El Madroñalban, Malagában található ez a exkluzív villa, egyike a Costa del Sol legmagánosabb és legpatinásabb közösségeinek. A földrajzilag enyhén emelkedő, 168 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan megfelelő egyensúlyt teremt a magánélet és a kényelem között. A közelben található Marbella (14 km) és a tengerpart (kb. 6 km), mégis a terület megőrizte csendes, vidéki jellegét. A több mint 9600 négyzetméteres magánbirtok ritka szabadságot és nyugalmat kínál, miközben a Földközi-tengerre, a dombokra és a hegyvidékre nyíló kilátás figyelemre méltó panorámát biztosít.
El Madroñalban található luxusvilla jelentősen eltér a Costa del Sol régió más kínálataitól, különösen az árkategóriában és a magánélet szintjében. Míg a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) projektek megfizethetőbb opciókat kínálnak többlakásos környezetben, addig az El Madroñal-i exkluzív villa egyedülálló privátéletet és tágas teret biztosít. Az ár különbség (6 450 000 €) magában foglalja a hatalmas telekméretet (9632 m²), a prémium minőségű anyagokat és a kizárólagos elhelyezkedést. Míg a többi projekt inkább tömegesen elérhető és turisztikai szempontból frekventáltabb helyszíneken található, addig El Madroñalban a vendégek a valódi andalúz életstílust élvezhetik, távol a tömegektől, mégis közel a régió fő látnivalóihoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Sierra Blanca hegyvonulat lábánál, egy fenyves és parafatölgyes erdővel borított területen helyezkedik el. Bár a partvidéktől mindössze 6 km-re található, a 168 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően élvezheti a hegyvidéki klíma előnyeit is. Az ingatlan déli és nyugati tájolású, ami egész napos napfényt és gyönyörű naplementéket biztosít.
Ez az ingatlan négyszobás, négy fürdőszobás elrendezése megfelelő családok vagy olyan magánszemélyek számára, akik értékelik a tágas életteret és a kényelmet. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami maximális privátságot biztosít a családtagok és vendégek számára. Az átalakítható fitneszterem további vendégszobaként is funkcionálhat, így rugalmasságot biztosít a változó igényeknek megfelelően.
Az épület jelenleg elkészült állapotban van, frissen felújítva a legmagasabb minőségi standardoknak megfelelően. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a hagyományos andalúz építészeti elemek megőrzésére, miközben modern skandináv vonásokat is beépítettek. A kivitelezés során csak prémium, tartós anyagokat használtak, mint például a marokkói mészkő, a tölgyfa és a travertin.
Az ingatlan elhelyezkedése miatt saját gépjármű használata elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a környéken. A helyi boltok és éttermek száma a 2 km-es körzetben korlátozott (1 étterem, 1 gyógyszertár), így a nagyobb bevásárlásokhoz a közeli városokba kell utazni. A vidéki jellegű település nem nyújtja a nagyvárosi élet előnyeit.
Ez az ingatlan különösen megfelelő olyan jómódú családok számára, akik értékelik a magánéletet, a nyugalmat és a természethez közeli életmódot, miközben elérhető közelségben szeretnék tudni a mediterrán életmód előnyeit. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára is, akik aktív, pihentető környezetben szeretnék leélni nyugdíjas éveiket, közel a golfpályákhoz és a tengerparthoz. Külföldi befektetők számára is kiváló lehetőség, akik egy második otthont keresnek Andalúziában, egy olyan helyszínen, amelyet a magánélet és a presztízs jellemez.
Az ingatlan kivitelezése során csak a legmagasabb minőségű anyagokat használták, amelyek egyensúlyt teremtenek a hagyományos és a modern stílusjegyek között. A padlón marokkói mészkövet, a falakon mészvakolatot alkalmaztak, míg a természetes kő, a fa és a fém elemek melegséget és karaktert adnak az épületnek. A konyha masszív tölgyfából készült a Mobalco által, Taj Mahal kvarcit munkalappal, Gaggenau készülékekkel, külön élelmiszerkamrával és dedikált kávéállomással. A fürdőszobák kézzel készített terrakotta csempékkel, különleges tölgyfa bútorokkal, travertin felületekkel és tömör mészkő mosdókagylókkal vannak felszerelve, mindet Dornbracht csaptelepekkel kiegészítve.
Ez a luxusvilla 6 450 000 euróért érhető el, amely a prémium kategóriás ingatlanok piacán helyezkedik el. Az ár tükrözi a lokáció exkluzivitását, a méretet (525 m² lakótér és 9632 m² telekterület), a kiváló minőségű anyagokat és a berendezési tárgyakat. A térség hasonló méretű és minőségű ingatlanaihoz képest ez a villa árazása a magas kategóriába tartozik, de a magánélet, a kilátás és az építési minőség együttesen megfelelő értéket képvisel a befektetők számára.
A reggeli kávézás a déli tájolású teraszon a Földközi-tengerre néző kilátással egyedülálló élményt nyújt, mielőtt a tulajdonosok a közeli La Quinta golfpályára indulnának. A délutánokat a privát medencében vagy a kertben tölthetik, ahol a mediterrán növényzet egész évben színt ad. A nagy méretű, jól felszerelt konyha megfelelő helyszínt kínál a gasztronómiai élményekhez, míg a tágas nappaliban a család vagy a vendégek számára kényelmes pihenést biztosítanak. Az esti órákban a csendes környezetben való séták vagy a helyi éttermekben történő vacsorák szintén a mindennapi élet részévé válhatnak.
Az El Madroñalban található ingatlan ideális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. A legközelebbi szupermarket mindössze 3,9 km-re, a kórház 4,0 km-re található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Marbella városa és annak luxusüzletei, éttermei 14 km-re helyezkednek el, ami egy autóval könnyen megközelíthető távolság. A helyi közösség kicsi (2384 lakos), csendes és biztonságos, amely ideális azok számára, akiknek fontos a nyugalom. Az ingatlan közelsége a golfpályákhoz kiegészíti a szabadidős lehetőségeket, míg a strandok rövid autózással elérhetők.
A térkép bemutatja az El Madroñal stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. A sötétebb zöld területek a természetvédelmi övezeteket és erdőket jelölik, amelyek körülveszik a települést. A kék vonalak a fő közlekedési útvonalakat ábrázolják, amelyek összekötik El Madroñalt Marbella (14 km keletre) és a közeli strandokkal (6 km délre). A piros jelölő pontosan megmutatja az ingatlan helyét a dombok és erdők között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Madroñal stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol legfontosabb városai között. Marbella, a régió legismertebb luxusüdülőhelye csupán 14 km-re található, míg Málaga, a tartomány székhelye 60 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan lakói könnyen hozzáférjenek a városi kényelemhez, szórakozáshoz és szolgáltatásokhoz, miközben egy csendesebb, vidékiesebb környezetben élnek. Ez a régión belüli helyzet teszi El Madroñalt olyan vonzóvá azok számára, akik egyensúlyt keresnek a vidéki nyugalom és a városi élet között.
Az ingatlantól autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhetőek a közeli strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km) és a Playa de San Pedro (6,2-6,3 km). Málaga nemzetközi repülőtere 48 km-re, Gibraltári repülőtér 50 km-re található, amelyek kb. 45-50 perc autózással elérhetők. A golfrajongók számára a La Quinta Golf (1,1 km) és a La Zagaleta Country Club (2,3 km) mindössze néhány percre vannak. A közeli Puerto Banús kikötő (7,1 km) és annak luxusüzletei, éttermei szintén könnyen megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Madroñalban 168 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően a telek enyhe, mediterrán klímát élvez, amely kiegyensúlyozottabb, mint a tengerparti területeken. A régió évente 3846 napsütéses órával rendelkezik, amely garantálja a hosszú, napos időszakokat. Az átlaghőmérséklet télen 12°C, nyáron 26°C körül mozog, ideális körülményeket teremtve a szabadtéri életmódhoz. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t. Az enyhe lejtésű telek és a déli tájolású helyzet miatt a napfény optimálisan kihasználható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de San Pedro, autóval könnyen elérhetők 6-6,3 km-es távolságra. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és úszáshoz. A golfrajongók számára a La Quinta Golf (1,1 km) és a La Zagaleta Country Club (2,3 km) világszínvonalú golfpályákat kínálnak, amelyek mindössze néhány percre vannak az ingatlantól. A környéken több sportlétesítmény is található, mint például a helyi uszodák (3,6 km), edzőtermek (3,8 km) és a MPFS sportközpont (3,2 km).
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol legfontosabb városai között. Marbella, a régió legismertebb luxusüdülőhelye csupán 14 km-re található, míg Málaga, a tartomány székhelye 60 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan lakói könnyen hozzáférjenek a városi kényelemhez, szórakozáshoz és szolgáltatásokhoz, miközben egy csendesebb, vidékiesebb környezetben élnek. Ez a régión belüli helyzet teszi El Madroñalt olyan vonzóvá azok számára, akik egyensúlyt keresnek a vidéki nyugalom és a városi élet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
