Овај пројекат се налази у Ел Мадроњалу, на листању Cork Oak шума на 168 метара надморске висине. То је издвојена вила од 525 m² смештена на плацу од 9632 m². Окренута је према југу и западу, што обезбеђује панорамски поглед на Средоземно море и планинске врхове. Вила садржи четири спаваће собе, четири купатила и приватни базен. Клима у овом подручју је умерена, са 3846 сунчаних сати годишње. Због удаљености од 48 km до аеродрома и 3,9 km до најближег супермаркета, приватни превоз је неопходан за свакодневну мобилност.
У поређењу с пројектима у близини плаже као што су Lantana Residencial у Мијасу или Aquamar у Торе дел Мар, овај пројекат нуди више приватности и простора по већој цени. Док су ти пројекти често стамбене заједнице, ово је појединачна вила. Сличност с La Zagaleta је у локацији и размаку, али овај пројекат можда нуди директнији приступ обали. Etherna Homes у Естепони су новије и јефтиније, али су у густој градској зони. За разлику од њих, Ел Мадроњал нуди рурални микроклима. Висока цена одраз је кобинације величине земљишта, локације и материјала.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имобилна објект је смештен у урбанизацији Ел Мадроњал, између Бенахависа и Марбеље. Смештен је на падини брда, окружен шумом. Град Марбеља се налази на 14 km. Локација нуди промену пејзажа у односу на приобаље, са више надморске висине и више вегетације. Приступ објекту води сеоске путеве кроз брда.
Пројекат је замишљен за становнике који траже приватност и простор. Четири спаваће собе са сопственим купатилима одговарају породицама или гостима. Градња обухвата теретану која се може претворити у гостинску јединицу. Ентеријер користи материјале као што су храст и кречњак. Базен и велика тераса су фокусирана на спољни боравак.
Вила је завршена и спремна за усељење. Објекат је реновиран. Детаљи о градњи укључују тежак рад дрвета и камена. ПоставкаTechnical опреме као што су клима уређаји и подно грејање је интегрисана. Процес усељења може почети одмах након купопродајног уговора.
Овај пројекат се не налази у пешачкој близини плаже или центара градова. Удаљеност од најближег ресторана је 1 km. Редовни јавни превоз није доступан, те је аутомобил обавезан. Локација не нуди ноћни живот у непосредној близини. Терена има нагибе.
Овај објекат погодан је за купце који prioritize тишину и приватност над proximity до плаже. Ако тражите дом где не чујете саобраћај, ово је решење. Погодно је за породице са децом којима је потребан простор за игру. Такође, за особе које се баве голфом или раде удаљено од куће. Није погодно за оне који не воле вожњу по серпентинама или којима треба константна бучна активност.
Кућа користи материјале високе трајности. Подови су од мароканског кречњака. Зидови су обрађени кречним малтером. Кухиња је радњаMobalco од чврстог храста, са радним површинама од кварцита. Сливници су од тврдог кречњака. Прозори и врата су од тиковине, од пода до плафона. Опрема укључује уређаје Gaggenau и бронзане славине Dornbracht. Коришћени су природни камен и дрво у већини просторија.
Понудена цена износи 6.450.000 евра. За ову cifra се добија земљиште од скоро хектар и вила са 525 m² стамбеног простора. Страна имовина у овој ценовној категорији обично укључује висок ниво обраде. Цена садржи инсталације базена и пространи терен. Трошкови одржавања великог врта треба узети у обзир.
Дневни ритам на овој локацији одређује се тишином и погледом. Јутарња сунца обасјавају терасу због јужне оријентације. Дани се проводе у вили или на тераси са погледом на море. Шетње кроз шуму Ел Мадроњал су доступне. Увече се може ићи у Марбељу или Пуерто Банус за вечеру, 15-20 минута вожње. Близина Голф клуба Ла Кинта (1,1 km) омогућава спортске активности. Ово није место за спонтане шетње до града, већ за планиране излете.
Окружење је рурално, са густом шумом. Локална заједница је мала. Главни саобраћajni коридори спајају насеље са обалном аутопутем A-7. На раскрсницима се налазе комерцијални центри. Удаљеност до болнице је 4 km. Ово је residential зона са ниском густином насељености, више викенд-насеље или пензионерска зона.
Карта показује да се објекат налази унутар шуме скупости ртва. Приступни путеви су уски. Обала је видљива као плава трака у даљини. Племенитији голф терени се означавају зеленим површинама у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Мадроњал је део 'Голф долине', између Марбеље и Естепоне. То је енклава луксузних вила на брду. Пореди се са насељима као што је Ла Загалета. Разлика је у томе што је мало ближа насељеним местима. Локација је стратешка за приступ обали и аеродрому, задржавајући осећај изолованости.
Најближа плажа, Плаја Канина Вентура, удаљена је 6,1 km ваздушне линије. Аеродром Малага је на 48 km. Голф терен Ла Кинта налази се на 1,1 km. Пуерто Банус, са марином, удаљен је 7,1 km. До Марбеље се стиже за око 20 минута вожње. Апотека је на 1,7 km. Свакодневне потребе се решавају аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 168 m надморске висине, што утиче на температуру; често је свеже него на обали. Годишња просечна температура је 18,3°C. Погодно за пливање је 4 месеца у години. Сунце сija 3846 сати годишње. Вегетација је медитеранска, отпорна на сушу. Близина шуме доноси више влаге и хлади у току ноћи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажи су у Сан Педру (6,2 km). Голф је доминантна активност, са неколико терена у кругу 2 km. Марина Пуерто Банус нуди јахтинг. Остали спортови укључују тенис и пешачење брдским стазама. У близини нема великих спортских центара, с тим да су базени у општини на 3,6 km.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал је део 'Голф долине', између Марбеље и Естепоне. То је енклава луксузних вила на брду. Пореди се са насељима као што је Ла Загалета. Разлика је у томе што је мало ближа насељеним местима. Локација је стратешка за приступ обали и аеродрому, задржавајући осећај изолованости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
