엘 마드로냐의 이 주택은 코스타 델 솔 다른 지역의 부동산과 비교할 때 독특한 특징을 가집니다. 해안가에 위치한 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)와 달리, 이 주택은 해변과의 거리가 있지만 대신 프라이버시와 공간, 그리고 자연 환경을 제공합니다. 해안가 고급 주택지인 푸에르토 바누스와 비교해도 가격은 비슷하거나 다소 낮지만 대신 대규모 토지와 조용한 환경을 제공합니다. 마르베야 시내의 아파트나 타운하우스는 도시 생활의 편리함을 제공하지만 엘 마드로냐의 이 빌라는 그 대신 프라이버시와 독립성을 제공합니다. 특히 골프 코스와의 근접성은 이 지역을 스페인의 다른 해안가 지역과 차별화하는 중요한 요소입니다. 말라가 주변의 다른 내륙 고급 주택 지역들과 비교해도 엘 마드로냐는 해안가에 가까우면서도 도시의 소음과 혼잡에서 벗어난 이상적인 균형을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안가에서 내륙으로 약 6km 떨어진 엘 마드로냐에 위치하며, 해발 168m 고도에 자리 잡고 있습니다. 라 킨타 골프 클럽과는 1.1km, 라 사가레타 컨트리 클럽과는 2.3km 거리에 있어 골프 환경과 접근성이 우수합니다. 마르베야까지는 14km, 해변까지는 직선거리로 6.1km 떨어져 있습니다.
4개 모두 전용 욕실을 갖춘 침실 구조로 가족과 손님 모두에게 사생활을 보장합니다. 거실, 주방, 욕실에 사용된 고품질 자재와 독립적인 공간 설계가 실용적인 생활을 지원합니다. 실외와 자연스럽게 연결되는 테라스와 정원, 그리고 가온 풀은 일 년 내내 다양한 라이프스타일을 만족시킵니다.
2026년 완공 예정인 건물로 현재 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 최근 개선 작업을 거쳐 모바르코의 참나무 주방 가구, 가겐바우 가전제품, 도른브라흐 욕실 액세서리 등 고급 자재와 설비가 설치되었습니다. 내구성과 에너지 효율성을 고려한 구조와 마감 처리로 장기적인 가치를 보장합니다.
자동차 없이는 일상 생활이 어려운 지역으로 대중교통 접근성이 제한적입니다. 해변까지는 직선거리 6km이지만 실제 이동 거리는 더 멀 수 있습니다. 대규모 상점이나 즉각적인 도시 편의시설이 부족하며, 공동 커뮤니티 시설이 없어 독립적인 생활에 적합한 주택입니다.
이 주택은 프라이버시를 중시하는 세대를 위한 안식처가 될 수 있습니다. 성공한 전문가가 자연과 가까운 환경에서 가족과 함께 여유로운 시간을 보내고자 할 때 적합합니다. 골프를 생활의 일부로 여기는 이들에게는 1.1km 거리의 골프장이 큰 장점이 됩니다. 또한 일 년 중 일부 기간만 스페인에서 생활하려는 제2의 주택을 찾는 이들에게도 이상적입니다. 이 주택은 해안가의 활기와 소란에서 벗어나 고요한 환경을 원하지만, 필요할 때는 도시의 편의시설과 해변을 이용할 수 있는 균형을 추구하는 사람들에게 완벽한 선택입니다. 주변에 마르베야와 같은 대도시가 가까워 문화 활동과 쇼핑, 고급 레스토랑 즐기기도 가능합니다.
이 주택은 전체적으로 장인 정신이 느껴지는 고급 자재로 마감되었습니다. 모로코 석회암 바닥, 석회 벽돌 벽, 천연석, 목재 및 금속 디테일이 사용되어 아름다움과 내구성을 동시에 실현했습니다. 모바르코의 단단한 참나무로 만들어진 주방에는 타지마할 석영석 작업대, 가겐바우 가전제품, 별도의 식품 저장실 및 전용 커피 스테이션이 설치되었습니다. 욕실에는 수공업으로 만든 테라코타 타일, 맞춤형 참나무 가구, 트라버틴 표면, 단단한 석회암 싱크대가 사용되었으며, 모든 것에 도른브라흐 액세서리가 조화를 이룹니다. 바닥에서 천장까지의 티크 나무 창문과 미닫이 문은 실내와 테라스, 정원을 자연스럽게 연결합니다. 맞춤형 참나무 옷장과 가구는 주택 전체에 걸쳐 일관된 세심한 디테일을 보여줍니다.
645만 유로부터 시작하는 가격대는 코스타 델 솔의 고급 주택 시장을 대표합니다. 동일 지역의 분리형 빌라에 비해 대규모 토지와 프리미엄 마감재, 독점적인 위치가 가격에 반영되었습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터) 등 인근 신축 단지와 비교하면 가격대가 높은 편이지만, 프라이버시, 규모, 마감 품질 측면에서 차별화된 가치를 제공합니다.
이 주택에서의 일상은 자연과의 조화로 시작됩니다. 남서쪽을 향한 테라스에서 아침 일출을 즐기며 하루를 시작하고, 넓은 테라스에서 커피를 마시는 것을 일상의 일부로 만들 수 있습니다. 엘 마드로냐의 조용한 분위기 속에서 사색하거나 책을 읽는 시간을 가질 수 있으며, 필요할 때는 마차도까지 짧은 드라이브로 해안가의 활기로운 분위기를 접할 수 있습니다. 골프를 즐기는 날에는 가까운 골프장으로 이동이 용이하며, 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 해가 질 무렵에는 지중해와 산맥의 조명을 바라보며 일상을 마무리할 수 있습니다.
엘 마드로냐는 해안가에서 6km 떨어진 내륙의 고급 주거 지역으로, 2,384명의 인구가 거주하는 조용한 마을입니다. 이곳에서는 프라이버시와 자연 환경을 누리면서도 필요한 서비스에 접근할 수 있습니다. 대형 도시인 마르베야까지는 14km 거리로 15분 내에 도착할 수 있어 고급 쇼핑, 레스토랑, 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 병원(4km), 슈퍼마켓(3.9km), 약국(1.7km) 등 일상 생활에 필요한 기본 시설은 자동차로 5-10분 거리에 위치합니다. 푸에르토 바누스 마리나와 같은 고급 요트 항구까지는 7.1km 떨어져 있어 해안가의 생활을 경험하기에 충분히 가깝습니다. 조용한 마을 생활과 해안가의 활기 사이의 완벽한 균형을 제공하는 지역입니다.
이 지도는 엘 마드로냐 내부의 주택 위치를 보여줍니다. 해안가에서 내륙으로 6km, 마르베야에서는 남서쪽으로 14km 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 주변에는 라 킨타 골프 클럽과 라 사가레타 컨트리 클럽이 있으며, 북쪽으로는 자연 보호 구역이 인접해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 마드로냐는 마르베야에서 14km 떨어진 내륙의 고급 주거 지역으로, 해안가 도시의 편의시설과 시골의 평온함을 동시에 제공하는 전략적 위치에 있습니다. 말라가(60km)와 알헤시라스(56km) 같은 대도시와도 가까워 비즈니스나 문화 활동을 위해 이동하기 용이합니다. 마르베야와 푸에르토 바누스의 고급 상점, 레스토랑, 나이트라이프를 즐기면서도 조용한 주거 환경에서 생활할 수 있는 이상적인 위치입니다. 코스타 델 솔의 해안가 도시들과 내륙의 자연 환경 사이의 완벽한 균형을 제공하는 지역입니다.
이 주택에서 해변까지는 직선거리 6.1-6.3km로, 자동차로 약 10-15분이 소요됩니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 플라야 데 산 페드로 해변이 가장 가까운 해변입니다. 말라가 공항까지는 48km, 지브롤터 공항까지는 50km 거리로 자동차로 45-50분이 걸립니다. 골프 애호가들에게는 라 킨타 골프(1.1km)와 라 사가레타 컨트리 클럽(2.3km)이 매우 가까워 자주 이용할 수 있습니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓(3.9km), 병원(4km), 약국(1.7km)은 모두 자동차로 10분 내에 도착할 수 있는 거리에 위치합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 168m 고도에 위치해 있어 해안가의 습기에서 벗어나면서도 지중해 기후의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 연간 3,846시간의 일조량을 자랑하며, 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지됩니다. 연평균 기온은 18.3°C이며, 여름에는 26°C, 겨울에는 12°C 내외로 온화한 기후를 제공합니다. 지형이 약간 경사져 있어 주변의 풍경이 더욱 잘 보이며, 자연 환경 속에서 생활하기에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 기후 조건은 실외 생활 공간과 정원을 일 년 내내 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(6.1km)와 플라야 데 산 페드로(6.2-6.3km)로, 차로 10-15분 거리에 있습니다. 해변 수질과 시설이 우수한 블루 플래그 인증 해변들도 이 근처에 위치해 있습니다. 골프 애호가들에게는 라 킨타 골프(1.1km), 독일 골프 아카데미 드라이빙 레인지(1.1km), 라 사가레타 컨트리 클럽(2.3km)가 매우 가깝습니다. 수상 스포츠를 즐기려면 푸에르토 바누스 마리나(7.1km)에서 요트를 빌릴 수 있으며, MPFS(3.2km), 피시나스 무니시팔레스(3.6km), 힘나시오 무니시팔(3.8km) 등 스포츠 센터도 근처에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘 마드로냐는 마르베야에서 14km 떨어진 내륙의 고급 주거 지역으로, 해안가 도시의 편의시설과 시골의 평온함을 동시에 제공하는 전략적 위치에 있습니다. 말라가(60km)와 알헤시라스(56km) 같은 대도시와도 가까워 비즈니스나 문화 활동을 위해 이동하기 용이합니다. 마르베야와 푸에르토 바누스의 고급 상점, 레스토랑, 나이트라이프를 즐기면서도 조용한 주거 환경에서 생활할 수 있는 이상적인 위치입니다. 코스타 델 솔의 해안가 도시들과 내륙의 자연 환경 사이의 완벽한 균형을 제공하는 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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