Vila se nachází v exkluzivní lokalitě El Madroñal v provincii Málaga, na rozsáhlém pozemku o výměře 9632 m². Nachází se 168 metrů nad mořem a nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře, okolní kopce a hory. Čtyřpokojová vila o celkové ploše 525 m² byla nedávno renovována a kombinuje andaluský styl se severskými vlivy. Lokalita je známá svým klidem, soukromím a blízkostí k golfovým hřištím, přestože leží v odlehlé venkovské oblasti, kde je pro každodenní dopravu nutné auto.
Vila v El Madroñal patří do nejvyšší cenové kategorie v regionu Costa del Sol, s cenou od €6,450,000. To ji řadí mezi luxusní nemovitosti exkluzivního charakteru. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), představuje tato vila výrazně prestižnější a cenově vyšší nemovitost. Hlavní rozdíl spočívá v velikosti pozemku (9632 m² oproti standardně několika set m² v jiných projektech) a exkluzivitě lokality. El Madroñal je známá jako jedna z nejprestižnějších rezidenčních oblastí s vyšší mírou soukromí oproti hustěji osídleným přímořským oblastem. Na rozdíl od městských nemovitostí v Marbelle nebo Málaze nabízí vila v El Madroñal větší spojení s přírodou a klidnější prostředí, při zachování dobré dostupnosti služeb a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné venkovské oblasti El Madroñal, vzdálené 14 km od Marbella a 60 km od Málaga. Lokalita je obklopena přírodou, dubovými a borovými lesy. Zdejší prostředí nabízí soukromí a klid, přičemž dosažitelnost služeb a pláží vyžaduje automobil. Pozemek má jižní a jihozápadní orientaci, která zajišťuje optimální sluneční svit po celý den.
Vila splňuje požadavky na soukromé bydlení s vysokým standardem. Čtyři en-suite ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu a hosty. Obývací prostory jsou propojeny s venkovními terasami, což umožňuje plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Soukromý vyhřívaný bazén rozšiřuje možnosti rekreace. Velký pozemek nabízí dostatečný prostor pro outdoorové aktivity a zároveň zajišťuje soukromí.
Vila je dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Projekt byl nedávno renovován s využitím kvalitních materiálů a technologií. Indikativní termín dokončení je uveden jako rok 2026, ale fakticky je vila již k dispozici. Renovace zahrnovala kompletní modernizaci včetně klimatizace, podlahového vytápění a instalace energie efektivních systémů.
Vila se nachází v odlehlé oblasti bez bezprostřední pěší dostupnosti k obchodům a službám. Lokalita není napojena na rozsáhlou veřejnou dopravní síť, pouze jedna autobusová linka. Vila není vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností kvůli schodům a terénním nerovnostem. Pozemek se nachází ve svahu, což může vyžadovat specifické úpravy pro některé outdoorové aktivity. Projekt nevyužívá komunitní sdílené vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají exkluzivní soukromé bydlení s vysokým standardem v přírodním prostředí. Vhodný pro rodiny, které ocení prostornost a soukromí čtyřech ložnic s en-suite koupelnami. Také vhodné pro milovníky golfu díky bezprostřední blízkosti několika golfových hřišť. Dále je nemovitost vhodná pro osoby, které mají rády klidnou atmosféru a zároveň si chtějí udržet možnost rychlého dosažení pobřeží a služeb v Marbelle. Vzhledem k vzdálenosti od hlavních měst je vhodná pro ty, kteří nevadí pravidelně používat automobil.
Vila vyniká kvalitou použitých materiálů a precizním zpracováním. Podlahy jsou z marockého vápence, stěny omítnuté vápennou omítkou, což vytváří přírodní a teplý interiér. V kuchyni, vyrobené na míru z masivního dubu společností Mobalco, jsou pracovní desky z křemene Taj Mahal a spotřebiče Gaggenau. Koupelny jsou vybaveny ručně vyráběnými terakotovými dlaždicemi, vestavěnými skříněmi z masivního dubu, povrchy z travertinu a dřezem z masivního vápence. Okna a posuvné dveře od podlahy ke stropu jsou z teakového dřeva, což zajišťuje dokonalé propojení interiéru s exteriérem.
Vila je nabízena za cenu od €6,450,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie. Tato cena odráží jak exkluzivitu lokality, tak kvalitu provedení a velikost pozemku. Vzhledem k unikátnosti nemovitosti v této oblasti je cenová úroveň konkurenceschopná ve srovnání s podobnými luxusními vilami v okolních lokalitách. Vzhledem k velikosti a standardu vybavení nemovitosti představuje významnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
El Madroñal představuje místo pro život v soukromí a kontaktu s přírodou, přesto s dostatečnou dostupností služeb v dosahu jízdy autem. Ráno lze začít na terase s výhledem na moře a hory, zatímco odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na blízkých golfových hřištích. Díky jižní orientaci teras je možné využívat slunce po celý den. Večery jsou klidné, vhodný pro soukromé setkání s rodinou nebo přáteli s výhledem na zapadající slunce nad Středozemním mořem. Víkendové dny mohou být věnovány výletům do přírody, golfu nebo návštěvám nedalekých pláží a měst jako Marbella.
Život v El Madroñal probíhá v klidném rytmu, s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou. Pro každodenní nákupy je nutné auto, nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 3,9 km. Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 4,0 km, kde se nachází nemocnice. Pro volnočasové aktivity jsou v docházkové vzdálenosti dva parky, restaurace a lékárna. Okolní příroda nabízí možnosti pro pěší turistiku a jízdu na kole. Pro kulturní a společenský život je nejčastějším cílem sousední Marbella (14 km), které nabízí bohaté možnosti zábavy, nákupů a gastronomie.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu exkluzivní oblasti El Madroñal, s dobrou dostupností k pobřeží a golfovým hřištím. Vila se nachází v klidné části Benahavís, přibližně 6 km od pláží San Pedro a 14 km od Marbella. Z mapy je zřejmá výhoda polohy vily na jihozápadním svahu s výhledy na Středozemní moře. Dobře viditelné je také umístění v blízkosti několika golfových hřišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Madroñal se nachází v horské oblasti Benahavís, mezi přímořskými letovisky a vnitrozemím. Pozice vily umožňuje snadný přístup jak k pobřeží, tak do vnitrozemských měst. Marbella jako hlavní turistické a obchodní centrum regionu je vzdáleno pouze 14 km. Málaga, hlavní město provincie s letištěm, je vzdálena 60 km. Oblast La Quinta s golfovými hřišti a dalšími službami je bezprostředně dostupná. Poloha lokality na svahu zajišťuje panoramatické výhledy na pobřeží i okolní hory.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6 km, konkrétně Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km) a Playa de San Pedro (6,2-6,3 km). Přeprava na pláže trvá přibližně 10-15 minut autem. Nejbližší větší město je Marbella (14 km), nabízející kompletní služby. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což představuje jízdu trvající asi 40-50 minut. Golfová hřiště jsou snadno dostupná, nejbližší La Quinta Golf ve vzdálenosti 1,1 km. Přístav Puerto Banús Marina je vzdálen 7,1 km, nabízející možnosti vodních sportů a jachtingu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nachází v nadmořské výšce 168 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 18,3°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minima kolem 12°C. Roční počet slunečných hodin činí 3 846, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jarní a podzimní měsíce jsou obzvláště příjemné pro venkovní aktivity díky mírným teplotám a nižší vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6 km v oblasti San Pedro de Alcántara. Tyto pláže nabízejí standardní služby a rekreační možnosti. Oblast je známá především pro své golfové možnosti, přičemž v bezprostřední blízkosti vily se nacházejí La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range/German Golf Academy (1,1 km) a exkluzivní La Zagaleta Country Club (2,3 km). Pro sportovní aktivity jsou v okolí k dispozici sportovní centra jako MPFS (3,2 km), městské bazény (3,6 km) a městská tělocvična (3,8 km). Pro turistiku a cyklistiku nabízí okolní krajina četné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal se nachází v horské oblasti Benahavís, mezi přímořskými letovisky a vnitrozemím. Pozice vily umožňuje snadný přístup jak k pobřeží, tak do vnitrozemských měst. Marbella jako hlavní turistické a obchodní centrum regionu je vzdáleno pouze 14 km. Málaga, hlavní město provincie s letištěm, je vzdálena 60 km. Oblast La Quinta s golfovými hřišti a dalšími službami je bezprostředně dostupná. Poloha lokality na svahu zajišťuje panoramatické výhledy na pobřeží i okolní hory.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
