Situada no exclusivo enclave de El Madroñal, em Málaga, esta villa isolada representa uma oportunidade residencial de luxo. Com uma área construída de 525 m² num terreno de 9632 m², o imóvel oferece amplos espaços interiores e exteriores. A construção, concluída e pronta a habitar, combina arquitetura andaluza com influências escandinavas, focando-se na qualidade e no respeito pela paisagem envolvente. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com vistas panorâmicas e um elevado grau de privacidade.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona, que apresentam preços significativamente mais baixos (a partir de €205.000 - €269.950) e localizações mais próximas de centros urbanos ou da linha costeira direta, esta villa em El Madroñal posiciona-se num segmento de mercado distinto. O preço a partir de €6.450.000 reflete não apenas a localização exclusiva numa das mais prestigiadas e privadas urbanizações da Costa del Sol, mas também as dimensões substanciais do terreno (9632 m²), a área construída (525 m²) e o nível de acabamentos de luxo. Enquanto os outros projetos mencionados parecem ser focados em compradores que procuram acesso mais imediato a praias e serviços a um custo mais acessível, esta propriedade atrai um público que valoriza a exclusividade, a amplitude do espaço, a privacidade e a integração com a natureza, sem renunciar a um acesso razoável a infraestruturas de lazer como campos de golfe de classe mundial. A distância considerável para a praia e o aeroporto, em contraste com a proximidade destes nos exemplos mais económicos, sublinha o foco desta propriedade na tranquilidade e no espaço rural de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa comunidade privada e estabelecida em El Madroñal, uma zona conhecida pela sua tranquilidade e integração com a natureza. A localização beneficia de uma relativa proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, embora a dependência de um veículo seja um fator a considerar para a mobilidade diária.
Esta residência é adequada para quem procura espaço, privacidade e um ambiente natural envolvente, sem abdicar do acesso a comodidades. As quatro suites, os amplos terraços e a piscina privada atendem a necessidades de conforto e lazer para famílias e convidados.
O imóvel está concluído e pronto para ocupação imediata, com uma data de conclusão indicativa para 2026. A construção respeita a arquitetura tradicional andaluza, incorporando elementos de design contemporâneo e materiais de alta qualidade, garantindo um acabamento de excelência.
A localização em El Madroñal, embora tranquila e natural, implica uma dependência de transporte privado para aceder a serviços mais distantes. O acesso a transporte público é limitado, com apenas uma linha e paragem nas proximidades, o que pode ser um fator restritivo para alguns residentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e um ambiente natural envolvente, procurando uma residência principal ou secundária de elevado padrão na Costa del Sol. É particularmente adequada para quem aprecia o golfe, com vários campos de renome nas imediações. O estilo de vida aqui é mais rural e tranquilo, afastado da agitação das zonas costeiras mais densamente povoadas, mas ainda assim com acesso rápido a serviços essenciais e a cidades como Marbella. O design e os acabamentos de luxo apelam a indivíduos com um gosto refinado, que procuram uma casa com carácter, conforto e atenção ao detalhe. A possibilidade de converter um ginásio numa suite adicional oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou necessidades familiares em evolução. O clima ameno e os longos períodos de sol são ideais para quem busca um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano.
A qualidade de construção e os acabamentos nesta villa são notórios, com uma fusão de influências andaluzas e escandinavas. O interior destaca-se pela utilização de materiais artesanais e naturais, como pavimentos em calcário marroquino, paredes em cal, pedra natural e detalhes em madeira e metal. A cozinha, equipada pela Mobalco com carvalho maciço e bancadas em quartzo Taj Mahal, inclui eletrodomésticos Gaggenau e uma área de despensa dedicada. As casas de banho apresentam azulejos artesanais, armários em carvalho, superfícies em travertino e lavatórios em calcário maciço, complementados por ferragens Dornbracht. As janelas e portas de correr em teca de corpo inteiro garantem uma ligação harmoniosa entre o interior e os terraços exteriores. Os roupeiros embutidos e a carpintaria em carvalho maciço refletem uma atenção meticulosa ao detalhe em toda a propriedade.
O imóvel está disponível por um valor a partir de €6.450.000. Esta faixa de preço reflete a localização exclusiva em El Madroñal, as dimensões significativas do terreno e da construção, os acabamentos de luxo e as características únicas, como piscina privada aquecida e vistas panorâmicas. A existência de quatro quartos em suite e um amplo espaço habitacional contribui para o posicionamento de preço. A oferta atual não inclui unidades com diferentes configurações ou preços, sendo esta uma propriedade única em termos de especificações.
El Madroñal, um refúgio de tranquilidade na Costa del Sol, distingue-se pela sua paisagem natural e pela arquitetura integrada. A villa, situada num terreno de generosas dimensões, proporciona uma sensação de espaço e privacidade raramente encontrada. O dia a dia é marcado pela calma, com o som da natureza como banda sonora e vistas desafogadas sobre o Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A proximidade a campos de golfe e a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos minutos de carro, permite conciliar o sossego rural com conveniências modernas. A orientação sul/sudoeste assegura uma abundante luz solar ao longo do dia, realçando os materiais naturais e o design cuidado do interior. A manutenção do jardim, com paisagismo mediterrânico adaptado ao clima, minimiza o esforço, permitindo desfrutar plenamente do ambiente.
A vida em El Madroñal é sinónimo de tranquilidade e contacto com a natureza. Situada numa zona rural, a villa beneficia de um ambiente sereno, longe do ruído urbano. A mobilidade diária requer um veículo, dada a distância até às principais vias de comunicação e a natureza mais isolada da urbanização. No entanto, serviços essenciais como supermercados e farmácias situam-se a uma curta distância de carro (cerca de 4 km). As cidades maiores como Marbella (14 km) e Málaga (60 km) oferecem uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, acessíveis em cerca de 15 a 60 minutos de carro. A proximidade a campos de golfe de renome e a marinas como Puerto Banús (7.1 km) enriquece as opções de lazer.
A localização de El Madroñal, para além de ser uma comunidade fechada e segura, beneficia de uma proximidade relativa a pontos de interesse. A proximidade a Marbella e a infraestruturas como o aeroporto de Málaga é um fator de conveniência, enquanto o acesso a campos de golfe e à costa reforça o apelo para um estilo de vida ativo e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em El Madroñal, a propriedade goza de uma localização estratégica dentro da Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 14 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a cerca de 60 km de Málaga, a capital da província, que oferece um aeroporto internacional, uma rica oferta cultural e histórica. A distância para Algeciras (56 km) abre o acesso a outras rotas e paisagens na Andaluzia. Esta posição permite um equilíbrio entre o isolamento e a proximidade a importantes polos urbanos e turísticos.
A propriedade está localizada a 6.1 km dos primeiros acessos à praia (Playa Canina Ventura del Mar) e a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). A rede de transportes públicos é limitada na área circundante, com apenas uma linha e uma paragem, tornando um carro indispensável para a maioria das deslocações. A conveniência é assegurada pela proximidade a supermercados (3.9 km), hospitais (4.0 km) e farmácias (1.7 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos de prestígio encontram-se a uma curta distância, incluindo La Quinta Golf (1.1 km). A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal situa-se a uma altitude de 168 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas desafogadas e um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. A região goza de aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem envolvente é marcada por sobreiros e pinheiros, integrando a propriedade num cenário natural preservado. A orientação sul/sudoeste maximiza a exposição solar e as vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa Canina Ventura del Mar (6.1 km) e Playa de San Pedro (6.2 km) oferece acesso fácil ao litoral mediterrânico. A região é um paraíso para os golfistas, com La Quinta Golf e a German Golf Academy a apenas 1.1 km de distância, e o prestigiado campo La Zagaleta a 2.3 km. Para além do golfe e das atividades balneares, a área circundante dispõe de centros desportivos e instalações para a prática de diversas atividades físicas. A localização, embora rural, está a uma distância razoável de marinas de luxo como Puerto Banús (7.1 km), ampliando as opções de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em El Madroñal, a propriedade goza de uma localização estratégica dentro da Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 14 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a cerca de 60 km de Málaga, a capital da província, que oferece um aeroporto internacional, uma rica oferta cultural e histórica. A distância para Algeciras (56 km) abre o acesso a outras rotas e paisagens na Andaluzia. Esta posição permite um equilíbrio entre o isolamento e a proximidade a importantes polos urbanos e turísticos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
