Ez a földszinti apartman a benahavísi Riverside fejlesztésben található, amely 2020-ban készült el. Az ingatlan 115 m² lakótérrel, két hálószobával és egy 61 m²-es privát kerttel rendelkezik. A projekthez tartozik egy turisztikai engedély is, amely rövid távú bérbeadást tesz lehetővé. A telek 60 m²-es, és az ingatlanhoz tartozik egy földalatti parkolóhely valamint egy tároló is. A fekvés a hegyvidéki és falusi karaktert ötvözi a modern lakhatással, távolabb a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől.
A Benahavís területén található Fuente Lirios projekt alacsonyabb indulóáron, 395 000 eurótól kínál ingatlanokat, de kisebb vagy hasonló paraméterekkel. Az Altura 160 fejlesztés szintén Benahavísban található, és 499 000 eurótól indul, ami hasonló árkategóriát jelez. Ezzel szemben az Acqua Gardens Esteponában, amely közvetlen tengerparti fekvéssel rendelkezik, magasabb, 524 600 eurós ártól indul. A Riverside projekt kompromisszumot jelent: a belső hegyvidéki fekvés miatt az ár alacsonyabb lehet a tengerparti projektekhez képest, de a turisztikai engedély és a privát kert plusz értéket ad a belső benahavísi újépítésű lakásokhoz képest. A környék (La Zagaleta) presztízse meghatározza a helyi árszintet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Benahavís településközpontjától mintegy 500 méterre, a Guadalmina folyó partján helyezkedik el. A terület dombos, hegyvidéki környezetben található, a völgyekkel erdős területek határolják. Bár a falu központja és alapvető szolgáltatásai gyalog elérhetők, a tengerpart és a szélesebb környék infrastruktúrája gépjárműhasználatot igényel. A környék a Ronda felé vezető főút közelében fekszik.
Az ingatlan elrendezése megfelel állandó lakhelynek, második otthonnak vagy befektetési célnak is köszönhetően a turisztikai engedélynek. A privát kert és a terasz kiegészíti a belső teret, amely a kültéri életstílust kedvelők számára releváns. A közeli golfpályák és a természet közelsége aktív kikapcsolódási lehetőséget kínál, míg a település léptéke inkább a csendesebb, lokális életmódot támogatja.
A projekt 2020-ban készült el, így jelenleg használatban lévő kész ingatlanról van szó, nincs folyamatban lévő építkezés. A Riverside fejlesztés modern építészeti jegyeket visel, közösségi kertekkel és medencével. Mivel az átadás megtörtént, az ingatlan állása és környezete beazonosítható, a felújított belső terek pedig a jelenlegi lakhatási igényeknek felelnek meg.
A projekt belső fekvése miatt a tengerpart közvetlen látványa és a gyalogos strandhoz való hozzáférés nem biztosított. A földszinti elhelyezkedés miatt a közös területekről szűrődő zaj jelen lehet. Az autó nélküli mobilitás korlátozott a település terjedelme és a domborzat miatt. Benahavís nem kínál nagyvárosi szintű bevásárlóközpontokat, ezért bizonyos szolgáltatások elérése utazást igényel.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik el akarják kerülni a tengerparti sűrű forgalmat, mégis szeretnék elérni a közösségi szolgáltatásokat gyalog. A turisztikai engedély miatt alkalmas lehet befektetőknek is, akik a rövid távú piacra kívánnak lépni. A privát kert miatt kisgyermekes családok vagy kisállattartók számára is praktikus lehet. Azok számára is választandó lehetőség, akik golfoznak vagy túráznak, mivel a pályák és természeti ösvények közel vannak. Aki a helyi andalúz falusi hangulatot keresi a turisták által dominált üdülőhelyekkel szemben, az jól érezheti magát itt.
Az apartman magas színvonalú, modern kivitelezéssel rendelkezik. A burkolatok és a belső elemek tiszta vonalvezetést követnek. A konyha felújított, modern szekrénysorral és minőségi készülékekkel van felszerelve. A nappaliban elektromos kandalló található, amely a hűvösebb hónapokban komfortot nyújt. A nyílászárók a padlótól a plafonig érnek, biztosítva a természetes megvilágítást. Az ingatlan teljesen bútorozott, beleértve a konyhai eszközöket és textíliákat is. A közös területek parkosítása ápolt, a medence és a kertek karbantartása megoldott. Műszakilag az ingatlan légkondicionálóval és központi fűtéssel rendelkezik, ami az éghajlati igényeket kielégíti.
Az ingatlan irányára 480 000 eurótól indul. Ez az ár tartalmazza a teljes berendezést, bútorzatot és a felszerelést, azaz „kulcsrakész” állapotban kerül átadásra. A 115 m² lakótér és a 61 m² privát kert kombinációja ebben az árszegmensben versenyképessé teszi a projektet a környéken. A hasonló, belső fekvésű lakások árazása a kert meglététől és a turisztikai engedélytől függően változhat. A piaci adatok alapján a környékbeli projektek (pl. Fuente Lirios) alacsonyabb indulóárakkal is rendelkezhetnek, de gyakran kisebb területtel.
Benahavís egy hegyvidéki település (pueblo), amely a Ronda-hegység és a tengerpart között helyezkedik el. A mindennapi élet itt a helyi közösségre és a természetre épül. A lakóknak lehetőségük van gyalog eljutni a híres helyi éttermekhez és kisboltokhoz. A Guadalmina folyó és a környező ösvények (pl. Mirador del Tajo del Novio) sétálási és túrázási lehetőségeket kínálnak. A magánkert lehetővé teszi a szabadtéri étkezést és pihenést privát környezetben. A környék csendesebb, mint a közvetlen tengerparti övezetek (Marbella, San Pedro), és inkább a nyugalmat keresőket vonzza. A helyi sportlétesítmények és golfpályák (La Zagaleta) aktív életmódot támogatnak, de a nagyobb szórakoztató központok eléréséhez autó szükséges.
Benahavís központja 500 méterre található, ahol éttermek, boltok és bankok találhatók. A legközelebbi nagyobb szupermarket 3,7 km-re, Estepona irányában van. A kórház 6,5 km-re található. A strandok (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) légvonalban 6-7 km-re vannak, de a közúti távolság a hegyvidéki útvonalak miatt nagyobb. A Málaga repülőtér 48 km-re, Gibraltar repülőtere pedig kb. 50 km-re helyezkedik el. Az A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít a nyugati Costa del Sol más településeihez, mint Marbella vagy Estepona.
A térkép a Benahavís északi részén lévő, a folyópart melletti elhelyezkedést mutatja. A zöld szín a hegyvidéki és erdős területeket jelöli, míg a szürke sávok a település beépített területei. A látható úthálózat összeköti a települést az A-7 autópályával déli irányban, amely a tengerpart felé vezet. A jelöltek mutatják a közeli golfpályák elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét város gyors elérését, miközben a település megőrzi hegyvidéki jellegét. A terület ismert a luxusingatlanokról és a gasztronómiáról. A környékbe tartoznak a La Zagaleta és El Higueral exkluzív lakóparkjai is, amelyek javítják a régió presztízsét.
A legközelebbi strandok, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, 6,6-6,7 km-re találhatók, és kizárólag autóval érhetők el. A Puerto Banús kikötő 8,7 km-re, míg a legközelebbi nagyobb város, Marbella, kb. 12 km-re van. A La Zagaleta golfpálya 2,2 km-re, a Marbella Club Golf Resort pedig 2,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtérre történő utazás kb. 45 percet vesz igénybe autóval. A helyi iskolák és sportlétesítmények gyalog vagy rövid autóúttal is elérhetők.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 204 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhébb hőmérsékletet eredményez nyáron és hűvösebb éjszakákat a tengerparthoz képest. Az évi átlaghőmérséklet 18,1°C. A napsütötte órák száma magas, évi 3846 óra. A zwemseizón kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki fekvés és a Guadalmina folyó miatt a környék zöldebb és párásabb. A kilátás a hegyekre és a völgyekre nyílik, a domborzati viszonyok miatt az ingatlan északi tájolású.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térségben a golf a domináns sportági kínálat: a La Zagaleta, az El Higueral és a Marbella Club golfpályái mindössze 2-3 km-re vannak. A strandok közül a Playa del Saladillo a legközelebbi. A közeli Pabellon Municipal de Deportes és a Gymnasio Municipal labdarúgó, kosárlabda és edzőtermi lehetőségeket kínál. A természetkedvelőknek a kilátópontok (Mirador del Tajo del Novio) és a folyóparti sétányok nyújtanak kikapcsolódást. A tengerparti vízi sportok elérése azonban utazással jár.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét város gyors elérését, miközben a település megőrzi hegyvidéki jellegét. A terület ismert a luxusingatlanokról és a gasztronómiáról. A környékbe tartoznak a La Zagaleta és El Higueral exkluzív lakóparkjai is, amelyek javítják a régió presztízsét.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID