Terletak di perumahan Green Valley, La Alborada di Benahavís, properti hunian ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas lantai 92 meter persegi. Selesai dibangun pada tahun 2015, unit lantai dasar ini menyajikan kombinasi ruang dalam dan luar ruangan yang seimbang. Lokasinya berada di area yang tenang, dikelilingi oleh taman landskap komunal yang terawat, serta dilengkapi dengan tempat parkir bawah tanah. Ini adalah pilihan hunian yang mapan di kawasan perbukitan Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di area pedesaan Benahavís, sekitar tujuh kilometer dari garis pantai. Posisinya di antara Marbella dan Estepona memberikan keseimbangan antara isolasi yang tenang dan konektivitas regional. Ketinggian lokasi sekitar 204 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan pegunungan dan udara yang lebih sejuk.
Tata letak apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan dengan privasi yang tinggi. Tersedia teras pribadi dan akses ke area atap (rooftop) untuk aktivitas luar ruangan. Kompleksnya menawarkan keamanan 24 jam dan kolam renang bersama, cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan tanpa tanggung jawab perawatan penuh.
Properti ini berstatus siap huni (resale) dengan tanggal penyelesaian konstruksi pada tahun 2015. Tidak ada fase pembangunan yang sedang berlangsung, sehingga kondisi fisik bangunan dan lingkungan sudah sepenuhnya terbentuk. Pembeli dapat langsung menempati unit tanpa risiko penundaan proyek atau biaya konstruksi tambahan.
Karena sifatnya yang pedesaan, akses berjalan kaki ke pusat perbelanjaan atau hiburan sangat terbatas. Lokasi ini tidak memiliki layanan transportasi umum yang luas, sehingga kepemilikan kendaraan pribadi mutlak diperlukan untuk mobilitas. Jarak ke pantai membutuhkan perjalanan berkendara, sehingga tidak cocok bagi mereka yang menginginkan akses pantai instan.
Properti ini cocok bagi keluarga atau pasangan yang mencari hunian permanen dengan privasi tinggi namun tetap ingin dekat dengan fasilitas internasional. Lokasinya sangat relevan bagi penggemar golf karena kedekatannya dengan beberapa lapangan golf bergengsi. Bagi pembeli yang mencari rumah liburan, sistem keamanan kompleks tertutup (gated community) memberikan ketenangan pikiran saat properti ditinggal. Ini juga menarik bagi ekspatriat yang membutuhkan akses ke bandara dan sekolah internasional dalam radius mengemudi yang wajar. Namun, lokasi ini kurang cocok bagi mereka yang bergantung pada transportasi umum atau menginginkan gaya hidud pedestrian di mana segalanya berjarak jalan kaki. Pembeli harus siap untuk berkendara untuk sebagian besar kebutuhan sehari-hari.
Unit ini menampilkan penyelesaian interior modern dengan kondisi yang dilaporkan sangat baik. Dapur dilengkapi dengan kabinet putih dan pulau tengah, menggunakan material yang tahan lama dan fungsional. Ruang tamu didesain dengan gaya terbuka, memaksimalkan cahaya alami yang masuk. Lantai menggunakan material yang mudah dirawat, sesuai standar iklim Mediterania. Kamar tidur utama memiliki detail dinding tekstur, menunjukkan sentuhan desain yang estetis. Properti ini dijual fully furnished, menyederhanakan proses kepindahan. Sistem utilitas termasuk listrik, air minum, dan telepon sudah terpasang sesuai standar tahun 2015. Kualitas konstruksi mendukung efisiensi termal, terlihat dari isolasi dan jendela yang menjaga suhu interior. Area eksterior seperti teras dan taman komunal menampilkan penanaman tanaman yang sudah matang, menambah nilai estetika hunian.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €745.000. Angka ini mencerminkan posisi pasar untuk apartemen tiga kamar tidur di kawasan eksklusif Benahavís. Harga tersebut biasanya mencakup furnitur lengkap dan tempat parkir bawah tanah, yang mengurangi biaya awal pengaturan hunian. Dibandingkan dengan properti baru di sekitarnya, harga ini menawarkan nilai untuk hunian yang langsung siap pakai tanpa periode tunggu konstruksi.
Kehidupan sehari-hari di Green Valley ditandai oleh ketenangan dan ritme yang santai, jauh dari hiruk pikuk turis kawasan pantai. Pagi hari dimulai dengan pemandangan pegunungan dan suasana tenang di teras pribadi. Aktivitas rutin seperti berbelanja memerlukan perjalanan singkat dengan mobil ke supermarket terdekat, sekitar 3,7 kilometer jauhnya. Untuk bersosialisasi atau makan malam, pusat desa Benahavís yang terkenal dengan restorannya dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Kompleks ini menjadi tempat perlindungan yang tenang di akhir hari, dengan kolam renang komunal sebagai pusat interaksi sosial di musim panas. Ketinggian lokasi memastikan suhu malam yang sejuk, memungkinkan penggunaan teras atap untuk bersantai saat matahari terbenam. Pola hidup di sini lebih fokus pada relaksasi dan alam, menjadikannya tempat istirahat yang nyaman dari pusat kota yang sibuk.
Lingkungan sekitar Green Valley ditandai oleh suasana residensial yang tenang dan dominasi area hijau. Infrastruktur pendukung kehidupan sehari-hari terdiri dari supermarket terdekat sekitar 3,7 kilometer dan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dalam jarak 6,5 kilometer. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat sekolah internasional di Estepona yang dapat diakses dengan mobil. Pusat kota San Pedro de Alcántara dan Marbella menyediakan pusat perbelanjaan besar dan layanan profesional yang lebih lengkap. Area ini memiliki akses mudah ke jaringan jalan raya utama, memfasilitasi perjalanan ke bandara dan kota lain. Keberadaan banyak lapangan golf di sekitarnya menciptakan lingkungan yang rapi dan terjaga kebersihannya. Fasilitas rekreasi lokal termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum di desa Benahavís.
Peta ini menggambarkan lokasi properti di kompleks Green Valley, Benahavís. Perhatikan posisinya yang agak masuk ke daratan (inland) di utara jalan raya AP-7. Jarak ke pantai terlihat sekitar 6-7 kilometer selatan, sementara area hijau yang luas di sekitarnya menunjukkan keberadaan lapangan golf dan area alami yang melindungi lingkungan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini menempati posisi strategis di wilayah interior Benahavís, sering dianggap sebagai 'balkon' Costa del Sol. Lokasinya berada di persimpangan antara kemewahan Marbella dan pesona pedesaan Ronda. Ini menawarkan posisi menengah yang unik: cukup dekat untuk menikmati fasilitas pantai, namun cukup jauh untuk menghindari keramaian musiman. Dalam konteks regional, ini adalah area yang dicari karena privasinya dan nilai properti yang stabil.
Pantai terdekat, Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, berjarak sekitar 6,6 hingga 6,7 kilometer, yang dapat ditempuh dengan mobil dalam waktu 10-15 menit. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 48 hingga 51 kilometer, dengan waktu tempuh sekitar 40-50 menit melalui jalan raya. Akses ke lapangan golf sangat dekat, dengan La Zagaleta Country Club hanya 2,2 kilometer dan Marbella Club Golf Resort 2,3 kilometer. Pusat desa Benahavís dengan restoran dan kotanya sendiri dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara. Tidak ada stasiun kereta api di kompleks, menjadikan mobil sebagai moda transportasi utama.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 204 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menikmati iklim Mikro yang sedikit lebih sejuk daripada pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,1°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, menjamin musim panas yang hangat dan cerah. Musim dingin bersifat ringan dengan suhu siang hari rata-rata antara 12°C hingga 16°C. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Topografi yang berbukit memberikan perlindungan dari angin kuat dan menawarkan pemandangan pegunungan yang hijau. Vegetasi alami di area ini didominasi oleh pohon oak dan pinus, memberikan udara yang segar dan lanskap yang lestasi sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini tidak berada tepat di pantai, akses ke pantai berkualitas tinggi di San Pedro de Estepona sangat mudah. Untuk rekreasi utama, lokasi ini sangat diuntungkan oleh kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia seperti La Zagaleta dan El Higueral Golf dalam radius 3 kilometer. Fasilitas olahraga tambahan tersedia di Pabellon Municipal de Deportes dan gym di dekatnya. Aktivitas luar ruangan seperti hiking dapat dinikmati di titik-titik pandang lokal seperti Mirador del Tajo del Novio. Marina Puerto Banús, yang menawarkan hiburan mewah dan kapal pesiar, dapat diakses dalam 15-20 menit berkendara.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini menempati posisi strategis di wilayah interior Benahavís, sering dianggap sebagai 'balkon' Costa del Sol. Lokasinya berada di persimpangan antara kemewahan Marbella dan pesona pedesaan Ronda. Ini menawarkan posisi menengah yang unik: cukup dekat untuk menikmati fasilitas pantai, namun cukup jauh untuk menghindari keramaian musiman. Dalam konteks regional, ini adalah area yang dicari karena privasinya dan nilai properti yang stabil.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Altura 160 di Benahavís yang mulai dari €569.000, proyek ini menawarkan konfigurasi tiga kamar tidur dengan harga yang lebih tinggi, mencerminkan status hunian siap pakai dan penyelesaian interior yang lebih matang. Azurean Marbella, dengan harga masuk €699.000, mungkin menawarkan desain yang lebih baru, namun properti ini menawarkan keuntungan dari taman yang sudah tumbuh subur dan lingkungan yang sudah terbentuk sepenuhnya sejak 2015. Marbella Club Hills, yang harganya dimulai dari €840.000, menargetkan segmen pasar ultra-eksklusif yang mungkin lebih mahal per meter persegi, sementara properti ini menyediakan akses ke lingkungan golf yang sama dengan titik masuk harga yang lebih dapat diakses. Keunggulan utama properti ini dibandingkan proyek baru di area ini adalah eliminasi risiko konstruksi dan biaya tambahan yang seringkali tidak terduga dalam pembelian properti baru (off-plan). Secara regional, Benahavís menawarkan tingkat privasi yang lebih tinggi dibandingkan pusat Marbella, menjadikan nilai properti di sini lebih didorong oleh ketenangan dan eksklusivitas lokasi daripada kepadatan wisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID