El apartamento está situado en el desarrollo Green Valley, La Alborada en Benahavís, Málaga. Se trata de una propiedad residencial de planta baja completada en 2015, con una superficie habitable de 92 m². El inmueble dispone de tres dormitorios y dos baños. La vivienda se encuentra en una comunidad cerrada y ofrece terrazas privadas, incluyendo una azotea exclusiva. La ubicación es interior, a una altitud aproximada de 123 metros sobre el nivel del mar, proporcionando un entorno residencial alejado de la costa inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en la zona conocida como Green Valley, en el municipio de Benahavís. Esta área se caracteriza por su entorno rural y montañoso, situada entre Marbella y Estepona. La propiedad no está ubicada en el centro urbano, sino en una urbanización residencial. La distancia en línea recta a la costa es de aproximadamente 6,6 kilómetros. La relación con el entorno es de privacidad y tranquilidad, rodeado de vegetación y campos de golf.
El diseño de la propiedad responde a necesidades de espacio y privacidad. Con tres dormitorios, es adecuado para familias o residencia permanente. La distribución incluye una sala de estar independiente y una cocina totalmente equipada. La presencia de terrazas privadas y una azotea satisface la demanda de espacios exteriores para el ocio al aire libre. El aparcamiento subterráneo privado responde a la necesidad de almacenamiento de vehículos seguro dentro de la comunidad.
Este inmueble es una reventa, ya que la fase de construcción se completó en 2015. Al tratarse de una propiedad terminada, no existen plazos de espera ni riesgos asociados a obras en curso. La urbanización se encuentra consolidada, con jardines comunitarios maduros y las infraestructuras de la comunidad plenamente operativas desde su entrega inicial. La disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compra.
El proyecto no ofrece una ubicación frente al mar ni vistas directas al océano. La propiedad está situada en una zona rural, lo que implica que no existen servicios comerciales dentro del propio recinto. El acceso a pie a tiendas o servicios es limitado debido a la distancia a los núcleos urbanos. No se trata de un desarrollo de obra nueva, por lo que los acabados corresponden a los estándares de 2015. La movilidad sin vehículo propio es restringida dada la distancia al transporte público.
Esta encaja para perfiles que priorizan la tranquilidad y el espacio sobre la vida urbana inmediata. Es adecuado para familias que buscan una residencia permanente en un entorno seguro y natural. También se ajusta a compradores interesados en el golf, dada la proximidad a varios clubes de renombre. Personas que trabajan desde casa y requieren un entorno silencioso encontrarán aquí una ubicación propicia. No es la opción más adecuada para quienes buscan vacaciones caminables a la playa o acceso inmediato a la animación nocturna sin coche. Inversores que busquen propiedades de alquiler a largo plazo pueden encontrar valor en la demanda de zonas residenciales de calidad cerca de Marbella.
La vivienda se presenta en estado excelente, según los datos disponibles, con acabados modernos. El interior incluye papel pintado con textura en las paredes de los dormitorios y una cocina equipada con isla y barra desayunadora. Los materiales utilizados en la construcción original de 2015 siguen las normativas vigentes de la época. La comunidad mantiene los jardines y zonas comunes en buen estado de conservación. La propiedad se entrega totalmente amueblada, lo que facilita la ocupación inmediata sin necesidad de obras adicionales. La seguridad está garantizada mediante complejo cerrado y sistema de seguridad interno.
El precio de mercado para este apartamento se establece en 745.000 €. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento medio-alto de la zona de Benahavís. Al tratarse de una reventa consolidada, el precio refleja la superficie de 92 m² y la ubicación en una urbanización privada. En comparación con desarrollos de obra nueva en la misma zona, como Altura 160 o Azurean Marbella, el precio se sitúa en un rango competitivo considerando la entrega inmediata. Los precios pueden variar según el estado de conservación interior y las vistas específicas de la unidad.
Vivir en este ubicación implica un ritmo de vida marcado por la tranquilidad y el contacto con el entorno natural de Benahavís. Al estar situado en un valle, el ambiente es apacible y alejado del ruido turístico costero. Las mañanas pueden disfrutarse en las terrazas privadas con orientación favorable y vistas a los jardines y montañas. El día a día requiere el uso del automóvil para desplazamientos rutinarios, como ir al supermercado (3,7 km) o llevar a los niños al colegio. Las tardes se pueden dedicar a practicar deporte en los campos de golf cercanos, como El Higueral o La Zagaleta, a pocos minutos en coche. Para actividades de playa, es necesario un desplazamiento de unos 15 minutos hasta las calas de Saladillo o Isdabe. Por las noches, la zona ofrece silencio y privacidad, adecuado para quienes buscan descanso, aunque la vida social más activa requiere desplazarse a San Pedro o Puerto Banús.
El entorno de Benahavís ofrece una mezcla de residencialidad y naturaleza. A pocos minutos en coche se encuentra el pueblo de Benahavís, conocido por su oferta gastronómica. La infraestructura vial permite un acceso rápido a la autopista AP-7, conectando con Marbella en 15 minutos y Estepona en 20. La zona cuenta con instalaciones deportivas municipales cercanas, como el Pabellón de Deportes y piscinas públicas. La presencia de colegios internacionales, como The International School of Estepona, a 5,8 km, facilita la vida para familias expatriadas. La combinación de urbanizaciones de lujo y zonas rurales no desarrolladas configura un entorno de baja densidad poblacional.
El mapa muestra la ubicación de Green Valley en el valle de Benahavís. Se observa la posición interior respecto a la línea de costa y la proximidad a los campos de golf de La Zagaleta y El Higueral. Las vías de acceso principales conectan la urbanización con la carretera A-7390 hacia la costa y la autovía AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa estratégicamente en el interior del municipio de Benahavís, actuando como un enlace residencial entre la costa y las montañas de Ronda. Se encuentra a 14 kilómetros de Marbella, el centro urbano y económico más importante de la Costa del Sol Occidental. Su posición permite acceder a las facilidades de San Pedro de Alcántara en unos 10 minutos. Lejos de las zonas más densamente urbanizadas de la costa, ofrece un refugio con acceso rápido a las autopistas principales que comunican toda la región. La distancia a la frontera de Gibraltar es de unos 49 kilómetros.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 51 kilómetros en línea recta, aproximadamente 45 minutos en coche por autovía. Las playas más cercanas son Playa del Saladillo y Playa Isdabe, a una distancia de 6,6 y 6,7 kilómetros respectivamente. Los campos de golf son una ventaja cercana, con La Zagaleta a 2,2 km y El Higueral a 2,8 km. Para necesidades diarias, hay un supermercado a 3,7 km. El hospital más próximo está situado a 6,5 km. Una farmacia se encuentra dentro de un radio de 700 metros. El puerto deportivo de Puerto Banús está a 8,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo templado. La temperatura media anual ronda los 17,8 °C. La altitud de 123 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que suaviza las temperaturas estivales en comparación con la costa. La zona cuenta con un elevado número de horas de sol anuales, típico de la Costa del Sol. La posición en el valle protege la urbanización de los vientos fuertes. El entorno natural está dominado por la vegetación mediterránea y montañas, ofreciendo vistas panorámicas que cambian según la estación. La temporada de baño en la costa dura aproximadamente 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de la zona, como Playa del Saladillo e Isdabe, están a corta distancia en coche. Estas playas suelen ser de grava o arena oscura y ofrecen un ambiente más tranquilo que las zonas masificadas. El acceso a las actividades náuticas se realiza principalmente desde el puerto deportivo de José Banús, a menos de 9 km. La región destaca por la alta concentración de campos de golf, incluyendo el exclusivo La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort, ambos a menos de 3 km del proyecto. Existen instalaciones deportivas municipales en el pueblo, incluyendo piscinas y gimnasios, además de rutas de senderismo en los montes cercanos y miradores como el Mirador del Tajo del Novio.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se sitúa estratégicamente en el interior del municipio de Benahavís, actuando como un enlace residencial entre la costa y las montañas de Ronda. Se encuentra a 14 kilómetros de Marbella, el centro urbano y económico más importante de la Costa del Sol Occidental. Su posición permite acceder a las facilidades de San Pedro de Alcántara en unos 10 minutos. Lejos de las zonas más densamente urbanizadas de la costa, ofrece un refugio con acceso rápido a las autopistas principales que comunican toda la región. La distancia a la frontera de Gibraltar es de unos 49 kilómetros.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Benahavís, este apartamento ofrece una alternativa consolidada frente a la nueva construcción. Proyectos como Altura 160 (desde €569.000) y Azurean Marbella (desde €699.000) presentan precios de entrada más bajos, pero corresponden a promociones en desarrollo o recientes. El precio de €745.000 refleja el valor de una urbanización madura y la disponibilidad inmediata. En contraposición a Marbella Club Hills (desde €840.000), Green Valley ofrece un acceso similar a zonas de golf y naturaleza sin la prima de precio asociada a desarrollos ultra exclusivos. La diferencia clave radica en que esta propiedad es una vivienda establecida frente a nuevas unidades que a menudo requieren esperas de finalización de obra. La ubicación es comparable, compartiendo la ventaja de la tranquilidad de Benahavís frente a la densidad de Marbella centro.
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