Вилла площадью 525 м² расположена в престижном, уединенном сообществе Эль Мадроньяль в провинции Малага. Этот объект недвижимости, построенный с уважением к андалузской архитектуре, предлагает гармоничное сочетание традиционного стиля и современного комфорта. Благодаря обширному участку площадью 9632 м², вилла обеспечивает исключительное пространство и приватность, а также панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Проект представляет собой возможность приобрести недвижимость высокого класса в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
В отличие от проектов на первой линии пляжа, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), предлагающих более доступные варианты и прямой доступ к морю, данная вилла в Эль Мадроньяль ориентирована на совершенно другую аудиторию. Цена в €6,450,000 позиционирует ее в сегменте ультра-люкс, где акцент делается на простор, уединение, эксклюзивность и качество строительства, а не на доступность. Проекты, подобные Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), находятся в совершенно иной ценовой категории и предлагают квартиры или таунхаусы с меньшей площадью и на других локациях. Эль Мадроньяль, это район, известный крупными частными виллами на больших участках, что создает атмосферу эксклюзивности и спокойствия, характерную для элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Этот проект выделяется своим уединенным расположением в природном окружении, вдали от массового туризма, что является ключевым отличием от более плотно застроенных прибрежных зон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эль Мадроньяль, это частное, охраняемое сообщество, расположенное среди живописных холмов, вдали от побережья, но в то же время обеспечивающее удобный доступ к прибрежным удобствам. Окружение характеризуется пышной растительностью, включая пробковые дубы и сосны, что создает атмосферу спокойствия и уединения. Расположение дома обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и близостью к цивилизации.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, уединение и высокое качество строительства. Наличие четырех спален с ванными комнатами, обширной территории и панорамных видов удовлетворит потребности семей или тех, кто ищет комфортное жилье для приема гостей. Проект сочетает в себе традиционную андалузскую эстетику с современными удобствами, отвечая запросам на элегантность и долговечность.
Строительство объекта завершено, что означает готовность к немедленному заселению. Указанная дата окончания строительства (2026 год) носит ориентировочный характер и относится к возможному завершению отделки или благоустройства территории, если таковые планируются. Данная вилла представляет собой готовую к проживанию недвижимость, построенную с использованием современных технологий и материалов.
Проект расположен в уединенном, сельском районе, что подразумевает необходимость использования личного автомобиля для большинства повседневных нужд, так как общественный транспорт развит ограниченно. Несмотря на близость к побережью, для доступа к пляжам и основным городским центрам потребуется поездка на автомобиле. Уровень развития инфраструктуры в непосредственной близости (в пределах 1-2 км) ограничен, что характерно для уединенных жилых комплексов.
Эта вилла подойдет для покупателей, которые ищут уединенное жилье высокого класса с просторной территорией и красивыми видами, но при этом ценят близость к основным удобствам и развлечениям Коста-дель-Соль. Идеально для семей, которым требуется много места и приватности, а также для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года или использовать дом как роскошное место для отдыха. Покупатели, которым важны гольф, природа и тишина, но которые не хотят полностью отказываться от доступа к развитой инфраструктуре, найдут этот вариант привлекательным. Также это может быть интересно инвесторам, ищущим эксклюзивную недвижимость в престижном районе.
Отделка виллы выполнена с использованием высококачественных, натуральных материалов, что подчеркивает ее эксклюзивность и долговечность. Полы из марокканского известняка, стены, отделанные известковой штукатуркой, натуральный камень, дерево и металл создают теплую и характерную атмосферу. Кухня от Mobalco из массива дуба оснащена столешницами из кварцита Taj Mahal и бытовой техникой Gaggenau, включая отдельную кладовую и зону для кофемашины. Ванные комнаты отделаны вручную изготовленной терракотовой плиткой, мебелью из дуба, поверхностями из травертина и раковинами из цельного известняка, с фурнитурой Dornbracht. Окна и раздвижные двери от пола до потолка из тика обеспечивают плавный переход между интерьером и террасами. Встроенные шкафы и столярные изделия из дуба демонстрируют внимание к деталям.
Вилла предлагается по цене от €6,450,000. Эта стоимость отражает эксклюзивность расположения в Эль Мадроньяль, обширную площадь участка, высокое качество строительства и отделки, а также панорамные виды. Учитывая характеристики объекта, четыре спальни с ванными комнатами, значительную жилую площадь и большую придомовую территорию, цена соответствует сегменту элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. На данный момент объект готов к продаже, однако наличие и точные характеристики могут меняться.
Жизнь в Эль Мадроньяль предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и доступности прибрежной инфраструктуры. Утро начинается с пения птиц и видов на зеленеющие холмы, а также, возможно, отблески моря на горизонте. Обширный участок позволяет наслаждаться приватностью и простором, будь то утренний кофе на террасе или вечерний отдых. Близость к гольф-полям и природным зонам способствует активному образу жизни. Несмотря на уединенность, основные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в нескольких минутах езды, что обеспечивает необходимый комфорт для повседневной жизни. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет убежище от городской суеты, сохраняя при этом связь с цивилизацией.
Расположение в Эль Мадроньяль предлагает спокойный образ жизни, удаленный от суеты побережья. Ближайшие рестораны и аптеки находятся в пределах нескольких минут езды, а супермаркет, примерно в 4 км. Для более широкого выбора магазинов, ресторанов и культурных заведений потребуется поездка в Марбелью или другие прибрежные города. Важно отметить, что для комфортного передвижения и доступа к большинству услуг необходим автомобиль, так как общественный транспорт представлен ограниченно. Близость к природным зонам и гольф-полям создает возможности для активного отдыха.
Данная вилла расположена в престижном сообществе Эль Мадроньяль, к северу от прибрежной полосы Коста-дель-Соль, между Марбельей и Бенахависом. Это место известно своими обширными участками, приватностью и живописными видами на Средиземное море и горы. Карта демонстрирует близость к гольф-полям и природным территориям, а также относительную удаленность от оживленных прибрежных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Мадроньяль расположен в престижной горной местности, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Ближайший крупный город, Марбелья (14 км), известный своими пляжами, ресторанами и пристанью Пуэрто Банус. Малага, столица провинции, находится примерно в 60 км и предлагает широкий спектр культурных и коммерческих возможностей. Ахесирас, расположенный дальше на запад (56 км), является важным портовым городом. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к главным туристическим и деловым центрам региона.
Вилла находится примерно в 6 км от пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 49 км по прямой линии (примерно 48 км по дороге). Ближайший супермаркет расположен в 3.9 км, а больница, в 4 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 1-2 км, включая La Quinta Golf и La Zagaleta Country Club. Марины, такие как Пуэрто Банус, находятся в 7.1 км. Доступ к международным школам возможен в радиусе 7-8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.3°C. В данном районе отмечается высокое количество солнечных дней, около 3,846 часов в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Расположение на высоте 168 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат, а окружающая природа с пробковыми дубами и соснами способствует ощущению свежести и спокойствия.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в 6.1 км от виллы. Район Эль Мадроньяль особенно привлекателен для любителей гольфа: в непосредственной близости расположены La Quinta Golf (1.1 км), Driving Range / German Golf Academy (1.1 км) и La Zagaleta Country Club (2.3 км). Для других видов активного отдыха доступны спортивные центры, такие как MPFS (3.2 км) и муниципальные бассейны (3.6 км). Близость к Пуэрто Банус (7.1 км) открывает доступ к водным видам спорта и развлечениям на пристани.
Источник: OpenStreetMap
Эль Мадроньяль расположен в престижной горной местности, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Ближайший крупный город, Марбелья (14 км), известный своими пляжами, ресторанами и пристанью Пуэрто Банус. Малага, столица провинции, находится примерно в 60 км и предлагает широкий спектр культурных и коммерческих возможностей. Ахесирас, расположенный дальше на запад (56 км), является важным портовым городом. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к главным туристическим и деловым центрам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
