Green Valley, La Alborada ligger i Benahavís, et område kjent for sin landlige atmosfære og nærhet til anerkjente golfbaner. Dette er et ferdigstilt leilighetsprosjekt fra 2015, beliggende i et etablert gated community. Boligen tilbyr 3 soverom og en boflate på 92 m². Beliggenheten er landinwards, omgitt av fjellandskap, ca. 7 kilometer fra kysten. Dette gir et rolig miljø, samtidig som det er kort vei til fasiliteter i San Pedro og Marbella. Boligen er fullt møblert og klar for bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i utkanten av Benahavís, i et område kjent som Green Valley. Dette er en landlig sone ved foten av fjellene, ca. 123 meter over havet. Nærheten til anerkjente golfbaner som La Zagaleta preger omgivelsene. Kysten ved San Pedro de Alcántara er en kort kjøretur unna, men den daglige sirkulasjonen er basert på bilbruk.
Boligen passer for behov som krever mer plass enn en standard ferieleilighet, med 3 soverom og 92 m². Det underjordiske garasjen løser parkeringsbehovet. Fellesarealene med hage og svømmebasseng dekker behovet for utendørsopphold uten vedlikeholdsansvar for eieren. Selve enheten er fullt møblert og utstyrt, noe som muliggjør umiddelbar innflytting.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt fra 2015. Alle byggetekniske faser er avsluttet, og bebyggelsen er i dag fullt operativ og bebodd. Kjøper overtar en bolig som har vært i bruk, noe som muliggjør inspeksjon av slitasje og faktiske forhold før overtakelse. Ingen byggestøy eller forsinkelser i forbindelse med utbygging er forventet.
Prosjektet tilbyr ikke gangavstand til strender eller det sentrale utelivet i Marbella eller Puerto Banús, da dette krever bil. Beliggenheten er ikke egnet for de som er avhengige av kollektivtransport, da tilbudet i området er begrenset. Leiligheten ligger ikke i sjøkanten, og utsikten over havet er ikke garantert fra alle rom.
Dette prosjektet passer for kjøpere som prioriterer ro og privatliv fremfor direkte tilgang til strandlivet. Det er en egnet løsning for par eller familier som ønsker en permanent bolig eller en årlig feriebolig, og som har behov for mer enn to soverom for gjester eller hjemmekontor. Siden boligen er ferdigstilt og møblert, er den relevant for de som ikke ønsker å gjennomgå en byggeprosess eller innredningsfase. Situasjonen passer også godt for golfentusiaster, gitt den korte avstanden til flere baner. Kjøpere som ønsker en sekundærbolig som kan leies ut når den ikke er i bruk, vil finne at beliggenheten er etterspurt, selv om bil er nødvendig. For de som søker en livsstilsendring til et varmere klima, men som ønsker å unngå de mest tettpakkede turistområdene langs kysten, tilbyr Benahavís et alternativ.
Leiligheten presenteres med en moderne interiørstil som ble etablert ved ferdigstillelsen i 2015. Kjøkkenet er utstyrt med hvite skap og en kjøkkenøy, med integrerte hvitevarer som indikerer et funksjonelt nivå tilpasset daglig bruk. Benkeplatene og gulvbelegget er valgt for vedlikeholdsfrihet og holdbarhet. Stuen er preget av lyse farger og en romløs følelse, med store glassdører som leder ut til terrassene. Soverommene har standardinnredning, med vegger dekorert for å gi karakter. Badene er fullt flislagt med moderne sanitærutstyr. Tekniske installasjoner som aircondition og elektrisitet er på plass. Utvendig er kvaliteten synlig i fellesarealene med profesjonell landskapsarkitektur. Beplantningen er tilpasset det tørre klimaet. Takterrassen er et tillegg som bygger på en solid konstruksjon, og den private garasjen under bakken sikrer bilen mot sol og varme.
Prisen på €745,000 plasserer dette objektet i et segment for resalgboliger i Benahavís-området. Kostnaden reflekterer tilstanden som er fullt møblert, samt den ekstra kapasiteten med 3 soverom og privat takterrasse. Sammenlignet med nybygg i nærheten, som Azurean Marbella eller Altura 160, representerer prisen et nivå for umiddelbar beboelighet. Markedet her viser variasjon avhengig av utsikt og nøyaktig plassering i utbyggingen. Denne prisen er en 'fra'-pris. Totalkostnader vil inkludere kjøpsavgifter og notarkostnader. Vedlikeholdskostnader for fellesarealer påkommer månedlig eller årlig.
Hverdagen i Green Valley, La Alborada preges av en rolig rytme, adskilt fra kystens travle turistsentre. Møbleret og klargjort for bruk, fungerer leiligheten som en base hvor beboere kan starte dagen med kaffe på en av de private terrassene. Siden boligen er på bakkeplan, er det enkel tilgang til hagearealet, noe som senker terskelen for å tilbringe tid utendørs gjennom hele dagen. Utpå formiddagen og ettermiddagen er det sannsynlig at man beveger seg med bil enten inn til Benahavís sentrum for besørgelser, eller mot kysten for strandaktiviteter. Støyen fra hovedveiene er fjernet, og lydbildet domineres av omgivelsene i det gatede samfunnet. Kveldene kan tilbringes på den eksklusive takterrassen. Her er det lyssetting og plass til utemøbler, noe som muliggjør utendørs middager året rundt på grunn av klimaet. Fellesbassenget fungerer som en samlingsplass i nabolaget, men den store private uteplassen gir mye valgfrihet.
Livet i omgivelsene rundt Green Valley krever tilgang til bil. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 3,7 kilometer unna, noe som tilsvarer en kort kjøretur. Benahavís landsby, kjent for sine restauranter, er innenfor samme avstandsrekkevidde. Helsemessig er nærmeste sykehus 6,5 kilometer unna, og apotek er tilgjengelig under en kilometer fra boligen. Infrastrukturen i området er godt utviklet med asfalterte veier, men det er ingen gangveier som går helt til kysten. For dagligvarehandel, bank og cafeer er man avhengig av å kjøre til lokale sentre. Tilgang til elektrisitet, drikkevann og internett er standard i området. For lading av elbil er det ladestasjoner i nærheten, 277 meter unna.
Kartet viser boligens posisjon i Green Valley-området i Benahavís. Det er synlig at prosjektet er avgrenset av veier og naturområder. Avstanden til kystlinjen og golfbanene er indikert. Nærmeste veiforbindelse til hovedveien A-7 er tydeliggjort. Nabolaget er avgrenset som et urbant område (urbanisation).
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Green Valley, La Alborada er posisjonert mellom kystbyene San Pedro de Alcántara og Estepona, men administrativt tilhørende Benahavís. Dette gir en sentral plassering i 'Golden Mile'-utvidelsen, men uten å være direkte på kystveien N-340. Større byer som Algeciras og Málaga ligger henholdsvis 56 og 60 kilometer unna. Benahavís fungerer som et boligområde for de som arbeider i Marbella eller San Pedro, men ønsker en mer landlig atmosfære.
Avstanden til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er 6,6 kilometer i luftlinje, men noe lengre med bil på grunn av terreng og veier. Puerto Banús, et kjent kjøpesenter og marina, ligger ca. 8,8 kilometer unna. Byen Marbella kan nås på ca. 20 minutter med bil, avhengig av trafikk. Golfmulighetene er en sentral del av tilgjengeligheten. La Zagaleta Country Club ligger bare 2,2 kilometer unna, og Marbella Club Golf Resort er 2,3 kilometer unna. Lufthavnen i Málaga ligger 48 kilometer unna, noe som vanligvis tar ca. 40-50 minutter med bil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en fjellregion, og prosjektet er på 123 meter over havet. Denne høyden gir en viss kjølingseffekt om sommeren sammenlignet med direkte kyststrøk. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C, med mange soltimer gjennom året. Selve beliggenheten mellom fjellene gir beskyttelse mot vind og skaper et mikroklima. Svømmesesongen i havet varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området er tørrere enn kysten, og vegetasjonen tilpasset dette krever mindre vann. Landskapet rundt er preget av furutrær og åser, med utsikt mot Sierra Blanca-fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen er landinlands, er tilgangen til strender kort med bil. Playa del Saladillo og Playa Isdabe er nærmest. Disse strendene tilbyr service som solsenger og restauranter. Golf er den dominerende rekreasjonsformen i umiddelbar nærhet. Med tre baner under 3 kilometer unna, er dette en av de tetteste golfkonsentrasjonene på Costa del Sol. For annen idrett finnes Pabellon Municipal de Deportes 0,6 kilometer unna, samt kommunale svømmebassenger. Vandring i fjellene rundt Benahavís er også populært.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Green Valley, La Alborada er posisjonert mellom kystbyene San Pedro de Alcántara og Estepona, men administrativt tilhørende Benahavís. Dette gir en sentral plassering i 'Golden Mile'-utvidelsen, men uten å være direkte på kystveien N-340. Større byer som Algeciras og Málaga ligger henholdsvis 56 og 60 kilometer unna. Benahavís fungerer som et boligområde for de som arbeider i Marbella eller San Pedro, men ønsker en mer landlig atmosfære.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL964711
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Benahavís-regionen er det variasjon i både pris og konsept. Sammenlignet med Altura 160, som starter på €569,000, ligger Green Valley, La Alborada høyere i pris ved €745,000. Dette kan forklares med at Green Valley ligger i et mer etablert område, og prisen inkluderer møblering og en ekstra takterrasse. Azurean Marbella starter på €699,000 for nyere enheter, men disse mangler kanskib den umiddelbare beboeligheten og det modne hageanlegget som et ferdigstilt prosjekt tilbyr. Marbella Club Hills representerer den øvre enden av markedet med priser fra €840,000. Mens nyprosjekter lokker med design, tilbyr Green Valley forutsigbarhet ved at nabolaget allerede er etablert. For kjøpere er valget mellom å betale for moderne utforming i et byggeområde eller betale for ferdige omgivelser. Green Valley balanserer disse segmentene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID