Villa v oblasti El Madroñal, Málaga, predstavuje samostatne stojace bývanie s rozlohou 525 m² na pozemku o výmere 9 632 m². Projekt sa nachádza v vnútrozemí Costa del Sol, v tichej vidieckej oblasti s výhľadom na Stredozemné more. Vila má štyri spálne a štyri kúpeľne, pričom všetky spálne sú en-suite. Vlastníctvo je dokončené, pričom indikatívny termín odovzdania je stanovený na rok 2026. Nehnuteľnosť sa vyznačuje kombináciou andalúzskej architektúry so škandinávskymi vplyvmi.
V porovnaní s ostatnými projektami v regióne patrí táto vila v El Madroñal do prémiového segmentu. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar začína na cene 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €. Tieto projekty sú síce dostupnejšie, ale nenachádzajú sa v exkluzívnej rezidenčnej oblasti ako El Madroñal a nenabújajú rovnakú úroveň súkromia a priestoru. Vzhľadom na polohu vily v jednej z najžiadanejších adries Costa del Sol, jej veľkosť a kvalitu prevedenia, predstavuje investíciu do vyššej cenovej kategórie. Región Costa del Sol sa vyznačuje rastúcim záujmom o luxusné nehnuteľnosti s dobrou polohou, čo môže pozitívne ovplyvniť budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Na rozdiel od priamo pobrežných lokalít ponúka El Madroñal výhody vidieckeho súkromia pri zachovaní blízkosti k pobrežným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v exkluzívnej rezidenčnej oblasti El Madroñal, vo výške 168 m n. m. Nachádza sa 14 km od Marbelly a 60 km od Málagy. Lokalita je obklopená prírodou, s priamym prístupom k niekoľkým golfovým klubom, vrátane La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta (2,3 km). Poloha ponúka súkromie a kľud pri zachovaní blízkosti ku costa del Sol.
Vila je navrhnutá pre náročné obyvateľstvo hľadajúce súkromie a priestor. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru pre rodinu a hostí.Fitness miestnosť možno premeniť na ďalšiu hosťovú izbu so samostatným vchodom. Vlastný bazén a rozsiahla záhrada s mediteránnou flórou ponúkajú možnosti pre oddych a rekreáciu priamo v objekte.
Vila je uvoľnená na bývanie, pričom indikatívny termín odovzdania je stanovený na rok 2026. Projekt bol vybudovaný s využitím tradičných andalúzskych stavebných techník kombinovaných s modernými prvkami. Konštrukcia je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Vila prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila jej vynikajúci stav a moderné štandardy.
Vzhľadom na vidiecku polohu v El Madroñal je vlastná automobilová doprava nevyhnutná pre denne dochádzanie. Verejná doprava je v oblasti obmedzená, len jedna autobusová linka. V okruhu 2 km od vily je minimálny počet obchodov a služieb - len jedna reštaurácia a jedna lekáreň. Poloha nie je vhodná pre tých, ktorí potrebujú okamžitý prístup k mestskému životu.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si prajú súkromné a priestorné bývanie v exkluzívnej lokalite. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu, ale chcú mať prístup k vybavenosti Costa del Sol. Vhodné pre golf nadšencov vďaka blízkosti viacerých golfových klubov. Tiež vhodné pre tých, ktorí preferujú prírodné prostredie a vidiecky štýl života s možnosťou rýchleho prístupu na pláže a do mestských centier. Projekt je tiež zaujímavý pre tých, ktorý plánujú druhé bývanie v južnej Európe s možnosťou celoročného využitia vďaka príjemnému podnebiu.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou materiálov a spracovania. V interiéri boli použité remeselné materiály, vrátane marockého vápenca na podlahy, vápenných omietok na stenách, prírodného kameňa, dreva a kovových detailov. Kuchyňa od firmy Mobalco je vyrobená z masívneho duba s pracovnými plochami z kremeňa Taj Mahal a spotrebičmi Gaggenau. Kúpeľne sú vybavené ručne vyrábanými terakotovými dlaždicami, jedinečnými dubovými skriňami, travertinovými povrchmi a vaničkami z masívneho vápenca. Okná a posuvné dvere od podlahy po strop sú z tekového dreva, ktoré spájajú interiér s terasami a záhradou. Všetky vestavné skrine sú vyrobené na mieru z dubového dreva.
Cena vily je stanovená na 6 450 000 €, čo odráža jej luxusnú povahu a rozsiahly pozemek. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti sa cena môže meniť v závislosti od konkrétnych požiadaviek kupujúceho a trhnych podmienok. Vila predstavuje investíciu do prémiového segmentu trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol. Porovnanie s inými projektmi ukazuje, že táto vila patrí do vyššej cenovej kategórie vzhľadom na jej veľkosť, lokalitu a kvalitné prevedenie.
Denný režim v El Madroñal sa vyznačuje kľudom a súkromím. Mornings sú charakteristické pokojom a súkromím na vlastnom pozemku, s možnosťou využitia vonkajších priestorov pre raňajkové slnko. Popoludnia môžu byť venované golfu na blízkych ihriskách alebo návšteve pláží vzdialených približne 6 km. Večery trávia obyvatelia súkromím na svojom pozemku alebo v blízkych mestách. Životný štýl je zameraný na prírodné prostredie, outdoorové aktivity a kvalitný čas strávený v súkromí. Blízkosť Marbelly (14 km) umožňuje prístup k širšiemu výberu reštaurácií a kultúrnych podujatí.
Vila sa nachádza v El Madroñal, oblasti vyznačujúcej sa nízkou hustotou obyvateľstva (2 384 obyvateľov). Vzdialenosť k mestu Marbella je 14 km, kde sa nachádza 147 958 obyvateľov. Mesto Málaga s populáciou 579 076 obyvateľov je vzdialené 60 km. Infraštruktúra v oblasti je obmedzená - v okruhu 2 km sa nachádza len jedna reštaurácia, jedna lekáreň a dva parky. Supermarkety sú vzdialené 3,9 km, nemocnica 4,0 km a lekáreň 1,7 km. Pre každodenný život je nevyhnutné využívať osobný automobil. Verejná doprava je dostupná len prostredníctvom jednej autobusovej linky s jednou zastávkou v oblasti.
Mapa ukazuje polohu vily v El Madroñal v provincii Málaga. Vila sa nachádza vo výške 168 m n. m., s výhľadom na Stredozemné more a okolité hory. Z mapy je zrejmá blízkosť golfových klubov La Quinta a La Zagaleta, ako aj vzdialenosť k mestám Marbella a Estepona. Cesty vedúce k vile poskytujú prístup k hlavnej ceste A-7, ktorá spája celú costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Madroñal je strategicky umiestnené medzi mestami Marbella (14 km na východ) a Estepona (blízko medzinárodných škôl). Obec sa nachádza vnútrozemne, ale zároveň blízko ku costa del Sol, čo umožňuje rýchly prístup k plážam a pobrežným aktivitám. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym súkromím a dostupnosťou mestských služieb. Vzhľadom na blízkosť Marbelly, jedného z najznámejších turistických centier Costa del Sol, má lokalita dobrú polohu vzhľadom na regionálnu infraštruktúru a služby. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku v Málage (48 km) je dostatočne krátka na pohodlné cestovanie.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vzdialené približne 6 km v priamom smere - Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km), Playa de San Pedro (6,2 km a 6,3 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 48 km v priamom smere, letisko Gibraltar (GIB) 50 km. Golfové ihriská sú ľahko dostupné - La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km). Najbližšia veľká jachetná marína Puerto Banús sa nachádza 7,1 km od vily. Vzdialenosť k mestu Marbella je 14 km, čo umožňuje prístup k širšej škále služieb a zábavy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 168 m n. m. poskytuje príjemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a teplotnými výkyvmi medzi 12°C a 26°C. Ročne sa v oblasti vyskytuje 3 846 hodín slnka, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu po väčšinu roka. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Počet miestnych sviatkov v oblasti je 32 ročne. Prírodné prostredie je charakteristické stredomorskou flórou a faunou, s dubovými a borovicovými lesmi v okolí. Vila je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok priameho slnka na terasách a v záhrade počas celého dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti sa nachádza viacero golfových klubov, ktoré predstavujú hlavnú rekreačnú aktivitu pre obyvateľov. La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km) patria medzi najznámejšie a najvyššie hodnotené ihriská v regióne. Pláže s modrou vlajkou sa nachádzajú približne 6 km od vily, hlavne v oblasti San Pedro. V meste Puerto Banús (7,1 km) sa nachádza jachetná marína pre milovníkov jachttingu. V oblasti sú k dispozícii športové centrá ako MPFS (3,2 km), mestské kryté bazény (3,6 km) a mestská telocvičňa (3,8 km). V oblasti sú tiež k dispozícii dve medzinárodné školy - The International School of Estepona (7,6 km) a British International School (8,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal je strategicky umiestnené medzi mestami Marbella (14 km na východ) a Estepona (blízko medzinárodných škôl). Obec sa nachádza vnútrozemne, ale zároveň blízko ku costa del Sol, čo umožňuje rýchly prístup k plážam a pobrežným aktivitám. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym súkromím a dostupnosťou mestských služieb. Vzhľadom na blízkosť Marbelly, jedného z najznámejších turistických centier Costa del Sol, má lokalita dobrú polohu vzhľadom na regionálnu infraštruktúru a služby. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku v Málage (48 km) je dostatočne krátka na pohodlné cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
