Prabangi atskira vila El Madroñal rajone, Malaga. Šis naujai pastatytas architektūros šedevras yra vienas iš reikšmingiausiu turtų Costa del Sol regione. Su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, 1028 m² gyvenamosios erdvės ir 4149 m² sklypo plotu, šis objektas siūlo aukščiausios klasės gyvenimą apsaugotoje gyvenvietėje. Vila yra pilnai baigta su pietinės krypties orientacija, vaizdais į jūrą, kalnus ir kaimo vietoves.
Palyginus su kitais Costa del Sol objektais, ši vila El Madroñal išsiskiria tiek kaina, tiek kokybe. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar siūlo būstus nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas - nuo €205,000, tačiau šie objektai yra orientuoti į vidutinės klasės rinką ir neturi tiek išskirtinių bruožų. Kitas palyginamasis objektas Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) irgi siūlo modernius būstus, bet El Madroñal vila yra unikala savo padėtimi, dydžiu ir prabanga. Skirtingai nuo daugelio kitų objektų, kurie yra arba tiesiogiai pajūryje, arba miesto centre, ši vila siūlo idealią dermę tarp ramybės ir prieinamumo. El Madroñal rajonas yra žinomas dėl savo saugumą ir ekskluzyvumo, kas priešinga nei daugelyje kitų regiono dalių, kur turizmas gali būti intensyvesnis. Dėl šios priežasties objekto kaina yra aukščiausia kategorija, bet ir siūlo daugiau privatumo, saugumo ir ilgalaikio vertės išlaikymo nei kiti regiono objektai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi El Madroñal, Benahavís, kalnuotoje vietovėje 168 metrų virš jūros lygio. Objektas yra tik 1,1 km atstumu nuo La Quinta Golf ir 2,3 km nuo La Zagaleta Country Club. Artimiausias miestas Marbella yra 14 km atstumu, o Malaga oro uostas pasiekiamas per 48 km. Ši vieta pasižymi ramia kaimo atmosfera, kartu su lengvu susisiekimu su pagrindinėmis regiono paslaugomis.
Ši vila atitinka išskirtinius poreikius, ieškantiems didelės privatumo erdvės su aukštais gyvenimo standartais. Su 6 miegamaisiais, kiekvienas su savo vonios kambariu, ir atskiru meistrų butu aukšutiniame aukšte, objektas idealiai tinka didelėms šeimoms arba svečiams. Prabangūs interjero sprendimai, įskaitant centrą su židiniu ir Gaggenau virtuvės įranga, patenkants net išrankiausius gyvenimo būdo poreikius.
Objektas yra pilnai baigtas ir pasirengęs gyventojams. Nors oficialiai pristatymas numatytas 2026 metais, vila jau yra pilnai įrengta ir galima naudoti. Statybos darbai atlikti laikantis aukščiausių standartų, naudojant modernias technologijas ir prabangias medžiagas. Pastatas turi A+ energetinio efektyvumo sertifikatą, užtikrinantį mažas energijos sąnaudas.
Dėl savo kalnuotos padėties, šio objekto apylinkėse nėra intensyvaus viešojo transporto tinklo - automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Artimiausios parduotuvės ir kitos kasdieninės paslaugos yra maždaug 4 km atstumu, reikalaujant planuoti išvykas. Taip pat verta paminėti, kad objektas yra skirtas tiems, kurie mėgsta ramų gyvenimą, ir nėra tinkamas tiems, kurie ieško intensyvaus miesto gyvenimo arba aktyvaus naktinio gyvenimo artimiausiuose miestuose.
Ši vila yra tinkama tiems, kurie ieško išskirtinio privatumo ir prabangos, nenorantys atsisakyti lengvo susisiekimo su regiono prabangiausiais paslaugomis. Ji idealiai tinka didelėms šeimoms, kurios nori gyventi kartu, bet išlaikyti savo privatumą atskiruose miegamuosiuose su vonios kambariais. Taip pat šis objektas tiks tiems, kurie mėgsta golfą, nes netoli yra keli prestižiniai golf klubai, įskaitant La Quinta Golf ir La Zagaleta. Pirkėjai, kurie ieško investicinio objekto su dideliu potenciju, taip pat vertėtų apgalvoti šią vila, dėl jos unikalios padėties ir kokybės. Tačiau tiems, kurie ieško aktyvaus naktinio gyvenimo ar pageidauja gyventi pačiame miesto centre, šis objektas gali būti per toli nuo pagrindinių pramogų centrų.
Ši vila pasižymi išskirtine kokybe kiekviename detale. Statybai buvo panaudotos tik aukščiausios klasės medžiagos, įskaitant Gaggenau virtuvės įrangą ir prabangias vonios kambarių medžiagas. Interjere dominuoja šiuolaikinis dizainas, kuris derinamas su viduržemio jūros regiono charme. Centrinis židinys, grindys nuo grindų iki lubų esančiomis stiklinėmis durimis ir atviros gyvenamosios zonos sujungia erdvę su gamta. Miegamieji yra suprojektuoti taip, kad kiekvienas turėtų maksimalų privatumą ir komfortą, o meistrų butas aukšutiniame aukšte turi privačią terasą, du įmontuotus spintus ir prabangų vonios kambarį. Šiltos grindys visame name užtikrina papildomą komfortą šaltuoju metų laikotarpiu.
Ši prabangi vila yra prieinama už €11,500,000, kuri atitinka aukščiausią segmentą Costa del Sol rinkoje. Kainos formavimui įtakos turi kelis veiksniai: didžiulis 4149 m² sklypas, aukščiausios klasės medžiagos, išskirtinė padėtis su panoraminiais vaizdais, bei artumas iki elitinių golf klubų. Palyginti su kitais regiono objektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) arba Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), ši vila yra prabangiausią segmentą, kurią gali leistis tik pasirinkti pirkėjai.
El Madroñal - tai ypatinga vieta, kur susilieja ramybė ir prabanga. Kasdieninis gyvenimas šioje viloje prasideda nuo ryto saulės, kuri šviečia į pietus orientuotus terasas su vaizdais į kalnus ir jūrą. Galite praleisti rytą baseino pakrantėje arba priešpietį išvykti į vieną iš artimiausių golf klubų. Dėl savo padėties, vasarą čia yra švelnesnis oras nei pajūryje, leidžiantis mėgautis šviežiu oru net karščiausiais mėnesiais. Vakarais galite pasimėgautti grilinimu ant terasos arba nuvažiuoti į Marbelą, kuri yra tik 15-20 minučių nuvažiavimo atstumu, kur rasite restoranus, parduotuves ir pramogų pasirinkimą.
Gyvenimas šioje viloje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramybės ir prieinamumo. Nors objektas yra įsikūręs ramiuje kalnuotoje vietovėje, pagrindinės paslaugos yra prieinamos per trumpą važiavimą. Artimiausias prekybos centras yra maždaug 4 km atstumu, o ligoninė - tik 4 km atstumu. Marbella, siūlanti daugiau paslaugų, restoranų ir parduotuvių, yra tik 14 km arba apie 15-20 minučių nuvažiavimo atstumu. Puerto Banus jachtų uostas su jo prabangiomis parduotuvėm ir restoranais yra 7,1 km atstumu. Kelionė į Malagą, didžiausią regiono miestą, trunka apiej valandą. Ši vieta yra ypatingai patogi tiems, kurie turi vaikus, kadangi netoliese yra kelios tarptautinės mokyklos, įskaitant The International School of Estepona (7,6 km) ir British International School (8,6 km).
Žemėlapis parodo objekto išskirtinę padėtį El Madroñal, kalnuotoje vietovėje tarp Marbella ir Benahavís. Mato pagrindiniai keliai leidžia lengvai pasiekti artimiausias paslaugas, o žvaigždutės pažymėtos artimiausios golfo aikštynų vietos. Šio regiono reljefas sukuria natūralią apsaugą ir privatumą, kartu užtikrinant nuostabius vaizdus į kalnus ir toliau esančią jūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Madroñal yra įsikūręs Benahavís savivaldybėje, strategiškai tarp trijų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbella (14 km), Estepona ir Malaga (60 km). Ši vieta yra viena iš prestižiškiausių regiono, žinoma dėl savo saugumą ir ekskluzyvumo. Nors objektas yra įsikūręs ramiuje, kaimiškoje vietovėje, jis išlaiko lengvą susisiekimą su pagrindinėmis regiono paslaugomis. Malaga, didžiausias Andalūzijos miestas, siūlo tarptautinio oro uosto paslaugas ir daugybę kultūrinių pramogų, o Marbella yra prabangos ir naktinio gyvenimo centras. Ši tarpinė padėtis leidžia mėgautis ramia kaimo gyvenimo atmosfera, kartu turint prieigą prie visų prabangiausių regiono paslaugų.
Šio objekto vieta yra priverčia laikytis automobilio kaip pagrindinės transporto priemonės. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 6,1 km atstumu, o kiti garsūs San Pedro paplūdimiai - apie 6,2-6,3 km. Kelionė į Malagos oro uostą trunka apiej valandą, o į Gibraltarą - panašų laiką. Golf mėgėjai gali džiaugtis, kad netoliese yra keli garsūs golf klubai: La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) ir La Zagaleta Country Club (2,3 km). Marbella su savo prabangiomis parduotuvėm, restoranais ir paslaugomis yra tik 14 km atstumu, o Puerto Banus jachtų uostas - 7,1 km. Kasdieninėms paslaugoms, tokioms kaip vaistinė (1,7 km), maisto prekybos centras (3,9 km) ir ligoninė (4,0 km), reikia nuvažiuoti trumpą atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,3°C. Vasaros mėnesiai būna šilti, bet dėl 168 metrų aukščio virš jūros lygio čia būna švelnesnis nei pajūryje, o žiemos temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C. Regionas pasižymi saulėtu oru - metinių saulėtingų valandų skaičius siekia 3,846, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra yra pakankamai šilta (20°C arba aukštesnė) plaukimui. Šis mikroklimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ištisus metus. Kalnuota padėtis suteikia malonių vėjų vasarą, o apylinkių miškingumas sukuria švarią orą ir natūralią apsaugą nuo stipraus vėjo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra tik 6,1 km atstumu, o garsieji San Pedro paplūdimiai - maždaug 6,2-6,3 km. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo paplūdimio paslaugas. Sporto mėgėjai turi daugybę galimybių - nuo golfų, kurie yra tiesiogiai artimiausi, iki kitų sporto centrų, tokių kaip MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km) ir Gymnasio Municipal (3,8 km). Be to, netoliese yra keli prabangūs jachtų uostai, įskaitant Puerto Banus Marina (7,1 km), kur galite mėgautis jachtingu arba tiesiog pasivaikščioti pakrantėje. Regionas taip pat turi daugybę žygdarčių ir gamtinės grožio vietų, idealiai tinkančių aktyviam poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal yra įsikūręs Benahavís savivaldybėje, strategiškai tarp trijų pagrindinių Costa del Sol miestų: Marbella (14 km), Estepona ir Malaga (60 km). Ši vieta yra viena iš prestižiškiausių regiono, žinoma dėl savo saugumą ir ekskluzyvumo. Nors objektas yra įsikūręs ramiuje, kaimiškoje vietovėje, jis išlaiko lengvą susisiekimą su pagrindinėmis regiono paslaugomis. Malaga, didžiausias Andalūzijos miestas, siūlo tarptautinio oro uosto paslaugas ir daugybę kultūrinių pramogų, o Marbella yra prabangos ir naktinio gyvenimo centras. Ši tarpinė padėtis leidžia mėgautis ramia kaimo gyvenimo atmosfera, kartu turint prieigą prie visų prabangiausių regiono paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID