Nel cuore della Serranía de Ronda, El Madroñal si distingue come una delle comunità più esclusive e riservate della Costa del Sol. Questo progetto immobiliare incarna la fusione tra l'architettura tradizionale andalusa e influenze scandinave, integrandosi armoniosamente nel paesaggio naturale circostante. La proprietà, immersa in un terreno privato di oltre 9.600 m², offre uno spazio abitativo di 525 m² con quattro camere da letto, garantendo un'esperienza di vita serena e lussuosa.
Rispetto ai progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa proprietà a El Madroñal rappresenta una fascia di mercato significativamente più elevata, con un prezzo di €6.450.000. Questa differenza sostanziale è giustificata dalla location esclusiva e riservata di El Madroñal, un'area rinomata per le sue ville di lusso su ampi appezzamenti di terreno, a differenza delle zone più densamente popolate e orientate a un mercato più accessibile di Torre del Mar, Mijas ed Estepona. Mentre i progetti citati offrono tipicamente appartamenti o ville più piccole in complessi residenziali, questa villa si distingue per la sua indipendenza, le dimensioni generose del terreno privato (9.632 m² contro lotti più contenuti altrove) e le viste panoramiche in un contesto naturale protetto. La qualità delle finiture e il livello di privacy offerto da El Madroñal sono caratteristiche che la posizionano in un segmento di mercato distinto, orientato a una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, spazio e tranquillità in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona rurale e tranquilla all'interno di El Madroñal, questa villa beneficia di un ambiente protetto e di una notevole privacy. La sua posizione collinare offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, pur mantenendo un facile accesso alle aree costiere e ai servizi.
Questa residenza è pensata per chi cerca un rifugio di lusso che combini spazio, privacy e comfort. Le quattro camere da letto en-suite, i materiali di pregio e la possibilità di trasformare la palestra in un'ulteriore suite offrono flessibilità per famiglie numerose o per chi desidera ospitare ospiti.
Sebbene la costruzione sia completata e la casa sia pronta per essere abitata, la data di completamento indicativa del 2026 suggerisce una recente finalizzazione o un aggiornamento che ne rispecchia la condizione eccellente e le finiture recenti.
La proprietà è situata in una zona prevalentemente rurale, il che implica la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. L'accesso alle spiagge più vicine o ai centri urbani richiede un tragitto in auto, e il trasporto pubblico è limitato nella zona.
Questa residenza si rivolge a un acquirente che cerca un'abitazione di prestigio in una delle aree più tranquille e naturali della Costa del Sol, senza rinunciare alla vicinanza a servizi di lusso e attività ricreative. È ideale per coloro che apprezzano la privacy, lo spazio e un ambiente circostante incontaminato, ma desiderano comunque un facile accesso a campi da golf, ristoranti e vita sociale, come quella offerta da Marbella e Puerto Banús. La villa è adatta sia come residenza principale per chi cerca uno stile di vita più rilassato e immerso nella natura, sia come seconda casa di lusso per vacanze o soggiorni prolungati, offrendo comfort e tranquillità tutto l'anno.
La qualità costruttiva e delle finiture è un elemento distintivo di questa proprietà. L'interno è caratterizzato dall'uso di materiali artigianali selezionati con cura: pavimenti in pietra calcarea marocchina, intonaci in calce, pietra naturale, legno e dettagli metallici contribuiscono a creare un'atmosfera calda e duratura. La cucina, realizzata in rovere massello da Mobalco, è dotata di piani di lavoro in quarzite Taj Mahal e elettrodomestici Gaggenau. I bagni presentano piastrelle in terracotta fatte a mano, mobili in rovere su misura, superfici in travertino e lavabi in pietra calcarea massiccia, completati da rubinetteria Dornbracht. Le finestre e le porte scorrevoli in teak a tutta altezza collegano fluidamente gli interni con le terrazze e il giardino. Gli armadi e le boiserie su misura in rovere rafforzano l'attenzione al dettaglio. Le quattro camere da letto sono tutte en-suite, garantendo comfort e privacy.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €6.450.000. Questa cifra riflette la posizione esclusiva in una comunità privata e ricercata, le ampie dimensioni della proprietà (525 m² di superficie abitabile su un terreno di 9.632 m²), le quattro camere da letto e quattro bagni, oltre alle finiture di alta gamma e alle viste panoramiche. La tipologia 'Detached Villa' e lo stato di 'Gereed' indicano una proprietà pronta per essere abitata, con la data di completamento indicativa del 2026 che suggerisce una recente costruzione o ristrutturazione.
El Madroñal è un'enclave residenziale rinomata per la sua tranquillità e la bellezza naturale, caratterizzata da lussuose ville immerse nel verde e nella pace. Vivere qui significa godere di un ambiente sereno, con ampi spazi privati e un contatto diretto con la natura andalusa. La proprietà, orientata a sud e sud-ovest, sfrutta al massimo la luce solare e le viste panoramiche sul mare e sulle colline circostanti. L'architettura fonde elementi rustici andalusi con finiture raffinate, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata. Il giardino, con la sua vegetazione mediterranea a bassa manutenzione, invita al relax all'aperto. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e la relativa prossimità a Marbella e Puerto Banús permettono di conciliare la vita appartata con l'accesso a servizi di lusso e intrattenimento.
Vivere a El Madroñal significa immergersi in un contesto di quiete e natura, lontano dal trambusto ma strategicamente posizionato. La comunità offre un elevato grado di privacy e sicurezza, circondata da boschi di querce da sughero e pini. Nonostante l'ambiente rurale, la proprietà si trova a breve distanza in auto da servizi essenziali: un supermercato si trova a circa 3.9 km, un ospedale a 4.0 km e una farmacia a 1.7 km. La vicinanza a Marbella (14 km) e Puerto Banús (7.1 km) garantisce l'accesso a una vasta gamma di ristoranti di alta cucina, negozi esclusivi, marine e vita notturna.
La posizione di El Madroñal nel comune di Benahavís, tra Marbella e Ronda, la colloca in un'area di grande pregio paesaggistico e naturalistico. Questa zona collinare è nota per le sue ville di lusso immerse nella natura, offrendo privacy e viste spettacolari, pur mantenendo un buon collegamento con la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Madroñal è situata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 14 km da Marbella, una delle città più glamour della regione, nota per i suoi resort di lusso, le spiagge e la vita notturna. Malaga, il capoluogo della provincia, dista circa 60 km ed è un importante centro culturale ed economico. Algeciras, situata più a ovest, è a circa 56 km. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e l'accesso a importanti centri urbani e turistici.
La proprietà è situata a 48 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendola accessibile per i viaggiatori internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar, si trovano a circa 6.1 km. Per gli amanti del golf, la vicinanza è eccezionale: La Quinta Golf è a soli 1.1 km di distanza, così come una Driving Range e la German Golf Academy. La Zagaleta Country Club dista 2.3 km. La mobilità è facilitata dalla necessità di un veicolo privato, dato che il trasporto pubblico è limitato. La posizione permette di raggiungere rapidamente centri urbani maggiori come Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con un picco di 18.3°C di media annua. Il numero di ore di sole all'anno è considerevole, con circa 3.846 ore, garantendo un elevato numero di giornate serene. Il periodo balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 168 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando il caldo estivo e offrendo una piacevole brezza. La posizione all'interno di un'area boschiva contribuisce a un ambiente naturale rigoglioso e tranquillo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse opzioni ricreative è un punto di forza. Le spiagge di Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro si trovano a poco più di 6 km. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero e proprio paradiso, con La Quinta Golf a 1.1 km, la German Golf Academy a 1.5 km e La Zagaleta Country Club a 2.1 km. La regione offre inoltre centri sportivi come MPFS (3.2 km) e piscine comunali (3.6 km). La prossimità a Puerto Banús (7.1 km) apre le porte a un mondo di attività acquatiche e nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal è situata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 14 km da Marbella, una delle città più glamour della regione, nota per i suoi resort di lusso, le spiagge e la vita notturna. Malaga, il capoluogo della provincia, dista circa 60 km ed è un importante centro culturale ed economico. Algeciras, situata più a ovest, è a circa 56 km. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e l'accesso a importanti centri urbani e turistici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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