Diese freistehende Villa befindet sich in El Madroñal, einer exklusiven Wohnlage in der Provinz Málaga. Das Grundstück erstreckt sich über 9.632 m², während die Wohnfläche 525 m² beträgt. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was für natürliches Licht und Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel und kombiniert andalusische Architektur mit skandinavischen Einflüssen.
Die Villa in El Madroñal positioniert sich im oberen Preissegment der Immobilien an der Costa del Sol, was sowohl durch die exklusive Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet die Immobilie in El Madroñal deutlich größere Grundstücksflächen, höhere Exklusivität und eine andere Zielgruppenausrichtung. Während Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) eher für Investoren oder Käufer mit kleinerem Budget konzipiert sind, spricht die Villa in El Madroñal insbesondere wohlhabende Käufer an, die Wert auf Privatsphäre und natürliche Umgebung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in El Madroñal gelegen, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Hinterland der Costa del Sol. Die Lage bietet Privatsphäre und Nähe zur Natur, während wichtige Annehmlichkeiten innerhalb kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Marbella befindet sich 14 km entfernt, der nächste Strand etwa 6 km und der Flughafen Málaga in 48 km Entfernung.
Die Villa entspricht den Anforderungen an ein repräsentatives Wohnen mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die großzügige Wohnfläche von 525 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Privateigentumsfläche von fast einem Hektar ermöglicht absolute Privatsphäre und die Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Die Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse.
Die Villa befindet sich aktuell in der Bauphase mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026. Bei der Umsetzung werden traditionelle andalusische Bauelemente mit modernen, hochwertigen Materialien kombiniert. Die Planung legt besonderen Wert auf Langlebigkeit und eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung des Grundstücks.
Die Lage in El Madroñal erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für die täglichen Erledigungen. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit befindet sich in 3,9 km Entfernung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist begrenzt mit nur einer Linie und einem Haltepunkt in der Nähe. Direkte Nachbarn sind aufgrund der großen Grundstücksgröße nicht vorhanden.
Diese Villa in El Madroñal passt particularly für Menschen oder Familien, die Wert auf absolute Privatsphäre und eine exklusive Wohnatmosphäre legen, ohne dabei die Annehmlichkeiten der Costa del Sol ganz aufgeben zu wollen. Die Kombination aus repräsentativer Wohnfläche und einem riesigen Grundstück macht die Immobilie geeignet für diejenigen, die ausreichend Platz für sich, ihre Familie und Gäste wünschen. Besonders geeignet ist die Immobilie für Golfbegeisterte, da mehrere renommierte Golfplätze wie La Quinta Golf und die La Zagaleta Country Club within kurzer Distanz erreichbar sind. Die Nähe zu Marbella und den internationalen Schulen spricht ebenfalls Familien mit Kindern an.
Die Ausstattung der Villa zeichnet sich durch handwerklich hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf Langlebigkeit und Ästhetik gelegt, indem lokale und natürliche Materialien ausgewählt wurden. Die Böden bestehen aus marokkanischem Kalkstein, die Wände wurden mit Kalkputz verarbeitet. In den Bädern kommen handgefertigte Terrakottafliesen zum Einsatz, kombiniert mit maßgefertigten Eichenmöbeln, Travertin-Oberflächen und massiven Kalksteinwaschbecken. Die Küche wurde von Mobalco in massiver Eiche gefertigt und mit Arbeitsplatten aus Taj-Mahal-Quarzit ausgestattet. Als Einbaugeräte wurden hochwertige Geräte von Gaggenau integriert.
Die Villa in El Madroñal wird zu einem Startpreis von 6.450.000 Euro angeboten. Dieser Preis reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Grundstücksfläche von 9.632 m² sowie die hochwertige Ausstattung mit handwerklich veredelten Materialien. Die Preisgestaltung orientiert sich an vergleichbaren Objekten in den exklusiven Wohnlagen der Costa del Sol. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf Langlebigkeit und Wertstabilität gelegt.
Das Leben in dieser Villa in El Madroñal ist geprägt von Ruhe, Exklusivität und der Naturverbundenheit, die mit der ländlichen Lage einhergeht. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche von fast einem Hektar genießen die Bewohner absolute Privatsphäre, was in den dicht besiedelten Küstenregionen der Costa del Sol eine Seltenheit darstellt. Der Alltag beginnt typischerweise mit dem Genuss des morgendlichen Lichts, das durch die bodentiefen Teakfenster in die Wohnbereiche fällt. Die Südausrichtung gewährleistet bis in den Nachmittag hinein natürliche Beleuchtung. Trotz der abgeschiedenen Lage sind wichtige Einrichtungen innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Rückkehr an den abgelegenen Wohnort bietet dann den erholsamen Kontrast zum Trubel der Küstenorte.
Die Umgebung der Villa vereint die Vorteile eines abgelegenen, ländlichen Wohnsitzes mit der Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen. Die nächste Supermarktmöglichkeit befindet sich in 3,9 km Entfernung, was eine kurze Fahrt für die täglichen Besorgungen bedeutet. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 4,0 km Entfernung und eine Apotheke in 1,7 km gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage im Hinterland geprägt, weshalb ein Fahrzeug für die Mobilität unerlässlich ist. Die größeren Städte der Region sind gut erreichbar: Marbella mit seiner internationalen Infrastruktur liegt 14 km entfernt, Málaga als Hauptstadt der Provinz in 60 km Entfernung.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa in El Madroñal, umgeben von mediterraner Natur und Golfplätzen. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu Marbella (14 km) sowie zu den Stränden der Costa del Sol (ca. 6 km). Die exzellente Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht trotz der ruhigen, ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Madroñal befindet sich in einer privilegierten Position zwischen der Küste und dem Hinterland der Provinz Málaga. Die Lage etwa 14 km von Marbella entfernt verbindet die Exklusivität einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu einer der internationalsten Städte der Costa del Sol. Die Positionierung erlaubt den Bewohnern, an der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Küstenorte teilzuhaben, ohne in deren dichte Besiedlung und Trubel eingebunden zu sein.
Die Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten von der Villa aus ist durch die Kombination aus ländlicher Lage und Nähe zur Küste gut geregelt. Die nächsten Strände, einschließlich Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro, befinden sich in einer Entfernung von etwa 6 Kilometern. Die internationalen Flughäfen Málaga-Costa del Sol und Gibraltar sind jeweils in etwa 48-50 Kilometern Entfernung gelegen. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: La Quinta Golf und die German Golf Academy sind nur 1,1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in El Madroñal profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Durchschnittstemperatur über das gesamte Jahr liegt bei angenehmen 18,3°C. Mit etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gegenden Europas. Die Lage in 168 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und mildere Temperaturen in den Wintermonaten. Das Swimmingwetter dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl El Madroñal im Hinterland liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro befinden sich in einer Entfernung von rund 6 Kilometern. Besonderes Highlight der Region ist die hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen. La Quinta Golf, die German Golf Academy und der exklusive La Zagaleta Country Club befinden sich in weniger als 2,5 Kilometern Entfernung. Weitere sportliche Aktivitäten können in den nahen Sportzentren wie dem MPFS (3,2 km) oder den städtischen Schwimmbädern (3,6 km) ausgeübt werden.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal befindet sich in einer privilegierten Position zwischen der Küste und dem Hinterland der Provinz Málaga. Die Lage etwa 14 km von Marbella entfernt verbindet die Exklusivität einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu einer der internationalsten Städte der Costa del Sol. Die Positionierung erlaubt den Bewohnern, an der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Küstenorte teilzuhaben, ohne in deren dichte Besiedlung und Trubel eingebunden zu sein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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