Αυτό το διαμέρισμα ισογείου βρίσκεται στην ανάπτυξη Riverside στο Benahavís. Προσφέρει 115 τ.μ. χώρου διαβίωσης και ιδιωτικό κήπο 60 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 2020 και βρίσκεται σε υψόμετρο 204 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στα γύρω βουνά και στο δάσος. Η μονάδα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και είναι πλήρως επιπλωμένη. Η τοποθεσία συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την εγγύτητα στο κέντρο του χωριού, περίπου 500 μέτρα μακριά.
Συγκριτικά με το Fuente Lirios (από €395.000), το Riverside προσφέρει μια διαφορετική πρόταση με την ένταξη μεγάλου ιδιωτικού κήπου και την εγγύτητα στο ποτάμι του χωριού. Το Fuente Lirios μπορεί να είναι νεότερο ή πιο απομακρυσμένο. Το Altura 160 (από €499.000) είναι τιμολογημένο ελαφρώς υψηλότερα, υποδεικνύοντας διαφορετικές προδιαγραφές ή μέγεθος. Το Acqua Gardens στο Estepona (από €524.600) αντιπροσωπεύει την παράκτια επιλογή, όπου η τοποθεσία καθορίζει την επιπλέον αξία. Το Riverside βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον και χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με ακίνητα πρώτης γραμμής στην παραλία. Η αξία έγκειται στον συνδυασμό της ετοιμότητας (turnkey), του χώρου κήπου και της συγκεκριμένης διεύθυνσης Benahavís, γνωστής για τη γαστρονομία της, σε σύγκριση με πιο γενικές πολυκατοικίες στο Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα του δήμου Benahavís, σε μια ορεινή περιοχή. Βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή. Η συγκεκριμένη τοποθεσία είναι σε απόσταση πεζοπορίας από τις τοπικές υποδομές του χωριού. Το υψόμετρο επηρεάζει το τοπικό κλίμα, με αποτέλεσμα ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με τις άμεσες παράκτιες περιοχές.
Η διάταξη αντιμετωπίζει την ανάγκη για εξωτερική διαβίωση με ιδιωτικό κήπο προσβάσιμο απευθείας από το σαλόνι. Παρέχεται χώρος αποθήκευσης σε υπόγειο δωμάτιο. Το ακίνητο διαθέτει εγκαταστάσεις στάθμευσης. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Ο σχεδιασμός καλύπτει την ανάγκη για έτοιμη κατοικία (turnkey), καθώς παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020. Το κτίριο χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως διαμορφωμένους κήπους και πισίνα. Το διαμέρισμα έχει υποστεί ανακαίνιση που περιλαμβάνει αναβαθμίσεις στην κουζίνα. Η δομή αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης αστικής ανάπτυξης σχεδιασμένης να ενσωματώνεται με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής του ποταμού Guadalmina.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας και του προσανατολισμού του. Δεν βρίσκεται στην παραλία. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικές πισίνες για τις μεμονωμένες μονάδες, βασιζόμενη σε κοινόχρηστη εγκατάσταση. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση οχήματος για την πρόσβαση σε παράκτιες παροχές και στο αεροδρόμιο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη κατοικία εκτός της παραλίας. Ο κήπος παρέχει εξωτερικό χώρο χωρίς τις απαιτήσεις συντήρησης μιας μεγάλης ανεξάρτητης βίλας. Είναι επίσης σχετικό για αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση για διακοπές, ελαχιστοποιώντας την προσπάθεια για επίπλωση και εξοπλισμό. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας υποδεικνύει δυνατότητα εισοδήματος από ενοικίαση. Η διάταξη είναι πρακτική για μια μικρή οικογένεια ή ένα ζευγάρι που απαιτεί δεύτερο υπνοδωμάτιο για επισκέπτες. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους προτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μονοπάτια βουνού αντί για την εγγύτητα στην παραλία. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία έναντι της ζωντάνιας μιας μαρίνας.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονο φινίρισμα με μοντέρνες ντουλάπες κουζίνας. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα πλακάκια ή επεξεργασμένο ξύλο κατάλληλο για το κλίμα. Τα παράθυρα φτάνουν μέχρι το πάτωμα, δίνοντας έμφαση στο φυσικό φως. Το σαλόνι περιλαμβάνει ενσωματωμένη μονάδα τηλεόρασης και ηλεκτρικό τζάκι. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Στα υπνοδωμάτια υπάρχουν εντοιχιστές ντουλάπες. Ο φωτισμός περιγράφεται ως προσεγμένος, υποδεικνύοντας ειδική φροντίδα για τον φωτισμό. Ο κήπος είναι διαμορφωμένος. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μεγάλη πισίνα και διαμορφωμένους κήπους. Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική.
Η αναγραφόμενη τιμή ξεκινά από €480.000 για μια μονάδα δύο υπνοδωματίων. Αυτό το εύρος τιμής περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό κήπο 60 τ.μ., μια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Συγκριτικά με τοπικά ανταγωνιστικά έργα, η τιμολόγηση το τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία της αγοράς του Benahavís. Για σύγκριση, το Fuente Lirios ξεκινά χαμηλότερα, ενώ το Acqua Gardens στο Estepona είναι υψηλότερα. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει τη συμπερίληψη εξωτερικού χώρου και την ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου.
Η διαβίωση εδώ συνεπάγεται έναν ρυθμό που συνδυάζει τη ζωή στο χωριό με τα βουνά. Η εγγύτητα στο κέντρο του Benahavís επιτρέπει την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις με τα πόδια. Οι πρωινές συνήθειες μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στο χωριό πριν την επιστροφή στον ιδιωτικό κήπο. Η παρουσία του ποταμού Guadalmina κοντά προσφέρει μια διαδρομή πεζοπορίας διαφορετική από τους παραλιακούς πεζόδρομους. Λόγω της θέσης της ενδοχώρας, η ατμόσφαιρα είναι γενικά πιο ήρεμη από ό,τι στα beach clubs της Marbella ή Estepona. Τα βράδια περνούν στον κήπο ή στα εστιατόρια του χωριού. Ο προσανατολισμός παρέχει σκιά κατά τους πιο θερμούς μήνες. Το υψόμετρο των 204 μέτρων σημαίνει λιγότερη υγρασία. Λειτουργεί ως βάση που απαιτεί προγραμματισμό για εκδρομές στην παραλία, που βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, αντί για αυθόρμητες βόλτες στην άμμο.
Το άμεσο περιβάλλον είναι η αστική ανάπτυξη Riverside, που συνορεύει με τον ποταμό Guadalmina. Το κέντρο του χωριού Benahavís βρίσκεται 500 μέτρα μακριά, προσφέροντας εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Η περιοχή είναι αγροτική αλλά αναπτυγμένη. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση περίπου 7 χιλιομέτρων. Οι υποδομές εστιάζουν στην οδική μεταφορά? το δημόσιο σύστημα μεταφοράς είναι περιορισμένο. Γήπεδα γκολφ όπως το La Zagaleta βρίσκονται σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων. Νοσοκομεία απέχουν 6,5 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι ορεινή, επηρεάζοντας τον σχεδιασμό των δρόμων.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία στο Benahavís, στην ενδοχώρα από τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Το ακίνητο βρίσκεται βόρεια του San Pedro de Alcántara. Ο ποταμός Guadalmina ρέει δίπλα στην ανάπτυξη. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν ορεινό έδαφος και γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και στο Estepona. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα ενδιάμεσο σημείο για πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Λειτουργεί ως ενδοχώρα της Costa del Sol, παρέχοντας μια καταφυγή από την παράκτια πυκνότητα παραμένοντας συνδεδεμένη. Η περιοχή είναι γνωστή για τη συγκέντρωση αναπτύξεων γκολφ υψηλού επιπέδου όπως το La Zagaleta.
Παραλίες όπως η Playa del Saladillo βρίσκονται 6,6 χιλιόμετρα μακριά. Η Marbella και το Puerto Banus είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται εντός 3,7 χιλιομέτρων. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άφθονες, με το La Zagaleta Country Club στα 2,2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις περιφερειακές μετακινήσεις. Ωστόσο, η καθημερινή κινητικότητα βασίζεται στην ιδιωτική μεταφορά λόγω της τοποθεσίας στην ενδοχώρα και της έλλειψης πυκνού δημόσιου συστήματος.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C. Σε υψόμετρο 204 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, η περιοχή βιώνει ελαφρώς πιο δροσερά βράδια από την ακτή. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι υψηλές, περίπου 3.846 ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος στη θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το έδαφος περιλαμβάνει θέα στο βουνό και εγγύτητα στο ποτάμι. Ο προσανατολισμός είναι Βόρεια, κάτι που επηρεάζει τα μοτίβα έκθεσης στον ήλιο στην βεράντα, προσφέροντας σκιά το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται κατά μήκος της ακτής του San Pedro de Alcántara ή Estepona, περίπου 6-7 χιλιόμετρα μακριά. Ενώ το έργο δεν είναι παραθαλάσσιο, η εγγύτητα στο γκολφ είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με πολλά γήπεδα εντός 3 χιλιομέτρων. Η ψυχαγωγία τοπικά περιλαμβάνει πεζοπορία κατά μήκος του ποταμού Guadalmina και τη χρήση δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων κοντά. Η κοινόχρηστη πισίνα εξυπηρετεί ως ο κύριος τόπος υδάτινης αναψυχής μέσα στο συγκρότημα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και στο Estepona. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα ενδιάμεσο σημείο για πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Λειτουργεί ως ενδοχώρα της Costa del Sol, παρέχοντας μια καταφυγή από την παράκτια πυκνότητα παραμένοντας συνδεδεμένη. Η περιοχή είναι γνωστή για τη συγκέντρωση αναπτύξεων γκολφ υψηλού επιπέδου όπως το La Zagaleta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL437259
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID