Diese Luxus-Villa befindet sich in El Madroñal, einer exklusiven Gated Community in der Gemeinde Benahavís, Málaga. Die eigentumsfreie Villa wurde 2026 fertiggestellt und erstreckt sich über 1028 m² Wohnfläche auf einem 4149 m² großen Grundstück. Das Architekturmasterpiece bietet sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer und Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen privaten beheizten Pool sowie moderne Klimaanlagen.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien an der Costa del Sol bietet El Madroñal eine einzigartige Kombination aus Exklusivität und natürlicher Umgebung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) näher am Meer und oft in urbaneren Gebieten liegen, bietet die Villa in El Madroñal eine abgeschiedenere Lage mit erhöhter Privatsphäre. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die typischerweise in Apartmentanlagen gebaut werden, handelt es sich hier um eine freistehende Villa auf großem Grundstück. Die Preise in El Madroñal liegen tendenziell höher als in den genannten Vergleichsprojekten, was die Exklusivität der Lage widerspiegelt. Während Küstengebiete in den Sommermonaten oft überfüllt sind, bietet die Berglage in El Madroñal ganzjährigen Komfort mit besserer Luftqualität und weniger Touristen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist landeinwärts gelegen, in einer ruhigen ländlichen Umgebung auf einer Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet Privatsphäre innerhalb einer abgesicherten Anlage, während die Nähe zu Golfplätzen und notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten und Krankenhäusern gewährleistet ist. Ein Auto ist für tägliche Fahrten erforderlich.
Die Villa mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet großzügige Wohnräume für Familien oder Gästebetreuung. Die 1028 m² Wohnfläche über drei Ebenen ermöglicht separate Zonen für Wohnen, Schlafen und Entspannen. Die Ausstattung mit zentraler Klimaanlage, Fußbodenheizung und Kamin sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort in der mediterranen Umgebung.
Die Villa wurde 2026 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als Neubau kombiniert sie zeitgenössische Architektur mit mediterranem Charme. Die vollständige Fertigstellung bedeutet, dass Käufer das Eigentum sofort beziehen können, ohne auf Bauabschlüsse oder Einrichtungen warten zu müssen.
Die landeinwärts gelegene Lage erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs für alle täglichen Fahrten, einschließlich zu Stränden und Einkaufszentren. Die abgeschiedene Lage bedeutet begrenzte öffentliche Verkehrsmittel mit nur einer Buslinie in der Nähe. Die Höhe von 168 Metern kann in den Wintermonaten zu kühleren Temperaturen führen als an der Küste.
Diese Villa passt besonders für wohlhabende Familien oder Einzelpersonen, die nach einer permanenten oder temporären Residenz in Südspanien suchen. Die abgeschiedene, sichere Lage ist geeignet für Personen, die Privatsphäre schätzen, aber dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten benötigen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht sie attraktiv für Familien mit Kindern. Für Geschäftsleute, die eine repräsentative Residenz mit guten Verbindungen zu internationalen Flughäfen suchen, bietet die Lage Vorteile. Die Villa eignet sich ebenfalls für diejenigen, die die spanische Lebensweise genießen möchten, ohne auf Komfort und hohe Ausstattungsstandards verzichten zu müssen. Die Größe und Aufteilung der Räume ermöglicht auch die Nutzung für Gäste oder Personal.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Die Küchenausstattung umfasst Gaggenau-Geräte und eine separate versteckte Kochküche, die sowohl für privates Kochen als auch für Empfänge geeignet ist. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt, die an die mediterrane Umgebung angepasst sind. Die großen Glasflächen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Bäder sind mit modernen Armaturen und qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das gesamte Konzept verbindet zeitgenössische Elemente wie Glas und Stahl mit mediterranen Materialien wie Stein und Holz. Die Fußbodenheizung, Klimaanlage und der Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Die privaten Außenbereiche sind mit gleicher Sorgfalt gestaltet wie die Innenräume.
Die Villa wird zum Preis von 11.500.000 € angeboten, was sie in das Premium-Segment der Immobilien an der Costa del Sol einordnet. Der Preis spiegelt die Luxusausstattung, die Größe von über 1000 m² Wohnfläche und die exklusive Lage in einer der begehrtesten Gated Communities der Region wider. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um einzigartige Objekte, deren Verfügbarkeit begrenzt ist. Die Investition richtet sich an Käufer, die Wert auf absolute Exklusivität und hochwertige Architektur legen.
Das Leben in dieser Villa in El Madroñal zeichnet sich durch Privatsphäre und Exklusivität aus. Die typische Woche beginnt möglicherweise mit einem Golfrund auf einem der nahegelegenen Plätze wie La Quinta Golf oder La Zagaleta. Der Alltag verläuft ruhig, abseits des touristischen Trubels der Küstenorte. Die ausgedehnten Terrassen laden zum Frühstückskaffee bei Sonnenaufgang oder zu entspannten Abenden mit Panoramablick ein. Für Besorgungen oder Arztbesuche sind kurze Autofahrten nach Benahavís oder San Pedro notwendig. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind für kulturelle Veranstaltungen, gehobenes Einkaufen oder internationale Schulen leicht erreichbar. Die zentrale Lage zwischen den Berggipfeln und der Küste ermöglicht ein vielseitiges Freizeitangebot, von Wandern in den umliegenden Wäldern bis zu Tagen am Mittelmeerstrand.
Die Umgebung von El Madroñal bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeiten. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind in 3-4 Kilometern Entfernung erreichbar. Das Krankenhaus von Benahavís befindet sich nur 4 Kilometer entfernt. Marbella, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist 14 Kilometer entfernt. Die Costa del Sol mit ihren Stränden liegt in einer Entfernung von etwa 6 Kilometern, was eine kurze Fahrt zum Meer ermöglicht. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen, wie der International School of Estepona (7,6 km) und der British International School (8,6 km), macht die Lage attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in El Madroñal, gelegen in den Bergen oberhalb der Costa del Sol. Die grünen Gebiete deuten auf die natürliche Umgebung hin, während die blauen Flecken die Nähe zum Mittelmeer verdeutlichen. Die Lage zwischen Benahavís und Marbella ermöglicht den Zugang zu beiden Zentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Madroñal befindet sich in der Gemeinde Benahavís zwischen den größeren Städten Marbella (14 km) und Estepona. Die strategische Lage bietet die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Innerhalb der Region Costa del Sol liegt die Villa in den Bergen oberhalb der Küste, was Schutz vor Küstennebel und Privatsphäre bietet. Die Lage zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Costa del Sol, da sie die Nähe zu Marbella mit der abgeschiedenen Landschaft verbindet. Die Region ist bekannt für ihre Hochsicherheits-Gated Communities und gehobenen Immobilien.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro sind etwa 6 Kilometer entfernt und in 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Golfplatz La Quinta Golf befindet sich nur 1,1 Kilometer entfernt, während der exklusive La Zagaleta Country Club 2,3 Kilometer entfernt liegt. Die Stadt Marbella mit ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist 14 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 48 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten darstellt. Der Hafen von Puerto Banús mit seinen Luxusgeschäften und Restaurants ist 7,1 Kilometer entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Madroñal zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage auf 168 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und gute Luftqualität. Mit jährlich etwa 3.846 Sonnenstunden ist die Region eine der sonnigsten in Europa. Die Wassertemperaturen erreichen von Juni bis September mindestens 20°C, was eine viermonatige Badesaison ermöglicht. Die Höhe schützt vor Sommernebel und führt zu kühleren Abenden als in tiefer gelegenen Küstenbereichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter La Quinta Golf (1,1 km) und der exklusive La Zagaleta Country Club (2,3 km). Die nächstgelegenen Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro sind etwa 6 Kilometer entfernt. In der Nähe gibt es verschiedene Sportzentren wie MPFS (3,2 km) und städtische Schwimmbäder (3,6 km). Die Nähe zu Puerto Banús (7,1 km) bietet Zugang zu Wassersportmöglichkeiten und der maritimen Infrastruktur. Die bergige Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Naturliebhaber. In Benahavís gibt es 32 lokale Feste pro Jahr, die kulturelle und soziale Aktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal befindet sich in der Gemeinde Benahavís zwischen den größeren Städten Marbella (14 km) und Estepona. Die strategische Lage bietet die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Innerhalb der Region Costa del Sol liegt die Villa in den Bergen oberhalb der Küste, was Schutz vor Küstennebel und Privatsphäre bietet. Die Lage zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Costa del Sol, da sie die Nähe zu Marbella mit der abgeschiedenen Landschaft verbindet. Die Region ist bekannt für ihre Hochsicherheits-Gated Communities und gehobenen Immobilien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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