Ta apartma v kompleksu Green Valley, La Alborada v Benahavísu je bil dokončan leta 2015 in ponuja tri spalnice ter dve kopalnici na 92 m² bivalnega prostora. Nepremičnina je v pritličju in vključuje več teras ter zasebno strešno teraso. Nahaja se v zaprtem stanovanjskem naselju s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi. Oddaljenost do sredozemske obale znaša približno 6,6 kilometra, lokacija pa združuje podeželsko vzdušje z bližino mestnih središč, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v občini Benahavís, v notranjosti province Málaga, približno 7 kilometrov od obale. Območje je razgibano, obdano z gorskim masivom in zelenjo. Lega omogoča dostop do številnih golf igrišč v neposredni bližini, hkrati pa ohranja oddaljenost od hrupa obalnih prometnic. Poseljenost je redka, z razgledi na hribe in okoliško naravo.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza družam ali parom, ki potrebujejo dodatne prostore. Kuhinja je opremljena, apartma pa je vključuje tudi opremo, kar omogoča takojšnje bivanje. Številni zunanji prostori, vključno s terasami, nudijo dodaten prostor za bivanje na prostem. Podzemno parkirišče zagotavlja varno shranjevanje vozila.
Objekt je bil zgrajen in dokončan leta 2015. Gre za projekt iz sekundarnega trga, kar pomeni, da je gradnja zaključena, vsa infrastruktura pa je že delujoča. Skupni prostori so vzpostavljeni in vzdrževani. Status nepremičnine omogoča brezposredno naselitev brez čakalnih dob ali gradbenih nevšečnosti.
Projekt se ne nahaja neposredno na plaži; dostop do morja zahteva uporabo avtomobila ali drugega prevoznega sredstva. Zaradi notranje lege v hribovitem podeželju je lastništvo vozila nujno za vsakodnevno mobilnost. Objekt nudi razgled na gore in vrtove, ne pa na morje. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo življenje v središču mesta ali peš dostop do vseh storitev.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče zunaj gneče obalnih mest. Zaradi treh spalnic je primerna za družine z otroki ali za pare, ki pogosto gostijo. Lokacija je primerna za ljubitelje golfa, saj je dostop do več igrišč neposreden. Prav tako je primerna za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo tiho okolje, saj je notranja lega manj izpostavljena hrupu turizma. Potreba po avtomobilu je ključna, zato ta projekt ni primeren za kupce, ki želijo živeti brez vozila ali iščejo neposreden dostop do plaže peš. Tudi tisti, ki iščejo nizke vzdrževalne stroške v primerjavi z novo gradnjo, najdejo tu vrednost, saj je objekt že leta v uporabi.
Objekt je opredeljen kot luksuzni segment z odličnim stanjem ohranjenosti. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar zagotavlja funkcionalnost. Notranja oprema vključuje moderne elemente, kot so bele skrinje in vzmetne vzglavnike v spalnicah. Tlorisna zasnova omogoča odprt prostor za dnevno sobo s povezavo na teraso. Uporabljeni materiali vključujejo lesene podlage in keramične ploščice, primernih za lokalno podnebje. Kompleks je zgrajen kot zaprt naselbina z varnostnim nadzorom, kar kaže na standard gradnje, usklajen s sodobnimi zahtevami.
Cena za ta tri-sobni apartma se začne pri 745.000 evrih. Ta vrednost odraža velikost objekta, njegovo opremljenost in lokacijo v zaprtem kompleksu. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altura 160 (od 569.000 evrov) in Azurean Marbella (od 699.000 evrov), se ta projekt nahaja v višjem cenovnem segmentu, verjetno zaradi dodatnih teras in zaključene gradnje. Marbella Club Hills dosega višje vrednosti, kar postavlja ta nepremičnino v srednji do višji segment ponudbe v Benahavísu.
Dnevno življenje v Green Valley, La Alborada poteka v mirnejšem, stanovanjskem ritmu. Območje je razgibano in ponuja zračnost, značilno za notranjost Costa del Sol. Zaradi oddaljenosti od glavnih cest je tukaj manj hrupa kot v obalnih mestih. Večino storitev, kot so trgovine in restavracije, dosežete s krajšo vožnjo, saj peš dostop ni vedno mogoč. Značilnost te lokacije je bližina prestižnih golf igrišč, kot sta La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort, kar določa življenjski slog pogosto vezan na rekreacijo na prostem. Popoldne lahko potekajo na zasebni terasi ali strešni terasi, kjer zagotavlja zasebnost. Vas Benahavís, znana po kulinarični ponudbi, je blizu, vendar za obisk centra potrebujejo lastniki avto.
Bližina osnovnih storitev je dosegljiva z avtomobilom. Supermarket se nahaja na razdalji približno 3,7 kilometra, bolnišnica pa 6,5 kilometra stran. To pomeni, da so dnevne potrebščine organizirane preko krajših voženj. Leta 2025 je imel Benahavís približno 9.472 prebivalcev, kar zagotavlja manjšo skupnostsko atmosfero v primerjavi z Marbello, ki je oddaljena 14 km. Mednarodne šole, kot so The International School of Estepona, so oddaljene manj kot 10 kilometrov. Letališče Málaga je oddaljen približno 51 kilometrov v ravni črti.
Zemljevid prikazuje lego v Green Valley, vzhodno od vasi Benahavís. Vidne so glavne povezave do obalnih avtocest in bližnja golf igrišča. Območje je gorsko z razgibano topografijo, ki ponuja panoramske poglede na okoliško naravo, značilne za 'pueblos blancos' v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís leži strateško med obalnimi središči Marbella (14 km) in Estepona ter notranjim mestom Ronda. To omogoča prebivalcem dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja oddaljenost od največje gneče. Lokacija deluje kot rezidenčno zatočišče v zelenem pasu med razvito obalo in gorami Serranía de Ronda.
Od lokacije do najbližjih plaž, kot so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, je približno 6,6 do 6,7 kilometra. Avtomobil je potreben za ta prevoz. Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol traja približno 45 do 50 minut. Golf igrišča so blizu; La Zagaleta Country Club je oddaljen 2,2 kilometra, Marbella Club Golf Resort pa 2,3 kilometra. Marina Puerto Banús je dosegljiva v približno 15 minutah vožnje. Najbližja polnilna postaja za električna vozila se nahaja na 277 metrih od apartmaja.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 123 metrov, kar prinaša rahlo nižje temperature v poletnih mesecih v primerjavi z neposredno obalo. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C. Število sončnih ur je visoko, značilno za regijo. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C. Lega med hribi zagotavlja zaščito pred močnimi vetrovi, zrak pa je pogosto bolj svež zaradi bližine vegetacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini ni mogoče najti Plaže z modro zastavo, vendar plaže v San Pedro de Alcántara in Marbelli pogosto pridobivajo to nagrado. Najbližje plaže so peščene in ponujajo standardne plažne storitve. Rekreacijska ponudba v neposredni bližini je osredotočena na golf, s tremi igrišči v radiju 3 kilometrov. V naselju Benahavís je na voljo mestno športno center (Pabellon Municipal de Deportes) na 0,6 km in bazeni na 1,0 km. V okolici je 25 registriranih športnih objektov.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži strateško med obalnimi središči Marbella (14 km) in Estepona ter notranjim mestom Ronda. To omogoča prebivalcem dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja oddaljenost od največje gneče. Lokacija deluje kot rezidenčno zatočišče v zelenem pasu med razvito obalo in gorami Serranía de Ronda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Altura 160, ki se začne pri 569.000 evrih, je ta projekt precej dražji, kar verjetno odraža večjo površino (92 m²) in dodatne zunanje prostore kot je strešna terasa. Azurean Marbella se začne pri 699.000 evrih in je tudi v Benahavísu, vendar je pogosto usmerjen k popolnoma novim gradnjam, medtem ko je ta objekt iz leta 2015. Marbella Club Hills (od 840.000 evrov) predstavlja višji cenovni razred, ki vključuje ekskluzivno lego v neposredni bližini kluba. Ta projekt se nahaja v srednjem segmentu cene v Benahavísu, med dostopnejšimi stanovanji in luksuznimi vilami. Razlika v ceni odraža tudi razliko v starosti in vrsti nepremičnine; tu gre za apartma v stanovanjskem kompleksu, ne pa samostoječo vilo. Dostopnost do golf igrišč je primerljiva z bližnjimi projekti, saj je celotno območje Benahavís znano po gostoti te vrste ponudbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID