Nova luksuzna vila u El Madroñalu, Benahavís, dizajnirana od strane poznatog arhitekte Antonija Morilla. Nalazi se u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu na 168 metara nadmorske visine, sa pogledom na more i planine. Vila se prostire na 1.028 m² stambenog prostora sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila. Ima privatni bazen sa grejanjem, prostrane terase i moderne sadržaje. Smeštena je u prestižnoj oblasti blizu Marbelle, sa pristupom elitnim golf terenima.
U poređenju sa drugim luksuznim nekretninama na Costa del Sol, vila u El Madroñalu predstavlja visoki segment sa cenom od €11,500,000. Ova cena je značajno viša od projekata poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259,000), što odražava njen status kao ekskluzivnog luksuznog objekta. U kontekstu druga dva ekskluzivna zatvorena kompleksa u oblasti, El Madroñal nema bolju pristupačnost Marbelli i obalskim sadržajima u poređenju sa La Zagaletom, ali zadržava sličan nivo privatnosti i prestiža. U poređenju sa nekretninama u Puerto Banúsu, ova vila nudi više privatnosti i površine, ali zahteva putovanje do obalnih sadržaja. Geografski pozicioniranje El Madroñala između obalnog pojasa i planinskog zaleđa pruža jedinstvenu kombinaciju mediteranskog klime i prirodnog okruženja koja se ne može naći u čisto obalskim projektima. Ova lokacija je posebno privlačna za kupce koji traže balans između pristupa luksuznim sadržajima i želje za intimnijim, prirodnijim okruženjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u El Madroñalu, Benahavís, unutrašnjoj lokaciji 14 km od Marbelle i oko 48 km od aerodroma u Málaga. Nalazi se na brdskom terenu na 168 m nadmorske visine, sa pogledom na more i planine. Lokacija nudi ravnotežu između privatnog seoskog života i pristupa obalnim sadržajima.
Vila zadovoljava potrebe onih koji traže prostran, bezbedan dom sa luksuznim sadržajima. Sa 6 spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, vila prima velike porodice ili one kojima su potrebni prostori za goste. Južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Privatni bazen sa grejanjem i terase omogućavaju mediteranski stil življenja na otvorenom.
Vila predstavlja novu gradnju, završenu sa savremenim dizajnerskim elementima. Dizajnirao ju je priznati arhitekta Antonio Morillo, objedinjujući savremenu sofisticiranost sa mediteranskim šarmom. Gradnja koristi kvalitetne materijale i tehnike, uključujući staklene stene od poda do plafona za bezbedan prelaz između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Iako je projekat naveden kao završen, neki izvori pominju završetak 2025/2026.
Nekretnina se nalazi unutrašnje, oko 6 km od najbližih plaža, što zahteva prevoz za pristup plažama. Ruralna, uzvišena lokacija zahteva automobil za svakodnevne obaveze i pristup sadržajima. Vila ne nudi direktan pristup plaži ili pešačku udaljenost do komercijalnih centara. Ekskluzivnost zatvorenog kompleksa takođe znači ograničen pristup javnim uslugama u neposrednoj blizini.
Ovo svojstvo je pogodno za imućne kupce koji traže bezbedan, prostran dom na prestižnoj lokaciji sa blizinu Marbellinim sadržajima i golf objektima. Dizajn i specifikacije vile čine je idealnom za one koji žele primarni prebivalište u južnoj Španiji koji kombinuje luksuz sa privatnošću. Porodice koje zahtevaju više spavaćih soba će ceniti konfiguraciju sa šest spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, posebno namenski master apartman sa privatnom terasom. Bezbednosne karakteristike i okruženje zatvorenog kompleksa čine je pogodnom za one koji daju prednost bezbednosti i ekskluzivnosti. Lokacija blizu više golf terena čini je posebno privlačnom za ljubitelje golfa koji vrednuju direktan pristup premijum terenima poput La Quinte i La Zagalete. Blizina Marbelle (14 km) takođe odgovara onima koji žele da uživaju u gradskim restoranima, kupovini i društvenom životu dok žive u mirnijem okruženju.
Vila pokazuje visokokvalitetnu gradnju i završne materijale. Dizajnirana od strane arhitekte Antonija Morilla, nekretnina demonstrira savremene arhitektonske principe sa mediteranskim uticajima. Struktura uključuje staklene stene od poda do plafona koje maksimiziraju prirodnu svetlost i stvaraju bezbedan prelaz između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Ovi visokospecifični stakleni elementi pružaju estetsku privlačnost i praktične prednosti kontrole klime. Kuhinja je opremljena Gaggenau aparatima, predstavljajući premium segment kuhinjske opreme. Dizajn uključuje skrivenu chefsku kuhinju, demonstrirajući promišljeno planiranje kako za funkcionalnost tako i za zabavu. Kupatila i završni radovi odražavaju luksuzne standarde, posebno u master apartmanu koji uključuje luksuzno kupatilo sa premium materijalima. U celom svojstvu, sofisticirani materijali i detalji su evidentni, od centralnog kamina u dnevnoj sobi do proizvedeno dizajniranih ormana u spavaćim sobama. Sistemi kontrole klime uključuju klima uređaj, centralno grejanje, podno grejanje u kupatilima i kamin, obezbeđujući godišnju udobnost nezavisno od godišnjeg doba.
Vila je cenjena na €11,500,000, pozicionirajući je u premium segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ova cena odražava veličinu nekretnine (1.028 m² stambenog prostora na placu od 4.149 m²), luksuzne specifikacije i lokaciju u prestižnom zatvorenom kompleksu El Madroñal. Cena uključuje šest spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, više terasa ukupne površine 492 m², privatni bazen sa grejanjem i visokokvalitetne završne radove uključujući Gaggenau aparate. U pogledu dostupnosti, svojstvo je predstavljeno kao završena nova gradnja, što ukazuje na neposrednu dostupnost.
El Madroñal nudi jedinstveno iskustvo stanovanja karakterisano privatnošću, bezbednošću i prirodnim okruženjem. Svakodnevni život u ovom zatvorenom kompleksu vrti se oko obilnih sadržaja vile i tišine brdskog lokacije. Jutra počinju panormaskim pogledom sa južnih terasa, gde stanovnici mogu da uživaju u doručku uz pogled na mediteransko more i planine. Uzvišena pozicija pruža osećaj izolovanosti zadržavajući pristup Marbellinim sadržajima. Privatni bazen sa grejanjem i prostrane terase služe kao produžetak stambenog prostora, stvarajući površine za opuštanje i zabavu tokom celog dana. Lokacija blizu premijum golf terena kao što su La Quinta Golf i La Zagaleta Country Club čini je pogodnom za ljubitelje golfa. Za svakodnevne potrebe, kratka vožnja povezuje stanovnice sa supermarketima, apotekama i medicinskim ustanovama u Benahavísu i okolini.
Lokacije vile u El Madroñalu postavlja stanovnike u dobro povezano ali mirno područje Costa del Sol. Vila ima koristi od blizine ključne infrastrukture zadržavajući svoju izolovanu prirodu. Marbella, smeštena 14 km dalje, služi kao primarni urbani centar, nudeći opsežne sadržaje za kupovinu, ishranu, zdravstvenu zaštitu i kulturne sadržaje. Transportna infrastruktura uključuje pristup autoputu AP-7, što olakšava putovanje duž obale i do Málage, smeštene oko 60 km dalje. Aerodrom Málaga-Costa del Sol, smešten oko 48 km dalje, pruža međunarodne i domaće avio veze. Aerodrom Gibraltar nudi alternativu na sličnoj udaljenosti od oko 50 km. Neposredna okolina nudi ograničene komercijalne sadržaje, sa jednim restoranom i jednom apotekom u krugu od 2 km. Ovo zahteva privatni prevoz za svakodnevne potrebe, sa supermarketima lociranim oko 3,9 km dalje. Medicinske ustanove su dostupne u krugu od 4 km, uključujući bolnice i apoteke.
Nekretnina se nalazi u El Madroñalu, Benahavís, u uzvišenom brdskom području između Marbelle i unutrašnjih planina. Karta pokazuje povoljnu poziciju nekretnine u odnosu na ključne sadržaje: Marbella (14 km istočno), Sredozemno more (6 km južno) i premijum golf terene uključujući La Quinta Golf i La Zagaleta Country Club u krugu od 2 km. Lokacija balansira privatnost sa pristupačnošću glavnoj regionalnoj infrastrukturi.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Madroñal je strateški pozicioniran u Zlatnom trouglu oblasti Costa del Sol, između Marbelle, Estepona i Benahavísa. Lokacija se nalazi 14 km od Marbelle, postavljajući je u sferu uticaja ovog glavnog obalnog grada zadržavajući poseban brdski karakter. U širem regionalnom kontekstu, nekretnina leži oko 60 km od Málage, pokrajinske prestonice i ekonomskog centra regiona. Lokacija predstavlja srednji teren između živahnih obalnih oblasti i udaljenijih ruralnih imanja. Nudi privatnost i prirodnu lepotu unutrašnjih postavki zadržavajući razumnu blizinu obalnim sadržajima. U odnosu na druge ekskluzivna stambena naselja u oblasti, El Madroñal je priznat kao jedan od najprestižnijih zatvorenih kompleksa, uporediv po statusu sa La Zagaletom ali sa boljom pristupačnošću Marbelli i okolnim sadržajima.
Lokacija vile zahteva privatni prevoz za pristup većini sadržaja. Najbliže plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar i Playu de San Pedro, nalaze se oko 6 km dalje, što zahteva kratku vožnju za obalni pristup. Marbella, smeštena 14 km od nekretnine, služi kao primarni urbani centar sa sveobuhvatnim sadržajima za kupovinu, ishranu i zabavu. Aerodrom Málaga-Costa del Sol, lociran oko 48 km dalje, pruža najbliže međunarodne avio veze. Putovanje obično traje 40-50 minuta automobilom zavisno od saobraćaja. Golf sadržaji predstavljaju najdostupniji rekreativni sadržaj, sa La Quinta Golf i Driving Range/Nemačkom golf akademijom lociranim samo 1,1 km od nekretnine. La Zagaleta Country Club je nešto dalje na 2,3 km, čineći ove sadržaje praktično u neposrednoj okolini za ljubitelje golfa. Svakodnevne potrebe zahtevaju prevoz do Benahavísa ili okolnih oblasti, sa supermarketima na oko 3,9 km i apotekama na 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal uživa povoljnu mediteransku klimatu karakterisanu obiljem sunca i umerenim temperaturama. Lokacija prima približno 3.846 sati sunčeve svetlosti godišnje, stvarajući idealne uslove za život na otvorenom. Prosečna godišnja temperatura je 18,3°C, sa sezonskim rasponom obično između 12°C zimskih meseci i 26°C tokom leta. Nadmorska visina nekretnine na 168 metara iznad nivoa mora pruža prednost mikroklimata, nudeći nešto niže temperature od obalnih oblasti tokom letnjih meseci zadržavajući blage zime. Sezona plivanja proteže se približno četiri meseca, kada temperature vode dostignu ili premaše 20°C, obično od juna do septembra. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izlaganje suncu na terasama i oko bazena tokom celog dana. Prirodno okruženje uključuje šumska područja i tipičnu mediteransku vegetaciju, doprinoseći seoskoj atmosferi. Ova kombinacija nadmorske visine, orijentacije i klime stvara udobne uslove za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Nekretnina nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža u radijusu od 6-7 km, uključujući Playa Canina Ventura del Mar i Playu de San Pedro. Ove plaže pružaju mediteranska iskustva sa tipičnim andaluzijskim sadržajima na plaži. Iako nisu u pešačkoj udaljenosti, kratka vožnja povezuje stanovnike sa ovim obalnim područjima za plivanje, sunčanje i vodene aktivnosti. Golf sadržaji predstavljaju primarnu rekreativnu prednost lokacije, sa više premijum terena u blizini. La Quinta Golf i Driving Range/Nemačka golf akademija nalaze se samo 1,1 km dalje, praktično u okolini. La Zagaleta Country Club-ov teren La Zagaleta smešten je na 2,3 km, nudeći ekskluzivne golf prilike. Ovi tereni pružaju sveobuhvatnu golf infrastrukturu, uključujući klubove, objekte za vežbanje i profesionalnu instrukciju. Dodatni sportski sadržaji u oblasti uključuju sportski centar MPFS (3,2 km), opštinske bazene (3,6 km) i opštinsku teretanu (3,8 km). Marina Puerto Banús (7,1 km) nudi vodene sportove, iznajmljivanje jahti i luksuzna jela i kupovinu uz vodu. Prirodna okruženja takođe pružaju prilike za planinarenje i šetnju, sa šumskim područjima i uzvišenim terenom koji nude slikovite rute sa mediteranskim pogledima.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal je strateški pozicioniran u Zlatnom trouglu oblasti Costa del Sol, između Marbelle, Estepona i Benahavísa. Lokacija se nalazi 14 km od Marbelle, postavljajući je u sferu uticaja ovog glavnog obalnog grada zadržavajući poseban brdski karakter. U širem regionalnom kontekstu, nekretnina leži oko 60 km od Málage, pokrajinske prestonice i ekonomskog centra regiona. Lokacija predstavlja srednji teren između živahnih obalnih oblasti i udaljenijih ruralnih imanja. Nudi privatnost i prirodnu lepotu unutrašnjih postavki zadržavajući razumnu blizinu obalnim sadržajima. U odnosu na druge ekskluzivna stambena naselja u oblasti, El Madroñal je priznat kao jedan od najprestižnijih zatvorenih kompleksa, uporediv po statusu sa La Zagaletom ali sa boljom pristupačnošću Marbelli i okolnim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID