Этот объект недвижимости расположен в комплексе Green Valley, La Alborada в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Это готовая квартира на первом этаже, сданная в эксплуатацию в 2015 году. Жилая площадь составляет 92 квадратных метра, в планировке предусмотрены три спальни и две ванные комнаты. Объект находится во внутренних районах региона, на расстоянии около 7 километров от побережья, в окружении горной местности и гольф-полей. Комплекс имеет закрытую территорию с общим садом и бассейном. Цена предложения составляет от 745 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в континентальной части Коста-дель-Соль, в холмистой местности между Марбельей и Эстепоной. Проект интегрирован в район, известный своей зеленой зоной и близостью к элитным гольф-клубам, таким как La Zagaleta. Локация характеризуется сельским укладом и высотой над уровнем моря около 123 метров, что обеспечивает панорамные виды на горы и природные ландшафты.
Планировка квартиры соответствует требованиям к постоянному проживанию или длительному сезонному использованию. Наличие оборудованной кухни, трех спален и полностью меблированных помещений минимизирует необходимость дополнительных вложений. Подземный паркинг и закрытая территория отвечают потребностям в безопасности и сохранности автомобиля. Частные террасы, включая крышную, расширяют жилое пространство для отдыха на свежем воздухе.
Это объект вторичного рынка недвижимости, строительство которого было полностью завершено в 2015 году. Квартира готова к заселению, что исключает риски, связанные с задержками в строительстве, свойственные новостройкам. Состояние объекта описывается как отличное, что соответствует возрасту постройки при наличии надлежащего обслуживания. Никаких дополнительных строительных или отделочных работ не требуется.
Проект не обеспечивает возможности пешего доступа к пляжу из-за удаления от моря на 6,6 километра. Отсутствие коммерческих помещений на территории комплекса делает наличие автомобиля необходимым для повседневных нужд. Учитывая холмистый рельеф местности, окружающая среда может быть менее подходящей для людей с ограниченной подвижностью без личного транспорта. Плотность застройки низкая, что означает отсутствие городской инфраструктуры непосредственно у дверей.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в спокойном окружении без необходимости ждать завершения строительства. Это уместный выбор для любителей гольфа, учитывая близость к полюм La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Также вариант рассматривается семьями, ценящими безопасность закрытых комплексов и наличие частных наружных площадок для отдыха. Инвесторы могут обратить внимание на стабильность спроса на аренду в престижном районе Бенависа, особенно в гольф-сезон.
Квартира отделена в современном стиле с использованием светлых тонов и качественных материалов. В интерьере присутствуют элементы дизайна, такие как обои с текстурой перьев в спальнях и современная мебель. Кухня полностью оборудована техникой и имеет кухонный остров. Санузлы оборудованы современной сантехникой. Особое внимание уделено открытым пространствам: террасы обустроены для отдыха и обедов на открытом воздухе. Общее состояние здания и общих зон поддерживается на высоком уровне, что типично для резиденциальных комплексов данной категории.
Цена объекта установлена на уровне от 745 000 евро. Для данной локации и характеристик (три спальни, 92 м², гольф-локация) это соответствует среднему и верхнему сегменту вторичного рынка. Сравнительно, аналогичные новостройки в Бенависе часто стоят дороже, начиная с 800 000 евро за аналогичную площадь. Стоимость включает в себя готовую отделку, мебель и парковочное место, что снижает дополнительные расходы покупателя при въезде.
Режим жизни в этом месте определяется спокойствием загородной локации. Утро обычно начинается на террасе с видом на горы, вдали от шума прибожных туристических зон. Дневная активность часто связана с автомобильными поездками: до ближайшего супермаркета 3,7 километра, до пляжей, около 7 километров. Вечера проводятся в приватной обстановке закрытого комплекса. Окружающая среда предлагает возможность для занятий гольфом, так как несколько известных полей находятся в радиусе 3 километров. Образ жизни здесь соответствует традиционному для Андалусии ритму, где время течет медленнее, чем на побережье.
Окружающая среда представляет собой сочетание жилой застройки низкой плотности и природных зон. Ближайшие магазины, рестораны и аптеки находятся в соседних населенных пунктах, до которых можно добраться на автомобиле за 5-10 минут. Инфраструктура Марбельи и Пуэрто-Бануса, включая люксовые бутики и яхт-клубы, доступна в течение 15-20 минут езды. В непосредственной близости (менее 1 км) находятся муниципальный спортивный центр и смотровые площадки. Окружающая местность зеленая и холмистая, что способствует прогулкам на природе.
Карта демонстрирует inland расположение объекта относительно линии побережья. Комплекс отмечен в зеленой зоне между горными массивами и урбанизированной прибрежной полосой. Видно удаление от основных магистралей, что подчеркивает тихий характер местности, а также близость к гольф-полям, обозначенным зеленым цветом на карте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаavis занимает стратегическую позицию между крупными курортами Марбелья (14 км) и Эстепона. Это позволяет жителям пользоваться инфраструктурой обоих городов, оставаясь вне зон их густой застройки. Район воспринимается как престижная загородная зона «Золотой мили». Муниципалитет известен высокой концентрацией ресторанов и гольф-курортов, что формирует особый статус локации в регионе Коста-дель-Соль.
Автомобиль является основным средством передвижения. До международного аэропорта Малаги (AGP) 48 километров, что примерно соответствует 40-50 минутам езды. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится на расстоянии 6,6 километра. Гольф-поля La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort расположены в 2,2, 2,3 километра от объекта. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 277 метрах, что облегчает использование экологичного транспорта.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 123 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с летними максимумами около 26-30°C. Сезон купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды удерживается выше 20°C. Высокое количество солнечных дней в году сочетается с горным воздухом. Рельеф местности холмистый, что создает естественную вентиляцию и снижает влажность по сравнению с прибрежной зоной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся в короткой езде от комплекса и известны своим песчаным покрытием. Регион богат рекреационными возможностями: в радиусе 3 километров расположены три гольф-поля, включая закрытый клуб La Zagaleta. Для активного отдыха доступны муниципальный спортивный павильон, крытый бассейн и тренажерный зал в Бенависе. Морские порты, такие как Пуэрто-Банус, доступны для водных прогулок и яхтинга.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаavis занимает стратегическую позицию между крупными курортами Марбелья (14 км) и Эстепона. Это позволяет жителям пользоваться инфраструктурой обоих городов, оставаясь вне зон их густой застройки. Район воспринимается как престижная загородная зона «Золотой мили». Муниципалитет известен высокой концентрацией ресторанов и гольф-курортов, что формирует особый статус локации в регионе Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с соседними проектами, такими как Altura 160 (от €569,000), данный объект занимает более высокую ценовую нишу, что объясняется его готовностью к проживанию, наличием мебели и локацией рядом с элитными гольф-клубами. Проект Azurean Marbella имеет схожую стартовую цену (от €699,000), но относится к новостройкам, что подразумевает ожидание сроков сдачи. В свою очередь, Marbella Club Hills (от €840,000) предлагает более дорогое жилье в премиум-сегменте. Данный公寓 представляет собой баланс: он дешевле, чем luxury-новостройки, но дороже, чем массовый сегмент, предлагая при этом немедленное заселение в престижной зоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID