このリバーサイド・ベナハビスの物件（480,000ユーロ）は、近隣のフエンテ・リリオス（395,000ユーロ〜）よりも高い価格設定ですが、大規模なプライベートガーデンと完成済みの内装（フルファーニッシュド）を考慮すると差別化されています。同じベナハビス内のアルトゥーラ160（499,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯は近いか若干安価で、リバーサイドは村の中心部へのアクセスが容易な点が特徴です。エステポナのアクア・ガーデンズ（524,600ユーロ〜）と比較すると、海への近さでは劣りますが、ベナハビスの内陸特有の静けさと風景を提供します。この物件は、海沿いの高層開発（アクア・ガーデンズ）や、より小規模なユニット（フエンテ・リリオス）とは異なり、庭付きの地上階というライフスタイルを優先した選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナハビスの中心部から500メートルの場所に位置しており、内陸部の山岳地帯にあります。海岸までは直線距離で約7キロメートル離れており、グアダルミナ川の近くに位置しています。周辺には学校やスポーツ施設が点在しており、開発された住宅地（アーバニサシオン）の中にあります。
プライベートガーデンを持つこの物件は、屋外での生活空間を重視するニーズに応えます。リビングエリアは庭と繋がっており、屋内と屋外の生活をスムーズに融合させることが可能です。地下駐車場と倉庫が含まれているため、保管スペースや車両に関する実用的な要件を満たしています。
このプロジェクトは2020年に完了しており、建設段階の不確実性はありません。現代的な建築様式を採用しており、エレベーターを備えた共用部分はすでに整備されています。エアコンとセントラルヒーティングなどの気候制御システムが設置されており、すぐに使用可能な状態です。
この物件は海に面しておらず、海の景色やビーチへの直接アクセスは提供されません。日常生活のための移動手段として自動車が不可欠です。1階にあるため、上階のユニットに比べてプライバシーへの配慮が必要になる場合があります。プライベートプールはなく、コミュナルプールを利用することになります。
この物件は、リフォームや家具の買い揃えの手間を省きたいと考える購入者に適しています。ビーチフロントの生活よりも、食事の機会が多い村の雰囲気を重視する場合に適合します。小規模な世帯や、ゲスト用の寝室が必要なカップルにとって実用的な間取りです。既存の観光ライセンスを活用した投資を検討しているケースにも当てはまります。庭での暮らしを望みつつ、新しい建設プロジェクトのリスクを避けたい人々に向いています。
このアパートメントは、現代的なキャビネットや統合型家電を備えた改装済みのキッチンを特徴としています。フロアから天井までの窓により自然光が十分に入ります。リビングには家具が備え付けられており、電気式暖炉が設置されています。照明デザインは空間を引き立てるように配置されています。バスルームとキッチンの設備は現代的な基準に合わせてアップグレードされています。建物全体にはエアコンとセントラルヒーティングが完備されており、エネルギー効率を考慮された構造になっています。
価格は480,000ユーロから設定されています。この価格には地下駐車場の私有スペースと倉庫が含まれています。家具、家電、寝具、食器類がすべて含まれているため、別途家具を購入するコストはかかりません。近隣のフエンテ・リリオス（395,000ユーロ〜）と比較するとやや高価格帯ですが、ガーデンと完成済みの内装を考慮した設定となっています。
ここでの生活は、ベナハビスの村の雰囲気とプライベートな庭を中心に展開されます。この地域はレストランの数が多いため、外食が日常の楽しみの一部となります。物件の庭は、春や秋にはリビングの延長として機能します。標高204メートルに位置することから、海岸部よりも夕方は少し涼しくなる傾向があります。買い物は村の中心部まで短い移動が必要です。向かいに学校があるため、登下校の時間帯には家族連れの姿が見られるかもしれません。観光ライセンスを持っているため、短期間の賃貸運用も想定された環境です。
ベナハビスはマルベージャとエステポナの間に位置する自治体です。村の中心部まで歩いて行ける距離にあり、銀行、カフェ、ショップへのアクセスが可能です。道路網はA-7高速道路や地元の道路を通じて海岸へと繋がっています。最寄りの病院は6.5キロメートルの距離にあります。近隣にはインターナショナル・スクールや多数のゴルフコースが存在します。地形は山岳地帯であるため、道路には勾配が含まれます。
地図は、N-340海岸道路の北側にあるベナハビスの内陸部に物件が位置していることを示しています。地形は山岳地帯です。表示された位置は、村の中心部への近さと海岸線までの距離を強調しています。周囲の地形には、ゴルフコースが主要なランドマークとして確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスは、マルベージャとエステポナという大きな都市圏の間に位置する内陸の緩衝地帯として機能しています。海岸線からは北へ7キロメートルの場所に位置し、完全な孤立状態ではなく、西コスタ・デル・ソールのアメニティへアクセス可能な独自のアイデンティティを持つ場所です。AP-7高速道路の北側にあり、静寂を保ちつつ利便性を維持しています。
最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは直線距離で約6.6キロメートル、車で約10〜15分です。マラガ空港までの距離は48キロメートル、ジブラルタル空港までは約50キロメートルです。生活用品の買い物は3.7キロメートル先のスーパーマーケットへ行く必要がありますが、村内にも小規模な店舗があります。最寄りのEV充電ステーションは277メートルの場所にあり、ゴルフコースは2〜3キロメートル圏内に集中しています。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この場所は海抜204メートルに位置し、海岸部よりも湿気が少なく穏やかな気候特徴を持っています。年平均気温は18.1度で、年間の日照時間は3,846時間に達します。近くの海岸での水泳シーズンは、水温が20度以上になる約4ヶ月間楽しめます。周囲は森林と山地に囲まれており、風の通り方や地形が気温に影響を与えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は内陸にありますが、コスタ・デル・ソールのビーチへは短時間のドライブでアクセス可能です。プラヤ・デル・サラディージョが最寄りの海岸ポイントとなります。直近の主なレジャー施設はゴルフコースであり、ラ・ザガレタやマルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなどが数キロメートル以内にあります。村内には市民スポーツセンターとプールがあります。グアダルミナ川沿いには散歩やハイキングに適した自然の遊歩道があります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナハビスは、マルベージャとエステポナという大きな都市圏の間に位置する内陸の緩衝地帯として機能しています。海岸線からは北へ7キロメートルの場所に位置し、完全な孤立状態ではなく、西コスタ・デル・ソールのアメニティへアクセス可能な独自のアイデンティティを持つ場所です。AP-7高速道路の北側にあり、静寂を保ちつつ利便性を維持しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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