Denne lejlighed på stueetaten er beliggende i Riverside-udviklingen i Benahavís. Ejendommen byder på 115 m² beboelsesareal og en 60 m² privat have. Komplekset blev færdiggjort omkring 2020 og præges af moderne arkitektur. Benahavís er kendt som et bjerglandsby mellem Marbella og Estepona. Lejligheden har to soveværelser og to badeværelser. Der medfølger en privat underjordisk parkeringsplads og et loftrum. Orientaringen er mod nord.
Sammenlignet med Fuente Lirios, der starter ved €395.000, ligger denne lejlighed i Riverside i en højere prisklasse ved €480.000. Dette afspejler tilstedeværelsen af en stor privat have på 60 m² samt den fulde møblering, hvilket ikke er standard i alle sammenlignelige projekter. Altura 160 ligger prismæssigt tættere på med startpriser fra €499.000, men Riverside tilbyder en mere etableret havebeplantning og nærhed til landsbyens centrum. I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600), er Benahavís-placeringen mere landlig og eksklusiv med fokus på golf og natur frem for strandnærhed. Riverside udnytter sin placering langs floden til at tilbyde et mere grønt miljø end de mere tæt bebyggede projekter ved kysten. Mens Acqua Gardens kan tilbyde nemmere adgang til stranden, giver Riverside en stille atmosfære tæt på internationale skoler og high-end golfbaner. Projektet repræsenterer dermed en mellemvej mellem ren landsbyliv og moderne luksusfaciliteter, hvor prisen inkluderer en nøglefærdig løsning sjældent set i nybyggeri til denne pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende indlands i kommunen Benahavís. Det ligger ca. 500 meter fra landsbyens centrum. Området er kendetegnet ved en landlig og bjergpræget omgivelser. Det omkringliggende landskab omfatter skove og Guadalmina-floden. Det er ikke en kystbeliggenhed, men tilbyder nærhed til natur og golfbaner.
Ejendommen imødekommer behovet for udendørs liv med en privat have på 60 m². Den er klar til indflytning med fuld møblering. Tilstedeværelsen af en turistlicens muliggør korttidsudlejning. Den passer til dem, der søger en nøglefærdig løsning med minimalt vedligeholdelseskrav på grund af de fælles faciliteter.
Byggefasen er afsluttet med en indicativ overlevering i 2020. Byggeriet involverer moderne arkitektur med fælles haver og en stor swimmingpool. Lejligheden er renoveret med moderne skabe og kvalitetsapparater. De tekniske systemer inkluderer aircondition og centralvarme.
Projektet ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver en køretur på ca. 6,6 km for at nå kysten. En bil er nødvendig for daglig mobilitet på grund af begrænset offentlig transport i nærheden. Orientaringen er mod nord, hvilket kan resultere i mindre direkte sollys sammenlignet med sydvendte ejendomme. Beliggenheden er indlands, ikke kystnær.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en balance mellem landsbycharme og moderne komfort. Da boligen er fuldt møbleret og har en turistlicens, er den relevant for investorer, der ønsker en direkte indtægtsmulighed gennem korttidsudlejning. Den egner sig også til folk, der ønsker en sekundærbolig, der er klar til brug fra dag ét uden indkøb af møbler. For dem, der arbejder remotet, kan roen i Benahavís og nærheden til internationale skoler og golfbaner være en faktor. Den private have giver mulighed for udendørs arbejdspladser i de køligere måneder. Den indlandske beliggenhed appellerer til købere, der foretrækker udsigt til bjerge og skov frem for havudsigt. Købere, der ikke ønsker vedligeholdelse af en stor villa, men stadig vil have udendørs plads, vil finde løsningen med en privat have og fælles faciliteter passende. Det er også en mulighed for par, der ønsker at teste livet på Costa del Sol uden at binde sig til en større renoveringsopgave, da byggeriet er nyere og i fremragende stand.
Ejendommen fremstår i en tilstand betegnet som 'fremragende' med en gennemført renovering, der har opdateret køkkenet med moderne skabe og kvalitetsapparater. Interiøret følger en moderne, åben planløsning, hvor køkken, spiseplads og opholdsstue smelter sammen. Gulv-til-loft vinduer sikrer naturligt lysindfald i de 115 m². Tekniske installationer omfatter aircondition og centralvarme, hvilket gør boligen anvendelig året rundt. De glidende døre mellem soveværelse og stue giver fleksibilitet i rumindelingen. Badeværelserne og køkkenet er udstyret med hvidevarer som opvaskemaskine, mikrobølgeovn og kaffemaskine. De indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen. Det private udendørs areal er hævet med en stor terrasse og haveareal. Belysningen i boligen er planlagt med specifikke armaturer for at skabe atmosfære. Materialerne valgt til gulve og køkken er valgt for holdbarhed og æstetik i overensstemmelse med nutidens standarder for nyere byggeri i regionen.
Prisen for denne bolig er fra €480.000. Sammenlignelige projekter i Benahavís, såsom Fuente Lirios, starter omkring €395.000, mens Altura 160 starter ved €499.000. Denne ejendom ligger i den midterste til høje prisklasse for området. Prisen inkluderer en parkeringsplads, et loftrum og fuld møblering. Dette repræsenterer en samlet investeringsomkostning uden yderligere anskaffelsesomkostninger til møbler. Markedet i Benahavís er præget af eksklusivitet grundet nærheden til luksusgolfanlæg som La Zagaleta.
Livet her foregår i et roligt tempo præget af det spanske landsbyliv, men med moderne faciliteter. Morgenen kan startes i den private have på 60 m², hvor der er plads til udendørs spisning. Da ejendommen ligger i Riverside-udviklingen, er der adgang til fællesarealer med swimmingpool, der fungerer som et socialt mødested. Geografisk placeret mellem bjergene tæt på Guadalmina-floden, tilbyder omgivelserne køligere temperaturer om sommeren end ved kysten. Den korte gåtur til Benahavís centrum giver adgang til lokale supermarkeder og restauranter. Dette betyder, at daglige indkøb kan løses til fods, mens udflugt til stranden eller større byer kræver planlægning med bil. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket minimerer besværet ved indflytning. Tilstedeværelsen af en indbygget pejs i stuen gør opholdsarealet brugbart i de køligere vintermåneder, hvor temperaturen i bjergene kan svinge. Retningen mod nord betyder, at boligen er beskyttet mod den stærkeste eftermiddagssol i sommerperioden, hvilket kan bidrage til et behageligt indeklima.
Den umiddelbare omgivelser omkring Riverside er præget af boligområder med grønne fællesarealer. Der er kort afstand til dagligvarebutikker og restauranter i Benahavís by. En skole ligger direkte overfor udviklingen, hvilket gør logistikken for familier enkel. For lægehjælp er der 6,5 km til nærmeste sygehus, mens apoteket ligger inden for 1 km. Infrastrukturen er veletableret med gode veje til kystbyerne Marbella og Estepona, men en bil er en nødvendighed. Der er begrænset offentlig transport med kun én linje i nærheden. Sportsudøvere har adgang til lokale faciliteter som padelbaner og sportscentre inden for kort køreafstand. Området er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, hvilket dominerer det lokale udbud af fritidsaktiviteter. Naturområder langs floden inviterer til vandreture. Kysten og lystbådhavnen i Puerto Banús kan nås på ca. 15-20 minutter i bil, hvilket giver mulighed for at kombinere det rolige indlandsliv med kystens puls.
Kortet viser projektets placering i det indlandske Benahavís, omgivet af bjergterræn og grønne områder. Det er tydeligt, at ejendommen ligger tæt på Guadalmina-floden og lokale golfbaner. Afstanden til kysten og de større byer Marbella og Estepona er visualiseret via vejnettet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er geografisk placeret som et bindeled mellem kystbyerne Marbella og Estepona, samt den historiske by Ronda. Med 7 kilometer til kystlinjen fungerer byen som en landlig boligadresse for dem, der arbejder eller færdes på kysten. Placeringen i bjergene giver isolation fra kystens travlhed, men stadig med kort afstand til infrastrukturen i 'Golden Mile'-området.
Strandene ved Costa del Sol, specifikt Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger ca. 6,6 til 6,7 km fra ejendommen. Dette kræver brug af bil for at nå badeliv. Lufthavnen i Málaga ligger 48 km væk, hvilket giver en køretid på under en time. Golfentusiaster har kort afstand til banerne i La Zagaleta Country Club (2,2 km) og Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Dagligvareindkøb kan foretages i supermarkeder 3,7 km væk. For lægebehandling er der 6,5 km til hospitalet og mindre end 1 km til det nærmeste apotek. Lystbådhavnen Puerto Banús ligger 8,7 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 204 meter over havets niveau tilbyder Benahavís et mikroklima, der er lidt køligere end den direkte kyststrækning. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,1°C med variationer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Området nyder godt af ca. 3.846 solskinstimer om året. Højden og nærheden til bjergene som Sierra de las Nieves påvirker lokalklimaet med mere vind og køligere nætter. Svømmesæsonen i havet varer typisk fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. I selve Benahavís kan den private pool dog bruges længe på sæsonen. Regnmængden er moderat, men landskabet forbliver grønt året rundt på grund af vegetationen langs Guadalmina-floden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved stranden, er kysten let tilgængelig med bil. Playa del Saladillo er det nærmeste badested. For sportsinteresserede er området omkring Benahavís en hub med 25 sportsfaciliteter inden for en radius på få kilometer. Dette inkluderer Pabellon Municipal de Deportes og lokale gymnastiksale. Golf udgør en væsentlig del af fritidstilbuddet med adgang til eksklusive baner som La Zagaleta og El Higueral. Vandring er populært i det bjergrige terræn med udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio. Der er muligheder for vandaktiviteter, og en ev-ladestation findes i nærheden for elektriske køretøjer.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er geografisk placeret som et bindeled mellem kystbyerne Marbella og Estepona, samt den historiske by Ronda. Med 7 kilometer til kystlinjen fungerer byen som en landlig boligadresse for dem, der arbejder eller færdes på kysten. Placeringen i bjergene giver isolation fra kystens travlhed, men stadig med kort afstand til infrastrukturen i 'Golden Mile'-området.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID