Този апартамент на приземния етаж се намира в жилищния комплекс Riverside Benahavís. Обектът разполага с жилищна площ от 115 м² и частна градина от 60 м². Сградата е завършена през 2020 година и се намира в община Бенахавис, на около 500 метра от центъра на селото. Апартаментът включва две спални, две бани и предлага напълно оборудван интериор. Комплексът разполага с общи градини и басейн.
В сравнение с Fuente Lirios (от 395 000 евро), този имот е на по-високо ценово ниво, което се обяснява с по-голямата площ и наличието на частна градина. Altura 160 (от 499 000 евро) е директен конкурент със стартова цена над тази на Riverside, което позиционира разглеждания обект като по-достъпен вариант за сходен стандарт на изпълнение. Acqua Gardens в Естепона (от 524 600 евро) е значително по-скъп, предлагайки lifestyle край водата, докато Riverside предлага тиха планинска атмосфера. Основната разлика в локацията между Бенахавис и Естепона определя и различен профил на крайния потребител, първият търси уединение и голф, а вторият, градска динамика и плаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в близост до центъра на Бенахавис, в зона с преход между селска и градска среда. Разположен е на 204 метра надморска височина. В радиус от 3 километра се намират няколко престижни голф игрища. Връзката с крайбрежната икономическа зона се осъществява via локални пътни артерии.
Планировката включва просторен дневен тракт с отворен план към кухнята. Двете спални разполагат с вградени гардероби. Значителната частна градина разширява жилищното пространство навън. Имотът се предава напълно обзаведен и оборудван, което удовлетворява нуждите за незабавно обитаване без допълнителни разходи за обзавеждане.
Строителството на комплекса е завършено през 2020 година. Архитектурата е съвременна, в съответствие с регулациите за енергийна ефективност. Сградата разполага с асансьор и подземен паркинг. Към момента не се извършват строителни дейности на територията на проекта.
Имотът не се намира непосредствено на плажа; достъпът до морето изисква използване на превозно средство. Локацията е в малко по-изолирана зона, където наличието на личен автомобил е задължително за ежедневните задачи. Няма директен изглед към морето, а към планината и градината. Комплексът няма индивидуални басейни за жилищата.
Този имот е приложим за купувачи, търсещи целогодишно пребиваване в по-тиха зона с налични услуги. Отговаря на изискванията на семейства поради близостта до училище и спортни съоръжения. Наличието на туристически лиценз го прави подходящ за инвестиционни цели чрез краткосрочно отдаване под наем. Разположението на приземния етаж е удобно за хора, които предпочитат достъп без стълби. Също така, адресът е подходящ за тези, които практикуват голф често. Поради нуждата от автомобил, той е по-малко подходящ за лица без транспорт или търсещи ваканционен имот директно на плажа.
Интериорът е изпълнен в съвременен стил с акцент върху функционалността. Кухнята е обновена с модулни шкафове и вградени уреди. Осветлението е зонирано, за да подчертае различните пространства. В дневната е инсталиран електрически камин. Спалните разполагат с вградени гардероби. Прозорците са витражни, осигуряващи гледка към градината и естествена светлина. Баните са с модерен санитарен фаянс. Фасадните елементи и настилките са устойчиви на местния климат. Качеството на изпълнение отговаря на стандартите за ново строителство от 2020 година.
Цената на обекта започва от 480 000 евро. Сумата включва пълно обзавеждане, оборудване, паркомясто и складово помещение в подземния гараж. Стойността е по-висока в сравнение с немебелирани имоти, но ограничава първоначалните инвестиции. Цената отразява позицията на Бенахавис като зона с повишен интерес, както и наличието на туристически лиценз и частна градина.
Животът тук протича в по-спокоен ритъм, характерен за вътрешността на региона. Бенахавис е известно със своите кулинарни заведения и традиционна архитектура. Близостта до селския център позволява пеша достъп до основни услуги. Градината от 60 м² предоставя зона за отдих на открито с повече приватност. Поради надморската височина, летните вечери често са по-хладни в сравнение с крайбрежието. Облагородените зелени площи и близостта до река Гуалдамина създават условия за разходки сред природата. Достъпът до голф терените е бърз, което е функционално предимство за любителите на спорта.
Селото Бенахавис предлага основни услуги като супермаркет, аптека и банкови клонове на кратко разстояние пеша. В радиус от два километра са концентрирани множество ресторанти. За по-специализирани медицински услуги и големи търговски центрове е необходимо пътуване до Марбеля или Естепона. Училището се намира срещу комплекса. Рекреационните възможности включват пътеки покрай реката и общински спортни зали в непосредствена близост.
Картата илюстрира разположението на комплекса в релефа на Бенахавис. Видима е връзката с главната пътна артерия A-7 и отдалечеността от крайбрежната линия. Зеленинят контур показва околните природни зони и близостта до голф терените.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис заема позиция между Марбеля на изток и Естепона на запад. Намира се в планинската част на региона, на 7 километра от крайбрежната икономическа зона. Тази географска позиция предоставя достъп до по-големите градове, като същевременно запазва характера на планинско селище с повишено уединение.
Летище Малага се намира на 48 километра, което предполага време за пътуване между 40 и 50 минути с кола. Най-близките плажове, като Плая дел Саладийо, са на около 6,5 километра разстояние по права линия. Голф игрищата Ла Загалета и Марбела Клъб са на по-малко от 3 километра. Удобството на местоположението е силно зависимо от наличието на личен автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията е разположена на 204 метра над морското равнище, което осигурява умерен климат. Средните годишни температури варират между 12 и 26 градуса по Целзий. Районът регистрира около 3846 слънчеви часа годишно. Вътрешното положение води до по-ниска влажност през летните месеци. Сезонът за къпане с комфортна водна температура продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са в района на Сан Педро де Алкантара и Марбеля, намиращи се на краткотраен път с кола. Спортните дейности са фокусирани върху голфа с наличието на няколко терени в радиус от 3 километра. В селото има обществени басейни и спортни площадки, включително тенис кортове и терени за падел, достъпни за местните жители.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заема позиция между Марбеля на изток и Естепона на запад. Намира се в планинската част на региона, на 7 километра от крайбрежната икономическа зона. Тази географска позиция предоставя достъп до по-големите градове, като същевременно запазва характера на планинско селище с повишено уединение.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID