Arhitektonsko remek-djelo novoizgrađene vile u El Madroñalu, Benahavís. Projekt, čija se izgradnja očekuje do 2026. godine, smješten je na 1028 m² stambenog prostora s 4149 m² zemljišta. Vila ima šest spavaćih soba, svoga s vlastitom kupaonicom, orijentaciju prema jugu i jugozapadu te panoramicne poglede na more i planine. Nalazi se u osiguranoj stambenoj zajednici na nadmorskoj visini od 168 metara, u blizini uglednih golf igrališta.
U usporedbi s projektima u primorskim gradovima kao što su Aquamar u Torre del Maru (počevši od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (počevši od €205.000), vila u El Madroñalu predstavlja višu cijenu, ali nudi ekskluzivniji položaj i veću površinu. Za razliku od obalnih projekata gdje su cijene uglavnom određene blizinom mora, u El Madroñalu vrijednost proizlazi iz kombinacije privatnosti, pogleda i blizine golf terenima. Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) nude pristupačnije opcije u urbanom okruženju, ali bez ruralnog mira i prostora koji nudi El Madroñal. Regija Benahavís poznata je po strogim građevinskim propisima koji sprječavaju prekomernu izgradnju, što osigurava dugoročnu vrijednost nekretnina. Za razliku od primorskih područja koja mogu biti pretrpana tijekom ljetnih mjeseci, El Madroñal zadržava mirnu atmosferu tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u El Madroñalu, ruralnom području općine Benahavís, na 14 km od Marbelle. Smještena je u blizini La Quinte Golf (1,1 km) i La Zagaleta Country Cluba (2,3 km). S okolicom je povezana privatnim putem koji osigurava diskretnost i pristup stambenoj zajednici. Područje karakterizira ruralna atmosfera s mediteranskim šumama i planinskim krajolicima.
Vila nudi tri razine stambenog prostora s šest spavaćih soba svih s vlastitim kupaonicama. Glavna etaža sadrži otvoreni prostor za dnevni boravak i blagovaonu s kaminom, moderno kuhinjsko prostorije s Gaggenau uređajima. Gornja etaža rezervirana je za glavnu spavaću sobu s privatnom terasom, dvjena garderobnom i luksuznom kupaonicom. Kuća raspolaže s 492 m² terasa za vanjski život.
Vila je u fazi dovršenja s predviđenim rokom završetka 2026. godine. Projekt je dizajnirao priznati arhitekt Antonio Morillo, primjenjujući suvremene gradnje tehnike s naglaskom na integraciju s okolišom. Sustavi klime uključuju centralno grijanje, klimatizaciju, podno grijanje u kupaonicama i kamin. Ima privatni bazen s mogućnošću grijanja.
Projekt nije primjeren za osobe koje traže gradski život ili pješačku udaljenost do svih usluga. Zbog ruralnog položaja, vlastito vozilo je neophodno za svakodnevne aktivnosti. Vila nema zajedničke prostorije ili usluge tipične za stambene zajednice kao što su recepcija ili održavanje vanjskih prostora od strane zajednice.
Ova vila odgovara osobama koje traže ekskluzivni stambeni prostor u mediteranskom okruženju s visokom razinom privatnosti. Pogodna je za obitelji koje žele trajno preseljenje u Španjolsku ili kao luksuzno drugo prebivalište. Golema količina unutarnjeg i vanjskog prostora čini je pogodnom za primanje gostiju ili zabave. Njegova blizina golf igralištima čini je privlačnom za ljubitelje golfa, dok ruralni karakter zadovoljava one koji traže mir izvan gradske vreve. Lokacija također nudi pristup međunarodnim školama (7-8 km), što je čini primjerenom za obitelji s djecom. Nije prikladna za one koji traže aktivni gradski život ili ne živeći automobilom.
Vila koristi visokokvalitetne materijale i tehnologiju. Arhitekt Antonio Morillo kombinirao je suvremene linije s mediteranskim elementima. Fasada koriste prirodne kamene ploče koje se integriraju s krajolikom. Unutrašnjost karakteriziraju podovi od prirodnog kamena, drvena vrata i oprema visokog standarda. Kuhinja opremljena Gaggenau uređajima uključujući skrivenu kuhinju za profesionalno kuhanje. Kupaonice imaju podno grijanje, luksuzne sanitarne proizvode i prirodne materijale. Sustavi klime uključuju podno grijanje, centralno grijanje, klimatizaciju i kamin za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Bazen je privatni s mogućnošću grijanja, okružen terasama s visokokvalitetnim pločicama. Prozori od poda do stropa omogućuju maksimalno prirodno svjetlo i povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora.
Cijena vile je €11.500.000, što je u skladu s ekskluzivnim karakterom nekretnine i lokacije u jednoj od najprestižnijih zatvorenih zajednica na Costi del Solu. Cijena obuhvaća 1028 m² stambenog prostora na 4149 m² zemljišta, šest spavaćih soba, šest kupaonica, luksuzne materijale i opremu uključujući Gaggenau uređaje. Konačna cijena može varirati ovisno o odabranim završnim detaljima i prilagodbama za vrijeme izgradnje.
Život u El Madroñalu odvija se u urbaniziranom ruralnom okruženju s naglaskom na privatnost i mir. Danovi počinju s pogledom na mediteransko sunce koje se rađa ponad planina, dok se večeri provode na terasama s panoramskim pogledom na obalu. Zbog nadmorske visine od 168 metara, ljeta su ugodnija nego na obali, s prosječnim temperaturama od 18-26°C. Lokacija nudi balans između ruralnog života i pristupa luksuznim sadržajima; golf tereni i prestižni klubovi nalaze se na manje od 2,5 km, dok su plaže na oko 6 km. Dnevne aktivnosti uključuju vožnju do obližnjih trgovačkih centara (3,9 km) ili uživanje u privatnom bazenu. Zbog ograničenih javnih prijevoznih veza, svakodnevni život zahtijeva organizaciju oko vlastitog prijevoza.
Okolina vile nudi mješavinu ruralnog života s pristupom luksuznim sadržajima. El Madroñal ima 2.384 stanovnika, pružajući osjećaj zajednice bez urbanog gužve. Najbliži supermarket nalazi se na 3,9 km, bolnica na 4,0 km, a ljekarna na 1,7 km. Marbella, kao veći grad s potpunom ponudom usluga, nalazi se na 14 km. Područje karakterizira niska gustoća naseljenosti s naglaskom na privatne vile i zemljišta. Zbog planinskog terena, vožnja do obalnih gradova zahtijeva planiranje, ali autoputska veza do Marbelle i drugih gradova omogućuje brz pristup. Za svakodnevne potrebe, automobil je neophodan zbog ograničenih javnih prijevoznih opcija (samo jedna linija javnog prijevoza).
Karta prikazuje položaj vile u El Madroñalu, Benahavís, smještene na 168 metara nadmorske visine. Vila se nalazi između Marbelle (istok) i Estepone (zapad), s blizinou uglednih golf igrališta La Quinta i La Zagaleta. U blizini su planinski masivi koji štite lokaciju od prekomjerne urbanizacije.
Približno područje · točna adresa na upit
El Madroñal nalazi se unutar općine Benahavís, u zaleđu Costa del Sola. Pozicioniran je na 14 km zapadno od Marbelle (147.958 stanovnika) i oko 60 km od Málage (579.076 stanovnika). U odnosu na obalna područja kao što su Estepona ili Puerto Banús, El Madroñal nudi više privatnosti i prirodnog okruženja, uz zadržavanje pristupa gradskim sadržajima. Regija poznata po mješavini mediteranskog planinskog krajolika i blizine luksuznim obalnim gradovima, što čini ovu lokaciju jedinstvenom u ponudi nekretnina na Costi del Sol.
Plaže se nalaze na oko 6 km u ravnoj liniji, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km) i Playu de San Pedro (6,2-6,3 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, dok je Gibraltar 50 km. Golf igrališta predstavljaju glavnu atrakciju s La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range/German Golf Academy (1,1 km) i La Zagaleta Country Club (2,3 km). Luksuzne marine kao što su Puerto Banús Marina nalaze se na 7,1 km. Međunarodne škole, uključujući The International School of Estepona (7,6 km) i British International School (8,6 km), dostupne su za obitelji s djecom. Najbliža punilnica za električna vozila nalazi se na 3,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 168 metara nadmorske visine pruža ugodnije klimatske uvjete nego obalna područja ljeti. Godišnje ima 3.846 sati sunca, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s ljetnim temperaturama od 24-26°C i zimskim od 12-15°C. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša. Zbog nadmorske visine, noći su svježije, što olakšava spavanje tijekom toplijih mjeseci. Padaline su umjerene s većinom oborina u zimskim mjesecima. Planinski krajolik pruža zaštitu od snažnih vjetrova koji ponekad pate obalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije direktno na obali, plaže su dostupne na kratkoj vožnji (6 km). Playa de San Pedro široka je pješčana plaža s plimom i osekom, pogodna za obitelji. Za golf entuzijaste, lokacija je izuzetna s tri ugledna igrališta u krugu od 2,5 km. La Quinta Golf nudi 27rupa, dok La Zagaleta predstavlja jedan od najekskluzivnijih golf klubova u Europi. Sportski centri u okolici uključuju MPFS (3,2 km), javne bazene (3,6 km) i općinsku teretanu (3,8 km). Priroda nudi brojne planinarske staze kroz mediteranske šume s borovima i hrastovima, dok ruralni karakter pruža mogućnost biciklizma i jahanja.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal nalazi se unutar općine Benahavís, u zaleđu Costa del Sola. Pozicioniran je na 14 km zapadno od Marbelle (147.958 stanovnika) i oko 60 km od Málage (579.076 stanovnika). U odnosu na obalna područja kao što su Estepona ili Puerto Banús, El Madroñal nudi više privatnosti i prirodnog okruženja, uz zadržavanje pristupa gradskim sadržajima. Regija poznata po mješavini mediteranskog planinskog krajolika i blizine luksuznim obalnim gradovima, što čini ovu lokaciju jedinstvenom u ponudi nekretnina na Costi del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID