Эта квартира на первом этаже расположена в муниципалитете Бенаавис, Малага. Жилая площадь составляет 115 м², в том числе две спальни и две ванные комнаты. К объекту примыкает частный сад площадью 60 м². Квартира находится в завершенном комплексе Riverside, сданном в 2020 году. Расстояние до побережья составляет около 6,5 км. Наличие туристической лицензии позволяет использовать объект для аренды.
По сравнению с проектом Fuente Lirios в Бенаависе, стартовая цена которого ниже (от €395 000), данный объект предлагает более низкий этаж (первый вместо типичного высокого) и наличие туристической лицензии, что редкость для проектов без статуса резиденциального отеля. Проект Acqua Gardens в Эстепоне стоит дороже (от €524 600), но предлагает близость к пляжу. Altura 160 в Бенаависе имеет сопоставимую цену (от €499 000), но Riverside выделяется наличием частного сада значительной площади и готовностью к заселению. Бенаавис в целом предлагает более низкую плотность застройки и цены на квадратный метр выше, чем в пригородах Эстепоны, из-за престижа района и близости к гольфу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в 500 метрах от центра города Бенаавис, в холмистой местности на высоте 204 метра над уровнем моря. Район расположен внутри страны, между побережьем и горами. Окружение характеризуется сочетанием городской застройки и природных зон, включая близость к реке Гуадальмина. Основная инфраструктура сосредоточена в поселке.
Недвижимость ориентирована на покупателей, которым важны внешние жилые пространства, так как включает частный сад. Планировка с открытой кухней и двумя спальнями подходит для небольших семей или пар. Наличие туристической лицензии отвечает потребности в инвестиционном доходе. Автомобильное место и кладовая предусмотрены.
Здание было сдано в эксплуатацию в 2020 году, что соответствует современным строительным стандартам. Архитектура комплекса Riverside выполнена в современном стиле с благоустроенными общими зонами и бассейном. Техническое оснащение включает централизованное отопление и кондиционирование. Объект предлагается полностью готовым к заселению с мебелью и техникой.
Объект не находится в пешеходной доступности от пляжа; расстояние до побережья составляет 6,5 км. Ориентация на север может означать меньшее количество прямого солнечного света в жилых помещениях по сравнению с южными фасадами. Район не находится на первой линии моря и требует использования автомобиля для основных поездок.
Этот объект подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с готовой туристической лицензией для сдачи в аренду. Также это вариант для покупателей, ищущих квартиру на первом этаже с частным садом, но не желающих покупать отдельный виллу. Семьи с детьми могут оценить близость к школам, расположенным напротив комплекса. Ситуация подходит тем, кто предпочитает жизнь в горной деревне с доступом к ресторанам и гольфу, а не постоянное пребывание в шумном прибрежном курорте.
В квартире выполнен современный ремонт высокого качества. Использованы качественные материалы в отделке полов и стен. Кухня полностью оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину, микроволновую печь и кофемашину. В гостиной установлен электрический камин, а спальные зоны оборудованы встроенными шкафами. Освещение спроектировано так, чтобы дополнять естественный свет, поступающий через панорамные окна. Санузлы оборудованы современной сантехникой. Вся мебель и текстиль включены в стоимость.
Цена начинается от €480 000. В эту стоимость включены мебель, бытовая техника, парковочное место в подземном гараже и кладовая. По сравнению с аналогичными объектами в Бенаависе, такими как Fuente Lirios (от €395 000), данный проект имеет более высокую стоимость, что обусловлено наличием туристической лицензии, большого сада и полной меблировки. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens, стоят дороже (от €524 600), предлагая при этом closer proximity к пляжу.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг деревенской атмосферы Бенаависа и частного открытого пространства сада. Утро обычно начинается с короткой поездки или прогулки в центр поселка, находящийся в 500 метрах, за продуктами или на завтрак. Расположение квартиры на первом этаже с частным садом позволяет проводить время на свежем воздухе без покидания территории. Дни можно проводить в зонах общего бассейна или на личной террасе, используя сад как дополнительную гостиную. Вечером близость к Бенаавису, известному своими ресторанами, упрощает ужины вне дома. Окружающая горная местность предлагает маршруты для пеших прогулок вдоль реки. Это место, где темп жизни определяется поселком, а не прибрежными курортами.
Окружение характеризуется высокой плотностью ресторанов (14 в радиусе 2 км), что типично для Бенаависа, известного как гастрономический центр Коста-дель-Соль. В пешей доступности находятся школы, аптеки и банки. Регион отличается наличием множества гольф-полей: La Zagaleta (2,2 км), El Higueral (2,8 км) и Marbella Club Golf Resort (2,3 км). Район спокойный, за счет удаления от основных трасс и прибрежной полосы шума меньше, чем в Марбелье.
Карта демонстрирует inland расположение объекта относительно побережья. Видно расстояние до реки Гуадальмина и близость к центру Бенаависа. Также отображена близость к гольф-полям La Zagaleta и El Higueral, формирующим окружение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис расположен между Марбельей и Эстепоной, в 7 км от побережья. Это горный поселок, который служит спальным районом для работников прибрежных зон и местом жительства для тех, кто ищет уединение. Позиционирование удаленное от моря, но strategically выгодно для доступа к престижным гольф-клубам Ронды и побережья. Это позволяет жить в сельской местности, сохраняя доступ к инфраструктуре побережья.
Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет 48 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся в 6,6, 6,7 км. Автомобиль необходим для перемещений. Ближайшая супермаркет находится в 3,7 км, больница, в 6,5 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 277 метрах. Марина Пуэрто Банус находится на расстоянии 8,7 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,1°C. Высота над уровнем моря (204 м) обеспечивает более прохладные ночи по сравнению с побережьем в летний период. Количество солнечных часов в году составляет 3846. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф холмистый, окружен горами и лесными зонами, что создает возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 6,5 км, что требует использования автомобиля. Район богат гольф-инфраструктурой: в радиусе 3 км расположены три гольф-клуба, включая эксклюзивный La Zagaleta. Рядом с комплексом находятся спортивные сооружения: муниципальный спортивный дворец, гимнастический зал и бассейны. Для активного отдыха есть площадки для паделя, футбола и баскетбола.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен между Марбельей и Эстепоной, в 7 км от побережья. Это горный поселок, который служит спальным районом для работников прибрежных зон и местом жительства для тех, кто ищет уединение. Позиционирование удаленное от моря, но strategically выгодно для доступа к престижным гольф-клубам Ронды и побережья. Это позволяет жить в сельской местности, сохраняя доступ к инфраструктуре побережья.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID