Вилата се намира в Ел Мадронял, ексклузивна селска общност в Малага, Испания. С парцел от над 9600 м² и жилищна площ от 525 м², този имот предлага рядка комбинация от уединеност и близост до удобства. Разположен на 168 метра над морското равнище, имотът се радва на панорамна гледка към Средиземно море и околните планини. Вилата е реновирана с висококачествени материали и комбинира андалуската архитектура със скандинавски влияния, което води до уникална смес от традиционен чар и модерна ефективност.
Ел Мадронял се отличава от други възможности за имоти в Коста дел Сол с уникалната комбинация от селска уединеност и близост до удобства. За разлика от проекти като Аквамар в Торре дел Мар или Лантана Ресиденциал в Михас, които са насочени предимно към по-достъпни апартаменти в по-гъсто населени общности, Ел Мадронял предлага ексклузивен селски начин на живот на големи парцели. В сравнение с директни крайбрежни локации като Естепона, където се намира Етерна Хоумс 2, Ел Мадронял предлага повече уединеност и естествена обстановка, без да компрометира достъпа до плажове и градски удобства. Ценообразуването я поставя в по-висок сегмент, което отразява, че обслужва специфичен пазарен сегмент, който цени пространството, уединеността и ексклузивността повече от директен достъп до плажове или плътни градски удобства. Комбинацията от планински фон с изглед към морето създава уникален пейзаж, който не е наличен в повечето други развития в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ел Мадронял се намира на кратко разстояние от Коста дел Сол, само на 6 километра от плажовете и 14 километра от Марбеля. Локацията предлага селска обстановка с бърз достъп до удобства. Близостта до няколко голф игрища, включително Ла Кинта Голф на 1,1 километър, я прави идеална за любителите на голфа. Разположението на хълба осигурява естествена прохлада и панорамна гледка към околността.
Четири спални, всички със собствени бани, предоставят достатъчно пространство за семейство или гости. Просторните житейски площи и възможността спортната зала да се преобрази в гостна стая със самостоятелен вход предлагат гъвкавост в използването. Голямата градина с средиземноморска растителност изисква минимална поддръжка, което е практично за собственици, които не присъстват целогодишно. Басейнът и терасите създават перфектното външно пространство за отдих и развлечения.
Вилата се намира в отлично състояние след скорошен ремонт. Въпреки че строежът вече е завършен, предаването е посочено условно за 2026 г., което може да показва продължаващи подобрения или административни процедури. Реновацията е добавила модерни системи като климатик и подово отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Конструкцията е проектирана да комбинира устойчивост с традиционни архитектурни елементи.
Поради селската локация колата е задължителна за ежедневните придвижвания. Налице е ограничен достъп до обществени услуги в рамките на кратко разстояние пеша, с само един ресторант и една аптека в радиус от 2 километра. Отдалечената локация, която предоставя уединеност, може да означава и зависимост от собствен транспорт за достъп до конкретни услуги. Луксозната ценообразова я поставя извън възможностите на много купувачи, което отразява ограничената наличност в този сегмент.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят постоянен дом в тиха селска обстановка без да компрометират близостта до удобства. Семействата могат да се възползват от четирите спални и близостта до международни училища като Интернационалното училище в Естепона и Британското международно училище. За ентусиасти на голфа локацията предлага идеална база с няколко голф игрища в близост. Вилата е подходяща и за тези, които търсят втори дом в Южна Испания, с възможност да се наслаждават на климата през по-голямата част от годината. Скорошният ремонт я прави привлекателна за купувачи, които търсят готов за обитаване имот без разходи за реновиране.
Обзавеждането на тази вила комбинира майсторство с висококачествени материали, които предлагат както устойчивост, така и естетика. Марокански варовикови подове и гипсови стени създават естествен характер, докато дъбените елементи осигуряват последователност в цялата къща. Кухнята, произведена от Мобалко от масивен дъб, е оборудвана с плотове от кварцит Тадж Махал и уреди Гаггенау, което комбинира професионална производителност с елегантен вид. Баните са обзаведени с ръчно изработени теракотови плочки, персонализирани дъбени шкафове, травертинови повърхности и мраморни мивки, допълнени от арматура Дорнбрахт. Пълнорастежните дъбени прозорци и плъзгащи врати осигуряват не само естетическа стойност, но и отлична изолация и дълготрайност. Всеки избор на обзавеждане отразява внимание към детайла и фокус върху материали, които са както функционални, така и визуално привлекателни в дългосрочен план.
С цена от €6,450,000 тази вила се намира в по-високия сегмент на пазара на имоти в Коста дел Сол. Цената отразява комбинацията от голям парцел от 9632 м², скорошно реновиране и ексклузивната локация в Ел Мадронял. В сравнение с други проекти в региона, като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) или Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), тази вила се позиционира ясно в луксозния сегмент, което означава ограничена наличност за конкретна група купувачи с високи изисквания.
Ел Мадронял предлага ежедневен живот, който комбинира селска тишина с възможност за бърз достъп до градски удобства. Денят започва със слънцето, което осветява южните тераси, последвано от възможности за игра на голф в близките игрища или наслаждаване на средиземноморската градина. Интериорът на къщата насърчава както вътрешния, така и външния живот, с големи стъклени врати, които създават безпроблемни преходи към терасите. За вечерни развлечения близостта до Марбеля осигурява достъп до ресторанти, магазини и нощен живот, докато завръщането в Ел Мадронял предлага тихо убежище от суетата. Близостта до международни училища го прави практично за семейства, докато уединеността и пространството го правят подходящо и за тези, които търсят отдалечено убежище.
Животът в Ел Мадронял означава наслаждаване на селска обстановка с отлични връзки към удобствата. Само на 14 километра от Марбеля, обитателите могат да се наслаждават на градски удобства като магазини, ресторанти и културни събития, докато вечер се връщат към спокойствието на селския си дом. Близостта до марината Пуерто Банюс осигурява достъп до яхтена пристанищна инфраструктура и ексклузивни бутици. За ежедневни нужди супермаркет и болница са достъпни в рамките на 4 километра, което осигурява практичните аспекти на ежедневието. Малката общност от 2384 жители осигурява интимна атмосфера, където може бързо да се опознаеш с хората, докато близостта до по-големи градове като Малага и Алхесирас осигурява достъп до по-разширени услуги и международни връзки.
Картата показва Ел Мадронял като ексклузивен квартал, разположен в хълмовете над Коста дел Сол. Стратегическата позиция предлага както защита от крайбрежни ветрове, така и панорамни гледки. От тази локация както крайбрежието, така и съседните градове Марбеля и Малага са видими, което илюстрира географските предимства на района. Пътищата, които се извиват през региона, показват селския характер, като същевременно се запазва свързаността с основни пътища към крайбрежието и градските центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Мадронял е стратегически разположен между някои от най-проминентните локации в Коста дел Сол. Само на 14 километра от Марбеля предлага селска тишина с бърз достъп до един от най-оживените градове по испанското крайбрежие. По-големите градове Малага (60 км) и Алхесирас (56 км) са достъпни в рамките на един час път с кола, което осигурява достъп до международни летища, разширени възможности за пазаруване и културни удобства. Разположението между планините и крайбрежието създава уникална географска позиция, която осигурява както защита от климатични влияния, така и панорамна гледка към Средиземно море и вътрешността.
Локацията предлага отлична достъпност до основни удобства, въпреки селската обстановка. Плажовете на Коста дел Сол се намират само на 6 километра, което прави ежедневните плажни разходки практически. За международни пътници летището Малага-Коста дел Сол е на 48 километра, което е около 45 минути път с кола. Любителите на голф се възползват от близостта до Ла Кинта Голф само на 1,1 километър и Ла Загалета Кънтри Клаб на 2,3 километра. За ежедневни пазарувания супермаркет може да се намери на 3,9 километра, докато медицински услуги, включително болница на 4,0 километра и аптека на 1,7 километра, осигуряват адекватна достъпност до здравеопазване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Мадронял се радва на средиземноморски климат със средно 3846 слънчеви часа годишно, което води до слънчев житейски климат през по-голямата част от годината. Средната годишна температура от 18,3°C осигурява меки зими и топли лета, идеални за живот на открито. На височина от 168 метра над морското равнище локацията се възползва от леки ветрове, които облекчават летните горещини. Пловният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата се повишава над 20°C, идеално за отдих в Средиземно море. Средиземноморската растителност в градината е внимателно подбрана, за да процъфтява в този климат с минимални нужди от напояване, което позволява устойчива поддръжка през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Коста дел Сол е известна със своите отлични плажове, а Ел Мадронял предлага бърз достъп до няколко опции. На 6 километра разстояние се намират плажовете Плая Канина Вентура дел Мар и Плая де Сан Педро, които правят ежедневните плажни дейности възможни без дълги пътувания. За любителите на голфа локацията е идеална, с Ла Кинта Голф на 1,1 километър и ексклузивния Ла Загалета Кънтри Клаб на 2,3 километра. Рекреационните възможности се допълват от спортни съоръжения като МПФС (3,2 км) и обществени басейни (3,6 км), които предлагат разнообразни спортни дейности. Комбинацията от естествена обстановка, голф игрища и плажове създава балансирано рекреативно предложение за обитатели, които ценят както активни, така и спокойни начини на живот.
Източник: OpenStreetMap
Ел Мадронял е стратегически разположен между някои от най-проминентните локации в Коста дел Сол. Само на 14 километра от Марбеля предлага селска тишина с бърз достъп до един от най-оживените градове по испанското крайбрежие. По-големите градове Малага (60 км) и Алхесирас (56 км) са достъпни в рамките на един час път с кола, което осигурява достъп до международни летища, разширени възможности за пазаруване и културни удобства. Разположението между планините и крайбрежието създава уникална географска позиция, която осигурява както защита от климатични влияния, така и панорамна гледка към Средиземно море и вътрешността.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
