Овај стан се налази у оквиру развоја Green Valley, La Alborada у општини Бенавис, смештеном у унутрашњости региона. Објекат је завршен 2015. године и нуди 92 m² стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила. Смештен је на приземљу и укључује приватне терасе, као и приступ заједничким базенима и подземном паркингу. Комплекс је ограђен и позициониран у руралном, брдском окружењу на 204 метра надморске висине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Бенавису, планинском насељу између Марбеље и Естепоне, приближно седам километара од мора. Локација карактерише се руралним амбијентом и погледом на околне брегове. Налази се у урбанизованој зони, али на удаљености од густе урбане изградње, што обезбеђује већи ниво приватности.
Распоред са три спаваће собе одговара потребама породица или особа којима је потребан додатни радни простор. Постојеће приватне терасе проширују дневни боравак на отвореном, док подземно паркирање решава питање смештаја возила, што је неопходно услед локације. Потпуно опремљена кухиња и намештај омогућавају Sampler усељење.
Некретнина припада категорији поновне продаје, изграђена је 2015. године и тренутно је у фази спремности за усељење. Градња је завршена, што елиминише ризике везане за кашњења у извођењу радова. Стан је у одржаваном стању, што омогућава тренутно коришћење инфраструктуре комплекса.
Објекат не нуди непосредан приступ плажи пешке, нито панорамски поглед на море, будући да је смештен у копненом делу региона. Локација није погодна за особе које не поседују аутомобил, јер је јавни превоз ограничен. Због удаљености од обале, ток уживања у морским активностима захтева планирање транспорта.
Овај пројекат одговара купцима који траже стални боравак изван главних туристичких центара, али са брзом везом до њих. Погодан је за породице које цене сигурност ограђеног комплекса и простор. Такође је погодан за љубитеље голфа због близине терена. Није погодан за оне који желе пешице до плаже или активни ноћни život испред својих врата.
Стан је потпуно намештен и опремљен савременим елементима. Кухиња је функционална са уграђеним апаратима и острвом. Декорација користи светлe нијансе и модерне акцентне комаде попут жутих столица. Подови и санитарни чворови су у складу са стандардима из 2015. године и одржавани су. Заједнички простори укључују уређене вртове и базене.
Цена некретнине износи 745.000 евра. Ова вредност одражава величину стана, локацију у Бенавису и додатне елементе као што су паркинг и терасе. У поређењу са новоградњом у сличним сегментима, цена представља вредност за спреман стан у ограђеном комплексу. Трошкови одржавања заједничких простора треба рачунати као месечни издатак.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у споријем ритму у поређењу с приобаљем. Јутарња рутина може укључивати кафу на приватној тераси уз поглед на зелене брегове, након чега следи вожња до оближњих супермаркета или школа. Близина голф терена омогућава честе спортске активности, док се за вечере излазак обично планира према живахнијим местима као што је Сан Педро или само село Бенавис, познато по својим ресторанима. Ноћи су тихе, без буке из ноћних локала.
Животна средина нуди баланс између изолације и приступа услугама. Апотека се налази на око 700 метара, док су основне школе и супер маркети на удаљености од 3 до 4 километара. Општина Бенавис пружа 25 спортских објеката, укључујући базене и теретане у близини. Традиционална шпанска гастрономија доступна је у оближњем селу, које броји више ресторана по глави становника.
Карта илуструје положај пројекта у рејону Грин Вели, наглашавајући зелене површине и удаљеност од приобаља. Видљиво је да локација окружују бројни голф терени, док су главне саобраћајнице и градски центри удаљени неколико километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис заузема стратешки положај између Марбеље на истоку и Естепоне на западу. Ова локација омогућава становницима да користе инфраструктуру већих градова, али бораве у мање гушћем насељу. Приступ ауто-путу АП-7 омогућава брзу конекцију са остатком Коста дел Сола.
Аутомобил је примарно средство превоза. Плажа Playa del Saladillo удаљена је 6,6 километара, што представља око 10-15 минута вожње. Лука Пуерто Банус је на 8,7 км. Аеродром Малага је удаљен 48 километара, док је аеродром Гибралтар на 50 километара. Голф терени La Zagaleta и Marbella Club налазе се на само 2,2 односно 2,3 километра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 204 метра надморске висине доноси нешто свежије ноћи током лета у поређењу с обалом. Просечна годишња температура је 18,1°C са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Зимске температуре су благе, а сезона купања траје око четири месеца. Терен је брдовит, што утиче на конфигурацију околине и присуство ветра.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није на првој линији мора, приступ плажама је брз аутопутем. У околини постоји више врхунских голф терена који доминирају рекреативном понудом. Општински спортски центар са базеном и теретаном налази се на мање од једног километра. Марине и јахтинг клубови доступни су у Пуерто Банусу и Марбељи.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заузема стратешки положај између Марбеље на истоку и Естепоне на западу. Ова локација омогућава становницима да користе инфраструктуру већих градова, али бораве у мање гушћем насељу. Приступ ауто-путу АП-7 омогућава брзу конекцију са остатком Коста дел Сола.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Altura 160 у истој општини, чија почетна цена износи 569.000 евра, овај објекат нуди већи број спаваћих соба и површину по вишој цени, уз статус завршене некретнине. Пројекат Azurean Marbella се налази у сличном ценовном рангу од 699.000 евра, али често представља нове објекте. Насупрот томе, Marbella Club Hills, са ценама од 840.000 евра, спада у виши сегмент. Ова опција представља баланс између величине, локације и цене у односу на околну понуду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID