与安达卢西亚科斯塔德尔索尔沿海地区（如托雷德尔莫尔、米哈斯、埃斯泰波纳）的项目相比，位于埃尔马德罗纳尔（El Madroñal）的此独立别墅在价格和规模上明显处于高端市场。例如，托雷德尔莫尔的Aquamar项目起价约为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价约为205,000欧元，埃斯泰波纳的Etherna Homes 2起价约为259,000欧元。这些项目通常是公寓或小型联排别墅，地处沿海城镇，更侧重于便利的城市生活和海滩可达性。本项目的价格（6,450,000欧元）反映了其稀缺的大地块、非凡的隐私性、高品质的独立别墅建筑、以及在埃尔马德罗纳尔这样一个相对独立且自然环境优越的社区中的独特地位。该区域的价值在于其提供的空间、宁静、壮丽的景观以及独特的尊贵生活方式，这是价格较低的沿海住宅项目所无法比拟的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于内陆，隶属于马尔贝拉的一个成熟且高度私密的社区埃尔马德罗纳尔。周围环绕着软木橡树和松树林，地理位置安静且具乡村特色。该位置确保了远离喧嚣的居住环境，同时距离海岸线及相关生活设施仅有数分钟车程。
此房产适合追求宽敞、私密且被自然环绕的居住体验的购房者。其占地面积宽裕，提供充足的户外空间，同时室内设计注重高品质材料和细节，满足对舒适度和功能性的需求。它能满足那些希望在享有自然宁静的同时，也能方便触及高端便利设施的生活方式。
该项目归类为现房，但具体完成日期设定为2026年（此为指示性日期）。这意味着主要建筑结构和翻新工程已大致完成，或正在进行最终阶段的收尾工作。购买者可依据此时间框架进行规划，但最终交付日期可能存在变动，需以实际情况为准。
本项目不提供直接的公共交通接入，故购买者必须依赖私家车进行日常出行。项目位于山坡地区，可能存在一定的地形高差，需评估个人对坡度的接受程度。此外，由于其私密和乡村的位置，周边2公里半径内的餐饮和商店选择相对有限。
此项目适合寻求宁静、私密且拥有大面积土地的住宅者，同时又不愿牺牲对便利设施的访问。它可能是那些希望在安达卢西亚的山丘中建立一个可以放松身心的避世所，又方便享受地中海生活方式的家庭的理想选择。例如，在自家宽敞的庭院中，孩子们可以在安全的土地上玩耍，而成年人则可以在南向露台上欣赏海景。对于高尔夫爱好者，附近的世界级球场提供了便利的运动机会。对于需要在城市和自然之间取得平衡的专业人士，它提供了在家办公的静谧环境，同时仅需短途车程即可到达商业中心。
该别墅的室内设计和装修注重采用天然、高品质的材料，旨在营造温暖而持久的居住空间。地板铺设了摩洛哥石灰石，墙壁采用石灰涂料，并点缀天然石材、木材和金属细节，体现了其精良的工艺和对细节的关注。厨房由Mobalco采用实心橡木打造，配备了Taj Mahal石英石台面和Gaggenau电器，并设有独立的食品储藏室和咖啡站。浴室则采用了手工陶瓦、定制橡木橱柜、洞石台面和实心石灰石水槽，并选用了Dornbracht卫浴配件。从地板到天花板的柚木窗户和滑动门，以及定制的橡木衣柜和木器，共同构成了无缝连接室内外空间、并彰显了家居一致性与高品质的细节。
此独立别墅的售价为6,450,000欧元。该价格反映了其在埃尔马德罗纳尔（El Madroñal）这一高端地理位置的价值，该地区以其宽敞的地块、卓越的隐私性和自然环境而闻名。作为一处现房项目，其主要建筑工作已完成，但最终交付日期为2026年（指示性），表明可能存在最后的装饰或定制化工作。市场上此类地块大、且建有高品质别墅的房产供应有限，尤其是在如此私密且风景优美的区域。该项目的价格定位符合其提供的空间、设计和位置。
埃尔马德罗纳尔（El Madroñal）是一个以其宁静、广阔的土地和自然环境著称的住宅区。该区域的别墅通常占地面积较大，保证了高度的隐私性。这里的日常生活节奏较为舒缓，居民可以享受远离城市喧嚣的静谧氛围。早晨，可以在露台上沐浴着东方或南方的阳光，欣赏着连绵的山峦和远处的大海。午后，可以在私家花园中放松，或是在附近的自然小径上散步。傍晚，则可被壮丽的日落景色所包围。尽管远离市中心，但通过私家车，居民可在短时间内抵达马尔贝拉或圣佩德罗·阿尔坎塔拉等地的购物中心、餐厅和文化活动。
埃尔马德罗纳尔（El Madroñal）社区为居民提供了一种宁静的山居生活体验。此独立别墅的周遭环境以自然为主，邻近森林，营造出一种远离城市喧嚣的氛围。该区域被认为是高端住宅区，以其大面积地块和低建筑密度而闻名，这保证了居民享有极大的隐私和空间感。日常采购可在约3.9公里外的超市完成，而基本的医疗服务，如医院和药房，分别位于4.0公里和1.7公里处，提供了便捷的生活支持。对于希望保持活跃生活方式的居民，附近有多个高尔夫球场和体育中心，满足休闲娱乐需求。
此地图展示了项目位于埃尔马德罗纳尔（El Madroñal）社区内的具体位置。该社区以其隐私性、广阔的土地和与自然环境的融合而著称。地图可以帮助用户了解别墅与附近高尔夫球场、海滩、城镇中心及马拉加机场的相对位置，从而评估其可达性和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔马德罗纳尔（El Madroñal）位于马拉加省，是一个独立的、低密度的住宅社区，坐落在马尔贝拉（Marbella）附近的山丘上。它在地理上处于一个优越的位置，既能享受内陆的宁静与自然风光，又能便捷地前往海岸的繁华城镇。距离马尔贝拉市中心约14公里，距离安达卢西亚最大的城市之一马拉加市中心约60公里，距离较大的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约56公里。这种布局使得居民可以在享受乡村静谧的同时，轻松接触到地区内的主要文化、商业和旅游中心。
该房产地理位置优越，可方便地前往各类重要设施。距离最近的三个海滩（Playa Canina Ventura del Mar、Playa de San Pedro）直线距离约6.1至6.3公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约48公里，便于国际旅行。对高尔夫爱好者而言，La Quinta Golf、German Golf Academy和La Zagaleta Country Club等知名球场均在1.1至2.3公里范围内。此外，最近的超级市场和医院也仅需约3.9公里和4.0公里即可到达。电动汽车充电站位于3.4公里处，确保了出行便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在的埃尔马德罗纳尔（El Madroñal）地区，海拔约168米，享有典型的地中海气候，年平均温度约为18.3°C，温度范围大致在12°C至26°C之间。该区域拥有约3,846小时的年日照量，为户外活动提供了充足的光照条件。其植被丰富，周边环绕着松树和软木橡树林，自然环境优美。地中海的临近也使得该地区的水温适宜，通常有长达4个月（水温≥20°C）的游泳季节。这种气候条件非常适合全年居住，并能充分享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅的地理位置虽非临海，但距离地中海沿岸的海滩相当便捷。例如，Playa Canina Ventura del Mar和Playa de San Pedro等海滩，直线距离均在6.1至6.3公里之间，为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的机会。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近环绕着多个著名的高尔夫球场，包括1.1公里外的La Quinta Golf和German Golf Academy，以及2.3公里外的La Zagaleta Country Club。此外，区域内也有体育中心和游泳池设施，满足多元化的休闲和运动需求。
来源: OpenStreetMap
埃尔马德罗纳尔（El Madroñal）位于马拉加省，是一个独立的、低密度的住宅社区，坐落在马尔贝拉（Marbella）附近的山丘上。它在地理上处于一个优越的位置，既能享受内陆的宁静与自然风光，又能便捷地前往海岸的繁华城镇。距离马尔贝拉市中心约14公里，距离安达卢西亚最大的城市之一马拉加市中心约60公里，距离较大的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约56公里。这种布局使得居民可以在享受乡村静谧的同时，轻松接触到地区内的主要文化、商业和旅游中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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