Эта роскошная вилла в Эль-Мадроньяль, Малага, предлагает жилую площадь 1028 м² на участке 4149 м². Объект расположен в сельской спокойной обстановке на высоте 168 метров над уровнем моря. С шестью спальнями, шестью ванными комнатами и современными удобствами вилла спроектирована для высококачественного проживания с панорамным видом на море и горы. Вилла находится в 48 км от аэропорта Малаги.
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла находится в высшем ценовом сегменте. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), предлагают доступные варианты для более широкой аудитории, эта вилла ориентирована на требовательного покупателя, ищущего эксклюзивность и приватность. Расположение в Эль-Мадроньяль предлагает больше спокойствия и природы по сравнению с более оживленными прибрежными районами, такими как Эстепона, где расположен Etherna Homes 2 (от €259,000). Сельская местность в сочетании с близостью к Марбелье создает уникальный баланс, который не напрямую сравним с более традиционными прибрежными разработками. Близость к престижным гольф-полям, таким как La Zagaleta Country Club, позиционирует ее в аналогичном рыночном сегменте с эксклюзивными виллами в охраняемых комплексах, но с большей приватностью и естественным окружением. В отличие от апартаментных комплексов, эта вилла предлагает полную автономию и пространство, что соответствует традиционным предпочтениям требовательного покупателя в этом сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль-Мадроньяль, сельской местности в муниципалитете Бенаавис, в 14 км от Марбельи. Расположение предлагает покой и приватность с прямым доступом к нескольким гольф-полям на небольшом расстоянии. Положение на холме обеспечивает естественный обзор окружающей местности. Ближайшие удобства находятся примерно в 4 км.
Вилла предлагает просторные жилые помещения на трех уровнях, с шестью спальнями каждая с собственной ванной комнатой. Мастер-комната находится на верхнем этаже с приватной террасой с видом на море. Жилая площадь 1028 м² предоставляет достаточно места для больших семей или гостей. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и приятный внутренний климат в течение всего года.
Вилла, это новостройка с предполагаемой сдачей в 2026 году. Объект в настоящее время находится на этапе завершения. Архитектор Антонио Морильо создал современный дизайн, сочетающий современную роскошь с средиземноморским очарованием. Технические спецификации включают передовые системы климат-контроля и высококачественную отделку.
Вилла расположена в сельской местности, где общественный транспорт ограничен, что делает автомобиль необходимым. Расположение на холме может быть физически требовательным для некоторых жильцов. Вилла находится на некотором расстоянии от городских удобств и ежедневных магазинов. Сельская местность предлагает меньше прямого доступа к пляжам по сравнению с прибрежными районами.
Эта вилла подходит для людей, ищущих сельский образ жизни с современной роскошью и комфортом. Это подходящий выбор для больших семей, которым нужно много жилого пространства и приватности. Близость к нескольким гольф-полям и спокойная обстановка делают ее идеальной для любителей гольфа, которые хотят жить рядом с Марбельей, не пребывая в оживленных городских центрах. Также это подходящий вариант для людей, ищущих главный дом с представительной ценностью. Кроме того, она может служить роскошной загородной виллой для людей, которые любят проводить часть года в Испании. Комбинация сельского спокойствия с близостью к удобствам делает ее привлекательной для людей, ищущих лучшее из двух миров.
Вилла обладает высококачественной отделкой с современными элементами и роскошными материалами. Кухня оборудована техникой бренда Gaggenau, что означает профессиональное качество и долговечность. Скрытая кухня для шеф-повара предоставляет дополнительную функциональность во время приема гостей. Полы отделаны высококачественными материалами, которые одновременно эстетичны и практичны в средиземноморском климате. Большие стеклянные раздвижные двери от пола до потолка обеспечивают бесшовный переход между внутренним и внешним пространством. Ванные комнаты оборудованы подогревом пола и современными санитарными удобствами. Камин в центральной гостиной обеспечивает не только тепло, но и создающий атмосферу элемент в интерьере. Технические спецификации включают переданный климат-контроль с кондиционированием, центральным отоплением и подогревом полов в ванных, что обеспечивает комфорт в течение всего года.
Цена на виллу начинается от €11,500,000, что отражает роскошную отделку, размер и расположение. Эта цена помещает объект в высший сегмент рынка Коста-дель-Соль. Цена включает высококачественную отделку, отапливаемый частный бассейн и переданные системы климат-контроля. Учитывая эксклюзивность местоположения и ограниченное предложение подобных объектов в Эль-Мадроньяль, ценообразование соответствует рыночной стоимости для этого типа вилл в этом конкретном районе.
Эль-Мадроньяль предлагает сельский образ жизни недалеко от удобств Марбельи. Утро начинается с панорамного вида на горы и море с южной террасы. Близость к нескольким гольф-полям, включая Ла-Кинта-Гольф всего в 1,1 км, делает это идеальным местом для любителей гольфа. Утреннее солнце нагревает террасу, а днем тень от гор обеспечивает охлаждающий эффект. Ландшафт приглашает к outdoor-активностям таким как прогулки и велоспорт в окрестностях. Вечерами спокойная обстановка позволяет наслаждаться звездным небом без мешающего светового загрязнения. Сельская обстановка обеспечивает приватность и покой, в то время как большие города с их удобствами находятся всего в 15-20 минутах езды.
Вилла расположена в Эль-Мадроньяль, сельском районе в муниципалитете Бенаавис, примерно в 14 км от Марбельи. Ближайший супермаркет и аптека находятся соответственно в 3,9 км и 1,7 км. Больница находится в 4,0 км, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. Для повседневных потребностей и возможностей покупок Марбелья с ее широким предложением доступна за 20 минут езды. Международные школы, такие как The International School of Estepona (7,6 км) и British International School (8,6 км), делают расположение подходящим для семей со школьниками. Марины, такие как Puerto Banús Marina (7,1 км), доступны за 15 минут для водных видов спорта и развлечений. Спортивные сооружения в окрестностях, включая несколько спортзалов и бассейнов, предлагают возможности для активного образа жизни.
Карта показывает виллу в Эль-Мадроньяль, окруженную естественной красотой региона Бенаавис. Расположение хорошо выделяется как сельский анклав между Марбельей и внутренними районами Коста-дель-Соль. Отображение ясно показывает, как вилла соотносится с окружающими гольф-полями, особенно La Quinta Golf и La Zagaleta Country Club. Расстояния до побережья и Марбельи визуально узнаваемы, иллюстрируя баланс между спокойной сельской местностью и доступом к удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Мадроньяль расположен в муниципалитете Бенаавис, примерно в 14 км к западу от Марбельи. Расположение стратегически расположено между прибрежными городами и внутренними районами, обеспечивая спокойную обстановку с доступом к удобствам Коста-дель-Соль. Большие города, такие как Малага (60 км) и Альхесирас (56 км), доступны в течение часа для широких возможностей покупок, культурных мероприятий и деловой активности. Близость к Марбелье позволяет наслаждаться ночной жизнью, ресторанами и магазинами, возвращаясь в покой Эль-Мадроньяль. Расположение по отношению к аэропорту Малаги (48 км) и Гибралтара (50 км) делает его международно доступным для жителей и гостей.
Пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, находятся примерно в 6 км, что соответствует 10-15 минутам езды. Аэропорт Малаги (AGP) расположен в 48 км, что означает примерно 45-50 минут езды. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится на аналогичном расстоянии (50 км) и предлагает альтернативный вариант аэропорта. Для любителей гольфа расположение идеально с La Quinta Golf всего в 1,1 км и La Zagaleta Country Club в 2,3 км. Близость к нескольким престижным гольф-полям делает это исключительным местом для любителей гольфа. Аэропорты Аликанте находятся в 440 км и менее подходят для регулярного использования.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Мадроньяль наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Расположение на высоте 168 метров над уровнем моря обеспечивает легкое охлаждение в жаркие летние месяцы. С 3846 часами солнечного света в год здесь много солнечного света, что идеально для жизни на свежем воздухе. Купальный сезон в регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды выше 20°C. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, что обеспечивает приятный климат большую часть года. Гористая местность обеспечивает защиту от сильных ветров и создает микроклимат, благоприятный для посадки средиземноморской растительности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся примерно в 6 км, включая Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro. Хотя эти пляжи находятся на относительно небольшом расстоянии, для их посещения требуется транспорт на автомобиле или такси. Для энтузиастов гольфа расположение идеально с La Quinta Golf в 1,1 км и La Zagaleta Country Club в 2,3 км. Другие гольф-поля в непосредственной близости: Driving Range/German Golf Academy в 1,1 км. Кроме гольфа, окружающая местность предлагает возможности для пеших прогулок и велоспорта на природе. Спортивные залы и бассейны поблизости, такие как MPFS (3,2 км) и Piscinas Municipales (3,6 км), предлагают возможности для занятий спортом в помещении в жаркие или прохладные периоды.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Мадроньяль расположен в муниципалитете Бенаавис, примерно в 14 км к западу от Марбельи. Расположение стратегически расположено между прибрежными городами и внутренними районами, обеспечивая спокойную обстановку с доступом к удобствам Коста-дель-Соль. Большие города, такие как Малага (60 км) и Альхесирас (56 км), доступны в течение часа для широких возможностей покупок, культурных мероприятий и деловой активности. Близость к Марбелье позволяет наслаждаться ночной жизнью, ресторанами и магазинами, возвращаясь в покой Эль-Мадроньяль. Расположение по отношению к аэропорту Малаги (48 км) и Гибралтара (50 км) делает его международно доступным для жителей и гостей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID