Този жилищен проект е разположен в комплекс Green Valley, La Alborada в Бенаавис, на около седем километра от крайбрежието. Апартаментът е завършен през 2015 г. и предлага 92 квадратни метра жилищна площ с три спални и две бани. Обектът се намира на партерен етаж и разполага с частни тераси, както и с достъп до покривна тераса. Комплексът е затворен и включва общи зелени площи и подземен паркинг. Цената започва от 745 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран във вътрешността на Бенаавис, в зона, характеризираща се с хълмист релеф и природна среда. Намира се в близост до голф игрища като La Zagaleta, но на значително разстояние от шумните крайбрежни пътни артерии. Това местоположение осигурява уединение, като същевременно остава в commuting разстояние от по-големите градове по брега.
Имотът отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или продължителен ваканционен престой, благодарение на разпределението с три спални. Наличието на две тераси (земна и покривна) разширява жилищното пространство на открито. Подземният паркинг и съхранението са функционални елементи, необходими за този тип сгради.
Тъй като сградата е завършена през 2015 г., става въпрос за имот от вторичния пазар, а не за ново строителство. Това означава, че всички разрешителни и инфраструктура са напълно въведени в експлоатация. Няма риск от забавяне при строеж или промени в проекта. Имотът е наличен за незабавно occupancy.
Този имот не е разположен на първа линия до морето и не разполага с директен излаз на плажа. Поради отдалечеността от градската инфраструктура, използването на собствен автомобил е задължително за всяко ежедневно придвижване. Комплексът не разполага с търговски площи на територията си.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят пространство и не желаят да чакат завършването на ново строителство. Ситуацията е подходяща и за голф ентусиасти, тъй като има няколко топ игрища в радиус от 3 километра. Също така, това е вариант за хора, работещи от вкъщи (remote work), които нуждаят от спокойна среда и пространство за офис, но са готови да компенсират липсата на пешеходна достъпност с използване на автомобил.
Сградата е построена през 2015 г. и се поддържа в добро състояние според документацията. Кухнята е напълно оборудвана и мебелирана, което е включено в цената. Използваните материали включват модерни довършителни елементи като декоративни тапети и модерни осветителни тела. Вътрешното разпределение позволява ефективно използване на пространството, а големите остъклени врати към терасата осигуряват естествена светлина.
Цената от 745 000 евро позиционира този имот в средния до висок сегмент на пазара в Бенаавис. В сравнение с обектите от тип "new build" в същата зона, тази цена отчита факта, че сградата е от 2015 г. Квадратурата и броят на спалните предлагат съотношение цена-качество, което е конкурентоспособно спрямо по-малките нови апартаменти в района, които често се предлагат на по-висока цена за кв.м.
Дневният ритъм тук е определян от близостта до природата и голф игрищата, а не от туристическия поток. Сутрините започват с гледка към планините, а не към морето, което създава усещане за спокойствие. За пазаруване или посещение на ресторанти в селото Бенаавис е необходимо да се използва кола, тъй като разстоянието до центъра е няколко километра. Вечерите са тихи, характерни за жилищен комплекс с предимно постоянно живущи или сезонни собственици, търсещи отдих.
Околността на Green Valley е предимно резиденциална с ниска плътност на застрояване. Близките съоръжения включват спортна зала и обществен басейн в рамките на 1 километър. Животът тук е свързан с използването на кола за достигане до основните услуги; супермаркетът е на 3.7 км. Наличието на международни училища и болници в радиус от 5-10 км прави района практичен за семейства, стига да разполагат с личен транспорт.
Карта показва разположението на комплекса в хълмистата местност западно от Марбеля. Вижда се разстоянието до главния път AP-7 и близостта до голф игрищата в съседство. Теренът е неравен, което влияе на маршрута за придвижване до най-близките плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенаавис се намира стратегически между Марбеля (14 км) и Естепона (известен голем град в близост). Това позволява лесен достъп както до луксозните магазини и нощен живот на Пуерто Банус (9 км), така и до по-традиционните испански градове в близост. Проектът е в
Близките плажове, като Playa del Saladillo, се намират на около 6.5 километра по права линия, но пътуването с кола отнема около 15-20 минути поради планинския терен. Летище Малага е на 48 километра (около 45 минути шофиране). Голф клубовете La Zagaleta и Marbella Club са на много близко разстояние (под 3 км), което е ключово предимство за любителите на този спорт.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 123 метра над морското ниво, районът предлага малко по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежието и по-хладни вечери. Средната годишна температура е около 17.8°C. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е подходяща. Околността е зелена и хълмиста, което влияе на микроклимата, правейки го по-свеж през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa del Saladillo е най-близката точка за морски дейности, разположен на около 6.6 километра. За любителите на голфа, районът предлага изключителна концентрация на премиум игрища, включително La Zagaleta Country Club. Спортните съоръжения наблизо включват общински спортен павилион и закрит плувен басейн, които допълват възможностите за активно забавление извън сезон за плаж.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис се намира стратегически между Марбеля (14 км) и Естепона (известен голем град в близост). Това позволява лесен достъп както до луксозните магазини и нощен живот на Пуерто Банус (9 км), така и до по-традиционните испански градове в близост. Проектът е в
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Altura 160 в Бенаавис, който започва от €569,000, този имот предлага по-голяма вътрешна площ (92 м² срещу по-малки апартаменти в по-новите комплекси). Проектът е по-достъпен от Marbella Club Hills (от €840,000), но предлага сходен достъп до природата и голфа. Azurean Marbella (от €699,000) е нов проект, което означава по-високи разходи на кв.м., докато тук се плаща за реална квадратура и включено обзавеждане без риск от нови разходи при въвеждане в експлоатация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID