Bu proje, Benahavís belediyesindeki Green Valley, La Alborada gelişimi içinde yer almaktadır. 2015 yılında tamamlanan bu yapı, 92 m² yaşam alanına sahip üç yatak odalı bir daire olarak konumlandırılmıştır. Bölge, kıyıdan iç kesimlere doğru uzanan sakin ve kırsal bir karaktere sahiptir. Konut, kara tabanlı bir apartman dairesi olup, özel bir çatı terası ve kapalı otopark gibi önemli donatılar sunmaktadır. Ortak alanlarda yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benahavís kasabasının kıyıdan iç kesimlerine doğru uzanan, sakin ve kırsal bir alanda konumlanmıştır. Green Valley bölgesinde yer alan yapı, La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi prestijli golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Konut, doğal çevre ile entegre olmuş, ancak Marbella ve San Pedro de Alcántara'ya bağlantı sağlayan bir noktadadır.
Bu konut, dış mekan yaşamı ve özelliğe önem veren konut gereksinimlerine yanıt verir. Geniş özel teraslar ve özel bir çatı katı terası, iklim koşullarında dışarıda zaman geçirmeyi mümkün kılar. Yeraltı kapalı otoparkı, araç saklama ihtiyacını karşılar. Güvenli, siteli (gated complex) yapısı, izole bir yaşam ortamı arayanlar için uygundur.
Proje, inşaat aşamasında olmayıp 2015 yılında tamamlanmış (resale) statüsündedir. Bu durum, satın alma sürecinde bekleme süresini ortadan kaldırır ve hemen yerleşime imkan tanır. Yapının teknik durumu 'Sağlam' olarak belirtilmiştir. Sitenin altyapısı ve ortak alan bakımları, tamamlanmış bir gelişimin getirdiği istikrarı yansıtır.
Proje denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj yaklaşık 6,6 kilometre uzaklıktadır. Günlük yaşam için alışveriş ve ulaşım bağlantılarına erişim için araç kullanımı zorunludur. Konut, deniz manzarasına sahip değildir; dağ ve bahçe manzaraları ile sınırlıdır. Kentsel yoğunluğun düşük olduğu bir bölgede olduğu gibi, anında hizmetlere yürüme mesafesinde değildir.
Bu konut profili, golf sporuna aktif olarak katılan veya golf sahası manzarası ve yakınlığı arayan bireyler için uygun bir senaryo çizer. La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi tesislerin yakınlığı, bu yaşam tarzını merkeze alanlar için pratik bir avantaj sağlar. Ayrıca, yoğun turistik bölgelerden uzaklaşarak daha sakin ve izole bir çevrede yaşamak isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de bir çözüm sunar. Yılın belirli dönemlerinde kullanılacak bir ikinci konut arayanlar, sitenin güvenlikli yapısı ve bakım hizmetlerinin yönetilmiş olması nedeniyle bakım yükü düşünmeden tatil geçirebilirler. Kalabalıktan hoşlanmayan, mahremiyete önem veren ve araç kullanımını günlük bir rutin olarak kabul edebilen aileler için bu proje ihtiyaçlara yanıt verir.
Mülkün 'Sağlam' durumu ve 'Lüks' kategorisi, kullanılan malzemelerin ve işçiliğin standart bir konutun üzerinde olduğunu gösterir. Mutfak tam donanımlıdır ve modern ada ünitesi ile bar taburelerine sahiptir. Banyolar ve yaşam alanlarında kullanılan seramikler, parkeler ve armatürler, 2015 yılında inşa edilen bir proje için güncel estetik trendlerine uygun olarak seçilmiştir. İç mekan tasarımda açık plan yaşam alanı (open-plan) benimsenmiştir; oturma ve yemek alanı terasa doğru genişleyerek iç ve dış mekanın akışını sağlar. Duvar dekorasyonları ve mobilya seçimleri, modern ve zarif bir dengenin korunduğunu işaret eder. Özel terasların döşemeleri ve çatı terasının kaplaması, dış mekan koşullarına dayanıklı malzemelerden yapılmıştır.
Listelenen fiyat 745.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, Benahavís bölgesindeki lüks konut segmentine ve özellikle Green Valley gelişimine işaret eder. 92 m² kullanım alanı ve 3 yatak odası sunan bu mülkün metrekare fiyatı, bölgenin genel ortalamasının üzerinde yer alabilir. Benzer projelerdeki fiyatlara bakıldığında, Altura 160 (569.000 €'dan başlayan) gibi seçeneklere göre daha yüksek bir giriş seviyesi gösterirken, Marbella Club Hills (840.000 €'dan başlayan) ile benzerlik gösterir. Fiyat, kompleksin yaşına, konumuna ve sunduğu dış mekan alanlarına dayanmaktadır.
Burası yaşamın sessizliğin ve doğanın hakim olduğu bir ritmine sahip bir yerdir. Sabahları, üst kata çıkan özel terasta güneşin doğuşunu izlemek veya ana terasta kahvaltı yapmak, günlük rutinin bir parçası haline gelir. Akşamları ise site içindeki peyzajlı bahçelerde yürüyüş yapmak mümkündür. Çevredeki hareket genellikle golf sahalarına gidenler veya köy merkezine yönelen yerel trafiğe dayanır. Gündelik yaşantıda, dış dünyaya erişim için aracın anahtarının devreye girdiği bir yapı söz konusudur. Ekmek veya market alışverişi için kısa bir sürüş gerekir. Benahavís köyü, yerel gastronomi deneyimleri için akşam yemeği rotası olabilirken, San Pedro de Alcántara daha geniş bir alışveriş ve yeme-içme seçeneği sunar. Bu ortam, sürekli kalabalık plaj promenadlarından ziyade, daha özel ve kontrollü bir atmosfer arayanlar için uygundur.
Konutun çevresindeki altyapı, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak seviyededir ancak erişim genellikle araç gerektirir. En yakın market 3,7 kilometre, eczane ise 700 metre civarındadır. Sağlık hizmetleri açısından, 6,5 kilometre mesafede bir hastabe bulunur. Aileler için eğitim imkanları değerlendirildiğinde, bölgede bir ilkokul ve 5,8 kilometre uzaklıkta The International School of Estepona gibi uluslararası eğitim kurumları mevcuttur. Yeşil Valley gelişimi, yerel belediyenin spor tesislerine de yakındır; 600 metre mesafede kapalı spor salonu ve yüzme havuzu bulunur. Bu durum, yerel halkla entegrasyon ve spor faaliyetleri için fırsatlar sunar. Puerto Banüs limanı ve alışveriş alanları 9 kilometre civarındadır.
Harita, konutun Benahavís'in kırsal kesimlerinde, Marbella ve Estepona'yı birbirine bağlayan ana yolların kuzeyinde konumlandığını gösterir. Çevrede golf sahalarının yoğunluğu ve yeşil alanlar hakimdir. Konutun denize olan mesafesi yaklaşık 7 kilometredir ve arazi yapısı hafif engebelidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı bölümünde, Marbella (14 km) ve Estepona arasındaki koridor üzerinde yer alır. Konum olarak, San Pedro de Alcántara'ya yakındır ve bu kasaba, ana kent Marbella'ya giriş noktası olarak işlev görür. Benahavís'in kendisi, iç kesimlerdeki 'Gastronomi Köyü' olarak bilinir. Bu stratejik konum, hem sahil şeridinin olanaklarına hem de Ronda dağlarının doğasına erişim imkanı tanır.
Ulaşım bağlantıları, araç sahipliğini varsayan bir coğrafyada şekillenmiştir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 48 kilometre uzaklıktadır ve bu mesafe otoyol kullanımıyla yaklaşık 40-45 dakika sürer. En yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya olan mesafe 6,6 kilometredir; bu, yaz aylarında denize ulaşımın kısa bir araç yolculuğu ile sağlandığını gösterir. Projenin en belirgin ulaşım avantajı, elit golf sahalarına olan yakınlığıdır. La Zagaleta Country Club 2,2 kilometre, Marbella Club Golf Resort 2,3 kilometre ve El Higueral Golf 2,8 kilometre mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 123 metre yükseklikte bulunan, dağlık bir topografyaya sahiptir. Bu rakım, yaz aylarında sahil şeridine göre birkaç derece daha serin ve daha ferah bir ortam sunarken, kış aylarında daha soğuk geceler yaşanabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 17,8 °C'dir. Doğal çevre, Akdeniz bitki örtüsü ve dağ manzaralarıyla karakterizedir. Yazın sıcaklık ortalaması 26 °C civarındadır, ancak denizden içeride olması nedeniyle nem oranı sahil kesimine göre daha düşük olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Rekreasyon olanakları, özellikle golf turizmi etrafında şekillenmiştir. La Zagaleta, Marbella Club ve El Higueral gibi çok sayıda golf sahası, 3 kilometre yarıçapı içindedir. Bu durum, bölgeyi golf oyuncuları için yoğun bir merkez haline getirir. Deniz recreasyonu için en yakın plajlar Playa del Saladillo ve Playa Isdabe'dir. Yerel spor tesisleri, Pabellon Municipal de Deportes ve belediye havuzlarını içerir ve bunlar konuta yürüyüş mesafesindedir. Doğa yürüyüşü için Mirador del Tajo del Novio gibi manzara noktaları yakındır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un batı bölümünde, Marbella (14 km) ve Estepona arasındaki koridor üzerinde yer alır. Konum olarak, San Pedro de Alcántara'ya yakındır ve bu kasaba, ana kent Marbella'ya giriş noktası olarak işlev görür. Benahavís'in kendisi, iç kesimlerdeki 'Gastronomi Köyü' olarak bilinir. Bu stratejik konum, hem sahil şeridinin olanaklarına hem de Ronda dağlarının doğasına erişim imkanı tanır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Green Valley, La Alborada projesini, aynı bölgedeki alternatiflerle karşılaştırdığımızda fiyat ve özellik dengesi ortaya çıkar. Altura 160 projesi 569.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunarken, bu proje 745.000 € fiyat noktasıyla daha geniş teras alanları ve özel çatı kullanımı gibi ekstra alan avantajları sunar. Marbella Club Hills ise 840.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst bir gelir segmentini hedefler. Benahavís içindeki konum açısından bakıldığında, Green Valley, köy merkezine ve kıyıya kısa bir sürüş mesafesinde bulunur. Bu, tamamen iç kesimlerdeki mülklere kıyasla ulaşım kolaylığı sağlar. Ancak, sahil şeridindeki (örneğin San Pedro'daki) apartmanlara göre daha sakin ve doğayla iç içe bir ortam sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID