Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Wohnanlage Riverside in Benahavís und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 115 m² sowie einen privaten Garten von 61 m² und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig möbliert und einsatzbereit, inklusive einer touristischen Lizenz für Vermietungszwecke. Die Lage ist landeinwärts, etwa sieben Kilometer von der Küste entfernt, in einer Umgebung, die von Bergen und Naturlandschaften geprägt ist. Der Preis beginnt bei 480.000 €.
Im Vergleich zu Projekten wie Altura 160, ebenfalls in Benahavís, bietet dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 480.000 € eine günstigere Option, da Altura 160 bei 499.000 € startet. Fuente Lirios liegt mit 395.000 € noch darunter, bietet jedoch oft eine geringere Wohnfläche für diesen Preis. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) ist hier mehr Fläche für das Geld erhältlich, allerdings auf Kosten der direkten Strandnähe. Die Lage in Benahavís unterscheidet sich deutlich von Estepona durch die höhere Exklusivität und die dörfliche Struktur, was für einen anderen Zielgruppenkreis sorgt. Der Wert für Geld ist hier durch die Größe des Gartens und die Möblierung hoch.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Municipio Benahavís, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Die Position ist landeinwärts in einer ländlichen Gegend, wobei das Zentrum des traditionellen Dorfes fußläufig in etwa 500 Metern erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine direkte Verbindung zu den exklusiven Golfanlagen von La Zagaleta und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Guadalmina-Schlucht.
Die Wohnung erfüllt den Bedarf an privaten Außenbereichen durch den weitläufigen Garten, der als Erweiterung des Wohnraums dient. Aufgrund der vollständigen Möblierung und Ausstattung ist eine sofortige Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienobjekt ohne zusätzliche Investitionen möglich. Die Aufteilung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Nähe zu Schulen und Sportanlagen legen.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen, die Übergabe erfolgte bereits im Jahr 2020. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, sind alle Gemeinschaftsanlagen, darunter der große Pool und die Gartenanlagen, voll nutzbar. Planungsrisiken oder Bauverzögerungen sind aufgrund des abgeschlossenen Status ausgeschlossen.
Das Objekt verfügt über keine Meeresblicklage, da es sich landeinwärts befindet. Aufgrund der Nordorientierung des Wohnraums und des Gartens ist die direkte Sonneneinstrahlung auf der Terrasse insbesondere in den Wintermonaten geringer. Ein eigenes Fahrzeug ist für den Alltag zwingend erforderlich, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist.
Diese Immobilie passt für Käufer, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten eines gut sortierten Dorfes verzichten möchten. Die Situation eignet sich für Paare oder Kleinfamilien, die eine Turnkey-Lösung suchen und nicht aufwändig renovieren möchten. Auch Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind, profitieren von der vorhandenen touristischen Lizenz. Weniger geeignet ist die Lage für Personen, die den Strand zu Fuß erreichen möchten oder ohne Auto mobil sein wollen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die nahegelegene Schule Familien mit schulpflichtigen Kindern anspricht.
Die Wohnung wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Materialien und Techniken entsprechen modernen Standards. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet. Der Bodenbelag und die sanitären Anlagen zeigen keine Abnutzungserscheinungen. Eine Klimaanlage und eine zentrale Heizung sorgen für das gesamte Jahr über komfortable Temperaturen. Die Möblierung ist maßgeschneidert und inklusive, was den Aufwand für die Einrichtung minimiert. Technisch gesehen ist das Objekt auf dem aktuellen Stand der Gebäudeautomation, einschließlich moderner Beleuchtungskonzepte.
Der Einstiegspreis für diese Wohnung liegt bei 480.000 €. Dies entspricht etwa 4.174 € pro m² Wohnfläche. Im Vergleich zu direkten Strandlagen an der Costa del Sol liegt der Preis moderat, was durch die landinwärtige Lage begründet ist. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um ein fertiges Projekt handelt. Inklusive im Preis sind ein unterirdischer Parkplatz und ein Abstellraum.
Der Alltag in Riverside Benahavís ist von der Verbindung zwischen moderner Wohnanlage und traditionellem Dorfleben geprägt. Besorgungen des täglichen Bedarfs können im 500 Meter entfernten Dorfzentrum erledigt werden, wo sich zahlreiche Lokale und Geschäfte befinden. Der private Garten bietet einen Rückzugsort abseits des touristischen Trubels, geeignet für ruhige Abende. Die Umgebung ist eher still und naturverbunden, was den Fokus auf Wohnqualität legt. Für Aktivitäten am Meer oder in größeren Städten wie Marbella ist jedoch tägliches Autofahren notwendig. Die direkte Nachbarschaft einer Schule und mehrerer Sportplätze sorgt für eine gewisse lebendige Atmosphäre während der Schulzeiten, abseits davon herrscht jedoch vorwiegend Ruhe.
Die unmittelbare Umgebung wird durch die Villa-Urbanisation Riverside und die angrenzende Natur geprägt. Das Dorf Benahavís bietet eine hohe Dichte an Restaurants, was es zu einem lokalen Kulinarik-Zentrum macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur umfasst mehrere Banken, Cafés und eine Apotheke. Die nextgelegenen größeren Städte, Estepona und Marbella, sind innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein breiteres Angebot an Einkaufszentren und Krankenhäusern.
Die Karte zeigt die Position von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, umgeben von Golfplätzen und Naturschutzgebieten. Deutlich erkennbar ist die kurze Distanz zur Küstenlinie bei San Pedro de Alcántara und die Abgeschiedenheit der Wohnlage im Tal.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch zwischen Marbella und Estepona positioniert. Diese zentrale Lage im Hinterland der Costa del Sol ermöglicht schnellen Zugang zu beiden Großstädten, ohne in deren dicht bebauten Zonen zu liegen. Die Region ist bekannt für ihre gehobenen Wohnanlagen und Golfresorts. Das Projekt bildet eine Brücke zwischen dem urbanen Leben der Küste und dem ländlichen Leben der Serranía de Ronda.
Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa del Saladillo, beträgt etwa 6,6 Kilometer, was mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu bewältigen ist. Der Flughafen Málaga ist 48 Kilometer entfernt. Golfplätze wie La Zagaleta Country Club befinden sich in nur 2,2 Kilometer Entfernung, was die Lage für Golfspieler attraktiv macht. Supermärkte sind 3,7 Kilometer entfernt, während die nächste Apotheke nur 700 Meter vom Objekt liegt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer etwas milderen Temperatur als an der direkten Küste führt, besonders in den Sommermonaten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1 °C. Mit 3.846 Sonnenstunden im Jahr ist das Klima günstig für den Aufenthalt im Freien. Das Schwimmseizonen dauert etwa vier Monate. Die Lage am Berg bietet Schutz vor starken Winden, kann aber zu kühleren Abenden führen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl der Ort landeinwärts liegt, sind Strände wie Playa Isdabe schnell erreichbar. In der näheren Umgebung dominieren Golfanlagen das Freizeitangebot, darunter der exklusive La Zagaleta Country Club. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Einrichtungen wie das Pabellon Municipal de Deportes. Naturinteressierte finden Wanderwege entlang des Flusses Guadalmina. Es gibt keine Strandpromenade direkt vor der Tür.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch zwischen Marbella und Estepona positioniert. Diese zentrale Lage im Hinterland der Costa del Sol ermöglicht schnellen Zugang zu beiden Großstädten, ohne in deren dicht bebauten Zonen zu liegen. Die Region ist bekannt für ihre gehobenen Wohnanlagen und Golfresorts. Das Projekt bildet eine Brücke zwischen dem urbanen Leben der Küste und dem ländlichen Leben der Serranía de Ronda.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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