Ovaj stan na prizemlju smješten je u urbanizaciji Riverside u Benahavísu, provincija Málaga. Projekt je završen 2020. godine i nudi stambeni prostor od 115 m² s dvije spavaće sobe. Objekt uključuje privatni vrt od 61 m², podzemno parkiralište i spremište. Lokacija se nalazi oko 500 metara od središta grada Benahavís, područja poznatog po gastronomiji, u okruženju koje kombinira ruralni mir s blizinom obale.
U usporedbi s projektom Fuente Lirios u istom gradu, koji počinje od 395.000 eura, ovaj apartman ima višu cijenu zbog prisutnosti vrta i turističke licence. Usporedbom s Alturom 160 (od 499.000 eura), Riverside konkuriše povoljnije za sličnu veličinu, iako je stariji. U susjednoj Esteponi, Acqua Gardens počinje iznad 524.000 eura, što ovaj projekt čini konkurentnijom opcijom za kupce koji preferiraju unutrašnjost ispred primorskih novih gradnja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 204 metra. Pozicionirana je između Marbelle i Estepona, na 7 kilometara od obale. Okolica je ruralna s planinskim karakteristikama. Projektna lokacija omogućuje pristup lokalnom gospodarstvu Benahavís-a, no nudi izoliraniji način života u usporedbi s primorskim gradovima.
Raspored odgovara potrebama malog kućanstva ili para. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice osiguravaju funkcionalnost. Prisutnost privatnog vrta povećava mogućnosti za boravak na otvorenom. Opcija s turističkom licencom omogućuje iznajmljivanje. Grijanje i klimatizacija zadovoljavaju potrebe za udobnošću tijekom cijele godine.
Građevinski status je 'završeno', s predajom nekretnine 2020. godine. Nije riječ o projektu u fazi izgradnje, već o postojećoj nekretnini koja je spremna za useljenje. Svi zajednički prostori, uključujući bazen i uređene vrtove, već su u uporabi. Održavanje objekta je u fazi redovitog rada, a ne faze razvoja.
Objekt ne nudi izravan pogled na more. Vlastiti bazen nije dostupan; korištenje je ograničeno na zajednički bazen. Pristup plaži zahtijeva prijevoz vozilom jer je udaljenost 6,6 kilometara. Javni prijevoz je prisutan ali ograničen, što automatski čini automobil potrebnim za svakodnevne aktivnosti. Orijentacija stana je prema sjeveru.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži kombinaciju stalnog boravka i mogućnosti iznajmljivanja. Pogodna je za golfere zbog blizine terena La Zagaleta i Marbella Club. Također odgovara obiteljima kojima je potreban mir i škola u blizini. Za one koji traže vrt bez troškova održavanja vile, ovo je rješenje. Manje je prikladna za osobe koje očekuju život 'na plaži' bez korištenja automobila.
Objekt je opremljen suvremenim materijalima. Kuhinja je renovirana s modernim elementima. Podovi i prozori su većeg formata s izolacijom. Postoje ugrađeni ormari u spavaćim sobama. Oprema uključuje uređaje poput perilice posuđa i mikrovalne pećnice. Instalacije uključuju sustav grijanja i klimatizacije. Estetika je minimalistička, s pažnjom na rasvjetu.
Cijena kreće od 480.000 eura. Ovaj iznos uključuje namještaj i opremu. U usporedbi s tržištem Benahavís-a, cijena odražava kombinaciju stambenog prostora i privatnog vrta. Troškovi zajedničkih prostora nisu navedeni u cijeni. Cijena je konkurentna u odnosu na nove gradnje u regiji, s obzirom na dodanu vrijednost turističke licence i potpunog namještaja.
Benahavís funkcionira kao samostalna zajednica s naglaskom na restorane i lokalni život. Svakodnevni ritam uključuje vožnju do obale za izlaske ili odlazak u obližnje golf klubove. U selu se poslovi obavljaju pješice. Okolica nudi planinske šetnje uz rijeku Guadalmina. Tišina je prisutna noću, a lokalni događaji su usredotočeni na središnjem trgu. To je lokacija za one koji preferiraju seljački mir iznad gradske buke.
U radijusu od dva kilometra nalazi se 14 restorana i jedna osnovna škola. Središte Benahavís-a nudi mogućnost kupnje svakodnevnih potreba. Medicinski centar i ljekarna su na manje od jednog kilometra. Sportska dvorana i bazeni su udaljeni oko 800 metara. Područja za rekreaciju uključuju dječja igrališta i terene za padel. Prijava u školama je moguća u blizini, uključujući međunarodne škole.
Karta pokazuje položaj nekretnine sjeverno od autoputa AP-7. Zelene površine označavaju golf terene i zaštićena područja. Udaljenost do obale je jasno vidljiva. Prikaz je ključan za razumijevanje geografske izolacije u odnosu na more.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís leži u unutrašnjosti, iza obalnog pojasa Marbelle i Estepone. To je enklava između obale i planine Ronda. Ovaj položaj nudi stratešku točku za pristup obali i planinama. Ne nalazi se izravno na prometnici N-340, već zahtijeva vožnju kroz unutrašnjost do izlaza na obalnu cestu.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je 6,6 kilometra u zračnoj liniji. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 48 kilometara. Golf igrališta La Zagaleta i Marbella Club udaljena su oko 2,3 kilometra. Pristva Luke Banús je na 8,7 kilometara. Supermarket je tri kilometra udaljen. Bez osobnog vozila pristup tim lokacijama je otežan.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,1 °C. Godišnje ima oko 3846 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca. Visina od 204 metra osigurava malo niže temperature ljeti u usporedbi s obalom, uz prisutnost vjetra. Okolica je brdovita s vegetacijom tipičnom za Andaluziju, uključujući borove i mediteransko grmlje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolini su pješčane i lako dostupne automobilom. Glavna rekreacijska ponuda je usredotočena na golf; u blizini je nekoliko elitnih klubova. Sportski centar Pabellon Municipal nudi dvorane za različite sportove. Za one koji vole hodanje, obližnje staze uz rijeku nude opcije u prirodi. Luka Puerto Banús nudi mogućnost iznajmljivanja brodova.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži u unutrašnjosti, iza obalnog pojasa Marbelle i Estepone. To je enklava između obale i planine Ronda. Ovaj položaj nudi stratešku točku za pristup obali i planinama. Ne nalazi se izravno na prometnici N-340, već zahtijeva vožnju kroz unutrašnjost do izlaza na obalnu cestu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID