipais assegura oportunidades de lazer e atividade física para todos os residentes.
Esta moradia situa-se em Alora, uma localidade no interior da província de Málaga, distante da linha costeira mas beneficiando de acessibilidade via rede rodoviária e ferroviária. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, juntamente com a disponibilidade de transporte público, integra-a num contexto de vida local com comodidades acessíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A moradia em Alora posiciona-se no interior da província de Málaga, oferecendo uma perspetiva diferente da Costa del Sol. Está a uma distância significativa dos centros urbanos costeiros como Marbella ou Fuengirola, mas mais próxima de cidades como Antequera. A sua localização a 24 km do aeroporto de Málaga permite um acesso rápido a voos internacionais, enquanto a estação de comboios de Alora (0.7 km) facilita a ligação a Málaga capital e outras localidades do interior e da costa. Esta posição central no interior é vantajosa para quem procura explorar a rica Andaluzia, equilibrando a tranquilidade rural com a acessibilidade a destinos turísticos e culturais.
A localização da moradia em Alora garante uma acessibilidade notável a uma variedade de comodidades e infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 25 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. Para quem procura desfrutar da costa, as praias como Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia estão a cerca de 27 km. Os entusiastas do golfe encontrarão várias opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce, ambos a cerca de 20 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 27 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 16 paragens, complementa a mobilidade, juntamente com as estações de comboio de Alora e outras nas proximidades, facilitando o acesso a cidades vizinhas e à costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alora, situada a 199 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico que se reflete nas temperaturas médias anuais de 18.1°C, com variações entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Os históricos 3.845 horas de sol por ano proporcionam longos períodos de luz solar, ideais para desfrutar do ambiente exterior. O período de natação, definido por temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, indicando uma estação balnear definida. A paisagem circundante, com vistas para montanha, campo e floresta, enriquece a experiência natural, e a orientação norte, leste e sul da propriedade permite otimizar a luz solar e as vistas ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alora esteja localizada no interior, a costa está acessível a uma distância razoável, com praias como Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia a cerca de 27 km. Estas praias, embora não sejam as mais próximas, oferecem a oportunidade de desfrutar do mar Mediterrâneo. Para atividades recreativas mais imediatas, a área dispõe de piscinas municipais, como a Piscina Municipal de Álora, a apenas 0.3 km de distância, e centros desportivos como o Deportes de Álora, a 1.0 km. Estas instalações locais proporcionam opções de lazer e exercício sem a necessidade de percorrer longas distâncias, integrando-se na vida quotidiana dos residentes.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A moradia em Alora posiciona-se no interior da província de Málaga, oferecendo uma perspetiva diferente da Costa del Sol. Está a uma distância significativa dos centros urbanos costeiros como Marbella ou Fuengirola, mas mais próxima de cidades como Antequera. A sua localização a 24 km do aeroporto de Málaga permite um acesso rápido a voos internacionais, enquanto a estação de comboios de Alora (0.7 km) facilita a ligação a Málaga capital e outras localidades do interior e da costa. Esta posição central no interior é vantajosa para quem procura explorar a rica Andaluzia, equilibrando a tranquilidade rural com a acessibilidade a destinos turísticos e culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Comparativamente a outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia em Alora oferece uma proposta distinta. Enquanto empreendimentos na costa, como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, apresentam frequentemente preços iniciais mais baixos e proximidade imediata ao mar, esta propriedade em Alora destaca-se pelo seu vasto terreno e localização no interior. Etherna Homes 2 em Estepona, por exemplo, poderá focar-se em novos desenvolvimentos com amenidades modernas, algo que esta propriedade, com construção de 1985, não oferece intrinsecamente. O preço de €395.000 para 228 m² construídos e 8400 m² de terreno em Alora sugere um valor significativo por metro quadrado de terra, em contraste com o valor por metro quadrado construído que é mais comum nas zonas costeiras densas. A opção de Alora apela a quem procura mais espaço, privacidade e um estilo de vida rural, em vez da conveniência urbana ou acesso direto à praia que caracterizam muitas ofertas na linha costeira. A proximidade a Málaga capital e ao seu aeroporto é um ponto forte comum a muitas localizações na província, mas Alora distingue-se pela sua identidade mais tradicional e montanhosa.
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