Нова луксузна вила у Ел Мадроñалу, Бенахавíс, дизајнирана од стране познатог архитекте Антонија Морилла. Налази се у ексклузивном затвореном комплексу на 168 метара надморске висине, са погледом на море и планине. Вила се простире на 1.028 м² стамбеног простора са 6 спаваћих соба и 6 купатила. Има приватни базен са грејањем, простране терасе и модерне садржаје. Смештена је у престижној области близу Марбелле, са приступом елитним голф теренима.
У поређењу са другим луксузним некретнинама на Цоста дел Сол, вила у Ел Мадроñалу представља високи сегмент са ценом од €11,500,000. Ова цена је значајно виша од пројеката попут Aquamar у Торре дел Мар (почевши од €269,950), Лантана Ресиденциал у Мијас (почевши од €205,000) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (почевши од €259,000), што одражава њен статус као ексклузивног луксузног објекта. У контексту друга два ексклузивна затворена комплекса у области, Ел Мадроñал нема бољу приступачност Марбелли и обалским садржајима у поређењу са Ла Загалетом, али задржава сличан ниво приватности и престижа. У поређењу са некретнинама у Пуерто Банúсу, ова вила нуди више приватности и површине, али захтева путовање до обалних садржаја. Географски позиционирање Ел Мадроñала између обалног појаса и планинског залеђа пружа јединствену комбинацију медитеранског климе и природног окружења која се не може наћи у чисто обалским пројектима. Ова локација је посебно привлачна за купце који траже баланс између приступа луксузним садржајима и жеље за интимнијим, природнијим окружењем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ел Мадроñалу, Бенахавíс, унутрашњој локацији 14 км од Марбелле и око 48 км од аеродрома у Мáлага. Налази се на брдском терену на 168 м надморске висине, са погледом на море и планине. Локација нуди равнотежу између приватног сеоског живота и приступа обалним садржајима.
Вила задовољава потребе оних који траже простран, безбедан дом са луксузним садржајима. Са 6 спаваћих соба са сопственим купатилима, вила прима велике породице или оне којима су потребни простори за госте. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости током целог дана. Приватни базен са грејањем и терасе омогућавају медитерански стил живљења на отвореном.
Вила представља нову градњу, завршену са савременим дизајнерским елементима. Дизајнирао ју је признати архитекта Антонио Морилло, обједињујући савремену софистицираност са медитеранским шармом. Градња користи квалитетне материјале и технике, укључујући стаклене стене од пода до плафона за безбедан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Иако је пројекат наведен као завршен, неки извори помињу завршетак 2025/2026.
Некретнина се налази унутрашње, око 6 км од најближих плажа, што захтева превоз за приступ плажама. Рурална, узвишена локација захтева аутомобил за свакодневне обавезе и приступ садржајима. Вила не нуди директан приступ плажи или пешачку удаљеност до комерцијалних центара. Ексклузивност затвореног комплекса такође значи ограничен приступ јавним услугама у непосредној близини.
Ово својство је погодно за имућне купце који траже безбедан, простран дом на престижној локацији са близину Марбеллиним садржајима и голф објектима. Дизајн и спецификације виле чине је идеалном за оне који желе примарни пребивалиште у јужној Шпанији који комбинује луксуз са приватношћу. Породице које захтевају више спаваћих соба ће ценити конфигурацију са шест спаваћих соба са сопственим купатилима, посебно наменски мастер апартман са приватном терасом. Безбедносне карактеристике и окружење затвореног комплекса чине је погодном за оне који дају предност безбедности и ексклузивности. Локација близу више голф терена чини је посебно привлачном за љубитеље голфа који вреднују директан приступ премијум теренима попут Ла Quinte и Ла Загалете. Близина Марбелле (14 км) такође одговара онима који желе да уживају у градским ресторанима, куповини и друштвеном животу док живе у мирнијем окружењу.
Вила показује висококвалитетну градњу и завршне материјале. Дизајнирана од стране архитекте Антонија Морилла, некретнина демонстрира савремене архитектонске принципе са медитеранским утицајима. Структура укључује стаклене стене од пода до плафона које максимизирају природну светлост и стварају безбедан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Ови високоспецифични стаклени елементи пружају естетску привлачност и практичне предности контроле климе. Кухиња је опремљена Гаггенау апаратима, представљајући премиум сегмент кухињске опреме. Дизајн укључује скривену цхефску кухињу, демонстрирајући промишљено планирање како за функционалност тако и за забаву. Купатила и завршни радови одражавају луксузне стандарде, посебно у мастер апартману који укључује луксузно купатило са премиум материјалима. У целом својству, софистицирани материјали и детаљи су евидентни, од централног камина у дневној соби до произведено дизајнираних ормана у спаваћим собама. Системи контроле климе укључују клима уређај, централно грејање, подно грејање у купатилима и камин, обезбеђујући годишњу удобност независно од годишњег доба.
Вила је цењена на €11,500,000, позиционирајући је у премиум сегменту тржишта некретнина на Цоста дел Сол. Ова цена одражава величину некретнине (1.028 м² стамбеног простора на плацу од 4.149 м²), луксузне спецификације и локацију у престижном затвореном комплексу Ел Мадроñал. Цена укључује шест спаваћих соба са сопственим купатилима, више тераса укупне површине 492 м², приватни базен са грејањем и висококвалитетне завршне радове укључујући Гаггенау апарате. У погледу доступности, својство је представљено као завршена нова градња, што указује на непосредну доступност.
Ел Мадроñал нуди јединствено искуство становања карактерисано приватношћу, безбедношћу и природним окружењем. Свакодневни живот у овом затвореном комплексу врти се око обилних садржаја виле и тишине брдског локације. Јутра почињу панормаским погледом са јужних тераса, где становници могу да уживају у доручку уз поглед на медитеранско море и планине. Узвишена позиција пружа осећај изолованости задржавајући приступ Марбеллиним садржајима. Приватни базен са грејањем и простране терасе служе као продужетак стамбеног простора, стварајући површине за опуштање и забаву током целог дана. Локација близу премијум голф терена као што су Ла Quinta Голф и Ла Загалета Country Цлуб чини је погодном за љубитеље голфа. За свакодневне потребе, кратка вожња повезује становнице са супермаркетима, апотекама и медицинским установама у Бенахавíсу и околини.
Локације виле у Ел Мадроñалу поставља становнике у добро повезано али мирно подручје Цоста дел Сол. Вила има користи од близине кључне инфраструктуре задржавајући своју изоловану природу. Марбелла, смештена 14 км даље, служи као примарни урбани центар, нудећи опсежне садржаје за куповину, исхрану, здравствену заштиту и културне садржаје. Транспортна инфраструктура укључује приступ аутопуту АП-7, што олакшава путовање дуж обале и до Мáлаге, смештене око 60 км даље. Аеродром Мáлага-Цоста дел Сол, смештен око 48 км даље, пружа међународне и домаће авио везе. Аеродром Гибралтар нуди алтернативу на сличној удаљености од око 50 км. Непосредна околина нуди ограничене комерцијалне садржаје, са једним рестораном и једном апотеком у кругу од 2 км. Ово захтева приватни превоз за свакодневне потребе, са супермаркетима лоцираним око 3,9 км даље. Медицинске установе су доступне у кругу од 4 км, укључујући болнице и апотеке.
Некретнина се налази у Ел Мадроñалу, Бенахавíс, у узвишеном брдском подручју између Марбелле и унутрашњих планина. Карта показује повољну позицију некретнине у односу на кључне садржаје: Марбелла (14 км источно), Средоземно море (6 км јужно) и премијум голф терене укључујући Ла Quinta Голф и Ла Загалета Country Цлуб у кругу од 2 км. Локација балансира приватност са приступачношћу главној регионалној инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Мадроñал је стратешки позициониран у Златном троуглу области Цоста дел Сол, између Марбелле, Естепона и Бенахавíса. Локација се налази 14 км од Марбелле, постављајући је у сферу утицаја овог главног обалног града задржавајући посебан брдски карактер. У ширем регионалном контексту, некретнина лежи око 60 км од Мáлаге, покрајинске престонице и економског центра региона. Локација представља средњи терен између живахних обалних области и удаљенијих руралних имања. Нуди приватност и природну лепоту унутрашњих поставки задржавајући разумну близину обалним садржајима. У односу на друге ексклузивна стамбена насеља у области, Ел Мадроñал је признат као један од најпрестижнијих затворених комплекса, упоредив по статусу са Ла Загалетом али са бољом приступачношћу Марбелли и околним садржајима.
Локација виле захтева приватни превоз за приступ већини садржаја. Најближе плаже, укључујући Playa Цанина Вентура дел Мар и Playu де Сан Педро, налазе се око 6 км даље, што захтева кратку вожњу за обални приступ. Марбелла, смештена 14 км од некретнине, служи као примарни урбани центар са свеобухватним садржајима за куповину, исхрану и забаву. Аеродром Мáлага-Цоста дел Сол, лоциран око 48 км даље, пружа најближе међународне авио везе. Путовање обично траје 40-50 минута аутомобилом зависно од саобраћаја. Голф садржаји представљају најдоступнији рекреативни садржај, са Ла Quinta Голф и Дривинг Ранге/Немачком голф академијом лоцираним само 1,1 км од некретнине. Ла Загалета Country Цлуб је нешто даље на 2,3 км, чинећи ове садржаје практично у непосредној околини за љубитеље голфа. Свакодневне потребе захтевају превоз до Бенахавíса или околних области, са супермаркетима на око 3,9 км и апотекама на 1,7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Мадроñал ужива повољну медитеранску климату карактерисану обиљем сунца и умереним температурама. Локација прима приближно 3.846 сати сунчеве светлости годишње, стварајући идеалне услове за живот на отвореном. Просечна годишња температура је 18,3°Ц, са сезонским распоном обично између 12°Ц зимских месеци и 26°Ц током лета. Надморска висина некретнине на 168 метара изнад нивоа мора пружа предност микроклимата, нудећи нешто ниже температуре од обалних области током летњих месеци задржавајући благе зиме. Сезона пливања протеже се приближно четири месеца, када температуре воде достигну или премаше 20°Ц, обично од јуна до септембра. Јужна оријентација некретнине максимизира излагање сунцу на терасама и око базена током целог дана. Природно окружење укључује шумска подручја и типичну медитеранску вегетацију, доприносећи сеоској атмосфери. Ова комбинација надморске висине, оријентације и климе ствара удобне услове за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина нуди приступ неколико квалитетних плажа у радијусу од 6-7 км, укључујући Playa Цанина Вентура дел Мар и Playu де Сан Педро. Ове плаже пружају медитеранска искуства са типичним андалузијским садржајима на плажи. Иако нису у пешачкој удаљености, кратка вожња повезује становнике са овим обалним подручјима за пливање, сунчање и водене активности. Голф садржаји представљају примарну рекреативну предност локације, са више премијум терена у близини. Ла Quinta Голф и Дривинг Ранге/Немачка голф академија налазе се само 1,1 км даље, практично у околини. Ла Загалета Country Цлуб-ов терен Ла Загалета смештен је на 2,3 км, нудећи ексклузивне голф прилике. Ови терени пружају свеобухватну голф инфраструктуру, укључујући клубове, објекте за вежбање и професионалну инструкцију. Додатни спортски садржаји у области укључују спортски центар МПФС (3,2 км), општинске базене (3,6 км) и општинску теретану (3,8 км). Марина Пуерто Банúс (7,1 км) нуди водене спортове, изнајмљивање јахти и луксузна јела и куповину уз воду. Природна окружења такође пружају прилике за планинарење и шетњу, са шумским подручјима и узвишеним тереном који нуде сликовите руте са медитеранским погледима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 57 mm |
| Март | 13.7°C | 182 mm |
| Април | 15.7°C | 81 mm |
| Мај | 19.0°C | 36 mm |
| Јун | 23.2°C | 8 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 28 mm |
| Октобар | 19.6°C | 74 mm |
| Новембар | 15.0°C | 97 mm |
| Децембар | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL357603
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
