A Costa del Sol keleti részén, El Madroñal exkluzív közösségében található ez a nagyszabású, különálló villa. Az ingatlan egy több mint 9600 m²-es telken fekszik, mely a környező természetbe simulva kínál páratlan nyugalmat és exkluzivitást. A Dél-Nyugati tájolású épület lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a környező dombságokra és hegyekre. Az Andalúz építészeti stílus és a modern, skandináv elemek ötvözete magas minőségű, időtálló otthont teremt.
A Costa del Sol ingatlanpiacán az El Madroñal-ban található villák a prémium kategóriába sorolhatók, magas árszintjükkel és exkluzív elhelyezkedésükkel. Ez az adott projekt, melynek ára 6.450.000 eurótól indul, a magasabb szegmensbe pozícionálja magát a régióban. Más, hasonló adottságokkal rendelkező, de kisebb telken vagy alacsonyabb minőségű kivitelezéssel bíró villák a környéken vagy a parti sávban jelentősen alacsonyabb áron érhetők el. Például Aquamar, Lantana Residencial és Etherna Homes 2 projektek Mijas és Estepona környékén, bár szintén népszerűek, áruk jóval (akár 250.000 eurótól) alacsonyabb, de ezek jellemzően tömegesebb fejlesztések vagy kisebb ingatlanok. El Madroñal kínálata inkább a teljes privát szférát, a hatalmas telkeket és a hegyvidéki, de tengerre néző panorámát részesíti előnyben. A közeli Marbella, Benahavís és Nueva Andalucía területeken is találhatók hasonló luxus villák, de az itt kínált telekméret és a közösség jellege kiemeli ezt az ingatlant. Az értékesítési ár elsősorban a telekméretnek, az épület méretének, a kivitelezés minőségének és a rendkívüli elhelyezkedésnek tudható be, mely ritkán fordul elő a sűrűbben beépített tengerparti területeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Madroñal elnevezésű, magántulajdonban lévő, vidéki jellegű közösség szívében helyezkedik el. A projekt egy csendes, természetközeli övezetben található, mely biztosítja a nyugodt környezetet. A tengerpart és a közelben lévő létesítmények, mint például szupermarket és gyógyszertár, mindössze néhány perces autóútra vannak, így a helyszín optimális egyensúlyt kínál.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik privát szférára, tágas terekre, magas minőségű kivitelezésre és természeti környezetre vágynak. Ideális választás azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, ugyanakkor fontos számukra a kényelmes hozzáférés a modern élethez szükséges szolgáltatásokhoz és a tengerparti szórakozási lehetőségekhez.
Az építkezés befejeződött, az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van. A projekt 2026-ra van tervezve, ami a végső átadási, finomhangolási és dokumentációs folyamatok jelzésére szolgálhat. Az épület kivitelezése a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően történt, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy kényelmes, gyalogosan elérhető tömegközlekedést. A mindennapi élethez és a távolabbi létesítmények eléréséhez gépjármű használata szükséges. A közeli települések, mint Marbella, Algeciras és Málaga, autóval könnyen megközelíthetők, de maguk a központok jelentős távolságra fekszenek.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy privát és exkluzív környezetben keresnek luxusotthont a Costa del Solon. Ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyobb családi házat vagy egy exkluzív nyaralót keresnek, ahol a nyugalom és a természet dominál, de fontos a közeli elérhetőség a városi és tengerparti létesítményekhez. A nagyméretű telek és a belső terek méretei lehetővé teszik a kényelmes életvitelt egy nagyobb család, vagy akár több generáció számára is. Azok, akik értékelik a magas minőségű építészeti megoldásokat, a természetes anyagokat és a kifinomult dizájnt, megtalálhatják számításaikat. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a prémium kategóriás ingatlanok piacán, különösen ezen a keresett és exkluzív területen.
Az ingatlan kivitelezése és anyaghasználata magas minőséget képvisel, tükrözve a helyszín exkluzivitását és a projekt célkitűzését. A falakat természetes mészkő burkolatokkal, illetve lime alapú festéssel látták el, melyek meleg és karakteres hangulatot kölcsönöznek a belső térnek. A padlózatot marokkói mészkő és gondosan válogatott fa elemek teszik egyedivé. A konyha tömör tölgyfából készült, melyhez Taj Mahal kvarcit munkalap és prémium Gaggenau konyhagépek tartoznak, egy külön kamrával és kávésarokkal kiegészítve. A fürdőszobákban kézzel készített terrakotta csempék, egyedi tölgyfa szekrények, travertin felületek és tömör mészkő mosdók találhatók, melyeket Dornbracht csaptelepek egészítenek ki. A padlótól a mennyezetig érő teak ablakok és tolóajtók harmonikusan kötik össze a belső tereket a teraszokkal és a kerttel. Az egyedi készítésű tölgyfa beépített szekrények és asztalosmunkák hozzájárulnak a lakás egységes és kifinomult megjelenéséhez.
Az ingatlan vételára 6.450.000 eurótól kezdődik. Ez az összeg egy exkluzív, nagyméretű, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás különálló villára vonatkozik, amely egy impozáns, 9632 m²-es telken helyezkedik el. A lakóterület 525 m². Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést El Madroñalban, a magas építési minőséget, a luxus kivitelezést és a hozzá tartozó extrákat, mint például a fűtött privát medence és a panorámás kilátás. Az épület teljesen elkészült, így a birtokba vétel viszonylag gyorsan lehetséges, a 2026-os jelzett befejezési dátum a hivatalos procedúrákra utalhat.
El Madroñal vidéki oázisa ideális helyszínt biztosít azoknak, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik, miközben nem akarnak lemondani a Costa del Sol kényelméről. A napi ritmust itt a madárcsicsergés és a távoli tenger morajlása határozza meg. A nagyméretű telek lehetővé teszi a teljes kikapcsolódást a saját, privát kertben, mely gondosan ápolt mediterrán növényzettel rendelkezik. A tágas belső terek, a minőségi anyaghasználat és a kilátás minden nap különleges élményt nyújt. A közeli falvak és városok, mint Benahavís, Marbella és Estepona, mindössze rövid autóútra találhatók, így a helyi gasztronómia, a kulturális programok és a bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. Ez a helyszín ötvözi a vidéki élet békéjét a prémium életstílussal.
El Madroñal egy magasan fekvő, csendes és zöldövezeti terület, mely a Marbella környékétől kissé beljebb, vidéki környezetben található. Az itt élők számára a nyugalom és a természethez való közelség jelenti a mindennapi élet fő vonzerejét. Az általános lakókörnyezet kimondottan csendes, a forgalom minimális, ami hozzájárul a pihenéshez és a feltöltődéshez. A környék ideális hosszabb sétákhoz és a természet felfedezéséhez. A közeli Benahavís falu, mely "kulináris gyöngyszemként" ismert, kiváló éttermi kínálattal rendelkezik, és mindössze néhány perces autóútra van. A tengerpart, a bevásárlóközpontok és a szórakozási lehetőségek, mint például Puerto Banús, autóval 10-15 perc alatt elérhetők, így a helyszín jó egyensúlyt biztosít a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.
A projekt El Madroñal elnevezésű, Marbella közelében található magán közösségben helyezkedik el. Ez a terület a Sierra de Ronda hegyvidékének déli lejtőin terül el, kivételes kilátást kínálva a Földközi-tengerre és a környező tájra. A lokáció ötvözi a vidéki nyugalmat a partvidék közelségével, ideális helyszínt teremtve a természet és a luxus életstílus kedvelőinek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Madroñal stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén található, egy dombos, vidéki területen, mely közel van a Földközi-tengerhez. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a természeti szépség és a közeli városi kényelem között. Marbella, a régió egyik legismertebb városa, mindössze 14 km távolságra fekszik, és gazdag kulturális, gasztronómiai és bevásárlási kínálattal rendelkezik. Estepona, egy bájos halászfalu, 7.6 km távolságra található, míg a nagyobb metropolisz, Málaga, 60 km-re van, és repülőterével nemzetközi kapcsolattal bír. Algeciras 56 km-re fekszik, stratégiai pozíciót adva a Gibraltári-szoroshoz.
Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai szempontból is kedvező. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze 3.9 km, illetve 1.7 km távolságra található, megkönnyítve a mindennapi bevásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését. A legközelebbi strandok, mint Playa Canina Ventura del Mar és Playa de San Pedro, 6.1-6.3 km távolságra fekszenek, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) nagyjából 49 km távolságra helyezkedik el, ami nemzetközi utazások esetén kényelmes hozzáférést biztosít. Golfrajongók számára a La Quinta Golf és a La Zagaleta Country Club közelsége (1.1-2.3 km) különösen vonzó lehet, mivel több kiváló golfpálya is található a közelben. A tömegközlekedés korlátozott, mindössze egy buszjárat és egy megálló van a közelben, így egy autó elengedhetetlen a kényelmes közlekedéshez a régióban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal régiója egyedülálló mikroklímával rendelkezik, melyet a mediterrán és a hegyvidéki éghajlat együttes hatása jellemez. Az átlagos éves hőmérséklet 18.3°C körül mozog, míg a nappali hőmérséklet a 12-26°C között ingadozik az év során. A téli hónapok enyhék, míg a nyarak kellemesen melegek, de a tenger közelsége és a magasabb fekvés csökkenti a túlzott hőséget. A terület évente átlagosan 3,846 napsütéses órával büszkélkedhet, ami a napfényes Andalúzia egyik legmagasabb értékének számít, így szinte egész évben élvezhető a szabadban tartózkodás. A „zöld” környezet, a hegyvidéki táj és a mediterrán növényzet gazdag ökoszisztémát alkot. A Zwemsezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár El Madroñal maga egy vidéki, hegyekkel körülvett terület, a Costa del Sol híres strandjai könnyen elérhetők. A legközelebbi, közkedvelt strandok, mint Playa Canina Ventura del Mar és Playa de San Pedro, mindössze 6.1-6.3 km távolságra találhatók. Ezek a strandok gyakran kiváló minősítésűek, és tiszta vizükkel, valamint a hozzájuk tartozó infrastruktúrával (éttermek, bárok, sportolási lehetőségek) várják a látogatókat. A golfozás itt kiemelkedő szerepet kap, hiszen a projekt közelében számos világszínvonalú golfpálya található, mint például a La Quinta Golf (1.1 km) és a La Zagaleta Country Club (2.3 km). Ezen kívül a környéken sportközpontok, lovaglási lehetőségek és egyéb szabadtéri tevékenységek is rendelkezésre állnak, kielégítve a sportolni vágyók igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén található, egy dombos, vidéki területen, mely közel van a Földközi-tengerhez. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a természeti szépség és a közeli városi kényelem között. Marbella, a régió egyik legismertebb városa, mindössze 14 km távolságra fekszik, és gazdag kulturális, gasztronómiai és bevásárlási kínálattal rendelkezik. Estepona, egy bájos halászfalu, 7.6 km távolságra található, míg a nagyobb metropolisz, Málaga, 60 km-re van, és repülőterével nemzetközi kapcsolattal bír. Algeciras 56 km-re fekszik, stratégiai pozíciót adva a Gibraltári-szoroshoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
