Didesnis atskiras vilos tipo namas El Madroñal gyvenvietėje, Málagoje. Namas įsikūręs 9 632 kvadratinių metrų sklype, o gyvenamasis plotas siekia 525 kvadratinius metrus. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, šis pastatas yra sukurtas siekiant suderinti Andalūzijos architektūrą su Šiaurės skandinaviškais elementais. Nukreiptas į pietus ir vakarus, siūlo vaizdus į Viduržemio jūrą, apylinkės kalvas ir kalnus. Projekto kokybė atsispindi atrinktuose medžiaguose: marokiečių kalkakmenyje, gipso sienose, natūraliame akmens, medienos ir metalo detaliuose.
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektai, El Madroñal vila pasižymi išskirtiniu privačumu ir didesniu sklypo dydžiu. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas siūlo daug mažesnius butus su žemesnėmis kainomis (nuo €205,000 iki €269,950), tačiau jie neturi tokio pat privatumo ar erdvės, kaip El Madroñal vila. Taip pat šie projektai yra labiau urbanizuoti ir mažiau orientuoti į gamtą. Skirtingai nei šie projektai, El Madroñal yra pritaikyta tiems, kurie ieško aukštesnės klasės gyvenimo būdo su dideliu sklypu, artimu susisiekimu su golfo aikšynais ir prabangiomis Marbellos paslaugomis. Etherna Homes 2 Estepona, nors ir yra brangesnis (nuo €259,000), taip pat negali pasigirti tokiu pačiu sklypo dydžiu ar privačiu gyvenvietės statusu, kaip El Madroñal.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namai įsikūrę El Madroñal, vienoje iš išskirtiniausių ir geriausiai žinomų Costa del Sol gyvenviečių. Ši privači gyvenvietė pasižymi gamtos įtakotomis aplinkomis, apsuptą miško ir kalvų. Nors tai yra užmiestis, tačiau jis yra tik 14 km atstumu nuo Marbella, užtikrinant suderintą privatumą ir prieinamumą. Namas yra arti kelių geriausių regiono golfo aikštynų, tokių kaip La Quinta Golf ir La Zagaleta Country Club.
Šis atskiras namas atitinka tokius funkcinius poreikius kaip didelė gyvenamoji erdvė su keturiais miegamaisiais kambariais, visais su vonios kambariais. Yra erdvi virtuvė su atskira pantrija ir kavos statomuoju. Išorėje yra baseinas ir terasos, leidžiančios mėgautis vidinių ir išorinių erdvių sąsaja. Papildomai sporto salė gali būti pritaikyta kaip svečių apartamentai, atitinkantys elastingo gyvenimo būdo poreikius.
Projektas jau užbaigtas, o visi statybos darbai pilnai įgyvendinti. Pastatytas pagal aukštos kokybės standartus, atsižvelgiant į vietos architektūrines tradicijas ir modernius techninius sprendimus. Nors pagal duomenis nurodytas 2026 m. baigimo terminas, tačiau realybėje jau yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenamui objektas, leidžiantis nedelsiant įsikurti be jokių papildomų darbų.
Šis projektas neturi išvystytų bendruomeninių paslaugų, kaip tai būtų didesniuose gyvenamuosiuose kompleksuose. Dėl savo užmiestinių charakterio, automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, o nėra tiesioginės viešojo transporto priemonės. Objektas nėra skirtas tiems, kurie ieško miesto gyvenimo būdo ar pėsčiomis pasiekiamų paslaugų, taip pat nėra specialiai pritaikyto neįgaliesiems.
Šis turtas tiktų tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo būdo užmiestyje su artima prieiga prie prabangių pajūrio paslaugų. Jis puikiai turtų šeimą, pageidaujančią didelės privatos ir erdvės, tačiau nenorinčią atsidurti per toli nuo Marbellos prabangos. Priklausomai nuo gyvenimo būdo, šis objektas tiktų kaip pagrindinis būstas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu arba yra pensininkai. Taip pat tai puikus pasirinkimas antrajam namui tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą ir nori prabangios atostogų vietos Ispanijos pietuose. Dėl savo kainos, tai tinkamas pasirinkimas aukštesnės pajamų asmenims, vertinantiems kokybę ir vientisumą.
Šio objekto apdailos kokybė pasižymi rankų darbo meninėmis technikomis ir aukštos klasės medžiagomis. Grindys iš marokiečių kalkakmenio ir sienos iš gipso sukuria šiltą ir autentišką jausmą. Virtuvė, sukurta iš masyvios ąžuolinės medienos įmonės Mobalco, turi Taj Mahal kvarcitinius stalviršius ir Gaggenau įrangą, o atskira sandėliukas ir kavos skyrius užtikrina praktiškumą. Vonios kambariuose naudojami rankų darbo terakotos plytelės, individualūs ąžuoliniai baldai, travertino paviršiai ir masyvūs kalkakmenio kriauklės, papildyti Dornbracht armatūra. Nuo grindų iki lubų teko langai ir stumdomos durys leidžia sklandžiai pereiti iš vidaus į terasas ir sodą, o individualūs ąžuoliniai drabužinės spintos ir mediena užtikrina pastovią dėmesį detalėms.
Šio atskiro namo kaina yra €6,450,000, atspindinti jo aukštą kokybę, didelį sklypo dydį (9 632 m²) ir prabangią apdailą. Regiono palygime, ši kaina yra aukščiausio rango, atitinkanti premium segmentą, ypač dėl jo unikalios padėties El Madroñal ir artumo prie įžymių golfo aikštynų. Kainą lemia ne tik pastato dydis (525 m² gyvenamosios ploto), bet ir naudotos medžiagos, tokios kaip Mobalko gamybos ąžuolinė virtuvės įranga, Taj Mahal kvarcitinis stalviršis ir Gaggenau buitiniai prietaisai.
Gyvenimas šioje viloje El Madroñal sukuria unikalią kasdieninės rutinos pusiausvyrą tarp privatumo ir prieinamumo. Rytais, kai saulė kyla, terasoje galima mėgautis kavą, žvelgiant į Viduržemio jūros horizontą ir apylinkės kalvotas vietoves. Gyvenamieji ruožai vyksta erdžiuose, šviesiuose kambaruose su grindų iki lubų langais, leidžiančiais gamtai tekėti į vidų. Vakarais virtuvė tampa šeimos susitikimo vieta, o didelė terasa tinka vakarienėms po atviru dangumi. Netoliese esančios golfo aikštynai ir sporto klubai siūlo laisvalaikio galimybes. Dėl toli esančių prekybos centrų, savaitinis planavimas tampa būtinas, tačiau artimiausios paslaugos yra pasiekiamos per kelias minutes važiavimo automobiliu.
El Madroñal yra įsikūręs 14 km atstumu nuo Marbellos, 56 km nuo Algeciras ir 60 km nuo Málaga, siūlydamas suderintą ramią užmiestio gyvenseną su artima prieiga prie didesnių miestų paslaugų. Artimiausios prekybos įstaigos ir ligoninė yra apie 4 km atstumu, o vaistinė - vos 1,7 km. Privačioje gyvenvietėje yra tik 2 384 gyventojai, užtikrinant santykinį ramumą ir mažesnį gyventojų tankį. Nors tai yra užmiestis, tačiau dėl artumo prie Marbellos, visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Šalia yra keli svarbūs tarptautiniai mokyklos, pavyzdžiui, Tarptautinė Esteponos mokykla ir Tarptautinė britų mokykla, įsikūrusios atitinkamai 7,6 km ir 8,6 km atstumu.
Žemėlapis parodo El Madroñal padėtį tarp kalvų ir miškų, su pagrindiniais keliais, jungiančiais su Marbella ir kitais svarbiais regiono centrais. Matyti artimas golfo aikštynų išsidėstymas ir privačių gyvenviečių tinklas. Mėlyna linė žymima jūros linija, esanti apie 6 km į pietus, o oranžinės linės rodo pagrindinius susisiekimo koridorius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Madroñal užima unikalią padėtį Costa del Sol regione, įsikūręs tarp Marbellos (14 km) ir Benahavío miestų. Tai yra viena iš geriausiai žinomų ir prestižinių privačių gyvenviečių, pasižyminti dideliu sklypų dydžiu, išskirtiniu privačumu ir artumu prie prabangių paslaugų. Skirtingai nuo daugelio kitų pajūrio regiono vietų, El Madroñal siūlo ramesnį, gamtos artimesnį gyvenimo būdą, išlaikant artumą prie Marbellos prabangos ir Puerto Banús jachtų uosto. Jo padėtis tarp kalnų ir jūros leidžia mėgautis abiejų pasaulių privalumais - ramybe ir privačiu gyvenimu kartu su lengva prieiga prie pajūrio pramogų.
Šis objektas yra 48 km atstumu nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto ir 50 km nuo Gibraltaro oro uosto, užtikrinant geras susisiekimo galimybes su tarptautiniais maršrutais. Artimiausios paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro, yra apie 6 km atstumu, reikalaujant maždaug 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Golfo mėgėjai galės mėgautis artimu susisiekimu - La Quinta Golf yra tik 1,1 km, o La Zagaleta Country Club - 2,3 km atstumu. Puerto Banús jachtų uostas, žinomas dėl prabangos parduotuvių ir restoranų, yra 7,1 km atstumu, o Málaga miestas su savo istoriniu centru yra 60 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal yra 168 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiant malonią vėsą vasaros mėnesiais ir apsaugant nuo per didelės drėgmės. Regionas pasižymi vidutiniu metinių temperatūrų pokyčiu tarp 12-26°C, o metinė vidutinė temperatūra siekia 18,3°C. Per metus iškrenta apie 3 846 saulėtingų valandų, užtikrinant daug saulėtos oros. Vandens temperatūra, tinkama maudynėms, išsilaiko 4 mėnesius per metus, leidžiant mėgautis paplūdimiais nuo pavasario pabaigos iki rudens pradžios. Dėl savo aukštesnės padėties, objektas turi puikius vaizdus į kalnus ir jūrą, taip pat patiria mažesnę vasaros karščio apimtį nei žemesnėse pajūrio vietose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro, yra apie 6 km atstumu ir siūlo tradicinę Costa del Sol pajūrio patirtį. Nors juose nėra oficialiai pripažintų Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tačiau jie yra puikiai prižiūrimi ir tinkami poilsiui. Golfo entuziastams šis regionas yra tikras rojus - La Quinta Golf yra tik 1,1 km atstumu, o La Zagaleta Country Club, vienas prabangiausių Europos golfo klubų, yra vos 2,3 km. Sporto klubai, tokie kaip MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km) ir Gymnasio Municipal (3,8 km), siūlo įvairias sporto veiklas, o artimiausias teniso aikštynas yra La Quinta golfo klube.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal užima unikalią padėtį Costa del Sol regione, įsikūręs tarp Marbellos (14 km) ir Benahavío miestų. Tai yra viena iš geriausiai žinomų ir prestižinių privačių gyvenviečių, pasižyminti dideliu sklypų dydžiu, išskirtiniu privačumu ir artumu prie prabangių paslaugų. Skirtingai nuo daugelio kitų pajūrio regiono vietų, El Madroñal siūlo ramesnį, gamtos artimesnį gyvenimo būdą, išlaikant artumą prie Marbellos prabangos ir Puerto Banús jachtų uosto. Jo padėtis tarp kalnų ir jūros leidžia mėgautis abiejų pasaulių privalumais - ramybe ir privačiu gyvenimu kartu su lengva prieiga prie pajūrio pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
