A villa em El Madroñal, Málaga, está situada num terreno de 9.632 m² com área habitável de 525 m². O imóvel dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, todos suítes. A propriedade foi recentemente renovada e localiza-se num ambiente rural perto de campos de golfe. Com orientação sul e sudoeste, oferece vistas para o mar, montanhas e paisagem circundante. A villa está concluída e pronta para habitação.
Em comparação com outros projetos na região, esta villa em El Madroñal distingue-se pela sua localização rural e combinação de privacidade e acesso a设施. Projetos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €269.950 e €205.000 respetivamente, visam um segmento de mercado diferente. Esta villa, com um preço de €6.450.000, posiciona-se no segmento superior do mercado, justificado pela dimensão do terreno, qualidade do acabamento e exclusividade da localização. Em comparação com projetos mais próximos da costa, El Madroñal oferece mais privacidade e um ambiente mais tranquilo, enquanto a distância até设施 e oportunidades de recreação permanece aceitável. A proximidade de múltiplos campos de golfe confere-lhe um perfil específico que atrai entusiastas de golfe, ao contrário de projetos costeiros mais gerais que se focam no acesso à praia como principal característica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está estabelecida em El Madroñal, uma área residencial exclusiva no interior da Costa del Sol. O terreno faz fronteira com áreas florestais e situa-se a curta distância de múltiplos campos de golfe. A localização oferece privacidade e tranquilidade, enquanto a costa e设施 urbanas estão acessíveis a distâncias razoáveis.
A villa com quatro quartos oferece espaço adequado para uma família ou para receber hóspedes. Todos os quartos têm casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto. O jardim com piscina e os terraços espaçosos facilitam a vida ao ar livre. A presença de um ginásio que pode servir como suíte adicional para hóspedes aumenta a funcionalidade da propriedade.
A propriedade está totalmente concluída e pronta para habitação imediata. Embora a data de entrega indicativa seja 2026, o estado da construção indica
A localização rural requer a posse de um automóvel para deslocamentos diários. As opções de transporte público são limitadas a uma linha com uma paragem na área circundante. A distância até à costa e praias, aproximadamente 6 quilómetros, torna caminhadas até à praia menos práticas para atividades diárias.
Esta villa é adequada para residentes que procuram privacidade e espaço num ambiente rural, com acesso a设施 e oportunidades de recreação. Jogadores de golfe irão apreciar a proximidade de múltiplos campos de golfe renomados. Os quatro quartos com casas de banho privativas tornam-na adequada para famílias ou para receber hóspedes. A localização a apenas 14 quilómetros de Marbella oferece acesso a设施 urbanas, enquanto a localização afastada garante tranquilidade e privacidade. Para pessoas que preferem um estilo de vida ativo com golfe, caminhadas e outras atividades ao ar livre, esta localização oferece possibilidades adequadas. A combinação de uma propriedade renovada com设施 modernas e um ambiente rural torna-a adequada para quem procura equilíbrio entre conforto e natureza.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade com materiais duráveis. Os pisos são executados em calcário marroquino, enquanto as paredes são acabadas com gesso de cal para uma aparência natural. A cozinha, fabricada por Mobalco em carvalho maciço, está equipada com bancadas de quartzo Taj Mahal e equipamento Gaggenau. Uma despensa separada e uma área de café especialmente configurada aumentam o nível de funcionalidade. As casas de banho apresentam azulejos de terracota artesanais, armários de carvalho sob medida, superfícies de travertino e lavatórios de calcário maciço, complementados com torneiras Dornbracht. Janelas e portas de correr de teca do chão ao teto criam uma transição perfeita entre interior e exterior. Armários embutidos e marcenaria de carvalho sob medida demonstram atenção ao detalhe e consistência no acabamento em toda a propriedade.
A villa é oferecida por €6.450.000, o que corresponde a aproximadamente €12.286 por metro quadrado de área habitável. Esta precificação coloca a propriedade no segmento superior do mercado na região. Considerando a dimensão do terreno superior a 9.600 m² e o estado recentemente renovado da propriedade, o preço reflete a exclusividade da localização e a qualidade do acabamento. A propriedade está atualmente disponível para habitação imediata.
A vida diária nesta villa em El Madroñal caracteriza-se pela tranquilidade e privacidade. A manhã começa com vistas para as paisagens mediterrânicas a partir dos terraços. A localização perto de campos de golfe como La Quinta Golf e La Zagaleta Country Club torna-a uma base adequada para entusiastas de golfe. Para compras diárias e serviços médicos, são necessárias deslocações curtas até Benahavís ou San Pedro. As noites podem ser passadas nos terraços cobertos, desfrutando das vistas panorâmicas para o mar e montanhas. O ambiente verde oferece possibilidades para caminhadas na natureza. A villa oferece uma experiência residencial afastada com acesso a设施 nas cidades vizinhas, criando um equilíbrio entre tranquilidade rural e设施 urbanas.
A villa em El Madroñal oferece um ambiente residencial que equilibra tranquilidade rural e acesso a设施. A aproximadamente 4 quilómetros de distância encontram-se um supermercado e um hospital, mantendo设施 essenciais acessíveis. A farmácia mais próxima fica a 1,7 quilómetros. A proximidade de Marbella (14 km) oferece acesso a设施 urbanas extensivos, incluindo lojas, restaurantes e atividades culturais. A costa com as suas praias e marinas situa-se a aproximadamente 6 quilómetros de distância. A disponibilidade de escolas internacionais como The International School of Estepona (7,6 km) e a British International School (8,6 km) torna a localização adequada para famílias com crianças. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3,4 quilómetros suporta a vida moderna.
O mapa mostra a localização da villa em El Madroñal, com distâncias claras para设施 e pontos de interesse importantes. A localização está marcada em relação a campos de golfe, praias, cidades e nós de transporte. O mapa ilustra a localização rural com acesso tanto a设施 naturais como urbanos num raio de 15 quilómetros.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Madroñal está situado no município de Benahavís, na província de Málaga, na Costa del Sol. A localização encontra-se no interior a aproximadamente 6 quilómetros da linha costeira e a 14 quilómetros de Marbella, um importante centro urbano na região. A proximidade de Marbella oferece acesso a设施 extensivos, enquanto a localização rural de El Madroñal garante um ambiente residencial mais tranquilo. A localização faz parte de um desenvolvimento residencial conhecido pela sua exclusividade e privacidade, com villas em terrenos espaçosos rodeados por vegetação natural.
As praias da Costa del Sol, incluindo Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, situam-se a uma distância de aproximadamente 6 quilómetros. A cidade mais próxima, Marbella, encontra-se a 14 quilómetros, enquanto as cidades maiores Algeciras e Málaga estão a 56 e 60 quilómetros, respetivamente. O aeroporto internacional Málaga-Costa del Sol está acessível a 48 quilómetros. Para entusiastas de golfe, existem diversas opções na área circundante: La Quinta Golf e a Driving Range/German Golf Academy situam-se a 1,1 quilómetros, enquanto o La Zagaleta Country Club está a 2,3 quilómetros de distância. Um automóvel é essencial para alcançar estas设施.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal desfruta de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,3°C. A temperatura varia durante o ano entre 12°C e 26°C, proporcionando invernos amenos e verões quentes. Com 3.846 horas de sol por ano, há luz solar abundante. A época de banho na região dura quatro meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A localização situa-se a uma altitude de 168 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima ligeiramente mais fresco do que na costa direta e proporcionando vistas panorâmicas da circunvizinhança. A presença de vegetação natural na forma de sobreiros e pinheiros reforça o carácter mediterrânico do ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A aproximadamente 6 quilómetros de distância encontram-se diversas praias, incluindo Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro. A costa oferece oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente adequada com múltiplos campos de golfe renomados na área circundante. La Quinta Golf e a Driving Range/German Golf Academy situam-se a apenas 1,1 quilómetros de distância, enquanto o exclusivo La Zagaleta Country Club encontra-se a 2,3 quilómetros. Instalações desportivas como ginásios e piscinas estão disponíveis na área circundante, com MPFS, Piscinas Municipales e Gymnasio Municipal a distâncias entre 3,2 e 3,8 quilómetros. As marinas de Puerto Banús Marina e Puerto Deportivo José Banus, situadas a 7,1 quilómetros, oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades sociais.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal está situado no município de Benahavís, na província de Málaga, na Costa del Sol. A localização encontra-se no interior a aproximadamente 6 quilómetros da linha costeira e a 14 quilómetros de Marbella, um importante centro urbano na região. A proximidade de Marbella oferece acesso a设施 extensivos, enquanto a localização rural de El Madroñal garante um ambiente residencial mais tranquilo. A localização faz parte de um desenvolvimento residencial conhecido pela sua exclusividade e privacidade, com villas em terrenos espaçosos rodeados por vegetação natural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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