يقع هذا العقار المنفصل في مجتمع إل مدرونال الهادئ والمُقام، وهو مثال على الهندسة المعمارية الأندلسية التي تحترم المناظر الطبيعية المحيطة. مع مساحة أرض تزيد عن 9600 متر مربع، يوفر العقار إحساسًا نادرًا بالمساحة والخصوصية، ويواجه الجنوب والغرب للاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والتلال والجبال. يمزج التصميم الداخلي بين الطابع الأندلسي والتأثيرات الاسكندنافية، مع استخدام مواد حرفية مختارة بعناية لإنشاء مسكن يتميز بالرفاهية المتواضعة والجودة الدائمة.
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar و Lantana Residencial و Etherna Homes 2، التي تقع في مناطق مثل Torre del Mar و Mijas و Estepona وتتراوح أسعارها من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، يقع هذا العقار في إل مدرونال في شريحة سعرية أعلى بكثير، بدءًا من 6,450,000 يورو. هذا الاختلاف الكبير في السعر يعكس الموقع المتميز للعقار في منطقة خاصة وريفية، ومساحة الأرض الشاسعة (9632 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر بكثير في المشاريع الأخرى)، وحجم العقار (525 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر)، وجودة البناء والتشطيبات الفاخرة. المشاريع الأخرى المذكورة تمثل خيارات أكثر ميسورة التكلفة، وغالبًا ما تكون في مناطق ساحلية أكثر كثافة سكانية أو مشاريع تطوير أصغر. إل مدرونال، حيث يقع هذا العقار، يقدم خصوصية وعزلة أكبر، وإطلالات بانورامية، وبيئة طبيعية، وهي عوامل تبرر السعر الأعلى مقارنة بالوحدات السكنية أو الفلل الموجودة في مواقع أخرى على كوستا ديل سول والتي تركز بشكل أكبر على القرب من الشاطئ أو المرافق الحضرية الكثيفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل مدرونال، وهي منطقة خاصة وريفية على تلال كوستا ديل سول، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. على الرغم من موقعه المنعزل، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المحلية، مما يوازن بين العزلة وسهولة الوصول.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مزيج من المساحة والخصوصية والفخامة في بيئة طبيعية. إن التصميم الذي يراعي التفاصيل، والمواد عالية الجودة، والإطلالات الواسعة تجعله مناسبًا للمعيشة الدائمة أو العطلات الراقية، خاصة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال. على الرغم من اكتمال البناء، إلا أن تاريخ التسليم المحدد بحلول عام 2026 يشير إلى أنه قد يكون جزءًا من مشروع تم إنجازه حديثًا أو يخضع لتشطيبات نهائية، مما يوفر فرصة للمالك الجديد للاستمتاع به في حالة ممتازة.
نظرًا لطبيعته المنعزلة في منطقة إل مدرونال، فإن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي والوصول إلى المرافق الأبعد. قد لا يوفر الموقع سهولة الوصول الفوري إلى وسائل النقل العام أو شبكة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتطلب تخطيطًا للتنقل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر ومريح في بيئة طبيعية هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الواسعة، ويرغبون في الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف وركوب الخيل، والذين يفضلون أسلوب حياة هادئًا ولكنه متصل، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات الراقية أو مكان للإقامة الدائمة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. الباحثون عن عقارات ذات جودة بناء عالية وتشطيبات راقية، مع تصميم يمزج بين الطراز التقليدي والتصميم الحديث، سيجدون هذا العقار ملبيًا لتوقعاتهم.
تم بناء العقار وتشطيبه باستخدام مواد حرفية عالية الجودة، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. تم اختيار الأرضيات من الحجر الجيري المغربي، والجدران المطلية بالجير، والحجر الطبيعي، والخشب، والمعادن لجمالها ومتانتها. تتميز المطابخ بخزائن بلوط صلب من Mobalco، وأسطح عمل كوارتزيت من Taj Mahal، وأجهزة Gaggenau، ومخزن منفصل، ومحطة قهوة مخصصة. الحمامات مزينة ببلاط التراكوتا المصنوع يدويًا، وخزائن بلوط مصممة خصيصًا، وأسطح ترافرتين، ومغاسل من الحجر الجيري الصلب، ومزودة بتركيبات Dornbracht. توفر نوافذ وأبواب فناء من خشب الساج الممتد من الأرض إلى السقف اتصالًا سلسًا بين الداخل والشرفات والحدائق. تعزز خزائن البلوط المصممة خصيصًا التفاصيل المتسقة للمنزل، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيب والجودة في جميع أنحاء العقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 6,450,000 يورو، مما يعكس طبيعته الفاخرة وموقعه المتميز في إل مدرونال. نظرًا لسعره المرتفع ومواصفاته، يستهدف هذا العقار شريحة سوقية متميزة تبحث عن عقارات استثنائية. يعتبر هذا السعر انعكاسًا للمساحة الكبيرة للأرض، وجودة البناء، والإطلالات البانورامية، والخصوصية العالية التي يوفرها العقار. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، وبمساحة معيشة تبلغ 525 مترًا مربعًا، فإن السعر لكل متر مربع يتماشى مع العقارات الفاخرة في هذه المنطقة المرغوبة من كوستا ديل سول. العقار جاهز للانتقال، مما يعني أنه لا توجد حاجة لانتظار فترة بناء طويلة.
يقع إل مدرونال في قلب المناظر الطبيعية الخضراء، ويقدم أسلوب حياة يتميز بالهدوء والانغماس في الطبيعة. يتيح هذا الموقع الريفي للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة، محاطين بتلال الصنوبر والبلوط. تضمن المساحات الشاسعة للعقارات خصوصية كبيرة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والهدوء. على الرغم من العزلة، فإن القرب من مدن مثل ماربيا يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. يمكن تصور الحياة اليومية هنا على أنها الاستيقاظ على أصوات الطبيعة، والاستمتاع بوجبات الطعام على التراسات المطلة على البحر، وقضاء الأمسيات الهادئة تحت سماء صافية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمسارات الطبيعية.
تقع إل مدرونال في منطقة ريفية خلابة، وتوفر بيئة معيشة هادئة وراقية. على الرغم من طبيعتها الريفية، فإن المنطقة تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى المرافق الضرورية. تقع أقرب محطة وقود على بعد 3.4 كم، وصيدلية على بعد 1.7 كم، وسوبر ماركت على بعد 3.9 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما تتوفر مرافق طبية على بعد 4.0 كم. تعتبر الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الغابات والتلال، مثالية للمشي لمسافات طويلة والأنشطة في الهواء الطلق. يوفر القرب من مدن مثل ماربيا (14 كم) وصولاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والخدمات الثقافية والترفيهية.
يقع هذا العقار في مجتمع إل مدرونال الخاص، وهي منطقة جبلية تشتهر بالفلل الفاخرة والمساحات الخضراء الواسعة. يوفر هذا الموقع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والريف المحيط، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل مدرونال في منطقة داخلية من كوستا ديل سول، على مقربة من مدن رئيسية. تبعد ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومراسيها، حوالي 14 كم. تقع ملقة، العاصمة الإقليمية ومركز حضري رئيسي، على بعد حوالي 60 كم، مما يوفر وصولاً إلى مطار دولي كبير وخدمات واسعة. تقع الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 56 كم، وهي مدينة ساحلية مهمة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والأنشطة الثقافية والترفيهية.
يقع العقار على بعد 6.1 كم من أقرب شاطئ، مما يجعله قريبًا من البحر الأبيض المتوسط. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع ملاعب جولف شهيرة مثل La Quinta Golf على بعد 1.1 كم فقط، مما يجعله موقعًا جذابًا لعشاق الجولف. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى ومراكز ترفيهية في المنطقة المجاورة. على الرغم من القرب من هذه المرافق، فإن الاعتماد على السيارة أمر ضروري للتنقل، حيث تتوفر خطوط نقل عام محدودة (خط واحد وتوقف واحد).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل مدرونال بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر الموقع الذي يبلغ ارتفاعه 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات رائعة على البحر والجبال. مع حوالي 3,846 ساعة شمسية سنويًا، تستفيد المنطقة من طقس مشمس لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تحيط بالعقار المناظر الطبيعية الخضراء، مع تلال مغطاة بأشجار الصنوبر والبلوط، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة ومناخًا ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6.1 كيلومترات من شاطئ Playa Canina Ventura del Mar، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى سواحل كوستا ديل سول. تستفيد المنطقة من وجود ملاعب جولف مرموقة، بما في ذلك La Quinta Golf على بعد 1.1 كم، و La Zagaleta Country Club على بعد 2.3 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز رياضية (MPFS على بعد 3.2 كم) ومسابح عامة (Piscinas Municipales على بعد 3.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة من خلال مسارات المشي والتنزه في المناطق الريفية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل مدرونال في منطقة داخلية من كوستا ديل سول، على مقربة من مدن رئيسية. تبعد ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومراسيها، حوالي 14 كم. تقع ملقة، العاصمة الإقليمية ومركز حضري رئيسي، على بعد حوالي 60 كم، مما يوفر وصولاً إلى مطار دولي كبير وخدمات واسعة. تقع الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 56 كم، وهي مدينة ساحلية مهمة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والأنشطة الثقافية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL237038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
