Riverside Benahavís, це житловий комплекс на заході Коста-дель-Соль. Об'єкт являє собою квартиру на першому поверсі загальною площею 115 м² з приватною ділянкою 60 м². Будівництво завершено у 2020 році. Локація розташована в муніципалітеті Бенаавіс, на висоті 204 метри над рівнем моря, в гірській місцевості на відстані кількох кілометрів від узбережжя.
Riverside Benahavis займає специфічну нішу порівняно з іншими об'єктами, такими як Fuente Lirios та Altura 160. Хоча Fuente Lirios пропонує нижчу ціну входу, що стартує від 395 000 євро, він, як правило, забезпечує менший зовнішній простір на квадратний метр порівняно з приватною ділянкою 60 м² у Riverside. Завершений стан Riverside (здано в 2020 році) контрастує з потенційними ризиками новобудов, подібних до Altura 160, стартова ціна якого становить схожі 499 000 євро. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні, де ціни починаються з 524 600 євро, Riverside пропонує усамітнення в атмосфері селища Бенаавіс, а не щільну міську забудову на узбережжі. Близькість до відомих гольф-клубів, таких як La Zagaleta, додає рівень ексклюзивності, який відрізняє цей об'єкт від стандартних житлових комплексів. Стан 'під ключ', що включає меблі та туристичну ліцензію, забезпечує негайну експлуатацію, на відміну від багатьох новобудов, які потребують додаткової обробки. Підсумовуючи, Riverside обґрунтовує свою вартість завдяки комбінації використовуваної садової ділянки, готовності до заселення та локації в популярному внутрішньому муніципалітеті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у муніципалітеті Бенаавіс, між містами Марбелья та Естепона. Об'єкт знаходиться в континентальній зоні поблизу річки Гуадальміна. Житловий комплекс інтегровано у міську забудову недалеко від історичного центру. Околиці характеризуються гористим рельєфом, присутністю лісових масивів та природних зон.
Власність орієнтована на потребу у зовнішньому просторі, забезпеченому приватною ділянкою 60 м². Наявність підземного паркінгу та кладовки вирішує питання зберігання речей та паркування транспорту. Повністю мебльований стан дозволяє заселятися без необхідності придбання меблів або проведення ремонтних робіт.
Будівництво об'єкта завершено у 2020 році, що виключає будівельні ризики для покупців. Архітектура виконана в сучасному стилі. Спільні зони, включаючи сади та басейн, повністю сформовані та готові до використання. Внутрішній простір квартири оновлений з використанням сучасних матеріалів та інженерних систем.
Локація не передбачає прямого виду на море та знаходиться на значній відстані від пляжів. Для щоденного пересування та доступу до інфраструктури обов'язкове використання особистого транспорту. Квартира розташована на першому поверсі, що створює інший рівень приватності порівняно з верхніми рівнями. Середовище є сільським, а не прибережним.
Цей об'єкт відповідає вимогам сімей, які планують постійне проживання в Іспанії та потребують додаткового простору. Наявність школи навпроти комплексу є важливою logistical перевагою для батьків. Локація також підходить для любителів гольфу завдяки близькості до полів La Zagaleta та Marbella Club Golf. Професіонали, що працюють віддалено, оцінять тишу району та можливість організації робочого місця на відкритій терасі або в саду. Квартира може розглядатися як варіант для сезонного проживання тим, хто уникає переповнених туристичних центрів. Варто відзначити, що ця нерухомість вимагає наявності автомобіля для мобільності. Це не найкращий вибір для тих, хто шукає шумне нічне життя безпосередньо під вікнами.
Обробка квартири виконана в сучасному стилі з акцентом на функціональність. Вибрано відкриту планування кухні та вітальні, що візуально розширює простір. Кухня оновлена з використанням білих шаф та вбудованої побутової техніки. Підлогові покриття виконані в нейтральних тонах, що сприяє універсальному дизайну. Важливим технічним аспектом є наявність кондиціонування та центрального опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Великі панорамні вікна та скляні двері забезпечують надходження природного світла та прямий вихід у сад. Ізоляція відповідає стандартам 2020 року, що сприяє енергоефективності. Приватна ділянка має озеленення, що створює бар'єр від зовнішнього шуму та забезпечує конфіденційність. Внутрішнє освітлення спроектовано так, щоб підкреслити зони відпочинку та робочі простори.
Вартість об'єкта стартує від 480 000 євро. Ціна включає двоспальну квартиру площею 115 м², приватну ділянку, паркомісце та кладовку. Порівняно з об'єктами на першій лінії моря, цінник є конкурентним, враховуючи метраж та наявність зовнішнього простору. Повна меблювання додає вартості, оскільки не потребує додаткових витрат. Ринок нерухомості в Бенаавісі характеризується стабільністю попиту, а цінове позиціонування відповідає сегменту готового житла з покращеною обробкою.
Riverside Benahavís знаходиться на межі між міською інфраструктурою та природою. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до історичного центру Бенаавіса, розташованого приблизно в 500 метрах. Мешканці мають доступ до місцевих закладів громадського харчування та магазинів пішки. Сам комплекс має спокійну атмосферу з орієнтацією на внутрішні сади та зони відпочинку. Приватна ділянка дозволяє проводити час на свіжому повітрі без виходу за межі власної території. Для виходу на пляж або поїздок до аеропорту необхідно планувати маршрут на автомобілі, оскільки відстань до узбережжя становить понад 6 кілометрів. Прогулянки вздовж річки Гуадальміна та гірські стежки стають частиною відпочинку. Це місце підходить для тих, хто віддає перевагу тиші замість гамору курортних зон, але хоче мати доступ до послуг великого міста в короткій доступності.
Бенаавіс функціонує як самодостатній населений пункт з власною інфраструктурою. В межах декількох хвилин їзди знаходяться супермаркети, ресторани та медичні заклади. Доступ до автомагістралей, що сполучають з Марбельєю та Естепоною, здійснюється без затримок. Це дозволяє швидко досягти великих торгових центрів та спеціалізованих послуг на узбережжі. Локальні дороги у селищі вузькі, але добре розмічені. Публічний транспорт представлений обмеженою кількістю автобусних маршрутів, тому основним засобом пересування є автомобіль. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить приблизно 48 кілометрів по трасі. Район вважається безпечним з добре розвиненою комунальною інфраструктурою, включаючи якісне водопостачання та електромережу.
Карта демонструє розташування комплексу Riverside Benahavís відносно берегової лінії та міської інфраструктури. Відображені транспортні розв'язки для виїзду на трасу AP-7 та відстані до найближчих гольф-полів. Функція масштабування дозволяє детально розглянути зелену зону навколо річки Гуадальміна.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаавіс стратегічно розташований між Марбельєю та Естепоною, що дозволяє рівновіддалено користуватися інфраструктурою обох міст. Муніципалітет виступає як ворота до гірського району Ронда. Сам проект знаходиться в новій міській забудові, а не в історичному центрі, що забезпечує більш широкі вулиці та сучаснішу планування території порівняно зі старими кварталами.
Історичний центр Бенаавіса знаходиться в пішій доступності від комплексу. Найближчі пляжі, такі як Плая-дель-Саладільйо, розташовані на відстані 6,6 кілометра, що вимагає використання транспорту для відвідування моря. Гольф-клуби, включаючи La Zagaleta та El Higueral, знаходяться в радіусі 3 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 кілометрів. Марина Пуерто-Банус доступна за 8,7 кілометра. Ці відстані дозволяють поєднувати життя в тихій гірській місцевості з регулярними поїздками на узбережжя.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 204 метри над рівнем моря забезпечує трохи м'якші температури влітку порівняно з узбережжям, а також прохолоду вночі. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Гірський рельєф створює природний захист від вітрів. Купальний сезон на відкритому морі триває близько 4 місяців, тоді як у самому комплексі відкритий басейн може використовуватися довше завдяки клімату. Наявність річки Гуадальміна та лісових зон впливає на вологість повітря, роблячи його комфортним для проживання. Зима в цьому районі м'яка, середньорічна температура становить 18,1°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на континентальне розташування, пляжі знаходяться в безпосередній близькості. Плая-дель-Саладільйо є найближчою прибережною зоною. Регіон відомий великою концентрацією гольф-полів, включаючи ексклюзивні клуби La Zagaleta та Marbella Club Golf Resort. Для любителів активного відпочинку в Бенаавісі доступні муніципальні спортивні центри, корти для паделю та басейни. Відвідування яхтової марини Пуерто-Банус відкриває доступ до водних видів спорту та розваг. Піші прогулянки можливі вздовж річки та гористими стежками навколо селища.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс стратегічно розташований між Марбельєю та Естепоною, що дозволяє рівновіддалено користуватися інфраструктурою обох міст. Муніципалітет виступає як ворота до гірського району Ронда. Сам проект знаходиться в новій міській забудові, а не в історичному центрі, що забезпечує більш широкі вулиці та сучаснішу планування території порівняно зі старими кварталами.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID