Tento rezidenční projekt se nachází ve vyvinuté čtvrti Green Valley, La Alborada v obci Benahavís, provincie Málaga. Nabízí bytovou jednotku o velikosti 92 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost, která byla dokončena v roce 2015, zahrnuje obývací pokoj propojený s terasou, plně vybavenou kuchyni a privátní střešní terasu. Komplex je situován v uzavřeném areálu se společnými zahradami a bazénem. Poloha nabízí klidnější atmosféru vnitrozemí při zachování blízkosti k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je umístěna v údolí mezi Marbella a Estepona, přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Okolí je tvořeno kopcovitým terénem a chráněnou přírodou parku Sierra de las Nieves. V bezprostřední blízkosti se nachází golfová hřiště La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Oblast je charakteristická nižší hustotou zástavby ve srovnání s pobřežními zónami.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na propojení interiéru s exteriérem pomocí soukromých teras. Podzemní garážové stání řeší potřebu bezpečného parkování. Uzavřený komplex poskytuje soukromí a bezpečnost. Vybavení kuchyně a zařizovací předměty uspokojují požadavky na okamžitý pohodlný život.
Projekt byl uveden do provozu v roce 2015, což znamená, že jde o dokončenou zástavbu bez probíhajících stavebních prací. Občanská vybavenost v areálu je plně funkční. Jde o nemovitost z druhé ruky s ověřenou historií užívání. Technický stav odpovídá standardům doby výstavby.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře. Vzhledem k vzdálenosti 6,6 km k pláži není možné chodit k moři pěšky. Lokalita postrádá frekventovanou městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. Bez vlastního automobilu je mobilita v této oblasti značně omezená. Není to novostavba v první fázi prodeje.
Tento typ bydlení vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří preferují klidnější prostředí s dostatkem soukromí. Je vhodný pro golfisty díky bezprostřední blízkosti hřišť. Vyhovuje také těm, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov s možností okamžitého nastěhování. Není vhodný pro osoby vyžadující městský ruch na dosah ruky nebo pro ty, kteří nemohou nebo nechtějí řídit automobil.
Byt je uveden ve stavu popisovaném jako vynikající. Podlahy a obklady jsou provedeny v moderním standardu. Kuchyně je vybavena bílými skříňkami a kuchyňským ostrovem s varnou deskou. Okenní otvory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly denní světlo. V ložnicích jsou použity dekorační prvky na stěnách. Terasa je upravena pro relaxaci. Technická infrastruktura zahrnuje elektřinu, pitnou vodu a telefonní linky.
Cena nemovitosti je stanovena na 745 000 eur. Tato částka zahrnuje podlahovou plochu 92 m², parkovací stání a nábytek. V porovnání s průměrnými cenami v regionu se jedná o segment nadprůměrné cenové hladiny. Nemovitost je ihned k dispozici, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou. Cena odráží lokalitu v blízkosti exkluzivních golfových rezidencí.
Denní život v této lokalitě je určen ryze rezidenčním charakterem a venkovským klidem. Ráno lze využívat terasu pro sluneční koupání s výhledem na hory. Pro nákupy a služby je nutné využít automobil k cestě do Benahavísu nebo San Pedro de Alcántara. Odpoledne mohou obyvatelé využít blízká golfová hřiště nebo sportovní centra v obci. Večer nabízí okolí možnosti návštěvy restaurací známých gastronomickou oblastí Benahavís. Prostředí je méně rušné než v přímořských letoviscích, což vyhovuje hledajícím soukromí.
Životní prostředí v okolí je tvořeno směsí rezidenčních vilových čtvrtí a přírody. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, což vytváří dostatečnou nabídku stravování. Školství je zastoupeno základní školou v obci. Infrastruktura je orientována na potřeby automobilem cestujících rezidentů. Nedaleko se nachází vyhlídkové body na okolní krajinu.
Mapa zobrazuje polohu projektu ve vnitrozemí, západně od Marbelly. Oblast je oddělena od pobřeží dálnicí A-7. Viditelná je zelená plocha golfových hřišť obklopujících komplex. *Zde se protínají cesty milovníků golfu s těmi, kteří hledají španělskou horu s výhledem na pobřeží.*
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se nachází mezi turistickými centry Marbella (14 km) a Estepona. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a zábavě těchto měst, zatímco obec sama si zachovává tradiční venkovský charakter. Je to strategická lokalita pro ty, kteří chtějí být blízko dění na pobřeží, ale ne uprostřed něj.
Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo jsou vzdáleny 6,6 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází 48 km od projektu. Golfová hřiště La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort jsou vzdálena přibližně 2,2 km. Supermarkty a další denní potřeby jsou k dispozici ve vzdálenosti 3,7 km. Nemocnice je situována 6,5 km od lokality.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 123 metrů. Průměrná roční teplota je 17,8 °C, což zajišťuje mírné zimní teploty. Roční počet slunečních hodin je vysoký. Oblast je chráněna před silnými větry pohořím. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce. Reliéf je kopcovitý, což přispívá k větrání a výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreační možnosti se zaměřují na golf a přírodu. V těsné blízkosti jsou tři významná golfová hřiště. Sportovní aktivity lze provozovat v Městském sportovním centru vzdáleném 0,6 km. Pláže jsou dostupné autem a nabízejí standardní vybavení. Oblast je vhodná pro pěší turistiku v horách s výhledy na pobřeží a Gibraltar.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází mezi turistickými centry Marbella (14 km) a Estepona. Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a zábavě těchto měst, zatímco obec sama si zachovává tradiční venkovský charakter. Je to strategická lokalita pro ty, kteří chtějí být blízko dění na pobřeží, ale ne uprostřed něj.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Altura 160 v Benahavís, který začíná na ceně 569 000 eur, představuje tato nabídka nemovitost v vyšším cenovém pásmu s důrazem na komunitní vybavenost a klid. Projekt Azurean Marbella se nachází v podobné cenové relaci, avšak často s jiným typem architektury. Marbella Club Hills je cenově výrazně nad úrovní tohoto projektu. Green Valley nabízí kompromis mezi cenou, dostupností k pobřeží a kvalitou prostředí. V porovnání s přímořskými lokalitami San Pedro zde zákazník získá více soukromí a klidu za cenu nutnosti dojíždět. *V kontextu Costa del Sol je běžné, že kousek do vnitrozemí koupíte nejen klid, ale často i větší plochu za stejnou cenu jako u moře.*
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID