Acest proiect constă într-un apartament situat la parter în zona Benahavís, Málaga, finalizat în 2020. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 115 m² și o grădină privată de 60 m². Complexul Riverside Benahavís se află la 500 de metri de centrul localității. Apartamentul dispune de două dormitoare și două băi. Este mobilat complet și echipat, incluzând un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare. Clădirea este situată într-o zonă rezidențială, oferind acces la facilități comune precum o piscină și zone verzi.
În comparație cu proiectul Fuente Lirios, situat tot în Benahavís, Riverside Benahavís oferă un apartament finisat imediat, gata de locuit, în timp ce multe unități în dezvoltări noi sunt livrate la gri sau necesită achiziții suplimentare pentru finisare. Prețul de pornire de 480.000 de euro este superior lui Fuente Lirios, reflectând starea de livrare 'cheie în mână' și grădina privată. Spre deosebire de Acqua Gardens din Estepona, care se concentrează pe o locație urbană litorală, Riverside oferă o atmosferă mai liniștită și rurală, având în vedere că Estepona este o zonă mai aglomerată. Comparativ cu Altura 160 din Benahavís, care are un preț de pornire ușor mai mare, Riverside oferă o oportunitate în segmentul de preț mediu, cu avantajul unei grădini la sol, un element rar în clădirile cu etaje multiple.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Benahavís, la aproximativ 7 kilometri de coastă. La distanță de mers pe jos se află centrul localității cu restaurante și magazine. Zona este cunoscută pentru terenurile de golf din apropiere, cum ar fi La Zagaleta și El Higueral. Amplasamentul oferă o vedere către munți și pădure. Accesul spre autostradă și zonele costiere se realizează prin șosele secundare.
Această proprietate răspunde nevoilor de locuire permanentă sau de vacanță, datorită spațiului exterior privat. Există o licență turistică, ceea ce o face funcțională și pentru închirieri pe termen scurt. Distribuția interioară include o zonă de zi open-space și două dormitoare cu dressing. Grădina privată extinde zona de locuit în aer liber. Parcarea subterană și depozitul adaugă utilitate logistică.
Construcția a fost finalizată în anul 2020, iar proiectul se încadrează în categoria proprietăților de reședință secundară sau principală. Arhitectura este contemporană, cu finisaje moderne. Apartamentul a fost renovat complet, incluzând bucătăria și iluminatul. Complexul dispune de zone comunale peisagistrate. Starea de conservare este bună, proprietatea fiind livrată mobilată și echipată.
Proprietatea nu se află pe frontul marin; cea mai apropiată plajă este la peste 6 kilometri distanță. Orientarea este către nord, ceea ce influențează expunerea la soare. Deplasările zilnice către orașele vecine sau aeroport necesită un vehicul privat. Nu există servicii de concierge sau securitate 24/7 specifice complexurilor de lux mari. Zona are profil rural, fără acces direct la plaje.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o combinație între viața rurală și confortul modern. Situația este relevantă pentru familiile care doresc acces la școli internaționale și natură, fără a locui în agitația marilor stațiuni. De asemenea, este adecvat pentru persoanele care practica golful. Investitorii interesați de piața închirierilor pe termen scurt pot găsi aici o oportunitate funcțională datorită licenței turistice existente.
Apartamentul prezintă un nivel înalt de finisare, rezultatul unei renovări complete. Bucătăria a fost modernizată cu mobilier contemporan și electrocasnice de calitate. Pardoselile și tâmplăria din aluminiu cu geam termopan contribuie la eficiența energetică. Zona de zi beneficiază de un șemineu electric și mobilier personalizat. Iluminatul a fost proiectat pentru a crea atmosfere variate. Ferestrele mari de la podea la tavan maximizează lumina naturală.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 480.000 de euro. Această sumă include apartamentul complet mobilat, locul de parcare subteran și camera de depozitare. Comparativ cu alte proiecte din Benahavís, poziționarea de preț se situează într-un segment mediu. Valoarea reflectă starea de finisare, metrul pătrat superior mediei locale și existența grădinii private. Licența turistică inclusă poate oferi un potențial de venituri suplimentare.
Viața în această locație urmează ritmul unui sat spaniol tradițional combinat cu facilități moderne. Diminețile pot începe în grădina privată, unde spațiul de 60 m² permite micul dejun în aer liber. Accesul pe jos către centrul localității Benahavís facilitează achiziționarea zilnică de produse proaspete. După-amiezele pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe traseele de drumeție din apropierea râului Guadalmina. Deoarece zona este situată în interiorul teritoriului, liniștea este predominantă, cu trafic redus. Seara, atmosfera rămâne una liniștită, specifică montană. Pentru activități precum golf, terenurile sunt accesibile rapid cu mașina.
Infrastructura din jurul proiectului suportă un stil de viață conectat atât la satele tradiționale, cât și la marile noduri costiere. Centrul localității Benahavís, cu oferta sa gastronomică, este accesibil pe jos. Pentru cumpărăturile zilnice, există supermarketuri la o distanță de 3,7 kilometri. Spitalul regional se află la 6,5 kilometri. Accesul către aeroportul din Málaga se realizează în aproximativ 45-50 de minute.
Harta prezintă poziționarea proiectului Riverside Benahavís în partea de vest a provinciei Málaga. Se observă distanța față de coastă și față de cluburile de golf înconjurătoare. Zona este delimitată de râul Guadalmina și de relieful montan specific Serranía de Ronda.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, în spatele coastei. Această locație oferă echilibru între accesul rapid la infrastructura urbană a marilor orașe și intimitatea peisajului montan. Spre deosebire de stațiunile aglomerate de pe litoral, Benahavís își păstrează caracterul de pueblo blanco. Legătura cu Ronda prin trecătorile montane adaugă o valoare geografică suplimentară.
Aproximativ 7 kilometri separă locația de Marea Mediterană. Plajele din zona Saladillo sunt la o distanță de 6,6 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 48 de kilometri. Marbella se află la o distanță scurtă de condus spre est, în timp ce Estepona este situată spre vest. Cea mai apropiată facilitate de golf este La Zagaleta Country Club, la 2,2 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 204 de metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o altitudine care temperează căldura excesivă a verii. Temperatura medie anuală este de 18,1°C. Zona înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe patru luni. Proximitatea munților și a râului Guadalmina influențează microclimatul, aducând aer mai proaspăt seara.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată inland, accesul la recreere este diversificat. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la puțin peste 6 kilometri. Zona este faimoasă pentru concentrația mare de terenuri de golf premium. În interiorul localității Benahavís, există un centru sportiv municipal la 700 de metri. Pentru iubitorii de natură, râul Guadalmina oferă trasee pentru drumeții.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, în spatele coastei. Această locație oferă echilibru între accesul rapid la infrastructura urbană a marilor orașe și intimitatea peisajului montan. Spre deosebire de stațiunile aglomerate de pe litoral, Benahavís își păstrează caracterul de pueblo blanco. Legătura cu Ronda prin trecătorile montane adaugă o valoare geografică suplimentară.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID