Tento rezidenčný projekt sa nachádza v obci Benahavís, v urbanizácii Green Valley, La Alborada. Ide o bytovú jednotku s tromi spálňami a celkovou podlahovou plochou 92 m², ktorá bola dokončená v roku 2015. Poloha je vnútrozemská, situovaná v kľudnom prostredí s výhľadom na hory a v blízkosti golfových rezortov. Komplex je oplotený so spoločenskými záhradami a podzemným parkovaním. Vzdialenosť od pobrežia Costa del Sol je približne 6,6 kilometra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt leží v oblasti Benahavís, medzi Marbellou a Esteponou. Ide o vnútrozemskú lokalitu v horskom teréne, ktorá poskytuje súkromie a ticho. Okolie je charakteristické vidieckym rázom a blízkosťou prírody. Vzhľadom na polohu mimo hlavných dopravných ťahov je miesto menej rušné ako priamo na pobreží.
Dispozícia bytu zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreačné užívanie. Súčasťou bytu sú viaceré terasy, vrátane strešnej terasy, ktoré poskytujú dodatočný priestor pre oddych. Kuchyňa je plne vybavená, celkový štandard odpovedá požiadavkám na pohodlné bývanie.
Budova je dokončená a uvedená do prevádzky v roku 2015. Predmetom je predaj na sekundárnom trhu, ktorý okamžite umožňuje nasťahovanie. Spoločné časti komplexe sú udržiavané, technický stav odpovedá normám pre rezidenčné budovy tohto veku. Nejde o developerský projekt vo výstavbe.
Lokalita vyžaduje vlastníctvo automobilu, pretože verejná doprava je v tejto časti Benahavís obmedzená. Vzdialenosť k moriu nezabezpečuje pešiu dostupnosť na pláž. V bezprostrednom okolí nie je intenzívny nočný život ani komerčné služby, ich dostupnosť je viazaná na prepravu autom.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú stabilné bývanie v kľudnej lokalite s dobrou dostupnosťou k zábavným centram. Ocenia ho golfoví hráči vzhľadom na početné ihriská v okolí. Tiež vyhovuje rodinám, ktoré uprednostňujú súkromie a bezpečnosť oploteného komplexu pred rušným prostredím veľkomesta. Nemenšou skupinou sú investori hľadajúci nehnuteľnosť v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou.
Podľa dostupných informácií je byt vo výbornom stave a je plne zariadený. Interiérové prvky zahŕňajú modernú kuchynskú linku a vybavenie. Pôdorys rieši spojenie obývacej časti s terasami. Materiály a technické riešenia odpovedajú štandardu z roku 2015, vrátane sanity a elektrorozvodov. Spoločné priestory zdôrazňujú údržbu exteriérových plôch.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 745 000 eur. V kontexte lokálneho trhu v Benahavís sa jedná o vyššiu cenovú hladinu, ktorá odráža veľkosť bytu a kvalitu prostredia. Porovnanie s okolitými projektmi ukazuje, že ceny sa pohybujú v rozmedzí 569 000 až 840 000 eur v závislosti od typu a štandardu. Cenotvorba reflektuje dopyt po lokalitách blízkych golfovým rezortom.
Denný život v tejto lokalite je poznačený tichom a odstupom od rušných letovísk. Pre nákupy a služby je nutné použiť automobil, najbližšia školská a zdravotnícka infraštruktúra je vzdialená niekoľko kilometrov. Komplex samotný ponúka prostredie pre relaxáciu v záhradách a na terasách. Vďaka blízkosti golfových ihrísk môže byť voľný čas venovaný športu. Večery sú zvyčajne kľudné, vhodné pre súkromie. Benahavís je známa svojimi výbornými reštauráciami, no samotná lokalita je venovaná predovšetkým odpočinku.
Okolie Benahavís je známe svojou gastronómiou, pričom v okruhu 2 kilometrov sa nachádza 14 reštaurácií. Infraštruktúra zahŕňa základné služby ako banky, kaviarne a lekáreň. Mesto Marbella je vzdialené 14 kilometrov a ponúka komplexnú vybavenosť. Regionálne spojenie je zabezpečené cestnou sieťou smerujúcou k pobrežiu aj do vnútrozemia.
Mapa zobrazuje polohu projektu v západnej časti provincie Málaga. Viditeľná je diaľnica A-7, ktorá zabezpečuje spojenie s letiskom a mestami. Vyznačené sú polohy golfových ihrísk v bezprostrednom okolí, ktoré dominujú krajine. Vzdialenosť k pobrežnej línii je graficky znázornená ako približne 6,6 kilometra.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza v regionálnom kontexte medzi turistickými centrami Marbella a Estepona. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby týchto miest, pričom sami bývajú v pokojnejšom prostredí. Obec je vstupnou bránou do horskej oblasti Sierra de las Nieves, ale zároveň je blízko kúzelnému pobrežiu.
Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 48 kilometrov, cesta trvá približne 45 minút. Pláže na pobreží Costa del Sol sú vzdialené necelých 7 kilometrov. Zdravotnícke stredisko sa nachádza 6,5 km od projektu. Pre denné nákupy je potrebné cestovať 3,7 km do najbližšieho supermarketu. Dobíjanie elektromobilov je možné na stanici vzdialenej 277 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je stredomorská s priemernými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Nadmorská výška 123 metrov prispieva k veternému charakteru a nižšej vlhkosti. Ročne je tu približne 300 slnečných dní. Sezóna kúpania v mori trvá štyri mesiace. Okolie je zalesnené, čo poskytuje tieň a chladnejšie noci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 6,6 kilometra. Tieto pláže sú často ocenené Modrou vlajkou pre kvalitu vody a služieb. Recreačné možnosti v bezprostrednom okolí sú zamerané na golf, pričom okolie obhospodaruje viacero ihrísk ako La Zagaleta a Marbella Club. K dispozícii sú tiež verejné športové haly a bazény.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v regionálnom kontexte medzi turistickými centrami Marbella a Estepona. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby týchto miest, pričom sami bývajú v pokojnejšom prostredí. Obec je vstupnou bránou do horskej oblasti Sierra de las Nieves, ale zároveň je blízko kúzelnému pobrežiu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Altura 160, ktorý ponúka byty od 569 000 eur, predstavuje Green Valley, La Alborada cenovo náročnejšiu možnosť. Oproti projektu Azurean Marbella s cenami od 699 000 eur sa pohybuje na porovnateľnej úrovni, avšak s rozdielom v štandarde vybavenia a veku budovy. Projekt Marbella Club Hills s cenami od 840 000 eur cieľa na ešte prémiový segment. Rozdiely v cenách odrážajú nielen polohu, ale aj fakt, že ide o staršiu, no udržiavanú výstavbu oproti novým projektom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID