פרויקט וילה נפרדת הממוקם באל מדרוניאל, אזור יוקרתי במחוז מלאגה. הפרויקט מציע חווית מגורים פרטית ושלווה, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים מרכזיים. הוילה, בשטח בנוי של 525 מ"ר על מגרש של 9,632 מ"ר, תוכננה תוך הקפדה על ארכיטקטורה אנדלוסית עם נגיעות סקנדינביות, ומתאפיינת בגימור איכותי ונופים פנורמיים של הים וההרים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2, הממוקמים באזורים שונים של החוף (טורה דל מר, מיחאס, אסטפונה) ומוצעים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-€205,000), הפרויקט באל מדרוניאל ממוצב באופן ברור בפלח השוק היוקרתי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לעיתים קרובות דירות או וילות קטנות יותר עם מחירים נגישים יותר, הפרויקט הנוכחי בולט בזכות המגרש העצום שלו, הפרטיות המוחלטת, המיקום הייחודי באזור אל מדרוניאל השקט והמבוקש, והגימור ברמה הגבוהה ביותר. הוא פונה לקהל שמעדיף מרחב, שקט ויוקרה על פני קרבה מיידית למרכזי תיירות המוניים, ומציע חווית מגורים שונה לחלוטין מהפרויקטים הנמצאים באזורי חוף צפופים יותר. המחיר הגבוה משקף את האקסקלוסיביות, הגודל והמיקום הפרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל מדרוניאל, אזור שקט ופסטורלי המרוחק מההמולה של החוף אך עדיין נגיש. הוא מוקף בשטחי טבע, ומציע פרטיות מירבית. הקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה גישה נוחה לערי החוף ולשדה התעופה.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית מרווח, פרטי ושקט, עם דגש על איכות בנייה, נופים עוצרי נשימה וסביבה טבעית. היא מתאימה למשפחות או יחידים המחפשים איכות חיים גבוהה, שילוב של חללי פנים וחוץ, וקרבה למתקני פנאי כמו גולף.
הפרויקט הינו וילה קיימת, שנמצאת בסטטוס 'גמור'. עם זאת, הנתון 'Oplevering: Completed 2026 (indicatief)' מרמז על כך שאולי מדובר בפרויקט חדש שטרם הושלם, או בשיפוץ/הרחבה משמעותית שצפויה להסתיים במועד זה. יש לבדוק את פרטי הבנייה המדויקים.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי, מה שמצריך שימוש ברכב פרטי לגישה נוחה לרוב השירותים. למרות הקרבה לחוף, התפיסה של 'מרחק' יכולה להיות שונה בשל מיקומו הגבוה יותר והסביבה ההררית. הפרויקט אינו מציע גישה מיידית לשירותים ציבוריים או לתחבורה ציבורית.
פרויקט זה מתאים למבקשים ליהנות מבית מגורים יוקרתי ופרטי באחת הקהילות האקסקלוסיביות של הקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים שקט וטבע, מבלי לוותר על קרבה לשירותים ומתקני פנאי. רוכשים בעלי מודעות גבוהה לאיכות בנייה, אסתטיקה ופונקציונליות ימצאו כאן את מבוקשם. המשפחות שיבחרו בפרויקט זה יעריכו את המרחב, הפרטיות והאפשרויות לבילוי משותף, כמו גם את הגישה לבתי ספר בינלאומיים. עבור משקיעים, הפרויקט מייצג נכס יוקרתי באזור מבוקש, עם פוטנציאל לשמירה על ערך לאורך זמן.
הפנים מעוצב תוך שימוש בחומרים טבעיים שנבחרו בקפידה. פלטת צבעים מעודנת של גימורים טבעיים, בהשראת המקום, יוצרת חמימות ואופי. רצפות אבן גיר מרוקאית, קירות טיח סיד, אבן טבעית, עץ ופרטי מתכת נבחרו הן בשל יופיים והן בשל עמידותם. המטבח, מבית Mobalco, עשוי עץ אלון מלא, כולל משטחי קוורציט 'טאג' מהאל', מכשירי Gaggenau, מזווה נפרד ותחנת קפה ייעודית. חדרי הרחצה מעוטרים באריחי טרקוטה בעבודת יד, ארונות עץ אלון בהזמנה אישית, משטחי טרוורטין וכיורי אבן גיר מלאים, בשילוב עם אביזרי Dornbracht. חלונות ודלתות הזזה מעץ טיק בגובה מלא מחברים את הפנים בצורה חלקה עם המרפסות והגינה. ארונות בגדים ונגרות בהזמנה אישית מחזקים את תשומת הלב לפרטים.
הפרויקט מוצע במחיר התחלתי של 6,450,000 אירו. נתון זה מציב אותו בקצה העליון של שוק הנדל"ן, ומשקף את מיקומו היוקרתי, גודל המגרש, איכות הבנייה והגימור, וכן את הפרטיות והנוף שהוא מציע. לא פורטו פרטים לגבי מודלים שונים או אפשרויות נוספות, אך המחיר מצביע על פלח שוק פרימיום.
אל מדרוניאל היא קהילה פרטית ומבוססת, השוכנת בין עצי אלון ופנינים, ומציעה סביבה טבעית ושלווה. הבנייה באזור משמרת את הארכיטקטורה האנדלוסית המסורתית, תוך התחשבות בנוף הסובב. הפרויקט עצמו משלב אופי אנדלוסי עם השפעות סקנדינביות, ליצירת אווירה של יוקרה מאופקת ואיכות עמידה. המגרש הנרחב, מעל 9,600 מ"ר, מעניק תחושת מרחב ופרטיות ייחודית. הכיוונים דרום ודרום-מערב מבטיחים נופים פתוחים של הים התיכון, הגבעות המתגלגלות וההרים שמסביב. המיקום בתוך הקהילה הפרטית מאפשר גישה נוחה תוך דקות ספורות לשירותי החוף.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב של טבע ונוחות. במרחק של כ-4 ק"מ ניתן למצוא סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת, מה שמבטיח מענה לצרכים יומיומיים בסיסיים. קרבה ל-2 פארקים מעודדת פעילויות בחוץ. למרות המיקום הכפרי, המתקנים הללו נגישים בקלות באמצעות רכב. הקהילה עצמה שקטה ופרטית, מוקפת בשטחים ירוקים, ומספקת תחושת ניתוק מהמולת הערים הסמוכות, אך מבלי להיות מבודדת לחלוטין.
המיקום באל מדרוניאל, קהילה פרטית המוקפת טבע, מודגש במפה. ניתן לראות את הקרבה לאזורי גולף, את המרחק מהחוף ומהעיירות המרכזיות, ואת המיקום הפנימי והשקט של הפרויקט בתוך הנוף ההררי של הקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל מדרוניאל ממוקמת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול, כ-60 ק"מ ממלאגה, עיר הבירה של המחוז, וכ-14 ק"מ מהעיר התוססת מרבייה. מיקומה הפנימי, אך הנגיש, מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי תוך קרבה למרכזי תרבות, קניות ובילוי. מרחק זה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו א-ג'סירס (56 ק"מ) לחוויה אורבנית מגוונת יותר.
הגישה לפרויקט היא באמצעות רכב בלבד, כאשר מכונית חיונית להתניידות יומיומית. שדה התעופה של מלאגה (AGP) מרוחק כ-48 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה קנינה ונטורה דל מר, נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. מתקני גולף מובילים, כולל La Quinta Golf ו-La Zagaleta, נמצאים בקרבה של 1-2.3 ק"מ. מרכזי קניות ובידור, כמו גם שירותי בריאות, נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,846 בשנה, ומאפשרת הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה הפרויקט, 168 מטר מעל פני הים, תורם לנופים הפנורמיים ולוויסות טמפרטורות נעים, במיוחד בימי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים, במרחק של מעט מעל 6 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה למתקני חוף. האזור מפורסם גם בזכות מגרשי הגולף שלו; La Quinta Golf ו-La Zagaleta Country Club נמצאים במרחק קצר, יחד עם מתקני אימון ייעודיים. עבור חובבי ספורט, קיימים מרכזים ספורטיביים כמו MPFS ומרכזי ספורט עירוניים במרחק נסיעה קצר. הפארקים הסמוכים מספקים אפשרויות נוספות לפעילות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל ממוקמת אסטרטגית באזור קוסטה דל סול, כ-60 ק"מ ממלאגה, עיר הבירה של המחוז, וכ-14 ק"מ מהעיר התוססת מרבייה. מיקומה הפנימי, אך הנגיש, מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי תוך קרבה למרכזי תרבות, קניות ובילוי. מרחק זה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו א-ג'סירס (56 ק"מ) לחוויה אורבנית מגוונת יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
