Овај стан на приземљу налази се у урбанизацији Riverside Benahavís, у месту Бенависис, покрајина Малага. Објекат је завршен и предат у употребу 2020. године. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 115 m². Имобилија укључује приватну башту од 60 m², подрумски паркинг и складишни простор. Положај је смештен у унутрашњости, на око 500 метара од центра града, у мирном окружењу поред реке.
У поређењу са пројектом Fuente Lirios у истом месту, овај стан нуди већу површину баште и већи степен опреме. Пројекат Altura 160 је позициониран на сличној локацији али са вишом почетном ценом. Док пројекти у Естепони, као што је Acqua Gardens, нуде ближе мору, Бенависис пружа аутентичнију андалузијску атмосферу и мирније окружење, познато по својим ресторанима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран између обалских градова Марбела и Естепона, у планинском подручју. Налази се на надморској висини од 204 метара, што обезбеђује хладнију климу у летњем периоду. Округ обухвата мешавину урбаних зона и природних шума. Удаљеност до обале износи нешто више од 6 километара у ваздушној линији.
Распоред просторија са отвореним дневним боравком и директним приступом башти задовољава потребе за приватношћу на отвореном. Две спаваће собе са уграђеним орманима пружају довољно простора за чланове домаћинства или госте. Због лоцираности ван главне саобраћајнице, поседовање личног возила је неопходно за ефикасно кретање и обављање свакодневних активности.
Зграда је у потпуности завршена и налази се у фази искоришћавања. Сви радови су изведени 2020. године, па нема ризика од кашњења у изградњи. Стамбени простор је subject reviziji i održavanju standarda definisanih za završene objekte.
Овај објекат не нуди поглед на море или директан приступ плажи. Локација није погодна за особе које траже живот у центру турбулентних туристичких дестинација. Оријентација стана је северна, што значи да директна сунчева светлост на тераси није присутна током целог дана.
Ово решење одговара особама које претпостављају мир и privatnost pred bukom. Погодно је за љубитеље голфа због близине бројних терена. Такође, локација је погодна за породице са децом школског узраста. Постојећа турстичка лиценца чини га примитивним за инвеститоре који желе да изнајмљују некретнину.
Стандарт опреме укључује керамичке подове и алуминијумску столарију. Кухиња је потпуно реновирана са модерним елементима и уграђеним уређајима. Системи за клScrollу и centralno grejanje su instalirani ради комфорта током целе године. Unutrašnjost je projektovana u savremenom stilu sa fokusom na funkcionalnost.
Понуђена цена износи од 480.000 евра. Овај израз одражава тржишну вредност за стане са великом приватном баштом у овој локацији. У цену је укључен комплетан намештај и опрема, као и паркинг место. У поређењу са сличним објектима у региону, цена је у складу са понудом за готове стамбене јединице вишег стандарда.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у споријем ритму у поређењу са обалом. Близина реке Гвадалмина омогућава шетње природом и рекреацију на свежем ваздуху. Школа се налази непосредно насупрот зграде, што олакшава организацију породице. Зграда поседује заједнички базен и уређене вртове. Село Бенависис је на пешачком растојању и нуди основне услужне делатности.
Основна школа се налази на око 100 метара од улаза у зграду. У радијусу од једног километра постоје ресторани, кафеи и малопродајни објекти. Пабилон муниципал де Депортес и општински базен су удаљени мање од једног километара. Болница и већи трговински центри захтевају употребу возила и налазе се на око 6 до 7 километара.
Приказана мапа илуструје локацију у односу на главне путне коридоре и обалу. Видљиво је да се објекат налази у знаменитом залеђу, окружен планинским венцем и голф теренима, што потврђује његову удаљеност од мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенависис заузема стратешки положај између Марбеле и Естепоне, дубоко у залеђу обале. Ова pozicija omogućava brzu konekciju sa AP-7 autoputom, dok istovremeno nudi zaštitu od gradske buke. To je jedinstva enklava koja kombinuje seoski ambijent sa blizinом luksuznih obalnih centara.
Аеродром Малага Коста дел Сол удаљен је 48 километара. Најближе плаже, као што су Playa del Saladillo, налазе се на 6,6 до 6,7 километара ваздушне линије. Голф терени La Zagaleta и El Higueral Golf су на растојању од око 2,5 километара. Лука Пуерто Банус је удаљена 8,7 километара.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 204 метра изнад нивоа мора. Просечна годишња температура износи 18,1°C. Регистровано је 3846 сунчаних сати годишње. Због надморске висине, летње ноћи су пријатније за спавање. Сезона купanja, када је температура воде повољна, траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини не постоје плаже, али су доступне кратком вожњом. Рекреативна понуда у околини је фокусирана на голф, са више елесних клубова у окружењу. За ljubitelje prirode, postoje staze za pešačenje duž reke i vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio. U samom mestu postoje tereni za fudbal i košarku.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенависис заузема стратешки положај између Марбеле и Естепоне, дубоко у залеђу обале. Ова pozicija omogućava brzu konekciju sa AP-7 autoputom, dok istovremeno nudi zaštitu od gradske buke. To je jedinstva enklava koja kombinuje seoski ambijent sa blizinом luksuznih obalnih centara.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID