Riverside Benahavıs, Costa del Sol'un hinterlandında yer alan, 2020 yılında tamamlanmış modern bir yaşam kompleksidir. Bu proje, Benahavıs belediyesinde, dağlık arazi ile nehir vadisinin kesişim noktasında konumlanmıştır. 115 m² genişliğinde zemin kat daireleri ve 60 m²'ye varan özel bahçeleri ile dikkat çeker. Mülk, turistik lisans sahipliği sayesinde hem kalıcı ikamet hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir. Mimari tarz çağdaştır ve doğayla bütünleşmeyi hedefler.
Fuente Lirios ve Altura 160 gibi Benahavıs içindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Riverside, özel bahçe alanı ve tamamlanmış durumunu (turnkey) öne çıkarır. Fuente Lirios daha düşük bir giriş fiyatı sunarken, genellikle daha küçük metrekareli daireler içerir. Altura 160 ise fiyat olarak daha yüksek bir segmentte yer alabilir. Benahavıs'ın kendisi Estepona'daki Acqua Gardens gibi sahil şeridi projelerinden farklıdır; sahil projeleri doğrudan plaj erişimi sunarken, Riverside daha çok dağ manzarası ve sessizlik öncelikli bir profil çizer. Costa del Sol genelinde, bu fiyat aralığında hem turistik lisansı hem de büyük bir özel bahçesi olan daire bulmak nadirdir. Sahil bölgelerindeki aynı fiyatlı mülkler genellikle sadece bir teras sunabilir. Bu nedenle, Riverside, yaşam alanı (m2 başına) açısından sahil opsiyonlarına göre daha fazla yer sunar. Bu durum, bölgedeki İspanyol iç kesimlerinin geniş arsa kullanımına dayalı yaşam tarzını yansıtır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella ve Estepona arasında kalan Benahavıs kasabasında, 204 metre rakımda yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 7 kilometre içeride, Guadalmina nehrine yakın bir konumdadır. Çevre dağlık ve ormanlık alanlarla çevrilidir. Bu konum, sahil bandının yoğunluğundan uzak, daha kırsal ve sakin bir atmosfer sunar.
Bu yaşam alanı, dış mekanı seven ve özel bir bahçeye erişim isteyen bireyler için tasarlanmıştır. Zemin katta olması, merdiven kullanımını minimize ederek ergonomi sağlar. Yatırım amacıyla kısa dönemli kiralama yapmayı planlayanlar için turistik lisans avantajdır. Golf ve doğa yürüyüşü gibi açık hava aktivitelerine yakınlığı, aktif yaşam tarzlarına uygundur.
Yapı 2020 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmıştır. Bu durum, inşaat aşamasının risklerini ortadan kaldırır. Modern mimari standartlarına ve güncel energy yönetmeliklerine göre inşa edilmiştir. Mülk 'anahtar teslim' halde olup, alıcıların hemen ikamete başlamasına veya kiralama yapmasına imkan tanır.
Proje denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plak yaklaşık 6,5 kilometre mesafededir. Günlük alışveriş ve ulaşım için özel araç kullanımı zorunludur, toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır. Site sınırları içinde özel yüzme havuzu bulunmaz, sadece ortak havuz mevcuttur. Dağlık arazi yapısı, bisiklet veya engelli erişimi için düz yolların sınırlı olduğu anlamına gelebilir.
Bu yaşam alanı, sahil şeridinin yoğunluğundan kaçınarak sakin bir ortam arayan emekliler veya uzaktan çalışanlar için uygundur. Yazın İspanya'da tatil yapmak isteyen ancak otel bağımsızlığına sahip olmak isteyen aileler için idealdir. Kısa dönemli kiralama yaparak gelir elde etmek isteyen yatırıncılar için turistik lisans önemli bir avantajdır. Golf oynamayı seven ve sahaya yakın olmak isteyen bireyler için konumu uygundur. Çocuklu aileler için okula yakınlık ve güvenli site ortami çekingendir. Araba kullanmayı seven ve merkezi lokasyonlardan ziyade doğaya yakın bir yaşamı tercih edenler için doğru bir seçenektir. Yazın havuz başında, kışın ise şömine keyfiyle vakit geçirmek isteyenler için mevsimsel kullanım imkanı sunar. Eğer Marbella'nın sosyal yaşamına katılmak istenirse, araçla yaklaşık 15-20 dakikalık yolculuk gerekir.
Mülk 'anahtar teslim' olarak sunulmuş olup, tüm mobilyalar, beyaz eşyalar ve mutfak ekipmanları dahildir. İç mekan tasarımı modern ve minimalist bir yaklaşımla kurgulanmıştır. Mutfak, beyaz dolap kapakları, entegre ankastre cihazlar ve bir çalışma tezgahı ile günlük kullanıma uygundur. Zeminlerde dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Yaşam alanında elektrikli şömine, hem ısıtma hem de dekoratif amaçla yerleştirilmiştir. Yatak odalarında gömme dolaplar yer alır. Aydınlatma sistemi, odaların atmosferini değiştirmek için farklı seviyelerde planlanmıştır. Pencereler yerden tavana kadar uzanır ve doğal ışığı maksimuma çıkarır. Isıtma ve soğutma sistemi klima ve merkezi ısıtma ile sağlanır. Site yapısı bölgenin iklimine dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir.
Fiyatlandırma €480.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, 115 m² iç mekan ve 60 m² özel bahçe dahilindir. Benahavıs bölgesinde özellikle büyük bir bahçeye sahip zemin kat dairelerin arzı kısıtlıdır, bu da fiyatlandırmanın bölge ortalamasına göre belirli bir prim içerebileceğini gösterir. Fiyata yer altı otoparkı ve depo alanı dahildir. Emlak turistik lisansı sayesinde kiralama potansiyeli taşır, bu da yatırım getirisini etkileyebilir.
Burası sabahları sessizlik ve doğa manzarasıyla uyanılan, gündüzleri ise site içindeki hareketlilikle dengelenen bir yerdir. Güne, özel bahçede dışarıda kahve içerek başlamak mümkündür. Gün içersinde, evin açık planlı yaşam alanında geniş pencerelerden gelen doğal ışıktan faydalanılır. Kuzey yönüne dönük olması, özellikle yaz öğlelerinde iç mekanların aşırı ısınmasını engeller. Akşamları bahçede oturmak ve çevredeki ormanlık alanın sessizliğini dinlemek günlük rutinin bir parçası olabilir. Site içinde yer alan havuz, yaz aylarında serinlemek için bir sosyal alan işlevi görür. Çocuklu aileler için karşısında okul bulunması, okul bırakma ve alma işlemlerini pratik hale getirir. Spor salonuna ve spor sahalarına olan yakınlık, düzenli egzersiz yapmayı kolaylaştırır. Burası, turistik bölgelerin kalabalığından uzak, ancak ihtiyaç duyulan temel hizmetlere kısa mesafede kendine yeten bir yapı sunar.
Benahavıs, yaklaşık 9.500 nüfuslu, İspanyol tipi bir belediye merkezidir. Çevrede 14 restoran ve 4 kafe bulunur. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 3,7 km, eczane ise 700 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri 6,5 km uzaklıktaki hastane tarafından sağlanır. Eğitim olanakları arasında 500 metre mesafede bir ilkokul ve 6 km mesafede bir uluslararası okul yer alır. Spor tesisleri açısından zengindir; 800 metre içinde spor salonu ve 900 metre içinde yüzme havuzu mevcuttur. Bölge golf sahalarıyla yoğunlaşmıştır; La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi prestijli sahalar 2-3 km mesafededir.
Harita, Riverside projesinin Benahavıs kasaba merkezinin kuzeyinde, Guadalmina nehri vadisi üzerindeki konumunu gösterir. Yeşil alanlar koruma altındaki ormanlık bölgeleri, gri alanlar ise yerleşim yerlerini temsil eder. Batı ve kuzey yönlerinde yoğunlaşan golf sahaları ve bölgeyi kuzey-güney ekseninde bölen dağlık topoğrafya haritada görülür. Kasabanın tarihi merkezi projeye yürüme mesafesindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Costa del Sol'un batı ucunda Marbella ve Estepona arasında stratejik bir tampon bölgede yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşamına hem de Estepona'nın yerel yapısına eşit mesafede olmayı sağlar. İki şehir arasındaki dağlık geçişte konumlanmıştır. Bölge, Marbella'nın "Golden Mile" olarak bilinen bölgesine yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır.
En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 6,6 kilometre uzaklıktadır ve araçla 10-15 dakika sürer. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 48 kilometre uzaklıktadır, bu da yaklaşık 40 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. Marbella şehir merkezi 12 km, Puerto Banús ise 9 km mesafededir. Golf sahalarına olan mesafe çok kısadır; La Zagaleta 2,2 km, El Higueral Golf 2,8 km ve Marbella Club Golf Resort 2,3 km uzaklıktadır. Yerel spor tesisi olan Pabellon Municipal de Deportes yürüyerek 7 dakikada ulaşılabilir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje 204 metre rakıma sahiptir. Deniz seviyesindeki yerlere kıyasla yaz aylarında daha serin, kışın ise daha az nemli bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1°C'dir. Yılda 3.846 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yılda 4 ay sürer. Bölge zeytin ağaçları ve kızılçam ormanları ile kaplıdır. Akarsu vadi yapısı sayesinde yeşil alanlar baskındır. Sonbahar ve ilkbahar aylarında hava koşulları dış mekan aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk denize sıfır olmasa da, 6,5 km mesafede Mavi Bayraklı plajlara erişim sağlar. Playa del Saladillo ve Playa Isdabe bu plajlara örnektir. Bölge, dünya standartlarında golf sahalarıyla çevrilmiştir; La Zagaleta ve Marbella Club gibi özel kulüplerin yanı sıra El Higueral gibi kamuya açık sahalarda yıl boyu golf oynanabilir. Tenis ve padel kortları yakınlarda mevcuttur. Guadalmina nehri kıyısında yürüyüş parkurları bulunur. Su sporları ve yatçılık, Puerto Banüs'teki marinadan gerçekleştirilebilir.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Costa del Sol'un batı ucunda Marbella ve Estepona arasında stratejik bir tampon bölgede yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşamına hem de Estepona'nın yerel yapısına eşit mesafede olmayı sağlar. İki şehir arasındaki dağlık geçişte konumlanmıştır. Bölge, Marbella'nın "Golden Mile" olarak bilinen bölgesine yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID